ЖК "Прибрежный"

[timka05]

Группа ЖК Прибрежный в WhatsApp _https://chat.whatsapp.com/DBZgh1gOxnv8cYSuFWjtwD

Канал с официальными сообщениями от УК __https://chat.whatsapp.com/CCV46jxfSYULXohAJYwYFr

(Каналы сделал не ссылками, т.к. потом туда боты спам валят).

Сайт УК  ссылка

(диспетчерская)
8 (498) 742-18-28
8 (498) 742-18-25 

Сантехник Александр +7 910 087-42-30

 

 

[BabyDoll]

Их куча, особенно во 2 секции

[timka05]

а они есть? согласно сайта и слов продавца, с декабря нет квартир.

Сейчас застройщик сам начал продавать (ну вроде уже писали). У него есть. Смотреть тут

ссылка

жк-прибрежный.рф

[Dust]

Сейчас застройщик сам начал продавать (ну вроде уже писали). У него есть. Смотреть тут

ссылка

жк-прибрежный.рф

я с неделю назад ходил в офис Камы, сказали раньше марта ничего не будет)))

Сейчас застройщик сам начал продавать (ну вроде уже писали). У него есть. Смотреть тут

ссылка

жк-прибрежный.рф

а цены нет. а офис в котором есть квартиры, он где?)))

[timka05]

Dust, Кама не застройщик. Застройщик ООО ТЕКС. Адрес офиса по ссылке есть

ссылка

Контактная информация

Телефон: 8-985-998-03-34; 8-498-742-18-26

Email: jk-prb@yandex.ru

Адрес офиса продаж: ул. Колхозная, д.6, корп. 1, офис 3, вход со двора

Это первый корпус Прибрежного

Изменено 4 февраля, 2015 пользователем timka05

[Listopad2010]

Квартиры продает Текс, в нашем доме во второй секции половина квартир не продана. И 2500 за один месяц отопления в котором еще была плюсовая температура - это обдираловка. мы в Москве за двушку такую 1300 платим за отопление, без всяких счетчиков. Хотелось бы узнать как была расчитана эта сумма в 2,5 тЫС.

Изменено 4 февраля, 2015 пользователем Listopad2010

[ket311]

а они есть? согласно сайта и слов продавца, с декабря нет квартир.

У текса шт. 10 есть не проданных, узнавала на прошлой неделе.

[Shell_2004]

Мне знакомая вчера звонит и спрашивает, у вас квартиры Застройщик с ремонтом уже сдает? Я говорю нет, даже с недоделками....она просто понять не могла, почему в нашем доме квартиры в 1 корпусе однушка стоит 3 900 000, в пятом 3 670 000...., а у юитов двушки стоят по 3 700 000 уже в сданном доме? Может у нас элитное место в Лыткарино по расположению

Это получается, что средняя цена квартиры с ремонтом в нашем доме от 4 700 000 однушка должна начинаться....ну если ТЕКС Застройщик без отделки за 3 900 000 продает

У нас квартиры вроде побольше на пару квадратов. Плюс несколько магазинов в шаговой доступности, школа, детсад в перспективе во дворе, остановка рядом. А там голое поле, одна маршрутка, ближайший магазин пешкам минут 15-20 по пересечённой местности с редкими фонарями ночью. Конечно со временем это всё изменится, но покупать то вы будете сейчас. Дело не в том что наш район "элитный", а в том, что тот никакой.

[Anna_260408]

А домофон уже проводят в квартиру?

У кого есть телефон организации, чтобы домофон поставили?

[l567@rambler.ru]

ТАк, ну во сколько в воскресенье время встречи мы решили, в 6 или в 7?

[Zhitel']

На форуме ЮИТа пишут о протечке крыши

По идее, это главный вопрос для дольщиков с 17 этажа. Мы столкнулись с такой проблемой.

Несколько раз нас заливало, пока мы не поняли, что это происходит при: дожде+ветре+открытом окне на техническом этаже. Пришлось самим гидроизоляцию делать.

Что это? Неужели до сих пор верхние этажи не котируются. Как в Прибрежном с последним 17м этажом? Проблемы есть?

[чародейка]

У нас на этаже 2 подъезд двушка ничейная

[Симсим]

эх, не надо было принимать квартиру до весны(((интересно, так можно?

у нас на этаже две квартиры уже жилые, мы ремонтируемся, а в двух полная тишина. А вроде обозначены давно проданными.

я за встречу, у нас за трешку за три месяца(10+11+12) 13881р.

за отопление

10=705р

11=1512р

12=2942р

[чародейка]

Домофон проводит та же организация,что и интернет

[Aleko]

Как в Прибрежном с последним 17м этажом? Проблемы есть?

В Прибрежном на 17-м воняет канализацией.

у нас на этаже две квартиры уже жилые, мы ремонтируемся, а в двух полная тишина. А вроде обозначены давно проданными.

Нам повезло больше, у нас уже все жилые, кроме одной.

[kot]

Домофон проводит та же организация,что и интер-нет

А если видео-домофон . то это из Химок те люди которые изначально делали монтаж всей системы и установка панелей вызывных на подъезд. 8-926-903-48-00. У нас видео стоит, очень удобно, можно смотреть в любой момент что происходит у подъезда.

[Маруся72]

А если видео-домофон . то это из Химок те люди которые изначально делали монтаж всей системы и установка панелей вызывных на подъезд. 8-926-903-48-00. У нас видео стоит, очень удобно, можно смотреть в любой момент что происходит у подъезда.

А сколько за видеодомофон заплатили вместе с установкой?

[kot]

У меня самый простой с установкой 7100 р. Но зная заранее как пойдут провода я их убралв штукатурку что бы кабель каналы не лепить. Внизу сам блок у розеток, а у двери трубка с экранчиком.

[Юлия 2008]

Встреча во сколько будет в 18 или 19?

[l567@rambler.ru]

Давай те в 18-00, чтобы кто не из Лыткарино потом уехал на автобусе спокойно...

[Zhitel']

В Прибрежном на 17-м воняет канализацией.

А с крышей всё в порядке?

[3 подъезд]

Уважаемые соседи, возможно я не смогу прийти на собрание в это воскресенье.

Свои вопросы я составил для Управляющей компании.

Дополните их, пожалуйста.

Если кто разбирается, может ответите в комментариях.

Так же предлагаю в комментариях прикрепить фото своих платежных квитанций, для сравнения.

Так как есть сомнения, что: на одну и ту же площадь начисляют разные суммы по оплате.

Так же содержание столбика Виды услуг меняются, в разных квитанциях.

Мои вопросы:

1) Почему нет консьержа на месте?

Платим ли мы за нее сейчас? В какой графе?

2) Что со светом? Кому мы будем платить, и за какой период?

3) Куда идут деньги за графу Текущий ремонт 139, 78р/мес? Ведь у нас новостройка, а за капитальный ремонт собирают отдельно, кажется? (Доводчики никто не поставил до сих пор, если кто не в курсе то на многих этажах пропали с дверей доводчики)

4) Тех обслуживание 420р/мес

Почему чиним двери сами( две недели стояли разбитые стекла входной двери 2 и 3 подъезда)!?

Почему не меняют лампочки? Не везде горит свет.

Что входит в техническое обслуживание?

5)Вывоз мусора 323,2 р/мес

Такая сумма за отходы от ремонтников, или у вас всегда такой тариф?

6) Какие услуги увеличатся по стоимости при регистрации новых жильцов в квартире?

7) Обслуживание ОПУ 26, 66р/мес - что это?

8) Лифты не золотые 558, 33р ?

9) Аварийное обслуживание 80,8 р/мес - это не входит в Техническое обслуживание 420 р/мес????

10) ОДН ГВС и ХВС в сумме 30р/мес с дома получается примерно 5 т/руб

11) Зачем так сильно включать отопление? Из-за этого плата гигантская получается.

12) Горячая вода до сих пор не выше 44 градусов, типа еще не все живут (по закону живу не живую, а температура должна быть не ниже 50 круглогодично и не выше 70)

Встречаемся в 18:00 (08.01.15) у подъезда №3

[Симсим]

В Прибрежном на 17-м воняет канализацией.

на 16 тоже... в чем проблема- что сказали? я впервые с таким сталкиваюсь, Сейчас рою интернет на предмет схожих ситуаций, пишут, что это может быть из-за того, что на крыше фановая труба канализации закрыта/засыпана снегом/обмерзла, в общем, не отводит воздух, а горячий воздух естественно рвется наверх.

Кстати, это не так безопасно, как может показаться- ведь запах=это газообразное вещество +бактерии и всякие кишечные палочки... , и если ОНО постоянно будет залетать к примеру в стиральную машинку, то что в ней может завестись, даже думать не хочется. А про посудомойку в таком случае можно вообще забыть. Короче, надо что-то думать.

есть какие-то устройства, когда канализационная труба работает только на выход(запорный клапан?), надо порыть... только вот у меня теперь туда фиг подлезешь, и есть ли маленькие, я видела только на такую по толщине трубу, как вертикальная.

есть меньше, называется обратный клапан... кто б еще взялся мне его теперь поставить(((((((((( Люди! нужен малогабаритный сантехник

Изменено 5 февраля, 2015 пользователем Симсим

[Zhitel']

на 16 тоже... в чем проблема- что сказали?

И сколько времени эту проблему УК исправить не может? Жалоба от вас была устная или письменная?

[Симсим]

И сколько времени эту проблему УК исправить не может? Жалоба от вас была устная или письменная?

мы еще не обращались, я думала, это устранится с установкой сантехники, но когда из унитаза выдуло воздушную пробку, озадачилась не на шутку. Сейчас займемся вплотную этим вопросом.

[чародейка]

У нас на 3 этаже тоже пахнет канализацией