ЖК "Президентский", корпус 3

[Тимур]

Странный сайт, как-то цитаты не так получаются. Вот я этого не говорил. Но понятно, что это говорит, вернее пишет Анисы. По поводу телевизора- жаль, но сказать, почему он перегорел, сможет только специалист.Если будет установлено, что от скачка напряжения, то УК должна возместить расходы либо на ремонт, либо на покупку нового. А вообще, я подключил всю дорогую технику через съемную розетку с предохранителем . В случае скачка, должна перегореть она.  По поводу воды:  с моей точки зрения, УК , если действительно отвечает так, то несет полный бред. Что значит, только Вы звоните? Вы же звоните по поводупроблемы в Вашей квартире.   А вот по поводу напора- я не понял.  Значит все-таки горячая вода есть, только напор разный? На кухне нормальный , а в ванной- нет?    Если так, то это не является ответственностью УК. Ее ответственность - завести в квартиру до счетчика. После него- Ваша, точнее тех, кто Вам делал ремонт.  Все это, конечно, если Вы - собственник, а не наниматель.

 

[Pravda]

Тимур, УК действительно так отвечает. Сегодня у нас нет горячей воды, звоним в УК. Ответ: это только у вас нет, у всех остальных есть. Пришел сантехник, сказал это сосед сверху перекрыл воду, но его нет дома. Как это вообще возможно, что при этом воды нет только у нас? Ничего не понимаю

[manul]

Тимур, УК действительно так отвечает. Сегодня у нас нет горячей воды, звоним в УК. Ответ: это только у вас нет, у всех остальных есть. Пришел сантехник, сказал это сосед сверху перекрыл воду, но его нет дома. Как это вообще возможно, что при этом воды нет только у нас? Ничего не понимаю

Ну стояки могут отключать при ремонте, поэтому отсутствие воды в течении некоторого времени норма. А то, что в УК никто не звонит, не означает, что воды нет только у вас. Остальные (те, кто живет выше и ниже вас по стояку) не звонят потому что:

• пока еще не живут
• понимают, что на первых порах это норма (люди то вокруг во всю ремонт делают) и скоро вода появится
• людям банально по фигу (не удивляйтесь, у меня соседи все такие)

Если же у вас воды нет постоянно, то вызывайте специалистов УК. Вода в квартиры подается и за исключением моментов отключений стояка, она должна быть.

Если у вас вода раздается по всем потребителям из одного стояка и при этом наблюдается ее отсутствие только в одном месте, а в других она есть, то проблема локально у вас - вызывайте тех кто делал ремонт.

Если вода была, а потом внезапно пропала и не появляется длительное время, то для начала поинтересуйтесь у соседей выше и ниже, есть ли у них вода. Если у ваших соседей все нормально, а у вас проблема, то вызывайте специалиста УК, обрисуйте ему проблему и не отпускайте пока не выявит причину.

[Тимур]

Тимур, УК действительно так отвечает. Сегодня у нас нет горячей воды, звоним в УК. Ответ: это только у вас нет, у всех остальных есть. Пришел сантехник, сказал это сосед сверху перекрыл воду, но его нет дома. Как это вообще возможно, что при этом воды нет только у нас? Ничего не понимаю

По-моему, это бред ( ответ УК).  Как сосед сверху может перекрыть воду ( стояк)? Это может сделать только представитель ( сантехник) УК. То, что сказал сантехник- либо Вы не так поняли, либо он не в себе был в это время.

[@Volchonok]

отопление перекрывается на каждом этаже( ключ у сантехника , лучше сделать дубликат на всякий случай). горячая или холодная перекрывается по всему стояку на какое то время, обычно когда меняют краны от застройщика. сосед сверху это бред.

[Mitchel]

Наш сантехник вообще не внушает доверия .

[Pravda]

Естественно, сосед сверху ничего не перекрыл, а сантехник продолжает настаивать на перекрытии соседями, только теперь ищет снизу. А горячей воды так и нет, причем по всему нашему стояку, прошел и спросил у тех, кто был дома. Горячая вода пропала после отключения воды в доме 05.11.15, сантехник УК сказал, что будет искать в понедельник, кто перекрыл воду.

[@Volchonok]

позвоните сантехнику александру( почти всегда занят но он толковый) может поможет делом или советом. 89055132662

[Тимур]

Естественно, сосед сверху ничего не перекрыл, а сантехник продолжает настаивать на перекрытии соседями, только теперь ищет снизу. А горячей воды так и нет, причем по всему нашему стояку, прошел и спросил у тех, кто был дома. Горячая вода пропала после отключения воды в доме 05.11.15, сантехник УК сказал, что будет искать в понедельник, кто перекрыл воду.

Один совет: при обращении в УК делайте это в письменном виде.

[lugovay]

И один экземпляр обращения оставьте у себя , где УК должна указать № ,  дату и кто принял.

[Тимур]

Естественно, сосед сверху ничего не перекрыл, а сантехник продолжает настаивать на перекрытии соседями, только теперь ищет снизу. А горячей воды так и нет, причем по всему нашему стояку, прошел и спросил у тех, кто был дома. Горячая вода пропала после отключения воды в доме 05.11.15, сантехник УК сказал, что будет искать в понедельник, кто перекрыл воду.

Сегодня разговаривал по этому поводу с сантехником. Все , оказывается, не так просто. Оказалось, что некоторые товарисчи во время ремонта установили у себя краны на перемычку горячей воды, что категорически запрещено. И , если этот кран перекрыть, то горячей воды сверху от этого крана не будет. А может, снизу. Я не знаю , как здесь подается горячая вода.

[koloskov]

Оказалось, что некоторые товарисчи во время ремонта установили у себя краны на перемычку горячей воды

Тот кто это может сделать, последствия понимает, так что такое вряд-ли возможно. Скорее всего у Вас заклинен штатный редуктор.

Изменено 9 ноября, 2015 пользователем koloskov

[Тимур]

Тот кто это может сделать, последствия понимает, так что такое вряд-ли возможно. Скорее всего у Вас заклинен штатный редуктор.

У меня ничего не заклинило. Речь идет о конкретной квартире и конкретном сообщении Pravdы . А тот , кто это сделал, видимо, не понимает последствий. Я даже знаю номер квартиры, где это сделано. Не пишу, потому что  исправлением ситуации должна заниматься УК, Ее прямая обязанность.

[Fascinator]

Дорогие друзья! Подскажите, кто утеплял балконы в  нашем доме? довольны ли результатом? какова цена вопроса?  Следует ли получать разрешение от УК? 

[Тимур]

Дорогие друзья! Подскажите, кто утеплял балконы в  нашем доме? довольны ли результатом? какова цена вопроса?  Следует ли получать разрешение от УК? 

Я утеплял. делала компания НИКО. Уже около двух месяцев пытается исправить продувание. И это при том, что у остальных, кому эта же компания делала утепление, все нормально. Вот сегодня обещали еще раз приехать и окончательно все решить. Посмотрим. Насчет цены вопроса  никто не скажет, потому что  балконы/лоджии разные, соответственно , и цена разная. Никакого разрешения от УК получать не нужно. От УК , я считаю, вообще никаких разрешений получать не нужно. Их можно , и, наверное, нужно, уведомлять в некоторых случаях. А так, для того, чтобы осуществлять переустройство или перепланировку , существует специальный орган, комиссия, которая и выдает разрешения.Любая   УК, по своей сути является подрядчиком, а жильцы/собственники- Заказчиком, который оплачивает работу УК по управлению домом. И ТОЛЬКО. Следует об этом помнить. Наша УК об этом забыла.

[Fascinator]

Я утеплял. делала компания НИКО. Уже около двух месяцев пытается исправить продувание. И это при том, что у остальных, кому эта же компания делала утепление, все нормально. Вот сегодня обещали еще раз приехать и окончательно все решить. Посмотрим. Насчет цены вопроса  никто не скажет, потому что  балконы/лоджии разные, соответственно , и цена разная. Никакого разрешения от УК получать не нужно. От УК , я считаю, вообще никаких разрешений получать не нужно. Их можно , и, наверное, нужно, уведомлять в некоторых случаях. А так, для того, чтобы осуществлять переустройство или перепланировку , существует специальный орган, комиссия, которая и выдает разрешения.Любая   УК, по своей сути является подрядчиком, а жильцы/собственники- Заказчиком, который оплачивает работу УК по управлению домом. И ТОЛЬКО. Следует об этом помнить. Наша УК об этом забыла.

Большое спасибо  

[Тимур]

Дорогие друзья! Подскажите, кто утеплял балконы в  нашем доме? довольны ли результатом? какова цена вопроса?  Следует ли получать разрешение от УК? 

Приезжали, что-то пытались сделать, но не смогли. Как продувало, так и продувает.  Написал претензию, буду требовать уменьшения цены договора. Выводы делайте сами.

[Тимур]

Я сегодня решил посчитать, сколько воды тратится на общедомовые нужды. вот сколько кубометров написано у меня в платежке- 0, 513413 м3. Это на одну квартиру. Если я не ошибаюсь, ОДН должны делиться поровну. У нас 200 квартир, значит, умножаем на 200 , получается  102 м3. Если учесть, что в 1 м3 - 1000 литров воды или одна тонна, то значит в октябре потратили 102 тонны горячей воды  на обще домовые нужды. Если я не ошибся в арифметике, то это как?  Если ошибся- поправьте.

[manul]

Я сегодня решил посчитать, сколько воды тратится на общедомовые нужды. вот сколько кубометров написано у меня в платежке- 0, 513413 м3. Это на одну квартиру. Если я не ошибаюсь, ОДН должны делиться поровну. У нас 200 квартир, значит, умножаем на 200 , получается  102 м3. Если учесть, что в 1 м3 - 1000 литров воды или одна тонна, то значит в октябре потратили 102 тонны горячей воды  на обще домовые нужды. Если я не ошибся в арифметике, то это как?  Если ошибся- поправьте.

Уже обсуждали...

Такая разница может возникать из-за того, что:

• еще не все жильцы передают показания счетчиков (когда передадут, то ОДН должны пересчитать)
• некоторые льют воду в обход счетчиков (это уже не пересчитают, т.е. фактически за некоторых будут платить все остальные в виде ОДН)

А вообще, вроде как хотели узаконить максимальные выплаты по ОДН. Кто-нить знает, это было сделано или нет?

[Тимур]

Уже обсуждали...

Такая разница может возникать из-за того, что:

• еще не все жильцы передают показания счетчиков (когда передадут, то ОДН должны пересчитать)
• некоторые льют воду в обход счетчиков (это уже не пересчитают, т.е. фактически за некоторых будут платить все остальные в виде ОДН)

А вообще, вроде как хотели узаконить максимальные выплаты по ОДН. Кто-нить знает, это было сделано или нет?

Сильно сомневаюсь я, что кто-то пересчитает. А насчет обхода- есть УК, она должна за всем этим следить, а не констатировать факты. Иначе на хрена нам такая компания? А с отоплением что происходит. У меня меньше, чем за месяц 1500 руб за полухолодные батареи. У Андрея вообще в два раза больше. так зачем нам эти счетчики? Не лучше ли платить по тарифу. дешевле получается?

Изменено 13 ноября, 2015 пользователем Тимур

[manul]

Сильно сомневаюсь я, что кто-то пересчитает. А насчет обхода- есть УК, она должна за всем этим следить, а не констатировать факты. Иначе на хрена нам такая компания? А с отоплением что происходит. У меня меньше, чем за месяц 1500 руб за полухолодные батареи. У Андрея вообще в два раза больше. так зачем нам эти счетчики? Не лучше ли платить по тарифу. дешевле получается?

А платить по тарифу тоже не получится. У нас ведь стоит теплообменник и общедомовой прибор учета. Поэтому за отопление нам начисляют так же как и за воду - индивидуально по ИПУ и разницу между ИПУ и общедомовым раскидывают на ОДН. Даже если убрать все ИПУ, то с городом за тепло мы рассчитываемся по общедомовому счетчику.

[Тимур]

А платить по тарифу тоже не получится. У нас ведь стоит теплообменник и общедомовой прибор учета. Поэтому за отопление нам начисляют так же как и за воду - индивидуально по ИПУ и разницу между ИПУ и общедомовым раскидывают на ОДН. Даже если убрать все ИПУ, то с городом за тепло мы рассчитываемся по общедомовому счетчику.

Вот что-то мне тут не нравится. Есть вопрос, вот почему я должен прлатить за худшее отопление больше, чем в других домах за лучшее? Кто-нибудь может ответить на этот вопрос? 

[Mitchel]

А какой тариф у Теплосети кто-то знает?

[timka05]

А какой тариф у Теплосети кто-то знает?

1649,88 руб/Гкал

ссылка

[Mitchel]

Спасибо . Считают значит по тарифу , осталось проверить счётчики .