ул. Степана Степанова, дом 4 (ТСЖ "Святогор")

[Шипилов]

Ужас!

Тут на днях мне принесли извещение - типа получить заказное письмо. По опыту знаю что так обычно шлюют судебные или иные гос.органы. Всю ночь я не мог уснуть - до кого платеж не дошел - до налоговой - налоги на недвижимость или машину, а может это камера увидела как я превысил скорость (хотя больше 100 стараюсь не ездить), или случайно на Воробъевых горах на днях выехал на встречку (там организация движения и разметка еще та, да и постоянно то перекрывают, то гонки то еще что) и мне грозит лишение прав. Короче ужас - утром помчался на почту, отпросившись с работы. И что я получил? Все те же бумажки от инициативной группы. Ни куда от них не деться. И намертво на стену приклеены, и в почтовом ящике по сто раз, и домой в квартиру приходили.

Короче выводы делайте сами.

А я сплю спокойно, даже после определения облсуда.... Уверен, что справедливость восторжествует. Не пожалею ни время, ни нервы, ни деньги!!!!

Неспокойный сон- удел людей с нечистой совестью...

Имею права с ноября 1984г., но не имею за все время ни одного протокола, "потому и не кусают" ....

Изменено 4 июня, 2008 пользователем Шипилов

[drums]

Походу СТРОНГ был первым, кто сбегал к этому супер комендантуйше Т.И. и подписался на её услуги.

Говорят она там на пару с бухгалтером всех окучивает, а бухгалтер в своём кооперативе где живёт тоже

бухгалтером служила, да так, что теперь милиция и следователи разбираются в её работе, ан денежек

как небыло так и нет. Хороший бухххгалтёр.

Да,СТРОНГ, что-то не видно прорекламированных тобой ограждений, или за бесплатно

ни кто не делает, а ГСС+ наверное послал в путь далёкий и трудный.

Думаю надо тебе Стронг объединить свои усилия с Еленар, она умеет писать

письма в ГСС+, глядишь и поставят заборчики.

[mila5665]

Письма ГГС писать нужно. В этом я Еленар полностью поддерживаю. Пусть хоть что-то делают - ведь деньги все равно приходится платить. Я вот накатала жалобу в госжилинспекцию Московской области - подействовало - по предписанию стали красить газопровод, решетки ставят на продухи в подвале, мусор из подвала вывезли. Укрепляют склон - хотя делают не так, как надо. Так что не надо стесняться- просьб не понимают - нужно писать жалобы во все инстанции. Хоть малую часть денег потратят на наш дом.

Кстати, жалобу в Госжилинспекцию можно отправить по электронной почте (сайт ссылка. Усилий мало, а результат налицо.

[Инициативная_группа]

РЕШЕНИЕ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ

14 июня 2008 г.

г. Лыткарино, Московская обл.

Инициативная группа по подготовке и проведению собрания: Беляева Н. Н. (кв. 177), Гудков А. А. (кв. 349), Михалкин С. В. (кв. 352), Редькин А. В. (кв. 218), Ситников В. А. (кв. 321), Ситникова С. А. (кв. 321), Сухорученко Ю. Э. (кв. 335), Шипилов Б. А. (кв. 1), Шипилова Г. В. (кв. 1).

Согласно ст. 47 ЖК РФ общее собрание проведено в период с 17 мая по 8 июня 2008 г. в форме заочного голосования.

Общая площадь многоквартирного дома – 21665 кв. м. (голосов). Кворум (50%) составляет 10832,5 кв. м. (голосов). Суммарная площадь квартир собственников, принявших участие в голосовании, составила 12118,7 кв. метров (голосов), или 55,9% от общей площади.

Повестка собрания (вопросы заочного голосования):

1. Выбрать способом управления многоквартирным домом товарищество собственников жилья (ТСЖ), имеющее право заключить договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией (часть 9 статьи 162 Жилищного кодекса).

Да – 73,2%, нет – 12,3%, воздержались – 14,2%. Решение принято.

2. Провести в срок до 15 июля 2008 года общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для обсуждения условий договора управления многоквартирным домом с ООО «Гарантстрой-Сервис+М».

Да – 70,9%, нет – 16,4%, воздержались – 12,3%. Решение принято.

3. Провести в срок до 15 июля 2008 года досрочные выборы правления и ревизионной комиссии товарищества собственников жилья (ТСЖ).

Да – 55,6%, нет – 17,2%, воздержались – 26,4%. Решение принято.

[Стронг]

И опять суды... года на три...

Изменено 17 июня, 2008 пользователем Стронг

[bmd]

И опять суды... года на три...

Ничего, прорветесь!

[Dronikum]

И опять суды... года на три...

Пральна.

А проще лапки сложить и "хозяину" отдаться?

[Стронг]

Пральна.

А проще лапки сложить и "хозяину" отдаться?

Твои сексуальные фантазии уже задрали

Изменено 17 июня, 2008 пользователем Стронг

[arti407]

Стронг Дата 17.06.2008, 16:24:47

И опять суды... года на три...

А по другому ведь никак не получится, только через суды можно поставить на место.

[Avraam]

Твои сексуальные фантазии уже задрали

Кто про что, а вшивый все про баню

В Вашем случае налицо полное сексуальное удовлетворение от пассивной позиции в паре с Авояном.

Нас е...т, а Стронг крепчает

Изменено 17 июня, 2008 пользователем Avraam

[Dronikum]

Твои сексуальные фантазии уже задрали

:lol: Пешы исчо!

[Инициативная_группа]

Уважаемые собственники!

В воскресенье 13 июля 2008 года в доме культуры «Центр молодежи» (быв. «Луч»; ул. Парковая, 16) состоится общее собрание собственников помещений в доме 4 по ул. Степана Степанова, на котором будут обсуждены условия договора управления многоквартирным домом и проведены досрочные выборы членов правления и ревизионной комиссии ТСЖ «Святогор».

Начало собрания в 18 часов.

Собрание будет проведено в соответствии с решениями общего собрания собственников в форме заочного голосования, проходившего с 17 мая по 8 июня 2008 года. На этом собрании был подтвержден выбор способа управления домом – товарищество собственников жилья (73,2% «за»), а также было решено провести в срок до 15 июля 2008 года общее собрание собственников с обсуждением условий договора управления многоквартирным домом с ООО «Гарантстрой-Сервис+М» (70,9% «за») и досрочные выборы правления и ревизионной комиссии ТСЖ (55,6% «за»).

Мы попросили правление ТСЖ «Святогор» и руководство ООО «Гарантстрой-Сервис+М» подготовить свои предложения по условиям договора управления многоквартирным домом. Вопрос о заключении договора и его условиях должен быть решен общим собранием собственников, поэтому мы ждем ваших предложений, вопросов и замечаний к будущему договору. Никто лучше вас и нас, рядовых собственников, не знает наши общие проблемы, которые давно ждут своего решения.

Ждем также ваших предложений по кандидатам в новый состав правления и ревизионную комиссию ТСЖ «Святогор». Предложения можно оставлять в квартире 1 (в почтовом ящике или лично в руки).

Инициативная группа:

Беляева Н. Н. (кв. 178), Гудков А. А. (кв. 349), Михалкин С. В. (кв. 352), Редькин А. В. (кв. 218), Ситников В. А. (кв. 321), Ситникова С. А. (кв. 321), Сухорученко Ю. В. (кв. 335), Шипилов Б. А. (кв. 1), Шипилова Г. В. (кв. 1).

[Инициативная_группа]

СООБЩЕНИЕ

О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ

СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

ПО АДРЕСУ: УЛ, СТЕПАНА СТЕПАНОВА, ДОМ 4

(ГОРОД ЛЫТКАРИНО, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ)

Собрание проводится 13 июля 2008 года в ДК «Центр молодежи» (быв. «Луч») по адресу ул. Парковая, 16. Начало в 18 часов.

Повестка дня собрания:

1. Основные проблемы дома по ул. Степана Степанова, 4 (г. Лыткарино Московской области) и пути их решения.

2. Обсуждение условий договора управления многоквартирным домом с ООО «Гарантстрой-Сервис+М».

3. Досрочные выборы правления и ревизионной комиссии ТСЖ «Святогор».

Инициативная группа собственников жилых помещений по адресу: город Лыткарино, улица Степана Степанова, дом 4:

Беляева Н. Н. (кв. 177), Гудков А. А. (кв. 349), Михалкин С. В. (кв. 352), Редькин А. В. (кв. 218), Ситников В. А. (кв. 321), Ситникова С. А. (кв. 321), Сухорученко Ю. Э. (кв. 335), Шипилов Б. А. (кв. 1), Шипилова Г. В. (кв. 1).

С информацией и материалами собрания можно ознакомиться по адресу: ул. Степана Степанова, дом 4, квартира 1.

[Стронг]

Черт! Опять какая то падла из нашего дома поцарапала и помяла мне дверь и крыло ночью. Аккуратнее во дворе ездите!

[drums]

Это наверняка комендант со своей бандой попутались.

[Инициативная_группа]

Протокол общего собрания

собственников помещений в доме 4 по ул. Степана Степанова

13 июля 2008 г. г. Лыткарино

Собрание проведено по инициативе собственников жилых помещений Беляевой Н. Н. (кв. 177), Гудкова А. А. (кв. 349), Михалкина С. В. (кв. 352), Редькина А. В. (кв. 218), Ситникова В. А. (кв. 321), Ситниковой С. А. (кв. 321), Сухорученко Ю. Э. (кв. 335), Шипилова Б. А. (кв. 1), Шипиловой Г. В. (кв. 1) в соответствии с решениями общего собрания (заочного голосования) 17 мая – 8 июня 2008 г.

Повестка дня:

1. Основные проблемы дома по ул. Степана Степанова, 4 (г. Лыткарино Московской области) и пути их решения.

2. Обсуждение условий договора управления многоквартирным домом с ООО «Гарантстрой-Сервис+М».

3. Досрочные выборы правления и ревизионной комиссии ТСЖ «Святогор».

1. Слушали: Михалкина С. В. (кв. 352). - О ситуации в доме и итогах общего собрания в форме заочного голосования 17 мая – 8 июня 2008 года.

Собственники жилья в марте 2005 г. создали для управления домом ТСЖ «Святогор». Весной 2008 г. сотрудники «Гарантстрой-Сервис+М» проводили сбор подписей за изменение способа управления домом, результаты собственникам не были представлены.

Задачами инициативной группы были сохранение ТСЖ и урегулирование отношений с «Гарантстрой-Сервис+М». Голосование состоялось (участие 55,9% от общей площади помещений); за выбор способом управления ТСЖ проголосовали 73,2%, за общее собрание с обсуждением условий договора с «Гарантстрой-Сервис+М» - 70,9%, за досрочные выборы правления и ревизионной комиссии ТСЖ – 55,6% от принявших участие в голосовании.

На собрание 13 июля 2008 г. приглашены представители «Гарантстрой-Сервис+М» (не явились), правления ТСЖ «Святогор», Общественной палаты Российской Федерации.

Слушали: Болгову Н. Ю. (кв. 134), председатель правления ТСЖ «Святогор». - О технической и проектной и земельной документации, обслуживании дома и внешних коммуникациях.

«Славянское подворье Л» не выполняет решение суда о передаче документации, несмотря на предупреждения судебных приставов. Вступило в силу решение суда, обязывающее администрацию города сформировать земельный участок под домом, исполнительное производство пока не открыто.

«Гарантстрой-Сервис+М» - компания без необходимого штата специалистов, дом, по документам, обслуживается сторонними фирмами. Состав работ по «комплексному техническому обслуживанию» скрывается от собственников. Состояние дома неудовлетворительное: нет системы противопожарной безопасности, не работает мусоропровод, шумит крыша, бесконтрольно расходуется общая электроэнергия, в подвалах и служебных помещениях хозяйничают посторонние. Часть нарушений начала устраняться после вмешательства госжилинспекции и пожарной инспекции.

Проектная документация на дом не была оформлена как следует, коммуникации прокладывались с нарушениями. Электроэнергию дом до сих пор получает по договору 2002 г. как строительный объект ликвидированного МУП «ГУКС». Глава города В. Михайлов бездействует, отказывается что-либо предпринимать для передачи коммуникаций на баланс города. Проблемы дома рассматриваются уполномоченным по правам человека в Московской области А. Е. Жаровым.

Слушали: Алексеева О. Б., заместителя председателя комиссии по жилищной политике Общественной палаты Российской Федерации, заместителя председателя Общественного совета при Министерстве региональной политике Российской Федерации, председателя Общественного совета при Федеральной службе по тарифам. - О нарушениях прав собственников жилья и соинвесторов жилищного строительства и задачах Общественной палаты по защите прав граждан.

Проблемы дома – типичный пример нарушений, встречающийся во многих регионах: компании-застройщики сдают дома с большими недоделками и поэтому стремятся передать управление «карманным» компаниям, чтобы не заниматься устранением недоделок. В результате условия проживания становятся менее комфортными и безопасными. Массовой проблемой становится рейдерство в жилищной сфере, когда управляющие компании стремятся ликвидировать мешающие им ТСЖ или получить подконтрольный состав правления. Общественный совет при Федеральной службе по тарифам (ФСТ) выявил множество нарушений со стороны управляющих компаний, которые незаконно завышают тарифы на коммунальные услуги и техническое обслуживание. Федеральная служба по тарифам будет выявлять и жестко пресекать такие нарушения.

Задача Общественной палаты – определять типичные нарушения прав граждан, давать таким случаям максимальную публичную огласку. Положение дел в доме 4 по ул. Степана Степанова будет находиться на контроле у комиссии по жилищной политике. Представители ТСЖ «Святогор» приглашены выступить на слушаниях в Общественной палате 24 июля 2008 года.

Слушали: Редькина А. В. (кв. 218). – Об организации группы добровольцев по поддержанию общественного порядка и тишины в вечернее и ночное время.

Слушали: Титкова А. С. (кв. 338). - О вступлении в некоммерческое партнерство «Институт развития самоуправления и правовой защиты общего имущества граждан».

Задача партнерства – бороться с нарушениями прав собственников в жилищной сфере. Членам партнерства даются правовые консультации, представительство интересов в судах, политическая поддержка Совета по жилищной политике при партии «Справедливая Россия» (председатель - депутат Государственной Думы О. Шеин).

2. Слушали: Михалкина С. В. (кв. 352). - О договоре. До тех пор, пока «Гарантстрой-Сервис+М» не передаст городу внешние коммуникации, с ним придется договариваться. Вопрос о заключении договора с коммунальными монополистами может быть решен через суд, но это требует времени. Коллективный договор нужен, чтобы определить точный состав работ, чтобы собственники могли контролировать и спрашивать за ненадлежащее выполнение. За основу можно взять типовой договор, предложенный департаментом жилищной политики правительства города Москвы.

Слушали: Шипилова Б. А. (кв. 1). - О нарушениях, допускаемых «Гарантстрой-Сервис+М» при расчете стоимости коммунальных услуг. Стоимость коммунальных ресурсов необоснованно завышена (по теплу – в полтора раза), нарушается Постановление Правительства N 307 “О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам”.

Слушали: Болгову Н. Ю. (кв. 134), председателя правления ТСЖ «Святогор». – О договоре.

Жилищный кодекс установил, что договор на управление домом должен утверждаться общим собранием собственников, условия договора должны быть равными для всех собственников, обслуживающие компании должны ежегодно отчитываться перед собранием собственников.

Предложено: создать рабочую комиссию по подготовке проекта коллективного договора, утвердить договор общим собранием собственников; поставить в квартирах индивидуальные счетчики воды и добиваться расчета по индивидуальным счетчикам.

3. Выборы правления и ревизионной комиссии не состоялись из-за отсутствия кворума. Сохраняются полномочия действующего состава правления ТСЖ «Святогор».

[Инициативная_группа]

Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области:

Доклад Рыжова Алексея Геннадьевича – заместителя начальника Управления по реализации жилищной политики:

"недопустимо всячески препятствовать, вставлять палки в колеса, не отдавать техническую документацию на многоквартирные дома собственникам, выбравшим новые прогрессивные формы управления многоквартирными домами, прежде всего товариществам собственников жилья. А такие примеры у нас, к сожалению, по ряду городов есть. Это и Балашиха ТСЖ «Свердлова, 17», и Лыткарино ТСЖ «Святогор», и Долгопрудный ТСЖ «Долгие Пруды 7» и ТСЖ «Новый бульвар 19». Создание неравных условий для деятельности управляющих организаций в зависимости от организационно-правовой формы собственности является прямым нарушением статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации со всеми вытекающими последствиями".

[Rud]

Оч. интересно…

Громкие высказывания!

А чего г-н Рыжов Алексей Геннадьевич не зашел в соседний подъезд в гости к Авояну… ??? по соседски намекнул бы, на проблемы… в Лыткарино : )

[Rud]

блевать тянет от "галочных" решений авояна!

...когда это БЛЯД...СТВО ПРЕКРАТИТСЯ!

[Шипилов]

когда это БЛЯД...СТВО ПРЕКРАТИТСЯ!

Когда Авояна погонят из Лыткарино " поганой метлой"..

А это время все приближается.....

Грядет проверка ИФНС, будет "наезд" ОБЭБ Люберецкого УВД по "наводке " Ген прокуратуры....

Конечно, если не откупиться....

[ТСЖ-информ]

НАШ ДОМ НА ТЕЛЕКАНАЛЕ “ВЕСТИ 24” (РТР)

24 ИЮЛЯ 2008 ГОДА

Новостройку в подмосковном Лыткарино мечтали сделать образцовой,

а получился дом-призрак. Снаружи красиво, а внутри разруха.

По документам он до сих пор числится как строительный объект,

хотя люди живут здесь уже четыре года.

Надежда Болгова, председатель товарищества собственников жилья:

“Мы вроде формально собственники, но ничего не можем решить.

Ни как у нас будет работать лифт, ни как будут использоваться наши

подвалы, ни сколько мы будем платить”.

Власть здесь незаконно захватила компания “Славянское подворье”.

Вот уже три года ее директор по фамилии Авоян отказывается отдать

техническую документацию, хотя сделать это его обязал суд.

Поверив, что насильно мил не будешь, жители объединились в ТСЖ,

товарищество собственников жилья. По закону они должны сами

выбирать компанию, обслуживающую дом. Но Авоян навязывает им свои

услуги, вынуждает их платить за то, чего нет.

Наталья Беляева, житель дома 4 по улице Степана Степанова:

“Вот это всё сделано своими руками, а он отчитывался, что он привез землю,

здесь засыпал, траву засеял... Это мы всё сами, своими руками делали.

Газ проводило ТСЖ, а они отчитываются, что они всё это сделали”.

Счета по оплате за мусоропровод, который не работает, за отопление

летом и свет в подъезде, включенный днем. Ветерана войны лишили

законных льгот.

Олег Алексеев, член Общественнной платы Российской Федерации:

“Инвестор, или застройщик, по-нашему, не сдал дом в соответствии с

проектом и решил скрыть все эти недостатки. Тогда он подставил

аффилированную управляющую организацию, которая без предъявления

каких-либо документов реально присвоила себе право распоряжаться

имуществом, которое принадлежит ТСЖ: это земля, нежилые помещения,

коммуникации".

Алиса Романова, Антон Ситников, Алена Гутовченко

”Вести”

[DND78]

Добрый день соседи. Перебрался я жить в дом на Степана Степанова 4.

Дабы сэкономить время надумал задать пару вопросов Вам:

1. Скажите плиз кто каким правайдером пользуется по инету ? К кому мне

лучше подключиться.

2. Напор воды как горячей так и холодной вечером и утром слабоватый.

Так всегда, или же это временно ?

3. В Лыткарино кто-нибудь кухни или шкафы заказывал ?. Нормально

делают, какую компанию можете порекомендовать?.

4. Куда обращаться по подключению телефона ?. И сколько это времени

занимает ?.

Спасибо за ответы .

[Dronikum]

Добрый день соседи. Перебрался я жить в дом на Степана Степанова 4.

ПРЕВЕЕЕЕД!

1. Скажите плиз кто каким правайдером пользуется по инету ? К кому мне

лучше подключиться.

Ip Home он же Байт Сити.

3 года - полёт нормальный

2. Напор воды как горячей так и холодной вечером и утром слабоватый.

Так всегда, или же это временно ? 236.gif

Обычно всё в порядке. Только изредка бывает по вечерам слабоват.

3. В Лыткарино кто-нибудь кухни или шкафы заказывал ?. Нормально

делают, какую компанию можете порекомендовать?.

Заказывал кухню в ООО "Барьер".

3 года - полет нормальный

4. Куда обращаться по подключению телефона ?. И сколько это времени

занимает ?.

Не знаю, не подключал.

Спасибо за ответы 063.gif

You are welcom!!!

[DND78]

ПРЕВЕЕЕЕД!

Здравствуй

Ip Home он же Байт Сити.

3 года - полёт нормальный

А телефончк или сайт

Заказывал кухню в ООО "Барьер".

3 года - полет нормальный

А телефончк или сайт

Не знаю, не подключал.

You are welcom!!!

Спасибо тебе огромное за ответы

Dronikum

Что то как то неправильно я все написал в предыдущем письме.

Все слилось воедино.

Дай плиз телефоны и кухни и по инету. Или сайты этих компаний.

Заранее благодарен.

[Фролыч]

Добрый день соседи. Перебрался я жить в дом на Степана Степанова 4.

Дабы сэкономить время надумал задать пару вопросов Вам:

1. Скажите плиз кто каким правайдером пользуется по инету ? К кому мне

лучше подключиться.

2. Напор воды как горячей так и холодной вечером и утром слабоватый.

Так всегда, или же это временно ?

3. В Лыткарино кто-нибудь кухни или шкафы заказывал ?. Нормально

делают, какую компанию можете порекомендовать?.

4. Куда обращаться по подключению телефона ?. И сколько это времени

занимает ?.

Добрый!

1. Тоже Байт-сити, но есть и клиенты "Вэллкома".

2. Бывает.

3. Кухни приличные в "Фореме" (пос. Октябрьский).

4. "Восток-телеком" (Люберцы), недолго.