ЖК "Президентский", корпус 3

[Коммунист]

PESS,

tatuok

Прохожий

• 
  

Отправлено 08.10.2014 10:49

Irena (07.10.2014 17:31) писал:

И сколько вы платите за этих мужчин в галстучках?

мы платми за обслуживание полностью 84 руб. за метр(сюда входит и охрана, и уборка территории и уборщице в доме)

[Avraam]

Ответьте мне не сведущему человеку на один вопрос Avraam : Дом построен на деньги жильцов и все принадлежит жителям , как я понимаю все помещения , как же тогда у Камы будет офис в нашем доме ?

видите ли в чем дело, то, как вы себе это представляете, было бы справедливо и законно только в том случае, если бы дом строится путем создания кооператива.

а в вашем случае застройщик за оговоренную цену обязался построить вам квартиру. но при этом то, что будет построено за счет разницы между уплаченной вами ценой и себестоимостью строительства, - это доход застройщика, его прибыль от строительного бизнеса. можно лишь только рассуждать о справедливости той величины рентабельности, которая имеет место в этом бизнесе.

[Коммунист]

спасибо

[ToXa]

Avraam, если Вы не купили квартиру в нашем доме, то прошу Вас не "мусорить" своими сомнительными перлами в этой ветке!

[Коммунист]

ToXa, тоха если вы такой умный, ответили своими перлами сами бы

[ToXa]

Ответьте мне не сведущему человеку на один вопрос Avraam : Дом построен на деньги жильцов и все принадлежит жителям , как я понимаю все помещения , как же тогда у Камы будет офис в нашем доме ?

Позвольте ответить мне - человеку "малосведующему".

В нашем доме помимо общих помещений (принадлежат они нам на праве общедолевой собственности) есть ещё и нежилые помещения, предназначенные для размещения коммерческих компаний. В них и будет, видимо, располагаться Кама.

[@Volchonok]

Avraam, если Вы не купили квартиру в нашем доме, то прошу Вас не "мусорить" своими сомнительными перлами в этой ветке!

это зря. Avraam плохое не посоветует.

[ToXa]

мне что, открыть отдельную тему для адвокатов Avraam'а?

Хватит флудить!!!

[Коммунист]

какой вы злой тоха ...., а потом хотите , чтобы все жильцы дружили семьями и пили с вами на крыше чай... Так коммерческие помещения кому принадлежат ?

Изменено 16 октября, 2014 пользователем Коммунист

[ТоХ'ина]

Граждане соседи! не ругайтесь раньше времени!

Стоимость 85 руб. за 1м2 - это цена где-то у кого-то - из серии ОБС. У нас с вами будет конкретный дом, с конкретными расходами, с конкретными, нами же просчитанными цифрами. Я думаю, что стоимость ТО у нас будет не выше, чем в среднем по Лыткарино.

ПОЖАЛУЙСТА, подумайте, прежде чем писать сообщение - оно нужно вам, или нет. Я уже давно ничего не пишу, только читаю - мне уже неловко!

Я сейчас работаю над составлением шахматной ведомости - хочу составить грамотную поэтажную шахматку в форме дома (не просто таблицу) со всеми пояснениями и комментариями. Работы не мало, поверьте, времени у меня немного. Не делайте так, чтобы моя работа пошла пухом!

Давайте договариваться, а не ссориться.

[ТоХ'ина]

Вот вы мне лучше скажите, уважаемые соседи - кто-нибудь из вас читает ЖК и сопутствующие подзаконные акты? Чтобы знать, как надо делать всё по закону?

[Коммунист]

ТоХина можно у вас тогда узнать

А сколько в среднем люди платят за квадратный метр по Лыткарино?

[ToXa]

Коммунист, я с соседями ругаться не намерен

и не только чай готов с вами пить

просто не терплю балаболов со стороны. однако соседей готов выслушать и, если требуется, поспорить с ними тепло и с пониманием.

Я не знаю, кому принадлежат коммерческие помещения в нашем доме, но однозначно не нам.

[ТоХ'ина]

в ТСЖ "ЛОТОС" за ТО платим 32,10 плюс 7,30 за капремонт

[@Volchonok]

толковый консьерж в доме будет.достойный кондидат .энергичный, немного грубоват, всем расскажет и покажет- где стоять, куда идти.

[ТоХ'ина]

Коммунист, а в МУП "ДЕЗ Лыткарино" (информация с сайта) - ТО 31,29, кап.ремонт - 7,3 руб. за м2

[PESS]

Коммунист, а в МУП "ДЕЗ Лыткарино" (информация с сайта) - ТО 31,29, кап.ремонт - 7,3 руб. за м2

Гарантстрой-Сервис-М - ТО 35, кап.ремонт - 7,3

это конечно же не 85-00...

[Avraam]

Avraam, если Вы не купили квартиру в нашем доме, то прошу Вас не "мусорить" своими сомнительными перлами в этой ветке!

да не вопрос, если вы купили эту тему, выкладывайте купчую, и я непременно прислушаюсь к вашей просьбе. а пока я сам в состоянии определиться с тем, что и где мне писать.

а если без хи-хи, я всего лишь ответил на заданный мне вопрос. если у вас есть сомнения в том, что я написал, то давайте об этом, а пока ваши сомнения ничем не подкреплены.

ваши претензии на модераторство в теме, мягко говоря, неуместны. если вы считаете, что кто-то своими сообщениями нарушает правила ЛО, есть кнопка жалоба, модераторы разберутся. только не окажитесь в роли унер-офицерской вдовы, поскольку вашего флуда в теме тоже предостаточно.

кстати, ваша активность в попытке организованно решать проблемы вашего дома мне нравится. только один совет - не стоит эту активность превращать в общение типа "стой там, слушай меня", боюсь, что вашим соседям это не понравится. уверяю вас, правовая грамотность многих дольщиков далеко не на уровне плинтуса.

со своей стороны, всегда готов к конструктивному общению, чего и вам желаю.

Изменено 17 октября, 2014 пользователем Avraam

[Коммунист]

Гарантстрой-Сервис-М - ТО 35, кап.ремонт - 7,3

это конечно же не 85-00...

Тогда получается так, у кого больше площадь, тот и больше платит за все консьержка ,уборка ,охрана, кап. ремонт итд ? Пример в среднем платить за 2-ку 70,3 Х 40=2 812 р Я правильно понял ?

[ToXa]

Тогда получается так, у кого больше площадь, тот и больше платит за все консьержка ,уборка ,охрана, кап. ремонт итд ? Пример в среднем платить за 2-ку 70,3 Х 40=2 812 р Я правильно понял ?

Всё правильно. Всё это входит в содержание и ремонт общего имущества и оплачивается ТАРИФ_НА_ТО х м2

[Коммунист]

ToXa,

СПАСИБО

[Тимур]

толковый консьерж в доме будет.достойный кондидат .энергичный, немного грубоват, всем расскажет и покажет- где стоять, куда идти.

Вот пусть он Вам и рассказывает где Вам стоять и куда Вам идти, немного грубовато. А если он мне попробует указывать, где мне стоять, я ему скажу куда ему идти , не поймет- покажу.

[Тимур]

Всё правильно. Всё это входит в содержание и ремонт общего имущества и оплачивается ТАРИФ_НА_ТО х м2

Нет, не правильно. Консьерж должен идти отдельной строкой. Но это не самое главное, главное- это то, что будет она делать? Вот когда это будет определено и согласовано со всеми, тогда можно поговорить и о том как платить. Но по метражу - это неправильно. Лично я таким образом платить не буду.

[Тимур]

Тот, кто хочет узнать как все будет происходить на самом деле - могу рассказать. Я все это прошел в Адмиралтейском. Здесь это сделать трудно, места не хватит. У меня, по- моему даже какие-то письма остались, которые я писал в УК, объясняя им со ссылками на законодательство, что и как надо делать. Но им все это было по барабану. Не думаю, что к сегодняшнему дню все изменилось, Управляющую компанию назначит Кама.

[ToXa]

Тимур, вот и повод поспорить

как Вы предлагаете оплачивать услуги консьержа (если он будет)?