ул. Набережная, дом 5

[CocaCola]

Доброго времени суток, уважаемые соседи! Мы почти оформили все документы и, надеюсь, весной переедем. Как обстоят дела с горячей водой? Батареи у нас жарят очень сильно. На видеокамеры деньги сдали, уже установили? По нечастым приездам успели заметить, что лифты очень часто ломаются. Как вообще живется в нашем доме?

[lena5652]

См. еще на форуме тему - "ЖК Адмиралтейский".

Смотря какой у вас этаж. Чем выше этаж, тем горячее жарят батареи и меньше напор воды... На высоких этажах горячаяя идет слабовато, не сказать , чтобы ваще не течет, руки и посуду мыть - норм., но в душе с удовольствием не помоешься... Это еще при отключенных полотенцесушителях...Лифты, да, часто ломаются. У нас в 7-ом доме, как ни приедем - грузовой не работает. Да, еще батареи так журчат!!! Громче телевизора! Не уснешь! В прошлом году почему-то и полотенцесушитель работал и батареи не журчали...Но не работали лифты и подъезд не отапливался! Как-то так...

[CocaCola]

Ой ой ой, мы на последнем этаже живем. Спасибо за информацию, в смету на ремонт прилетают бойлер и посудомойка.

[CocaCola]

У нас еще такой вопрос возник, при установке железных дверей в наши замечательные мягкие стены, кто-нибудь их(стены) укреплял или перестраивал?

Изменено 12 декабря, 2013 пользователем CocaCola

[lena5652]

Заказываете "Дверь по прозвищу Зверь" - они укрепляют стены.

[*Snezhana*]

Странная схема отопления в наших домах. Наверху радиаторы накаляются, а на низких этажах половина из них стабильно ледяные.

Температуру помещения терморегулятор стабильно показывает 11-17.

[Борода]

Тык если у вас батареи журчат громче телевизора, не мудрено что половина холодные, уж упросите сантехника выгнать воздух со стояков.

[@Volchonok]

У нас еще такой вопрос возник, при установке железных дверей в наши замечательные мягкие стены, кто-нибудь их(стены) укреплял или перестраивал?

+100, анкера не держат, двери на пене висят а стену рядом с замком можно высверлить коронкой по бетону! кирпич рулит!

[lena5652]

Странная схема отопления в наших домах. Наверху радиаторы накаляются, а на низких этажах половина из них стабильно ледяные.

Температуру помещения терморегулятор стабильно показывает 11-17.

Это ужасно! Сейчас, вроде, у коньсъержки ( в 7-ом доме) собирают претензии. Спросите у вашей, если нет, несите в 7-ой дом или в УК.

Тык если у вас батареи журчат громче телевизора, не мудрено что половина холодные, уж упросите сантехника выгнать воздух со стояков.

У нас - горячие, как огонь. А воздух мы у себя выпускали - бесполезно...

[Черепашкин]

CocaCola,

По-хорошему, двери надо ставить с дополнительной рамой. Из уголков сваривается каркас, который ставится на дверной проем со стороны квартиры. А потом коробка двери и дополнительная рама в нескольких местах связываются друг с другом с помощью арматуры на сварке. То есть, в итоге стена квартиры будет "зажата" между 2 рам: дверной и дополнительной. Нормальные установщики это умеют делать, только надо, чтобы они взяли с собой материал (уголки и пруты арматуры). А установщикам это должен сказать замерщик. Но если замерщик-халявщик, то советую это сделать заказчику.

[*Snezhana*]

У нас батареи не журчат. Создается впечатление, что некоторые стояки отключают выборочно. Две батареи постоянно горячие, а две - как захочет обслуживающая организация, днем еле теплые, ночью холодные. Единственная надежда на то, что с годами отопление отладят.

[Sat]

У нас батареи не журчат. Создается впечатление, что некоторые стояки отключают выборочно. Две батареи постоянно горячие, а две - как захочет обслуживающая организация, днем еле теплые, ночью холодные. Единственная надежда на то, что с годами отопление отладят.

Трясите УК. Пусть решают. Не исключено и то что по вашему стояку кому- то джамшут переваривал батареи и забыл сделать байпас.

[lena5652]

Единственная надежда на то, что с годами отопление отладят.

Пока что наоборот. У нас полотенцесушители года два работали. и батареи не журчали. А с этого отопительного сезона стали батареи ворчать...урчать и месяц назад полотенцесушитель заглох...

не знаю, связано ли это с заменой УК или с мастерами, у которых руки из растут...

[Совсем_новички]

Всем привет!

Мы ваши новые соседи, будем знакомы

Ко всем очень актуальный вопрос: какая у вас была ситуация с элекрическим кабелем? У нас в квартире он обрезан под корень, нам рассказывают, что электрик придет счетчик ставить, а кабель этот мы за свой счет меняем (это при том, что он был на этапе строительства обрезан, когда из дома тащили все, что плохо лежало), мы с такой постановкой вопроса категорически не согласны... Кто сталкивался? Что делали?

[MarLyt]

Совсем_новички, если подписан Акт приемки-передачи, то почти бесполезно, юридически Вы согласились.

Можно попробовать составить Протокол разногласий. НО! Важно понимать, что Управляющая компания может быть ни в чём перед Вами не виновата, а именно её придётся восстанавливать провод.

Обрезать/обрубить/оторвать и стырить провод могли на любом этапе строительства и ввода в эксплуатацию. В общем, целесообразно "бодаться" с тем, кто "продал Вам хомячка".

[koloskov]

У нас в квартире он обрезан под корень, нам рассказывают, что электрик придет счетчик ставить, а кабель этот мы за свой счет меняем (это при том, что он был на этапе строительства обрезан, когда из дома тащили все, что плохо лежало), мы с такой постановкой вопроса категорически не согласны...

цена вопроса "3 копейки", тем более "кинете" себе нормальную медь !

[MarLyt]

koloskov, сам провод (NYM 3x6)- 75р/метр + 30 руб/метр прокладка открыто. И это лишь приблизительно. По факту от щита до квартиры примерно метров 10, допустим. За 1000руб можно купить 2 пакета жидких обоев и покрыть ими примерно 10 м2 стены.

Изменено 27 декабря, 2013 пользователем MarLyt

[koloskov]

koloskov, сам провод (NYM 3x6)- 1000руб.

лучше считать в % от стоимости покупки квартиры

Изменено 28 декабря, 2013 пользователем koloskov

[Совсем_новички]

лучше считать в % от стоимости покупки квартиры

так явно легче))

Спасибо всем за советы. Там новая проблема образовалась: кабель под корень обрублен и его надо заново прокладывать. Варианта два: либо по потолку в коридоре общем, либо вскрывать плитку и заново прокладывать. Поставили вопрос перед продавцами и застройщиком, ждем решения.

[Борода]

так явно легче ))

Спасибо всем за советы. Там новая проблема образовалась: кабель под корень обрублен и его надо заново прокладывать. Варианта два: либо по потолку в коридоре общем, либо вскрывать плитку и заново прокладывать. Поставили вопрос перед продавцами и застройщиком, ждем решения.

Разве кабель не в трубке ПВХ проложен? Стяжкой что ли просто залит?

[Sat]

Разве кабель не в трубке ПВХ проложен? Стяжкой что ли просто залит?

Скорее в пнд гофре. Протащить новый практически не реально.

[Борода]

Скорее в пнд гофре. Протащить новый практически не реально.

Если в гофре, тоды муфту для наращивания, которая заливается двукомпонентным клеем, если кабель качественный(самый простой вариант). Тянуть кабель-канал открыто по стене, уж больно неэстетично. Хотя у меня на этаже, поднимали плитку, боя пару штук было, на соплях лежала, и снова норм уложили, только пара битая была другого оттенка. Вообщем варианты есть, проблема не велика.

Изменено 31 декабря, 2013 пользователем Борода

[Sat]

Если в гофре, тоды муфту для наращивания, которая заливается двукомпонентным клеем, если кабель качественный(самый простой вариант). Тянуть кабель-канал открыто по стене, уж больно неэстетично. Хотя у меня на этаже, поднимали плитку, боя пару штук было, на соплях лежала, и снова норм уложили, только пара битая была другого оттенка. Вообщем варианты есть, проблема не велика.

У меня вообще обжимными муфтами соединили, замотали изолентой и заштукатурили в штробу. Обнаружил только благодаря тому что провода перепутали. Сразу начал копаться почему у меня на синем проводе фаза. Дальнейшие исследования показали что в щитке на синем ноль. Так и нашел. Кстати еще в одной квартире в доме стык видел. Но там правда незаштукатуренный.

P.S. Дом не из этой темы.

Изменено 31 декабря, 2013 пользователем Sat

[etimsk]

Совсем_новички,

Когда только построили дома все кабели были на месте с полметровым запасом ( потом так как двери по вышибали во многих квартирах) ходили джамшуты и резали под корень -так как кабель МЕДНЫЙ -не знаю как у других но у меня медь была проложена. Вариант сделать муфту .

[Молот]

Совсем_новички,

Когда только построили дома все кабели были на месте с полметровым запасом ( потом так как двери по вышибали во многих квартирах) ходили джамшуты и резали под корень -так как кабель МЕДНЫЙ -не знаю как у других но у меня медь была проложена. Вариант сделать муфту .

Муфта - это полная ерунда! Категорически против этой затеи. Лучше проложить по новому, Вы же для себя делаете! У нас тут на сайте был толковый электрик, посоветует может конечно!