ЖК "Прибрежный"

[timka05]

Группа ЖК Прибрежный в WhatsApp _https://chat.whatsapp.com/DBZgh1gOxnv8cYSuFWjtwD

Канал с официальными сообщениями от УК __https://chat.whatsapp.com/CCV46jxfSYULXohAJYwYFr

(Каналы сделал не ссылками, т.к. потом туда боты спам валят).

Сайт УК  ссылка

(диспетчерская)
8 (498) 742-18-28
8 (498) 742-18-25 

Сантехник Александр +7 910 087-42-30

 

 

[BloodRed]

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, если кто-то знает, ипотеку можно брать только в банках, представленных на главной странице сайта?

[ОльгаЕ]

ОльгаЕ,в домах основная часть квартир продается по ДДУ, на них скидку дают 3%, а несколько кв(у меня где-то записаны трешки даже) по уступке, и у них скидка 6%.

нашла запись:в этих 3к.кв переуступка:

1корпус

1 секция 10 этаж

3 секция 6 и 17 этаж,

5 корпус

1 секция 11 этаж

3 секция???7 и 14этаж

соответственно в их договорах больше участников.

а так- мы все в одной лотерее))) большая часть купили кв в этих домах раньше, некоторые еще не купили, думают.

никто из нас вам никаких гарантий дать не сможет))

про просрочку сдачи 1 корпуса на 2-3 месяца сказал на просмотре Александр, представитель на объекте.

вы были в доме? познавательно. Если получится- рекомендую попробовать попасть в соседнюю красную высотку, и посмотреть будущий вид из окон с балкона подъезда.

по всему интернету нашла только одного продавца, КАМА, застройщик не продает. Каме мы платим 50тыщ за оформление договора с застройщиком.

Ещё раз повторюсь, у меня есть ДДУ, и 27 квартир выкуплены (реализует не застройщик) и я даже могу написать за сколько они были выкуплены....если вам так интересно.....

Вопрос в другом, нам по уступке сделали 3-х % скидку... А кто вам сказал, что по уступке 6 % скидка????

[Симсим]

ОльгаЕ спасибо, мне уже не интересно, мы уже купили.

узнала про цены и скидки я перед покупкой своей квартиры.

но подписанием договора занималась не я, и хранится он не у меня, поэтому по тексту ничего сказать не могу))

[ОльгаЕ]

ох, всё...взяли другую квартиру, по ДДУ))))))

[Listopad2010]

ох, всё...взяли другую квартиру, по ДДУ))))))

Поздравляем с покупкой!) Где взяли. ?

[ОльгаЕ]

Listopad2010,

как где? У застройщика....

[Симсим]

ОльгаЕ Присоединяюсь к поздравлениям, а главное, чтобы ВЫ были довольны)) в каком корпусе? какая?

наверно сейчас появились квартиры по уступке, но от частных продавцов. Тогда возможно и скидка другая.

27 квартир выкуплены (реализует не застройщик) и я даже могу написать за сколько они были выкуплены....если вам так интересно.....

хихи, а ведь стало интересно! рассказывайте! Изменено 3 октября, 2013 пользователем Симсим

[Симсим]

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, если кто-то знает, ипотеку можно брать только в банках, представленных на главной странице сайта?

а это вообще кто решает, кама, или банк?

в тех банках она уже аккредитована, должно быть проще.......

Кстати чем кончилась история у девушки, в начале сентября говорила, что сбер больше месяца рассматривал заявку и цену два раза поднимали за это время...

Изменено 3 октября, 2013 пользователем Симсим

[Лыткарино76]

Симсим, решает, конечно банк, а Кама должна предоставить комплект документов для прохождения аккредитации, Сбер и Газпром стройку века уже аккредитовали, и у них, как Вы правильно заметили это и быстрее и проще

[koloskov]

ипотеку можно брать только в банках, представленных на главной странице сайта?

ипотеку предоставляет практически любой банк..., а продавцу чаще всего по-барабану кто ему оплатит ДДУ

история у девушки, что сбер больше месяца рассматривал заявку

срок рассмотрения заявки у сбера практически мгновенный, т.к. они бюрократизировны и тупо действуют по жестким инструкциям. Если у Вас есть зарплатная карта, роскошные 2НДФЛ и первоначальный взнос, то в ЦИК СБ Люберцы Вы потратите (при этом ничего не делая) 1,5часа ожидания, когда они сами себе заявление от Вас оформят на ипотеку и уже на следующий (а то и в тот же день) заберете доки и отвезете продавцу.

у ВТБ24 в тех же Люберцах сервис кислее: сами заполняете кучу их бланков, затем неделю мин они рассматривают... (причем это срок, результат их ручной технологии и экономии на сотрудниках), зато они изначально заточены на выдачу кредита, поэтому требования к заемщику практически никакие, при этом процентная ставка как СБ

[Tatiana Nikonova]

у меня зарплатная карта СБ - ни 2НДФЛ ни копию трудовой даж не спросили. Заявленьку подписала и через пару дней упало СМС от сбер о том, сколько они мне готовы дать денег))))

в ВТБ было жутко тягомотно, попытались запросить дополнительный документ, я отказала - ибо передумала брать у ЮИТ, они потом, все-таки, одобрили и без запрашиваемого документа. У друзей с зарплатным проектом в ВТБ была точно такая же длительная и мозговыносящая история. Тоже плюнули, ушли в СБ.

Изменено 3 октября, 2013 пользователем tatiana_nikonova@inbox.ru

[ОльгаЕ]

ОльгаЕ Присоединяюсь к поздравлениям, а главное, чтобы ВЫ были довольны)) в каком корпусе? какая?

наверно сейчас появились квартиры по уступке, но от частных продавцов. Тогда возможно и скидка другая.

хихи, а ведь стало интересно! рассказывайте!

спасибо большое!!! У нас 3-ка в 3 секции, условный номер 210)))

а по уступке подрядчик выкупил ту 205 кв. за 2,5 млн., а нам за 4,2 уже шла))) хотите на почту их ДДУ сброшу, глянуть))))

[ОльгаЕ]

Ах да, 5 корпус)

И ещё, а сколько кто платил за регистрацию и сопровождение ДДУ ??? Если не секрет?))

[koloskov]

у меня зарплатная карта СБ - ни 2НДФЛ ни копию трудовой даж не спросили. Заявленьку подписала и через пару дней упало СМС от сбер о том, сколько они мне готовы дать денег))))

золотое времечко: кредиты просто раздают , но скоро халява закончится

а сколько кто платил за регистрацию

если без навязанных "помощников", то копейки

Изменено 3 октября, 2013 пользователем koloskov

[Sanya 2009]

timka05, Как там дорога, что-нибудь видно?

[ОльгаЕ]

если без навязанных "помощников", то копейки

И вы сами ходили в рег.палату? Очередь и всё такое?

И вы сказали что сами будете всё делать?

Ольга, доброе утро!

Хочу уточнить, что договор возмездного оказания услуг по ДДУ стоит 50 000, 00 ркблей.

Просто мне так написали)

[Tatiana Nikonova]

золотое времечко: кредиты просто раздают , но скоро халява закончится

верите, первый кредит за 31 год.)

ухаха, халява!!!! банк мне одолжение сделал, что кредит дал))))))))))))

незнай прям с чего жить они будут, коли "халяву закончат", если общеизвестно, что наши граждане заначки хранят больше под подушками, нежели чем под банковскими %

[mic]

Ах да, 5 корпус)

И ещё, а сколько кто платил за регистрацию и сопровождение ДДУ ??? Если не секрет?))

Кама берет 1% от стоимости квартиры за услуги по регистрации ДДУ, соответственно все наверно так и платили.

Заключаются два договора: один договор долевого участия с застройщиком на полную стоимость квартиры, другой агентский договор с Кама Проект на 1% стоимости. Во всяком случае у меня так было.

Изменено 4 октября, 2013 пользователем mic

[nexxt]

и другую квартиру, по ДДУ)))))

А почему все же решили взять по ДДУ а не по переуступки?

[timka05]

Почему все, почти все квартиры раскуплены, что по ДДУ, что по переуступке. Чего Вас в переуступке смущает?

[Listopad2010]

Listopad2010,

как где? У застройщика....

Ольга, я имела ввиду корпус, секция....))

[ОльгаЕ]

А почему все же решили взять по ДДУ а не по переуступки?

Почему все, почти все квартиры раскуплены, что по ДДУ, что по переуступке. Чего Вас в переуступке смущает?

Во-первых, для нас разницы не было, просто мы идем по ипотеке, а если по уступке брать - пришлось бы менять программу кредитования, и следовательно ставки были бы выше....

Во-вторых, мы планировали 14 этаж с 15 м балконом(лоджией), т.е. пол нижним этажом не грелся бы, а так у нас теперь 15 этаж и балкон 14 этажа греет наш))))))

[Симсим]

летом нам говорили, что любая квартира оформляется за 50 ооо. когда стало 1%?

Мы пытались отказаться от договора с камой, сказали, что сами в состоянии все это оформить, там реально копейки, ну и пара дней по кабинетам, но в каме категорически отказали, сказали- только так.

не хотят свой кусок терять. как никак а больше миллиона с каждого дома. поди плохо.

[ОльгаЕ]

летом нам говорили, что любая квартира оформляется за 50 ооо. когда стало 1%?

1% от стоимости квартиры - нам так говорили, когда квартира шла по уступке, а теперь говорят 50 к. - чисто по ДДУ.......

[Sanya 2009]

Подтверждаю...покупал квартиру в апреле...Регистрация была 1% от стоимости квартиры. У меня составила 33000 руб.