ЖК "Президентский", корпус 3

[Тимур]

т

Изменено 25 мая, 2015 пользователем Тимур

[Тимур]

По поводу регистрации читайте здесь: я уже писал , ссылаясь на положения закона.

http://www.lytkarino.info/forum/topic/52696/page__st__75

[manul]

так дверь на черную лестницу открывается домофонным ключом, и чтобы на нее попасть с улицы нужен ключ.

Какой смысл в замке на этажах?

Видите ли в чем дело, сейчас обе входные двери закрываются на домофон и чтобы попасть в дом так же нужен ключ, однако левый народ все равно ходит. Если речь идет о желании перекрыть весь этаж от посторонних, то надо перекрывать везде. Полумеры не годятся.

Изменено 25 мая, 2015 пользователем manul

[Avraam]

отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости

Это разъяснение означает, что с момента подписания акта приема - передачи одна сторона теряет право собственности, другая его приобретает!

вы ошибаетесь.

В случае приобретения квартиры по ДДУ у застройщика не возникает право собственности на вашу квартиру, поскольку такое право в силу тех же положений закона, на которые вы ссылаетесь, точно так же подлежало бы государственной регистрации. ДДУ - это специфический договор, который не является в чистом виде договором купли-продажи недвижимого имущества.

Соответственно никакого перехода права при передаче квартиры дольщику застройщиком тоже нет.

P.S. Безусловно похвально, что вы пытаетесь прочитать законы и понять, что в них написано. Но юридические тексты - это совсем не то, к чему все привыкли, это отнюдь не беллетристика. Поэтому единственное пожелание: не спешите с вашими комментариями, прежде чем не прочитаете статью закона по нескольку раз , вникая в каждое слово, в каждую отсылочную норму, в каждый союз и в каждый знак препинания. Поверьте, иногда от наличия/отсутствия запятой смысл написанного меняется с точностью до наоборот. Тем более, что при желании разобраться с каким-либо вопросом, недостатка в юридических комментариях в сети нет.

Изменено 25 мая, 2015 пользователем Avraam

[vasek@k]

Avraam,

Авраам, так что по закону, можно прописаться в квартиру по акту передачи или нужно ждать регистрации собствености?

[Avraam]

Авраам, так что по закону, можно прописаться в квартиру по акту передачи

можно, я об этом уже писал

http://www.lytkarino.info/forum/topic/49916/page__view__findpost__p__925853

http://www.lytkarino.info/forum/topic/49916/page__view__findpost__p__925862

http://www.lytkarino.info/forum/topic/49916/page__view__findpost__p__925851

http://www.lytkarino.info/forum/topic/49916/page__view__findpost__p__900434

Изменено 25 мая, 2015 пользователем Avraam

[Dzen]

Avraam,

К ДДУ не цеплялся. Поэтому may be - may be.

По вступлению в право собственности без гос. регистрации - дело было выиграно. Как-то так.

[Avraam]

По вступлению в право собственности без гос. регистрации - дело было выиграно.

кто бы сомневался, только там госпошлина мама-не-горюй)))

[Dzen]

Avraam,

Ищущий да обрящет.

[Avraam]

ага, но весь вопрос в цене вопроса)

[Анисы]

А если вдруг пожар, эвакуация (тьфу тьфу тьфу) и люди бегущие в низ по лестнице, просто тупо застопорятся из-за закрытых дверей . Как так?

Это так же как если все таки мы отвоюем пользование мусоропроводом, дверь будет открыта, или соседи буду иметь ключ, чтобы прорваться и ПО ЧЕЛОВЕЧЕСКИ выбросить мусор!!!!!!!!!

[manul]

А если вдруг пожар, эвакуация (тьфу тьфу тьфу) и люди бегущие в низ по лестнице, просто тупо застопорятся из-за закрытых дверей . Как так?

Это так же как если все таки мы отвоюем пользование мусоропроводом, дверь будет открыта, или соседи буду иметь ключ, чтобы прорваться и ПО ЧЕЛОВЕЧЕСКИ выбросить мусор!!!!!!!!!

Ну, во-первых, лестница остается свободной с 1 этажа по крышу. Никаких дверей на самой лестнице не будет. Во-вторых, чтобы выйти с этажа на лестницу никакого ключа не потребуется, надо будет нажать на кнопку и все, т.е. будете делать тоже самое, что и при выходе на улицу через дверь внизу. И, в-третьих, при срабатывании противопожарной сигнализации все двери с электронными замками должны открываться.

А по поводу выкидывания мусора в чем проблема? Если вы живете на своем этаже и если мусоропроводы будут открыты, то выкидывайте, никто не мешает.

[ToXa]

вот так у нас отрезан штапик на панорамном остеклении.

Инвалиды чёртовы!!!

З.Ы. людей с ограниченными возможностями прошу не обижаться.

[Mitchel]

То ли еще будет . Сегодня обнаружил на кухне , что трубы отопления убрали в стяжку на глубину в 1мм... Точнее сказать их совсем не убрали , так , сверху намазали и оставили.

[AndreyK]

Уважаемые яростные противники консьержа, вот сегодня на 25 появилась живопись. И, я думаю, это только начало.

[vasek@k]

Уважаемые яростные противники консьержа, вот сегодня на 25 появилась живопись. И, я думаю, это только начало.

да на 25 вообще проходной двор и смотровая площадка.

Я за консьержа, главное только чтобы свою работу выполнял.

[Тимур]

да на 25 вообще проходной двор и смотровая площадка.

Я за консьержа, главное только чтобы свою работу выполнял.

А я вот уже кого-то спрашивал: а понимает ли человек , какую работу должен выполнять консьерж? Все проблемы начинаются, когда вот он, консьерж сидит, а вот негодяй не выполняет то, чего от него ждали.

Кто- нибудь еще озадачился этим вопросом? Я не спрашиваю тех кто должен был озадачится, потому что знаю ответ:

Промчалися красные грозы

Победа настала кругом.

Утрите суровые слёзы

Пробитым в боях рукавом.

[tsvigor]

Уважаемые яростные противники консьержа...

Просто какая-то борьба с ветряными мельницами!

AndreyK, а вы уже квартплату платите? и с какого месяца? А все остальные, кричащие о необходимости, платят?

Так что за чей счет банкет?

Так на консьержа надо было собирать деньги еще до принятия квартир. И что мы теперь хотим?

Изменено 27 мая, 2015 пользователем tsvigor

[AndreyK]

tsvigor,

Я плачу, с апреля.

От нас, насколько я понимаю, не требуют платить за тех, кто не принял. Озвучивалась фиксированная сумма.

[tsvigor]

Вот я и говорю, что собранных средств на консьержа попросту не хватает! Вот по этому его и нет!

[AndreyK]

Вот я и говорю, что собранных средств на консьержа попросту не хватает! Вот по этому его и нет!

Откуда у вас такая информация? Насколько мне сказал Александр, консьержа нет потому, что основная масса людей воздержалась или проголосовала против и на голосовании не смогли набрать необходимое количество голосов.

[ToXa]

причём тут Александр?

Реконструкция уже почти месяц не является управляющей компанией в нашем доме.

[AndreyK]

ToXa, Александр здесь при том, что я говорю про состоявшийся факт, он в курсе голосования и близок к Реконструкции.

[tsvigor]

А что, голосование это тоже состоявшийся факт. Я, например, голосовал уже когда было принято убрать консьержа и было ясно, что с мая у нас не будет УК Реконструкции, так кто же тогда наймет консьержа? За какие средства?

[AndreyK]

tsvigor,

За консьержа платит собственник. Собственник непринятых квартир - Кама. Я думаю, что так было бы правильно.

Голосование еще будет.

4 числа определяют управляющую компанию, далее будет видно.