ЖК "Президентский", корпус 3

[lugovay]

Во и я о том же

[dama-84]

подскажите пожалуйста телефон сберовского оценщика.спасибо.

89254996900 Мария

Изменено 16 июля, 2015 пользователем dama-84

[AndreyK]

Кстати, по поводу компании Нико: в итоге, мы договорились, решили все вопросы по установке и установили окна. Все хорошо. Постараюсь, как закончу отделку, выложить фото.

[Dzen]

Внимание!

Предлагаю с доставкой (уже доставлено на дом) 10 мешков (мешок 30 кг) штукатурки Ротбанд. Стартовая цена 300р. за мешок. Кому надо пишите!

[Vlobaev]

AndreyK, приветствую!

Мы решили сделать убирающуюся лестницу. И место занимать не будет и на всякие случаи лестница будет.

[Тимур]

Кстати, по поводу компании Нико: в итоге, мы договорились, решили все вопросы по установке и установили окна. Все хорошо. Постараюсь, как закончу отделку, выложить фото.

Андрей, а лоджия прямая?

[Olkli]

Андрей, а лоджия прямая?

У меня от Нико сделаны обе. прямая и полукруглая. Качество хорошее.

[Тимур]

У меня от Нико сделаны обе. прямая и полукруглая. Качество хорошее.

А можно фото прямой ? и стоимость в личку?

[AndreyK]

Vlobaev,вот это хорошая идея! А то меня беспокоит вопрос, если кто-то уберет лестницу...

Тимур,да, лоджия прямая. Можно, при желании, зайти ко мне и посмотреть

[Тимур]

Vlobaev,вот это хорошая идея! А то меня беспокоит вопрос, если кто-то уберет лестницу...

Тимур,да, лоджия прямая. Можно, при желании, зайти ко мне и посмотреть

Андрей, а когда можно зайти и куда? Я в эти дни не на работе.

[AndreyK]

Тимур,отписал в личку

[Тимур]

Тимур,отписал в личку

Спасибо. Обязательно позвоню

[leonid61]

AndreyK, отпишитись в личку если можно посмотреть ваши окна

[Dzen]

Интересно, и где же управляющая компания? Ау? Вежливо призывают передавать данные по счетчикам, а договор кто заключать будет? Дверь железную в подъезд сломали нахрен! Под мусором контейнера уже не видно! Управляющая компания ау? Управлять (обслуживать дом) будем или как?

[Тимур]

Интересно, и где же управляющая компания? Ау? Вежливо призывают передавать данные по счетчикам, а договор кто заключать будет? Дверь железную в подъезд сломали нахрен! Под мусором контейнера уже не видно! Управляющая компания ау? Управлять (обслуживать дом) будем или как?

Не провоцируйте на правильный ответ.

[Dzen]

Я понимаю, что глас вопиющего, надеюсь не в пустыне.

[Mitchel]

Неужели вы правда думали,что в Лыткарино есть нормальные УК?Посмотрим сколько они насчитают за свои услуги,и,кстати интересно,с какого числа они вправе насчитывать.

[Тимур]

Я думаю, они насчитают с момента, когда официально УК "начала" управлять. Но у меня будет вопрос , а что за этот месяц она сделала? Вот интересно, что ответят. Хотя договора нет.

[Dzen]

Нет договора - нет оплаты!!! Иначе, я за что платить буду? Мусор увезли, дверь все там же, в коридоре, особенно на верхних (технических этажах) грязь страшная! Я за это платить должен? А счетчики у меня по акту приняли? Если нет, то, опять же, за что платить?

[_Михаил_]

Нет договора - нет оплаты!!! Иначе, я за что платить буду? Мусор увезли, дверь все там же, в коридоре, особенно на верхних (технических этажах) грязь страшная! Я за это платить должен? А счетчики у меня по акту приняли? Если нет, то, опять же, за что платить?

у меня в квартире течет кухонный стояк канализации не смотря на неоднократные обращения и к диспетчеру и в аварийку не предпринимают ни каких действий диспетчер приходила со слесарем сказала будем разбираться и все на этом завтра пойду к начальнице одно хорошо что не сделал еще ремонт ни сверху ни снизу соседей не нашел

[Тимур]

Нет договора - нет оплаты!!! Иначе, я за что платить буду? Мусор увезли, дверь все там же, в коридоре, особенно на верхних (технических этажах) грязь страшная! Я за это платить должен? А счетчики у меня по акту приняли? Если нет, то, опять же, за что платить?

Ну вот, опять вернулись к договору. Наконец.

[vasek@k]

вчера видел во дворе дворника - что-то там подметал.

Дверь - да, не закрывается...

[Dzen]

Тимур,

Не к тексту договора! Он в данной ситуации вторичен!

У меня вопросы к самому факту наличия или отсутствия договорных отношений! Если таковых нет, то я, как владелец недвижимости, не могу требовать от Управляющей компании соблюдения законов и правил! На каком основании, при отсутствии договора, я буду иметь право требовать исполнения и каких обязательств? А моя оплата чего-либо в данном случае всего лишь моя добрая воля и не более! Я просто не понимаю неужели УК дешевле самой за меня оплачивать коммунальные платежи, нежели, собирая по договору с меня деньги, проводить необходимые и положенные работы? Похоже я чего-то не знаю!

ЖК РФ

ст 162

п. 2. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Нет договора - нет и обязательств!

Да и вообще чья же это головная боль - заключение договора на управление МКД?

Так вот же ответ!

Постановление Правительства РФ от 06.02.2006 N 75

IX. Заключение договора управления многоквартирным домом по результатам конкурса

п. 91. Победитель конкурса в течение 20 дней с даты утверждения протокола конкурса, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения протокола конкурса на официальном сайте, направляет подписанные им проекты договоров управления многоквартирным домом собственникам помещений в многоквартирном доме и лицам, принявшим помещения, для подписания указанных договоров в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации

Кому-нибудь уже отправили проект договора ? Может я опять чего не знаю? Пожалуйста поправьте меня я буду только рад!

Изменено 2 августа, 2015 пользователем Dzen

[Тимур]

Тимур,

Не к тексту договора! Он в данной ситуации вторичен!

У меня вопросы к самому факту наличия или отсутствия договорных отношений! Если таковых нет, то я, как владелец недвижимости, не могу требовать от Управляющей компании соблюдения законов и правил! На каком основании, при отсутствии договора, я буду иметь право требовать исполнения и каких обязательств? А моя оплата чего-либо в данном случае всего лишь моя добрая воля и не более! Я просто не понимаю неужели УК дешевле самой за меня оплачивать коммунальные платежи, нежели, собирая по договору с меня деньги, проводить необходимые и положенные работы? Похоже я чего-то не знаю!

ЖК РФ

ст 162

п. 2. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Нет договора - нет и обязательств!

Да и вообще чья же это головная боль - заключение договора на управление МКД?

Так вот же ответ!

Постановление Правительства РФ от 06.02.2006 N 75

IX. Заключение договора управления многоквартирным домом по результатам конкурса

п. 91. Победитель конкурса в течение 20 дней с даты утверждения протокола конкурса, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения протокола конкурса на официальном сайте, направляет подписанные им проекты договоров управления многоквартирным домом собственникам помещений в многоквартирном доме и лицам, принявшим помещения, для подписания указанных договоров в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации

Кому-нибудь уже отправили проект договора ? Может я опять чего не знаю? Пожалуйста поправьте меня я буду только рад!

Думаю, что никому подписанный не отправили. И это хорошо, потому что УК подпишет выгодный ей и не выгодный нам Договор. А я хочу, хотя Вы и считаете , что это вторично, чтобы условия этого договора устраивали жильцов, а не только УК. А для этого, прежде чем послать подписанный договор, не лишним было бы согласовать с жильцами его условия. И вот после этого уже посылать. Я вот и пытаюсь сейчас это сделать. Переписку с УК ВЫ видели. Не хочет она обсуждать условия договора. Это и есть доказательство того, что УК и не собирается ничего менять. Если кого-то это устраивает - пусть продолжает молчать. Я не буду. И последний вариант договора УК мне Ук прислала. Я и пытаюсь его доделать. Информации не хватает.

у меня в квартире течет кухонный стояк канализации не смотря на неоднократные обращения и к диспетчеру и в аварийку не предпринимают ни каких действий диспетчер приходила со слесарем сказала будем разбираться и все на этом завтра пойду к начальнице одно хорошо что не сделал еще ремонт ни сверху ни снизу соседей не нашел

В письменном виде заявки, в письменном. Иначе потом ничего не докажешь. Изменено 3 августа, 2015 пользователем Тимур

[НИКО Лтд]

Добрый день!

ЗАО "НИКО Лтд" выполнено утепление балкона в вашем доме(фотографии одного из смонтированных балконов)

С удовольствием ответим на ваши вопросы!

Изменено 3 августа, 2015 пользователем НИКО Лтд