ЖК "Президентский", корпус 3

[manul]

Воробей, жильцов уговаривать закрывать двери наверное не придется, скорее всего ее оставляют открытой рабочие, у которых на всю бригаду 1 ключ, а домофона в квартире еще нет...

[Olkli]

похоже, что в доме собираются жить бедные люди. Мне почему то кажется, что на бутылку водки или вина 300 рублей в месяц найдут, а на дежурного человека в подъезде из принципа зажилят.

Изменено 16 мая, 2015 пользователем Olkli

[Mitchel]

Уважаемый , если кто-то не согласен с вашим мнением это не значит что он беднее или богаче вас . Если вы не считаете свои расходы платите за весь дом и не будет никаких проблем.

[Olkli]

Значение "бедный", согласно многогранному русскому языку, не обязательно противоположное слову " богатый". А еще - СКУДНЫЙ И УБОГИЙ. Верно подмечено, что аккуратнее всех квартиру оплачивают стесненные в средствах пенсионеры и пожилые люди. А их прыщавые внуки, порой владеющие бентли с феррари считают такие платежи извращением, имеют громадные задолженности, но при каждом случае отстаивают свою принципиальность

[Mitchel]

Вы противоречите сами себе , что говорит о вашем интеллекте . Не смею больше обременять вас своими рассуждениями.

[Olkli]

Вы противоречите сами себе , что говорит о вашем интеллекте . Не смею больше обременять вас своими рассуждениями.

Я не понял, у Вас совсем плохо с финансами, или наоборот вы специалист по мозговой деятельности?

[Воробей]

Olkli,

если Вы настолько богаты, то что Вы делаете в городе Лыткарино? Может стоит тогда рассмотреть варианты жилья в Москве? А по-поводу бывшей охраны скажу: я много раз ходила в наш дом и НИ РАЗУ меня не остановил охранник и ни разу не спросил куда я иду. Так за что в таком случае я должна платить? Просто за факт их присутствия?

[Olkli]

Воробей, Хорошо, я согласен платить за вас и и митчела.

[Воробей]

'Olkli,

я в Вашей благотворительности не нуждаюсь и все свои счета буду оплачивать сама. Но голосовать я всегда буду против охранников и консьержа, потому что свои обязанности они не выполняют. Дело принципа.

Изменено 16 мая, 2015 пользователем Воробей

[Тимур]

'Olkli,

я в Вашей благотворительности не нуждаюсь и все свои счета буду оплачивать сама. Но голосовать я всегда буду против охранников и консьержа, потому что свои обязанности они не выполняют. Дело принципа.

Не стоит ругаться друг с другом, поверьте мне, добра никому не принесет. Я, при приемке квартиры, на этом самом листке голосования, который мне давали заполнить и подписать, поставил птичку напротив консьержки ( кстати, не стоит путать охрану и консьержа) . Объясню почему. Я не знаю, что она будет делать. Я считаю, что консьержка нужна, но при условии, что я буду знать, за какие ее услуги я буду платить. А Вы пишете, что они своих обязанностей не выполняют. Получается, что Вы знаете их обязанности, а я вот не знаю. Поделитесь, пожалуйста. Может, и я тогда определюсь.

[Olkli]

'Olkli,

я в Вашей благотворительности не нуждаюсь и все свои счета буду оплачивать сама. Но голосовать я всегда буду против охранников и консьержа, потому что свои обязанности они не выполняют. Дело принципа.

я не понимаю этой логики. Как могут выполнять для вас свои обязанности работники которых нет, потому что вы против? Вы их сначала наймите, а после спрашивайте по полной и воздействуйте, если есть нарушения с их стороны.

[Mitchel]

Попробую объяснить...Консьерж лицо нематериально ответственное , т.е. если где-то что-то случится максимум его выгонят с работы . А теперь сами подумайте при з/п около 20т.р. какой человек будет переживать за это ? Он будет следить за камерами ? Дом в 25 этажей , даже если по 1 камере на этаж смотреть в 25 окошек на мониторе насколько это реально ? А камер не 25 плюс он не будет сидеть и пялиться в них 24 часа . Про пропускной режим я уже писал . Гораздо рациональнее обнести территорию забором , но к сожалению это осуществимо только в будущем . Порядок в доме зависит исключительно от проживающих в нём и никто кроме нас не будет о нём заботиться . Если вы при входе в подьезд не пропустите с собой посторонних этого будет вполне достаточно.

[Тимур]

Попробую объяснить...Консьерж лицо нематериально ответственное , т.е. если где-то что-то случится максимум его выгонят с работы . А теперь сами подумайте при з/п около 20т.р. какой человек будет переживать за это ? Он будет следить за камерами ? Дом в 25 этажей , даже если по 1 камере на этаж смотреть в 25 окошек на мониторе насколько это реально ? А камер не 25 плюс он не будет сидеть и пялиться в них 24 часа . Про пропускной режим я уже писал . Гораздо рациональнее обнести территорию забором , но к сожалению это осуществимо только в будущем . Порядок в доме зависит исключительно от проживающих в нём и никто кроме нас не будет о нём заботиться . Если вы при входе в подъезд не пропустите с собой посторонних этого будет вполне достаточно.

Прошу прощения за непонятливость. Но вот как Вы определяете постороннего, поделитесь опытом?

[Olkli]

Mitchel, Не вполне уверен, что при контроле необходимо одновременно удерживать внимание на 25 окошках. 99% всяких неприятностей можно избежать, если антисоц-ый элемент знает и видит, что: дом под контролем, камеры на этажах работают, на выходе могут поинтересоваться, что там у вас ребята в рюкзаках. Всегда можно установить, дошел ли незнакомец до квартиры, которую указал при входе в дом. Если сказал одно, а заехал на крышу, вполне можно принять меры. Наверняка, в доме найдутся беспокойные помощники, помочь дежурному. Тем более иногда полезно и режим записи просмотреть, кто ж там в лифте нагадил, может у кого собачка с недержанием. И в целом, мне самому спокойней спать, если знаю, что со своей стороны определенные меры - оплату - для своего личного комфортного существования предпринял.. Нет ничего более досадного утром увидеть свою лестничную площадку, лифт двери расписанными маркером, заплеванными и изгаженными

[Mitchel]

Если я не знаю этого человека , у него нет ключей от домофона значит он посторонний все просто . Если он говорит что идет к кому-то , пусть этот кто-то его встретит . Нет домофона ? Позвони на сотовый . Все гораздо проще на самом деле.

[Тимур]

Если я не знаю этого человека , у него нет ключей от домофона значит он посторонний все просто . Если он говорит что идет к кому-то , пусть этот кто-то его встретит . Нет домофона ? Позвони на сотовый . Все гораздо проще на самом деле.

То есть все, которые Вам не знакомы, посторонние? Круто! То есть Вы считаете , что вправе спрашивать кого-то, ну, например, меня , куда я иду и почему меня не встречают? А если меня не встречают , то Вы меня задержите?

Я правильно понял? Не забывайте при этом, что Вас тоже, к примеру не встречают.

[jul.]

О Боже...заплатить за квартиру несколько миллионов и при этом сэкономить на консьержке 3600р в год мне этого не понять, я больше трачу на продукты за один поход в магазин.

Экономные вы наши, не на том вы экономите!!!

Готова также как и Olkli, заплатить за несколько квартир. Мне мое спокойствие и удовольствие дороже. Да, мне приятно зайти в дом и увидеть что на страже порядке сидит человек.

В принципе я не удивлена, всегда и везде найдутся люди которые не платят нигде и живут за счет других, будь то школа, сад и т.д.

[victormake]

По своему опыту полезность консьержа однозначна. Надписи в лифте, или разбитые в нём зеркала моментально начинали появляться, когда переставали нанимать консьержа. Поверьте спокойствие, чистота и сохранность имущества достойна этих незначительных затрат. Консьерж очень быстро привыкает к постоянным жильцам и является фильтром непрошенных гостей. Кода есть консьерж, у нас 14 лет не было ни одного случая воровства в квартирах. Они также выполняют очень полезную коммуникационную функцию доведения объявлений или новостей до жильцов.

[Mitchel]

Уважаемый Тимур вы внимательно прочитали что я писал ? Если у вас есть ключ от домофона что я должен у вас спрашивать ? Вы просто откроете дверь и зайдете . А по поводу вопросов вы считаете что такие права есть у консьержа ? Уважаемые соседи не имею никакого желания спорить с вами и переубеждать . Хотите платить , платите , только одна просьба , не надо других заставлять это делать.

[Анисы]

Даааааа, веселое у нас будет общее собрание))

Кстати, ни кто не знает когда оно планируется?

[jul.]

Mitchel,

Т.е. если на общем собрании будет все таки большинство голосов "ЗА" консьержа, вы все равно платить не будете?

[Тимур]

Уважаемый Тимур вы внимательно прочитали что я писал ? Если у вас есть ключ от домофона что я должен у вас спрашивать ? Вы просто откроете дверь и зайдете . А по поводу вопросов вы считаете что такие права есть у консьержа ? Уважаемые соседи не имею никакого желания спорить с вами и переубеждать . Хотите платить , платите , только одна просьба , не надо других заставлять это делать.

Я внимательно читаю все. И только потом отвечаю. Отчитываться о том, что у меня есть , в том числе и ключ ( который тот, кому надо, может сделать за 200 руб на рынке), я ни перед кем не буду. И почему меня не встречают - тоже не буду. А если меня кто-то будет останавливать по этому или любому другому поводу поводу и это лицо, у которого нет такого права - просто пошлю , куда в таких случаях обычно посылают. И все, обсуждению не подлежит.

А насчет оплаты и необходимости присутствия консьержа, вопрос, к сожалению, задерживается, так как пока нет кворума собственников, но вот , мне кажется, что, когда этот кворум будет, и если общее собрание решит, что консьерж нужен, то Вы будете за него платить, также как и все остальные.

Судя по всему, Вы на этом форуме совсем недавно ( 13 сообщений всего) . Поэтому рискну дать совет - почитайте, что было до Вас, чтобы не наступать два раза на те же грабли. Это просто совет, прислушаться к нему или нет - Ваше личное дело.

Даааааа, веселое у нас будет общее собрание))

Кстати, ни кто не знает когда оно планируется?

А когда кворум собственников будет, тогда и собрание будет.

[Mitchel]

Ещё раз повторю , не хочу и не буду спорить , это бесполезно . По поводу оплаты консьержа , Статья 1.(ЖК РФ). Основные начала жилищного законодательства

2. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан." Консьерж как таковой является доп.услугой , Общее собрание собственников не компетентно решать по доп.услугам. Но информацию о доп.услуге на собрании, в разделе "разное", дать можно, за это не расстреливают. Те, кто захотел, могут заказать и оплачивать доп.услугу. А кто не захотел, оплачивать не будут . Платные доп.услуги - это нормы ЗоЗПП. НУ и наконец скажите уже почему мне вы при входе не обязаны отчитываться (безусловно у меня нет никаких прав на это) , но свято верите что кто-то будет отчитываться перед консьержем (какие же права у него???) , я промолчу о том будут ли вообще с его стороны эти самые вопросы . Все мои доводы оспариваются пока только одним утверждением "у нас будет чисто". Приглашаю всех желающих на ул.Песчаная д.8 убедиться в чистоте и порядке без пугал в окошке(консьержей).

[Тимур]

Ещё раз повторю , не хочу и не буду спорить , это бесполезно . По поводу оплаты консьержа , Статья 1.(ЖК РФ). Основные начала жилищного законодательства

2. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан." Консьерж как таковой является доп.услугой , Общее собрание собственников не компетентно решать по доп.услугам. Но информацию о доп.услуге на собрании, в разделе "разное", дать можно, за это не расстреливают. Те, кто захотел, могут заказать и оплачивать доп.услугу. А кто не захотел, оплачивать не будут . Платные доп.услуги - это нормы ЗоЗПП. НУ и наконец скажите уже почему мне вы при входе не обязаны отчитываться (безусловно у меня нет никаких прав на это) , но свято верите что кто-то будет отчитываться перед консьержем (какие же права у него???) , я промолчу о том будут ли вообще с его стороны эти самые вопросы . Все мои доводы оспариваются пока только одним утверждением "у нас будет чисто". Приглашаю всех желающих на ул.Песчаная д.8 убедиться в чистоте и порядке без пугал в окошке(консьержей).

Вот мне интересно, откуда Вы взяли, что "Общее собрание собственников не компетентно решать по доп.услугам? Но информацию о доп.услуге на собрании, в разделе "разное", дать можно, за это не расстреливают. Те, кто захотел, могут заказать и оплачивать доп.услугу. А кто не захотел, оплачивать не будут . Платные доп.услуги - это нормы ЗоЗПП" . Дайте, пожалуйста ссылку на соответствующую статью соответствующего законодательного акта.

[Тимур]

Вот мне интересно, откуда Вы взяли, что "Общее собрание собственников не компетентно решать по доп.услугам? Но информацию о доп.услуге на собрании, в разделе "разное", дать можно, за это не расстреливают. Те, кто захотел, могут заказать и оплачивать доп.услугу. А кто не захотел, оплачивать не будут . Платные доп.услуги - это нормы ЗоЗПП" . Дайте, пожалуйста ссылку на соответствующую статью соответствующего законодательного акта.

Вот в ЖК есть статья 46 п5:

Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 46]

5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.