ул. Набережная, дом 5

[sevism]

"СТОР" обещал сдать дом в эксплуатацию к Новому году. Но сейчас понятно, что не сдадут. Т.к. у них обычно сроки отсчитываются кварталами, то теперь остается ждать конец 1-го квартала. Мне кажется, что лучше оформить ДДУ с регистрацией в рег.палате. Если у вас Предварительный договор, то это ненадежный документ.

а что значит ДДУ? и как мне его оформить если у меня предварительный договор с рик тнп, поехать сразу в стор или позвоню наверное и спросить?. и еще вопрос как получить ключи, если я не собираюсь делать ремонт а только хочу иметь доступ- ждать собственности значит? ключи дадут если оплачу 17.000 за все все( типа вывоз мусора и электричество)я просто клиентам хочу показывать.

Изменено 19 декабря, 2011 пользователем sevism

[АмонРА]

Сегодня разговаривал с Валентиной Федоровной (сотрудник стройпрома должность не помню) меня интересовал вопрос оформления собственности т.к. я покупал через ГМС а они оттуда ушли стор с нами не занимается ссылаются на инвестора т.е стройпром. так вот, Валентина Федоровна была сегодня на очередном городском совещании в лыткарино где город сообщил что к концу декабря принимает госкомиссию подписывает бумаги и после праздников стройпром начнет оформлять дома в собственность. Когда оформит в собственность стройпром то будут оформлять собственность нам.

[MarLyt]

Когда оформит в собственность стройпром то будут оформлять собственность нам.

Отлично! У меня точно такой же договор :-) А как Вы нашли ту даму? Они нас будут извещать или нам самим нужно как-то их теребить?

Если можно, сдайте пароли и явки СТРОЙПРОМА

[АмонРА]

Стройпром Макарова Валентина Федоровна 8-499-256-18-09, 8-905-537-44-27. Сказала что сами будут обзванивать когда оформят собственность. Но можно и самому уточнять.

[MarLyt]

Сказала что сами будут обзванивать когда оформят собственность. Но можно и самому уточнять.

Спасибище!

[lena5652]

Советую, на нашем "горьком опыте" самим звонить, т.к. нам (покупали у ИТЭКа, который обанкротился по-тихому) никто ничего не сообщил, узнала случайно через интернет на сайте "в долевке". Насчет оформления собственности СТОР обещает каждый день, начиная с июня. ДДУ - Договор Долевого Участия с регистрацией в Регистрационной палате, который мы за 25 тыс. оформилм в СТОРе после банкротства ИТЭКа. Это было возможно, т.к. ИТЭК полностью рассчитался со СТОРом стройматериалами и передал СТОРу все свои права. так что, если вы покупали через другие фирмы, советую выяснить в СТОРе их взимоотношения, иначе могут быть трудности с оформлением собственности (как было в 3-ем доме - не путать с 3-им строительным корпусом).

[АмонРА]

Как говорит О.А. Стор и ГМС не взаимодействуют ГМС агент от инвестора стройпрома они будут нам собственность оформлять.кстати сегодня вроде подключили дома по постоянной схеме эллектричества завтра буду связывался с электората и узнаю точно

[Молот]

Сегодня возле дома 7 было собрание в 19 часов. Очень странное, послушал 10 минут и ушел просто!

[tasay]

а о чем речь была на собрании?

[Молот]

а о чем речь была на собрании?

Начало было озвучено в 19 часов, собралось около 12 человек. Из них - было 2 человека, это прорабы - которые делают ремонт квартир (6 штук) - в 4 корпусе. Был один оратор (на мой вопрос кто вы такой, ответ был - жилец этого дома, но чтобы не говорил он, я не верю). Это был представитель Стора. Суть сбора - написать жалобу в Администрацию, в связи с отсутствием горячей воды и электричества.

Жалоба была написана справедливо, но она была на отдельном листе, а подписи ставились отдельно на других 4. На мой вопрос - почему так сделали? Потом можно легко под наши подписи подставить любую бумагу, он ответил: Так мы всегда делаем. Поэтому просто развернулся и ушел.

Это уже давно знакомый вариант, так управляющие компании выбирают, сначала пишут типа жалобу, а потом под подписи жильцов прикрепляют бумагу, что на общем собрании была выбрана такая компания. И все

[avia]

Пока дом не получит разрешение на ввод в эксплуатацию, требования к администрации подключить воду и электричество ничего не дадут. До момента получения разрешения дом не является жилым.

[lena5652]

Воду горячую в 4-ом корпусе дали.

[Молот]

Сегодня в 19.15 был там, воды горячей не было!

Изменено 26 декабря, 2011 пользователем Молот

[АмонРА]

У меня в 3 корпусе горячая есть и давно

[lena5652]

Интересно, дорогу на Набережной стали чистить или нет? А то собираемся приехать, но дорога после прошлого снегопада была никакая, т.е. ее ваще никто не чистил, хотя праздников не было. А сейчас как? Напишите, пожалуйста, кто в курсе. Кстати, С НОВЫМ ГОДОМ всех наших новоселов! Желаю нам всем получить документы, сделать ремонты и переехать, и поскорее!!!

[Молот]

Интересно, дорогу на Набережной стали чистить или нет? А то собираемся приехать, но дорога после прошлого снегопада была никакая, т.е. ее ваще никто не чистил, хотя праздников не было. А сейчас как? Напишите, пожалуйста, кто в курсе. Кстати, С НОВЫМ ГОДОМ всех наших новоселов! Желаю нам всем получить документы, сделать ремонты и переехать, и поскорее!!!

Дорога не чистится. Но въезд уже с двух сторон, и машин больше ходит, часть подтаяло. Легче, но не намного. Плюс отремонтировали магнитный замок, так что не забывайте взять.

И Вас и всех с Новым годом!

Изменено 4 января, 2012 пользователем Молот

[lena5652]

Спасибо! с Новым годом!

А с чисткой снега на дороге надо что-то делать! Ведь не все же время дождь будет, снег все равно выпадет! Надо писать в Администрацию, а то складывается впечатление, что они, наверное, и не знают, что есть такая улица - Набережная...

Неужели трудно на тракторе прокатиться? Алло, народ! Давайте напишем письмо меру, здесь ведь есть сайт Администрации. Иначе, как мы будем ездить и ходить? Как только снег еще выпадет и не будут чистить, я обязательно напишу! Но у нас начинают реагировать только на "МАССОВЫЕ обращения граждан", иначе будет - полная...

[Молот]

Если будет письмо, прошу скинуть. Тоже отправлю

[Foxtrot]

А с чисткой снега на дороге надо что-то делать! Ведь не все же время дождь будет, снег все равно выпадет! Надо писать в Администрацию

Пару лет (точнее зим) назад в С-Петербурге при обильных снегопадах администрация организовала бесплатную выдачу лопат всем желающим, чтоб, значит, сами... Такой вот нетривиальный подход к проблеме. Надеюсь наша администрация мыслит не столь креативно).

[lena5652]

Пусть нам дают тогда ТРАХТОР, мы согласные! А то всю улицу Набережную ( и не только) лопатами до Маркуева дня не почистить...

[beginingdisigner]

Звонила сейчас в СТОР(((((((

Чтоб они

Сдача предполагается на январь февраль!!!!!??????

Это что опять!!!!!!!!?????

Предложил платить и въезжать

[lena5652]

Лучше туда не звонить, чтобы не расстраиваться... Я сразу поняла и писала, что не сдадут они к Новому году. И судя по

тому, как они расслабляются СРАЗУ после объявления очередного срока на месяц - надо прибавлять КВАРТАЛ! Так что очередной ПОСЛЕДНИЙ срок сдачи - Iквартал!

Как там дела с чисткой снега?

Кстати... ВСЕГДА, когда звоню - первое, что я слышу:" Платите квартплату! и - делайте, что хотите - ремонты, переезды... Главное - ДЕНЬГИ вперед!" Ага, сейчас! Все брошу - и побегу!

[Молот]

Там уже много кто живет. Вчера вообще у кого то на 5 или 6 этаже (7 дома) прорвало горячую воду. Больше всего меня удивляет как многие делают ремонт. Иногда просто диву даешься. А люди платят такие бабки. Ужас...

На счет сдачи, я сомневаюсь что они к лету сдадут, потому что по электрике там не сделано очень многое. А ремонт делать пока не включат лифты, не советую, так как кто живет на 5 этажак и выше, разоритесь на подъеме грузов. даже той же лебедкой, которая постоянно ломается, плюс за подъем 250 рублей, а максимум берут 200 кг.

Вот сейчас потихоньку делаю ручную лебедку, будем сами поднимать а не нанимать кого то!

[lena5652]

Насчет лебедки-молодец! А №7 - это строительный корпус 4? Да, там лебедка сломалась - полетел двигатель еще за неделю до Нового года! Это, конечно, ужасно! Без нее - фигово... Обещают починить, но, когда?

У них без конца какие-то трубы прорывает! Строители... мать их... Кстати, мы договаривались за подьем ВСЕГО-ВСЕГО -стройматериалы, ванна, мебель - на лебедке - 50тыс.) Это - нормально, зато, ни о чем не надо было думать! а вот теперь придется ждать, когда починят...

[Молот]

Насчет лебедки-молодец! А №7 - это строительный корпус 4? Да, там лебедка сломалась - полетел двигатель еще за неделю до Нового года! Это, конечно, ужасно! Без нее - фигово... Обещают починить, но, когда?

У них без конца какие-то трубы прорывает! Строители... мать их... Кстати, мы договаривались за подьем ВСЕГО-ВСЕГО -стройматериалы, ванна, мебель - на лебедке - 50тыс.) Это - нормально, зато, ни о чем не надо было думать! а вот теперь придется ждать, когда починят...

Да 4 корпус. Да я не вижу смысла это им платить. Потому что во всех новостройках, когда не сдали лифт делают бесплатную лебедку. А тут получилось, что бригадир делал по заказу стора квартиры (ремонт) для Администрации. А денег у стора нету, вот и отдали они ему эти лебедки за долг.

Да и в любом случае не хочу делать все и сразу. Так как зная какие там стены, гарантии того что чистовую штукатурку не повредят соседи ни какой. Да и не спешу ни куда. Появились деньги делаю, нету не делаю. По крайней мере в квартире поменял все перегородки, две стены. Сделал стяжку. вот потихоньку подбираю звукоизоляцию на потолок, так как слышимость там очень сильная. Поэтому за раз не получается как у вас. Но все равно не за что отдали считаю

Изменено 13 января, 2012 пользователем Молот