ЖК "Президентский", корпус 3

[timka05]

Кроме того, сделаю ревизию утепления между пеноблоками и облицовочным кирпичом.

Между облицовочным кирпичом и пеноблоками утеплителя нет. Есть только между облицовочным кирпичом и монолитными пилонами (касается внешних стен)

Изменено 19 мая, 2015 пользователем timka05

[Mitchel]

ToXa однозначно да

[Avraam]

На официальном сайте администрации появился текст Решения Совдепа от 29.04.2015 № 652/76, в соответствии с которым ваш дом переходит под временное управление МУП "ДЕЗ":

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА ЛЫТКАРИНО

РЕШЕНИЕ

29.04.2015 № 652/76

Об устранении нарушений жилищного

законодательства и предотвращении

угрозы возникновения чрезвычайной

ситуации в многоквартирных домах

В целях недопущения возникновения чрезвычайных ситуаций связанных с ненадлежащей эксплуатацией многоквартирных жилых домов, указанных в Приложении №1, предотвращения разрушения зданий жилого фонда, контроля устранения выявленных нарушений жилищного законодательства, Совет депутатов города Лыткарино

РЕШИЛ:

1. С 01.05.2015 назначить для надлежащей эксплуатации нижепоименованных жилых многоквартирных домов МУП «ДЕЗ-Лыткарино»

2. МУП «ДЕЗ-Лыткарино» заключить договоры для выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, а также с ресурсоснабжающими организациями.

3. Администрации г. Лыткарино (Макаров Н.В.) – в случае отсутствия решения собственников жилых помещений о выборе способа управления многоквартирными домами - подготовить необходимую конкурсную документацию и объявить о проведении открытых конкурсов по отбору управляющей организации на право управления многоквартирными домами. Срок: до 01.05.2015г.

Председатель Совета депутатов

города Лыткарино В.В.Дерябин

Приложение №1

к решению Совета депутатов

Города Лыткарино

от 29.04.2015 № 652/76

Адресный перечень многоквартирных домов

[ToXa]

Об этом решении обе компании не догадывались аж две недели!

[Vlobaev]

Я правильно понимаю, что договор с нашим застройщиком становится недействительным? И что по их квитанции оплачивать не стоит? По крайней мере торопиться не стоит? И когда будет конкурс? Его уже объявили?

P.s. Что-то много букв получилось...

[Olkli]

Vlobaev, договор с застройщиком и договор с управляющей компанией разные договоры и на разные поводы

[ToXa]

С 1-го мая в адрес Реконструкции однозначно квартплату перечислять не надо.

[Тимур]

Я правильно понимаю, что договор с нашим застройщиком становится недействительным? И что по их квитанции оплачивать не стоит? По крайней мере торопиться не стоит? И когда будет конкурс? Его уже объявили?

P.s. Что-то много букв получилось...

А вот мне сегодня в ДЕЗе сказали ( Главбух) , чтобы я платил тому, кому и раньше. Нам они выставить счета не могут.

С 1-го мая в адрес Реконструкции однозначно квартплату перечислять не надо.

А куда надо?

[Maman]

Тимур, у нас вчера показания счетчиков в Реконструкции не приняли.

[Тимур]

Тимур, у нас вчера показания счетчиков в Реконструкции не приняли.

Ну тогда сегодня позвоню в администрацию.

[vasek@k]

Кто-нибудь уже принимал квартиру в этот период (когда у Реконструкции забрали лицензию)? Как все проходит? На приемке представители ДЕЗ были?

[ToXa]

Кто-нибудь уже принимал квартиру в этот период (когда у Реконструкции забрали лицензию)? Как все проходит? На приемке представители ДЕЗ были?

сдача-приёмка квартиры никакого отношения к УК не имеет. Застройщик остался прежним.

У Реконструкции лицензию никто не забирал. Она эту лицензию просто не получила.

Изменено 21 мая, 2015 пользователем ToXa

[vasek@k]

сдача-приёмка квартиры никакого отношения к УК не имеет. Застройщик остался прежним.

У Реконструкции лицензию никто не забирал. Она эту лицензию просто не получила.

теорию я знаю.

Меня интересует практика.

Как все теперь проходит?

[Анисы]

Добрый день!

Напомните, пожалуйста, кому отправить фото ДДУ чтобы попасть в закрытый форум.

И ссылку на него, если не сложно, или где его искать.)

[manul]

Добрый день!

Напомните, пожалуйста, кому отправить фото ДДУ чтобы попасть в закрытый форум.

И ссылку на него, если не сложно, или где его искать.)

Анисы, читайте здесь http://www.lytkarino...575#entry907758

Изменено 22 мая, 2015 пользователем manul

[Анисы]

manul,

Спасибо!

[jul.]

А вообще в опросном листе кто был против, что УК будет "Реконструкция" Судя по тому что я знаю, то тоже самое произошло, что и с охранником. Большинство жильцов просто напросто были против Реконструкции, вот ее и сняли.

[Тимур]

А вообще в опросном листе кто был против, что УК будет "Реконструкция" Судя по тому что я знаю, то тоже самое произошло, что и с охранником. Большинство жильцов просто напросто были против Реконструкции, вот ее и сняли.

Это не так, потому что против или за могут быть собственники, а их сейчас мало.

[tsvigor]

А вообще в опросном листе кто был против, что УК будет "Реконструкция" Судя по тому что я знаю, то тоже самое произошло, что и с охранником. Большинство жильцов просто напросто были против Реконструкции, вот ее и сняли.

Ее сняли, потому что у нее на данный момент нет лицензии, а не потому, что против!

А после проведения конкурса среди УК, будет выбрана конкретная УК, нужная "городу".

А с охранником, я думаю, все гораздо проще! Просто еще так мало принятых квартир, а соответственно и оплаты за них, что на охранника просто не хватает средств! А то хаем все людей, а понапрасну!

Изменено 22 мая, 2015 пользователем tsvigor

[AndreyK]

Я думаю, что собственником квартир, которые не приняли, является Реконструкция, соответственно, она может голосовать за не принятые квартиры ну и платить тоже она должна (либо голосуют собственники принятых квартир и общий процент голосов считается из тех, кто принял). Ну это мое мнение и мне кажется, что это логично.

Да и охрана дома, который не принят, тоже должна быть интересна Реконструкции. К примеру, на на 25 уже ручкой двери сделали вмятину в стене. Не каждый подпишет акт приемки с недочетами по общедомовому имуществу.

Так что мы можем провести повторное голосование, к примеру, повесить объявление в подъезде, а голосовать у диспетчера или в офисе.

[jul.]

Разве опросный лист заполняли только собственники? Да собственников по пальцам можно пересчитать, те кто действительно получил собственность, а вот опросный лист заполняли все на кого ДДУ. Судя по тому что говорят в Каме именно владельцы квартир повлияли на то что сняли диспетчера и поменялась УК.

[ToXa]

прошу обратить внимание, что это был не опросный лист, а лист ОЧНОГО голосования.

Собственно нежелание Реконструкции вести свои дела по закону и породило данную ситуацию.

Теперь будем ждать, какая из УК "правильно" поведёт себя с администрацией города.

[Marlena]

Насколько мне известно Реконструкция сейчас в процессе передачи дел/документов муп дез Лыткарино (процесс еще не завершен). На смену УК собственники никак не влияли.

[Тимур]

Круто!

[сер]

прошу обратить внимание, что это был не опросный лист, а лист ОЧНОГО голосования.

Собственно нежелание Реконструкции вести свои дела по закону и породило данную ситуацию.

Теперь будем ждать, какая из УК "правильно" поведёт себя с администрацией города.

Опять болтология... Давайте поменьше слов, догадок и будет дело.