ул. Набережная, дом 5

[avia]

Еcли СТор накосячил с документами и в рег палате завернут,то тогда оформление в собственность через суд,заодно можно тогда и взыскать нехватку кВ метров по договору

Обратите внимание, что к моменту "заворота регпалатой" у СТОРА будет подписанный Вами акт, в ктором есть п. 4 - о том, что все расчеты произведены и претензий у Вас к СТОРу нет.

Неясно, с чем придется идти в суд и что требовать?

Изменено 28 марта, 2013 пользователем avia

[kalinka]

Palma, Palma,

Ростехинвентаризация в Люберцах технический план не делает наших домов

Просто ОА не успела еще туда документы отвезти, обещает отвезти до конца недели.

В лыткаринское БТИ уже отвезла.

[romanf]

в БТИ поехала в Лыткарино , там 6725 руб за тех план и паспорт, срок изготовления 1 месяц, потом в кадастровую палату с тех планом офрмлять кадастровый паспорт на квартиру,

А замер квартиры будут проводить?

[lelchik1982]

avia,

Обратите внимание, что к моменту "заворота регпалатой" у СТОРА будет подписанный Вами акт, в ктором есть п. 4 - о том, что все расчеты произведены и претензий у Вас к СТОРу нет.

Неясно, с чем придется идти в суд и что требовать?

Право собственности

А замер квартиры будут проводить?

Нет,они там типа были

[avia]

на форуме есть кто-нибудь, кто уже получил свидетельство о регистрации права собственности?

[romanf]

на форуме есть кто-нибудь, кто уже получил свидетельство о регистрации права собственности?

Каким образом? Если только в БТИ срок изготовления паспорта 1 месяц.

[Хёнша]

Большое всем спасибо за информацию. Я сейчас в другом городе и могу быть в курсе относительно наших домов только благодаря вам. Я изложила вкратце ситуацию по подписанию акта своему знакомому юристу, и он сказал следующее. Акт приема-передачи - это документ, который отражает лишь факт передачи квартиры и описание ее технических характеристик. Он не может содержать такие положения, как пункты о взаиморасчете или каких-то финансовых моментах. Поэтому после получения своего экземпляра нужно просто ниже подписи написать, что с такими-то пунктами не согласен. Такой экземпляр годен для подачи его в регпалату. Далее, стор не имеет права отдавать акт, заставляя при этом соблюдать какие-либо условия, например, оплачивать услуги жкх. Если не отдает, пригрозить, что будете жаловаться в прокуратуру. А насчет жкх, пусть докажет, что мы им должны и взыскивает через суд. Я лично попытаюсь отвоевать у них акт тупо по почте. Потом отпишусь, что из этого выйдет.

[avia]

Акт приема-передачи - это документ, который отражает лишь факт передачи квартиры и описание ее технических характеристик. Он не может содержать такие положения, как пункты о взаиморасчете или каких-то финансовых моментах. Поэтому после получения своего экземпляра нужно просто ниже подписи написать, что с такими-то пунктами не согласен.

Вы все правильно пишете, но таких единицы. Уверен, что большинство собственников уже подписало акт в предложенном СТОРом варианте: дата 27 ноября 2012 и с пунктом о том, что все обязательства стороны исполнили, дав возможность СТОРу насчитать коммуналку за 4 месяца и потеряв для себя возможность получить возмещение стоимости недостающих метров через суд.

Изменено 2 апреля, 2013 пользователем avia

[Galina888]

дав возможность СТОРу насчитать коммуналку за 4 месяца /

Может кто-нибудь сказать почему нам должны начислять коммуналку за 4 месяца. Они тянули, а мы расплачивайся? Мы не пользовались квартирой и всеми "благами" дома, так за что мы должны платить??

[lena5652]

У нас квартира на 2,5м меньше оказалась ( без учета лоджии) . На плане СТОРА, кроме того, еще и люджию нарисовали 3,6м, у Главмосстроя она " усохла" до 2,8м. В Акте лоджия уже 1,4 м!!!

В Москве за 56 м площади за обслуживание (полное: уборка придомовой территории- дворники трудятся день и ночь, без выходных - до асфальта, лифт, мусоропровод, ежедневное мытье полов в двух лифтах и всего холла 1-го этажа) у нас берут 756 руб(!!!) А здесь за ту же площадь - (ПОКА) - почти 1500руб.!!! - и ни хрена не делают! Двери сломаны, помойку не вывозят черти сколько - скоро крысы будут бегать, про мытье полов (мыли один раз), возле дома сплошной гололед!

[virus994]

Все плачут и платят. Собирайте собрания. Они глумиться над нами.

[lena5652]

Собрание - да, надо собирать, но туда надо обязательно Дмитрия Сергеевича позвать - иначе - без толку все! А пока надо просто доставать его по телефону, звонить пока порядка не будет! Я, например, хотя пока и не живу постоянно, но раз в неделю звоню. все-таки, дело потихоньку сдвигается с места - лифты включили, насос на холодную воду поставили! Если не будем их теребить - они и шевелиться не будут.

[virus994]

на фиг Дима там нужен,он не чего не решает , он наёмный рабочий. собрать собрания подписать акт , что мы отказываемся платить за комуналку потому что и изложить суть , собрать подписи и отправить копию в администрацию города, сторжилсервис, губернатору моск.обл.,прокуратуру , только обязательно заказное с уведомлением

и пусть у них голова болит

и попросить провезти проверку конторы куда идут плата за комуналку

сейчас у прокуратуры это фишка жкх , хлебом не корми дай посадить кого небуть

БОЛЬШО ШУМА НАДО СОЗДАВАТЬ ВОКРУГ ДОМОВ

[lena5652]

Давайте! А то спрашиваем, куда деньги идут за так называемое "обслуживание" - мычат что-то невразумительное...про сантехника с электриком - даже не смешно...

А шум еще будет - весна впереди...

[pampysya]

А почему они подписывают акты задним числом? Кто получал акты напишите все ли в порядке, правильно ли составлены?

[virus994]

правильно для них,а не для нас

[lena5652]

ДДУ и Акт о приемке в БТИ приняли. Срок - месяц, делают Техплан.

[Galina888]

Завтра еду принимать квартиру к О.А. спрошу почему мы должны подписывать задним числом? Я то не буду, но не понятно. что за этим последует. Документы ,видимо, не получу .

И мне все же очень интересно почему мы должны платить за 4 мес. коммуналку если мы там не жили и акт-приемки не получали. Срочно надо собираться и создавать ТСЖ, но из добросовестных людей.

[monstro]

да, тока какой добросовестный возьмет в обслуживание дома которые построили недобросовестно, а проблемы наших домом мы знаем и могу сказать это тока верхушка айзберга (насчет проблем), и я так понимаю мы остались без гарантийных обязательств застройщика (банкрота, здесь писали). Согласен, что тупо рубить с нас деньги и ни чего не делать, меня мягко говоря бесит эта ситуация.

[pampysya]

Завтра еду принимать квартиру к О.А. спрошу почему мы должны подписывать задним числом? Я то не буду, но не понятно. что за этим последует. Документы ,видимо, не получу .

И мне все же очень интересно почему мы должны платить за 4 мес. коммуналку если мы там не жили и акт-приемки не получали. Срочно надо собираться и создавать ТСЖ, но из добросовестных людей.

съездили? что сказала эта удивительная женщина? ))

[Galina888]

Я в полном шоке!!!!!!!!!!!!!! меня просто обобрали!!!!!! за 3-ку мне насчитали 27000 тыс.! Я там не жил. ремонта не делал. ничем не пользовался. Только За тех.обслуживание и отопление получилось по 4600 р. в месяц. Это еще и без воды и электричества. Я так и не понял на каком основании они с нас рубят. Никто, ничего не знает. плечами пожимают и все время к кому-нибудь посылают. А О..А -та просто "моя хата скраю - ничего не знаю" -есть Дима - "мы ему все отдали и все вопросы к нему?". А вот кто этого Диму поставил??? Они ж и поставили. Круговая порука, Обирают нас и не краснеют. Срочно надо собираться и прикращать этот беспридел.

[misa1234]

Давайте. Где? Когда?

[avia]

Я в полном шоке!!!!!!!!!!!!!! меня просто обобрали!!!!!! за 3-ку мне насчитали 27000 тыс.!

Подскажите, а как Вас попросили оплатить на р/с СТОРа или просто налом в "кассу"?

[Zvezda-81]

Оплачивают квитанции от сторжилсервиса .У меня сложилось впечатление что стора уже нет ,вывеску сменили и новый генеральный директор . Наверное поэтому и задним числом документы оформляют.

[Galina888]

Подскажите, а как Вас попросили оплатить на р/с СТОРа или просто налом в "кассу"?

Нет, послали в Сбербанк! Но это не столь важно. Важно куда такие деньги деваются! веть ничего не делается.!