ул. Парковая, д.9

[bmd]

К сожалению нигде не смог найти новые тарифы ЖКХ на тех.обслуживание домов без лифтов.

Зачем? Надо лифты запустить.

[Sportsмен]

ссылка

это просто для ознакомления и сравнения

а так управляющая компания ,которая занимается взиманием оплаты за обдслуживание, по моему мнению просто обязана иметь такие утвержденные тарифы. ну или в администрации выяснять надо.

а может мне кто-нибудь объяснить как молодому и непонимающему ,почему плата за лифт ,мусоропровод взимается с квадратного метра? неужели проживающие в квартире площадью 30 кв.м. пользуются лифтом в 3 раза реже ,чем жильцы квартиры 100 кв.м.?

[Дота]

По поводу стен. Если стены кривые в вашей квартире, то гораздо дешевле сломать их и выложить заново ровно. Это будет гораздо дешевле, чем выравнивать раствором. Сказал сам мастер-отделочник. Таджики напоследок над нашими квартирами покуражились на славу!

[/quote

во асстрол пусть и переделывает, а я подожду, низачто принимать не буду

[south]

TO: Дота

А Вы уже ходили с инженером на осмотр квартиры?

Список недоделок передали в Асстрол?

Что они говорят?

Изменено 9 февраля, 2010 пользователем south

[bmd]

Вчера жена заходила в Асстрол. Там очередь уже из желающих посмотреть квартиры. Записывают на 20-е числа февраля с просмотром.

[Дота]

ходили одни, так сказать самостоятельно.

с инженером пойдем и все зафиксируем в акте когда придет официальное приглашение из мособлжилстроя.

[piperutka]

ходили одни, так сказать самостоятельно.

с инженером пойдем и все зафиксируем в акте когда придет официальное приглашение из мособлжилстроя.

10 мин назад в мособлжилстрой звонила,сказали,что надо в астрол обращаться,подписать строительный акт и только потом со всеми этими документами к ним приходить,никакого официального приглашения не будет.

И еще один вопрос.я уже его задавала,но никто не ответил-что там с электричеством?его подключили по постоянной схеме?или все еще временная стоит?а то видела я эту будку,от которой провода тянутся к дому....и что так и будет?

[Sportsмен]

будка все еще стоит, провода все также протянуты

так что вопрос с электричеством пока открыт

[Дота]

10 мин назад в мособлжилстрой звонила,сказали,что надо в астрол обращаться,подписать строительный акт и только потом со всеми этими документами к ним приходить,никакого официального приглашения не будет.

И еще один вопрос.я уже его задавала,но никто не ответил-что там с электричеством?его подключили по постоянной схеме?или все еще временная стоит?а то видела я эту будку,от которой провода тянутся к дому....и что так и будет?

Что значит не будет приглашения, что за бред? И вообще кто такой для меня асстрол, если у меня в договоре четко прописан контрагент - мособлжилстрой! Звонила 2 мин назад - будет официальное письмо.

Ну чего кто-нибудь рискнул получить ключи?

[south]

Во Вт была в доме.

У меня на кухне нет разводки д.горячей и холодной воды, нет канализационного выхода. Как-то криво вентиляция стоит.

То что сделано на полу, это черновой пол, а не стяжка

Нет одного дверного проема.

Буду писать письмо в Асстрол со списком недоделок.

У кого еще какие косяки в квартире?

На что обратить внимание?

[Sportsмен]

а разве в кухню должна быть разводка? почитайте внимательно приложения к договору, в моем такого точно нет. да и вашем скорее всего тоже.

косяки такие - куча строительного мусора, отбитые подоконники, гигантские щели в стенах, некоторые стены сделаны из какого-то г....., дыры в полу и потолке под стояки отопления в несколько раз больше чем сами трубы, ну и конечна кривизна всего ,что может быть кривым: стены, потолки, полы.

У меня вроде все.

[Sportsмен]

У кого какие новости?

Ремонтироваться уже кто-нибудь начал?

А очередников уже заселили?

[cats]

Пока тишина. У меня договор с Мособлжилстроем, молчат как партизаны.

[Дота]

Пока тишина. У меня договор с Мособлжилстроем, молчат как партизаны.

я им звонила, они сказали что если я хочу, то они мне напишут письмо, я их спросила - вы только желающим пишете, а не организованно?

ответили, что некоторым не надо писать они сами приезжают и забирают письма лично, вот жду от них письмо...

[serg1964]

Были на стройке.Приняли квартиру.Особых недоделок нет.Краны на сантехнических стояках стоят.Окна в квартире не битые.У нас однушка во второй секции.Единственное,на вентиляционном стояке нет двух кирпичей,но это не такая уж и недоделка,а так всё нормально.Заключили договор с Жилкомхозом.Оплатили квартплату за 3 месяца 5500.Получили типовые чертежи на электрику.В квартире стоит электрический щиток и две розетки для ремонта.Но щиток надо будет менять,очень плохо сделан.

[alan2]

Как с оформлением в собственность? Сколько на это надо времени?

[serg1964]

Как сказали нам в Асстроле.Пока все получат ключи.Потом они начнут оформление.По их словам где-то полгода,но это ,кажется,сказки Венского леса.Обычно оформление в собственность длится год.Если хотите быстрее,то через суд.

[mila]

Как с оформлением в собственность? Сколько на это надо времени?

столько, чтобы с актом приемки, БТИшным техпаспортом, квитанцией о госпошлине дойти до Регпалаты, сдать документы и через определенное время получить Свидетельство.

[alan2]

Спасибо, после получения свидетельства о праве собственности можно прописываться?

[mila]

Спасибо, после получения свидетельства о праве собственности можно прописываться?

а почему нет? конечно, да!

[Sportsмен]

столько, чтобы с актом приемки, БТИшным техпаспортом, квитанцией о госпошлине дойти до Регпалаты, сдать документы и через определенное время получить Свидетельство.

в договоре указано ,что Асстрол "ороганизовывает в установленной форме оформление права собственности".

и если все так просто, как говорит mila, почему тогда многие не могут оформить право годами?

тут явно Асстрол должен подготовить немалую пачку документов.

[cats]

Долго оформляется собственность, потому, что Асстрол должен сам принять в собственность дом целиком плюс отведенные для дома земли и т.п., а уже затем БТИ должны замерить каждую квартиру отдельно и готовить для нее технические паспорта.

[Sportsмен]

а если асстрол еще ничего не сделал, и БТИ соответственно не подготовило паспорта, то как платить коммуналку? по каким площадям?

или сначала платить столько сколько скажут ,а потом требовать перерасчета?

[mila]

в договоре указано ,что Асстрол "ороганизовывает в установленной форме оформление права собственности".

и если все так просто, как говорит mila, почему тогда многие не могут оформить право годами?

тут явно Асстрол должен подготовить немалую пачку документов.

решайте сами - ждать Асстрола или взять в свои руки, никто этого вам не запретит.

Главный документ, получение которого и составляет главную нервотрепку, это - акт приемки-передачи квартиры .

коммуналку - не имеют права взимать, пока не будете собственником и пока не будете пользоваться квартирой (хотя тут - тоже нервотрепка, но без войны не обойтись, судьбааа ).

[Sportsмен]

то есть все таки вы считаете ,что платить коммуналку надо с момента оформления права собственности?