Помогите! Купили квартиру на Набережной

[zzzzz]

Вчера гуляли мимо ваших домов. Товарищи, мне кажется, у вашего дома гораздо более серьезная проблема, чем вам кажется. Рядом с вашим домом огромная трещина, одна половина которой, как нам показалась, поползла вниз!!! Может я чего-то не понимаю и развожу панику? Дом пока не заселен, а когда заселятся все и нагрузка станет еще больше? Вроде говорили, что должны что-то исправить, хотя я не представляю насколько это исправление будет надежным.

[yulla]

Вот вот, и мне кажется что эта трещина ужасна, но почему об этом здесь молчат - не понятно!!

Я уже писала о ней ранее. И видила как ее "заделали"! Люди, вы не боитьесь....????

[Nyvel]

На мой взгляд - это сделали насыпь, заасфальтировали. потом все "поехало". Но я не была на этом месте до строительства дома, поэтому точно не скажу. Если это действительно насыпь, то дому ничего не угрожает, ноги бы только не переломать. Многоэтажки не могут держаться только на фундаменте, сначала забивают сваи. Тут уж большую роль будут играть грунты (то что на глубине нескольких метров, а не на поверхности)

[Hohlik71]

Насколько я поняла, там треснула стена стилобита (там, где будет паркинг) и осела. Завтра пойду посмотрю сама. Хорошо, если строители и геодезисты знают, как устранять такие серьёзные проблемы. А если нет? Что делать-то будем?

[Балбес]

Насколько я поняла, там треснула стена стилобита (там, где будет паркинг) и осела. Завтра пойду посмотрю сама. Хорошо, если строители и геодезисты знают, как устранять такие серьёзные проблемы. А если нет? Что делать-то будем?

Да чё тут думать? Сверху цементиком замалюют, вот и устранят проблему.

[Hohlik71]

Спасибо...успокоили...

[Hohlik71]

Звонила в СТОР... Тепло пока не дали. Стилобат попал на плывун и поехал. Главное теперь, чтобы дом не поехал... Потом позвонила в МОНОМАХ... Информация для тех, кто делал переуступку прав - договор не действителен. СТОР все договора вернул МОНОМАХу. Заплаченные деньги будут учитываться при оплате коммунальных услуг. Всё печально...

[Tesoro]

ну хоть кто-нибудь фотографию бы выложил этой трещины.

[Балбес]

ну хоть кто-нибудь фотографию бы выложил этой трещины.

щас дойду сфоткаю и выложу

ЗЫ. А на фига мне это все надо???

[zzzzz]

Там с противоположной стороны с торца еще и по дому трещина (внизу), тоже обратите внимание! В этом месте, конечно, может и не так страшно, но если учесть, что нам показали как в доме шатается стена из блоков , напрашивается вывод!

[Балбес]

вот ваш супер-дом:

Кто теперь захочет купить здесь квартиру???

[Сашок]

Этого и следовало ожитать. Толи еще будет... Додумались на обрыве дома строить.

[Hohlik71]

Да, это плывун... Что делать-то!!!??? Это всё надо рушить, делать новый фундамент. Дом то хоть на сваях стоит?! Спасибо Балбесу за фотки. Только большая просьба: не издевайтесь и не ёрничайте. Нам всем и так очень тяжело. Каждый может оказаться в такой ситуации. У нас нет, а скоро не будет вообще специалистов по строительству. Наверняка сэкономили на закладке фундамента под стилобат! Быстрее бы уже метеорчик прилетел из космоса и всех нас, уродов, грохнул! Каждый думает только о своей заднице! Как её накормить и прикрыть вовремя!!! Когда же мы будем думать об окружающих?!

[Hohlik71]

Прежде чем начать строительство, выполняются геодезические расчёты. Без геодезии в таком месте строят только сумашедшие. Другое дело, насколько была чистоплотно выполнена эта работа... Если это было проплачено, то тогда дело швах...

[Балбес]

Да, это плывун... Что делать-то!!!??? Это всё надо рушить, делать новый фундамент. Дом то хоть на сваях стоит?!

Спасибо Балбесу за фотки.

Дык можно еще раз вогнать сваи, залить каую-нить чепуху, типа чтобы поддерживала фундамент и выдать всё за новую технологию )))

Кстати, меры по ликвидации принимаются:

А по поводу ёрничания - ну, реально же было видно где строятся эти дома. Зачем было тешить себя надеждой?

[Hohlik71]

Вы понимаете, когда люди принимают решение о покупке квартиры, им приходиться во многом доверять, тем у кого они её преобретают. В данном случае, мы доверились организации, которая сказала: ДА, ЗДЕСЬ МОЖНО СТРОИТЬ. Пословица: доверяй, но проверяй - здесь не работает, к сожалению. У нас не все люди геодезисты и строители. А по нашей жизни получается, что никому нельзя верить Это ужасно!!!

[Nyvel]

давайте не будем паниковать, если бы дом должен был разрушиться, в нем бы уже были дыры, при чем сквозные. У родственников, живут далеко, поселок стоит в болотистой болотистой местности. Так у них в доме через 2 года щель была в несколько см шириной, при чем на улицу, сквозная. А наш дом стоит уже не первый год.

Если есть в доме сквозные дыры (я к сожалению не осматривала дом настолько подробно), то может и стоит разобраться. А эта дыра, я думаю это издержки того, что дом стоит на склоне, да еще и на плавун попал.

[zzzzz]

Как я уже писала, трещина есть с торцевой стороны внизу дома, только с противоположной стороны от той трещины, которую вам показали на фотках. Она, конечно, не такая большая, но и на нее не плохо было бы вам обратить внимание.

[Nyvel]

грунт дает "усадку", а так же сама строительная конструкция, и трещины - это нормально! В некоторых высотных домах допускаются трещины. Вопрос в том, насколько большая эта трещина. Я ее не видела. (уже писала выше, что подробно дом не осматривала).

Изменено 18 ноября, 2008 пользователем Nyvel

[Hohlik71]

Если смотреть на дом со стороны дороги, с правого торца дома какая-то пристройка. В месте сцепки пристройки с домом внизу в уголке небольшая трещина. Она ползёт на пристройку на кирпичи. Надо присматриваться, чтобы её увидеть.

[Hohlik71]

Судя по этой маленькой трещинке, дом дал крен. Насколько я поняла, из ранее написанных комментариев, трещина образовалась ещё летом. И выросла до таких катастрофических размеров сейчас. Интерсно почему не принимались меры раньше? Ведь проще вылечить болезнь на ранней стадии! Удивительно...

[zzzzz]

Не знаю о какой трещине на доме вы говорите, но мы ее увидели вечером и особенно не присматривались.

[Nyvel]

нашла на форуме строителей:

"Есть такая литературка, вот только она относится к кирпичным стенам.

А. Грассник В Хольцапфель "Бездефектное строительство многоэтажных зданий". м. Стройиздат 1980 г.

гл 3.1.4.2. Деформации усадки и ползучести.

Кроме деформаций, вызванных разницей температур, при рассмотрении причин, вызывающих вертикальные деформации каменных стен, следует принимать во внимание упругие деформации, деформации усадки и ползучести. .... Усадкой называют... Ползучесть это -... Наиболее значительно деформации нарастают непосредственно после приложения нагрузки, а затем они медленно снижаются. Окончательная стабилизация состояния материала достигается через 3-4 года."

[Hohlik71]

Самое неприятное, если мы с Вами говорим о разных трещинах... Значит их не одна, не две, а ....

[Nyvel]

проседание ноостройки минимум 4 мм / этаж (17 этаж - 17*4= 68 мм).. Это для панелек.. дя монолитов больше.их ведет сильнее.. Официально дом усаживается 2 одинаковыех сезона ( т.е если был посроен зимой - то должнен простоять еще две весны.). Но существует много факторов - как например построка дома рядом.. или подвижные грунты, качество строительства. Тогда усадка дома может идти много дольше.