ЖК "Прибрежный"

[timka05]

Группа ЖК Прибрежный в WhatsApp _https://chat.whatsapp.com/DBZgh1gOxnv8cYSuFWjtwD

Канал с официальными сообщениями от УК __https://chat.whatsapp.com/CCV46jxfSYULXohAJYwYFr

(Каналы сделал не ссылками, т.к. потом туда боты спам валят).

Сайт УК  ссылка

(диспетчерская)
8 (498) 742-18-28
8 (498) 742-18-25 

Сантехник Александр +7 910 087-42-30

 

 

[slash666]

Да уж видок не из лучших. Зато на верхних этажах видно всю Москву, а салют смотреть одно удовольствие

[Симсим]

В Лыткарино тож красивые валюты устраивают))) особенно когда на площади смотришь))

Колосков(звать-то как?) А что вас так насмешило? Не слышали о таком? Думаете начальников жека в ПТУ готовят? Или наоборот в плешке? Или ими рождаются?

Выбрали вы себе наконец застройщика?(прям как жену выбирает)))

[Симсим]

валюты=салюты)) Т9 шалит))

[koloskov]

Колосков А что вас так насмешило? Не слышали о таком?

Ну как же, славный ВУЗ в программе всеобщего высшего образования !!! Для тех кто мозгами и руками не вышел коротких путь хоть в плохенькие, но начальники...

[Симсим]

однако какими деньгами теперь ворочают. а служебных квартир еще в советские времена нахапали. короче всегда с куском хлеба были.

в институт торговли тоже когда-то шли, только если больше никуда мозгов не хватало.

как и в нефти и газа.

Изменено 20 октября, 2013 пользователем Симсим

[Симсим]

что нового на стройке? дорогу строят?

[propowednik]

Был в субботу на осмотре (смотрел трёшку), входные двери из какого-то пластика (не стальные как тут писали), очень порадовало, что есть общая дверь причем, стальная - довольно добротная. Разведена электрика, только щита внутри квартиры не увидел, возможно, вся разводка идёт из общих щитов (это не порадовало), в двух комнатах по два стояка отопления и по два конвектора, выглядит не очень симпатично, т.к. стояки труб отопления идут по стене и их видно и если один из них как-то прикроется занавесками то второй - на видном месте и ничего с ним не сделаешь (только обшить). Конвекторы очень глубокие, выпирают ооочень сильно - менять по любому. Для тех, кто планирует снести стену между кухней и комнатой (как я), то придётся повозиться с батареей, которая висит как раз на этой стене, придётся её обрезать и перевешивать, опять же после сноса будем иметь видный стояк отопительных труб этой батареи. Что касается стяжки, не очень понял из чего она сделана, очень похожа на наливной пол, толщина около 1см очень тонкая, в углах некоторых комнат даже видна гидроизоляция типа гидроизола (какой-то чёрный рубероид), сомневаюсь, что она сделана по уровню, но выглядит ровно. В сан узле трубы похожи на полипропилен, смонтирован полотенцесушитель советского типа - изогнутая оцинкованная труба ВГП. Александр сказал, что несмотря на вертикальную систему стояков отопления узел учёта тепла будет смонтирован на каждый отопительный прибор - это очень порадовало. Окна из пластика, на вид терпимого качества, не вижу смысла их менять, все стены (межкомнатные) выпонены из гипсовых позогребнеевых блоков, которые очень легко снести. Кухонный балкон понравился, довольно глубокий, а вот большой балкон из комнаты оооочень узкий, он не понравился совсем, если его ещё и обшить, то будет совсем не гут т.к. станет ещё уже В общем и целом - дом понравился, всё довольно добротно и качественно выполнено это если сравнить с домами например Лаврентия Сумбатовича (дома отвратительного качества). Дорогу никто не отсыпает, Александр сказал, что дорога будет в любом случае т.к. без дороги дом не сдать городу. Тепличная котельная выглядит очень плохо – стёкла побиты вся обшарпанная, Александр сказал, что всё оборудование в ней уже смонтировано (я в это не верю), мне показалось, что туда вообще ещё никто даже не заходил. Электротрансформаторная всё на том же уровне как и была, на уровне залитого фундамента.

Изменено 21 октября, 2013 пользователем propowednik

[koloskov]

чтобы управлять домом, нужно закончить институт коммунального хозяйства

однако какими деньгами теперь ворочают

вот и я говорю, не та публика, для Ваших желаний:

взять человека честного, порядочного

Изменено 21 октября, 2013 пользователем koloskov

[Лыткарино76]

_{Тоже смотрел трешку в субботу.....в первый год со слов Александра водоснабжение будет от Аваяна, договоренность уже есть, а так в общем все тоже понравилось}

[koloskov]

_{в первый год водоснабжение будет от Аваяна}

а кто наценку платить будет?

[сер]

_{Тоже смотрел трешку в субботу.....в первый год со слов Александра водоснабжение будет от Аваяна, договоренность уже есть, а так в общем все тоже понравилось}

у Аваяна своя скважина? )

[timka05]

propowednik, тоже вот интересно. Родные батареи отопления со встроенным счетчиком тепла и встроенным радиопередатчиком для удаленного снятия показаний. Интересно, если менять эти радиаторы, это надо учитывать или как?

Радиаторы кстати вот такие

ссылка

Судя по характеристикам - вполне, не в пример лучше Авояновских.

С вот такими уже установленными счетчиками тепла

ссылка

Изменено 21 октября, 2013 пользователем timka05

[propowednik]

propowednik, тоже вот интересно. Родные батареи отопления со встроенным счетчиком тепла и встроенным радиопередатчиком для удаленного снятия показаний. Интересно, если менять эти радиаторы, это надо учитывать или как?

Радиаторы кстати вот такие

ссылка

Судя по характеристикам - вполне, не в пример лучше Авояновских.

С вот такими уже установленными счетчиками тепла

ссылка

Думаю при замене радиаторов необходимо просто скорректировать счетчик тепла, если изменится мощность радиатора. Честно говоря я думал, что учет будет производиться другим образом, думал как в тепловых пунктах - будет стоять расходомер два датчика температуры и вычеслитель, честно говоря незнал, что есть и такой учёт (просто датчик температуры который хранит все показания температуры которые пересчитывает в кал).

Кстати ещё один момент, я не увидел терморегуляторов на конвекторах которые там смонтированы, получается если их нет и нет никакой другой запорной арматуры, то какой смысл ставить учёт тепла если понизить температуру конвектора мы не можем, получается у всех приборы учета будут показывать одни и теже значения с небольшой разницей по причине остывания воды в стояке на верхних этажах.

Изменено 21 октября, 2013 пользователем propowednik

[timka05]

Думаю при замене радиаторов необходимо просто скорректировать счетчик тепла, если изменится мощность радиатора.

Счетчик установлен на каждом радиаторе, вот в чем загвоздка. Вот он, на торце снизу.

Так что, как поменять радиаторы и при этом оставить счетчики - вопросец.

А терморегуляторы сейчас почти на любом радиаторе, может просто проглядели его.

Изменено 21 октября, 2013 пользователем timka05

[Лыткарино76]

koloskov, я так думаю, что нас это не должно коснуться, со слов.......

сер, У Авояна скважина в виде жильцов (во всяком случае была до этого )

[propowednik]

Ну если терморегулятор есть тогда впринципе всё нормально, понятен смысл учёта возможно я его и не увидел, т.к. конвекторы были закрыты бумагой. А заменить радиатор думаю не проблема, просто скорректировать его мощность если мощность изменится вот и всё. Получается это простой накладной счетчик теплоты а не узел учёта тепла.

[timka05]

Получается это простой накладной счетчик теплоты а не узел учёта тепла.

Перечитал еще раз про этот счетчик и видимо да, есть возможность снять и переставить его на другой радиатор. Правда там будет нарушена пломба.

А терморегулятор есть - 100%

[propowednik]

Я думаю переставить не проблема, потом конечно приглашать сантехника из УК и пусть перепломбирует и перенастраивает если поменяли прибор на более мощный. Впринципе САНТЕХПРОМовские конвекторы - вечные приборы, смущает только их глубина, мне она показалась ну уж через чур глубокой, может конечно после распаковки они окажутся поменьше ну и по мощности посмотреть, если мощность и габариты окажутся удовлетворительными то тогда их оставлю.

[сер]

Лыткарино76, тогда о какой "наценке" может идти речь, если подключение будет первый год от городского водопровода? при чем тут Авоян?

[Лыткарино76]

сер, А я разве где-то сказал о наценке?

^{Внимательнее}

[Борода]

Квартиру то вам сдадут, а вот когда в ней будет отопление и гор вода, вот вопрос, ищите добрые и качественные водонагреватели. И по счётчикам тепла, кто с ними будет заморачиваться? Думаю будет стоять общедомовой по теплу, и расчёт по метражу кв., а всё остальное бутафория.

[slash666]

Борода, Вы наверное на набережной живете в жк Адмиралтейский? Там точно с этим проблема. Не везде так я вас уверяю))))

[timka05]

Да, Борода, не стоит всех ровнять на дедушку Авояна. Авоян - самый плохой пример в нашем городе. Сейчас из окошка я своими глазками вижу две трубы заходящие в подвал корпуса №1. Поживем, посмотрим в общем.

[Борода]

Дай бог ребят, дай бог чтобы всё как надо было, я ни как не против. Тимк наблюдай за котельной, мне интересно как там работы идут.

[stifler]

По 4 корпусу продажи начнуться с 28 октября,забронировал себе уже квартирку