alexxx2k Жалоба Опубликовано 3 июня, 2015 Я так думаю, что большинство, я в том числе, проголосует против ТСЖ. Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
sm1lesoul Жалоба Опубликовано 3 июня, 2015 Я так думаю, что большинство, я в том числе, проголосует против ТСЖ. вам не все равно кому платить? и с кого спрашивать? 1 Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
alexxx2k Жалоба Опубликовано 3 июня, 2015 Мне? Нет.С ТСЖ особо не спросишь. Всегда будет действовать тезис: "сами виноваты".Я за то, чтобы была нормальная УК. Например, тот же "ДЕЗ Лыткарино". Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Ekaterina14 Жалоба Опубликовано 3 июня, 2015 УК РОСС тоже очень приличная управляющая компания Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Await Жалоба Опубликовано 3 июня, 2015 (изменено) Мне? Нет. С ТСЖ особо не спросишь. Всегда будет действовать тезис: "сами виноваты". Я за то, чтобы была нормальная УК. Например, тот же "ДЕЗ Лыткарино". Такой ответ неприемлем, УК мы тоже выбираем сами. Более того, все решения ТСЖ, если мне не изменяет память, принимает на основании собрания собственников. Изменено 3 июня, 2015 пользователем Await Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
alexxx2k Жалоба Опубликовано 3 июня, 2015 (изменено) Хотя, я и против Комфорта пока ничего особо не имею, может, до первого большого косяка. Но: Комфорт свое счастье уже профукал. Так как на первое мая лицензии не было, все равно ее придется переизбирать, чего наверное уже никто делать не захочет. Поэтому, если какая-то из старых компаний захочет взять к себе наши дома, то, к.м.к., у нее будет шанс. Изменено 3 июня, 2015 пользователем alexxx2k Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
sm1lesoul Жалоба Опубликовано 3 июня, 2015 Мне? Нет. С ТСЖ особо не спросишь. Всегда будет действовать тезис: "сами виноваты". Я за то, чтобы была нормальная УК. Например, тот же "ДЕЗ Лыткарино". а в случае с УК не мы сами виноваты? виновата УК? дома наши, и за все наше имущество в том числе и общедомовое отвечаем мы сами! УК лишь посредник между нами и коммунальными службами, который работает за свой процент. 3 Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Maro_der Жалоба Опубликовано 3 июня, 2015 sm1lesoul, с преферансом и куртизанками? alexxx2k, с тсж в любой момент можно получить полную информацию о расходовании средств. Плюс все значимые решения принимаются голосованием жильцов, а не решением абсолютно левых людей... Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
alexxx2k Жалоба Опубликовано 3 июня, 2015 (изменено) Пока в наши дружные ряды не вольется человек с успешным опытом создания ТСЖ и его успешного функционирования и готовый взять на себя все бремя ответственности, лично я буду считать идею ТСЖ мертворожденной. У меня есть примеры знакомых с ТСЖ, при которых все стало дороже и хуже. Изменено 3 июня, 2015 пользователем alexxx2k 1 Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Evgeniy Nazin Жалоба Опубликовано 3 июня, 2015 Вчера консультировался с человеком работающим в УК .....города. Так он говорит, приблизительно так про устройство ТСЖ. 1. Выбираются 5 активных. 2.Окрывается счёт. 3.Заключается договор с УК на предоставления некоторых услуг(вывоз мусора-3 руб., сантеник-2 руб., лифтёр-1р., и т.д. ) цены надо уточнять. У них лицензия ! 4.Собираются деньги с жильцов дома 15 руб./мес.-переводятся на счёт ТСЖ. 5. Нужен бухгалтер и человек на ставке " Колосков". Причём если прикинуть сколько сумма с трёх домов получается 15 р. с квартиры..... И самое главное всегда есть с кого спроить. Из оставшихся средств выплачивается зарплата и делаются нужные вещи для домов. Нужны активные люди и немного информации. 1 Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
alexxx2k Жалоба Опубликовано 3 июня, 2015 (изменено) В теории это и так все знают. Только практика с теорией обычно не сходятся. Изменено 3 июня, 2015 пользователем alexxx2k Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
takem Жалоба Опубликовано 3 июня, 2015 Как оформить ТСЖ при наличии человека который возьмет на себя весь этот геморой? Каким образом держать в "штате" сантехника, электрика, и т.д? 1) Юрист в помощь. Деньги на старте придется где-то брать, но потом это ляжет в затраты ТСЖ. Было бы желание. 2) Э... обычным - найм работника по трудовому договору. В чем вопрос-то был? Для ТСЖ нужен активный человек, готовый погемороиться вначале. Для жильца обычного разницы нет никакой (ну если начальник ТСЖ не ваш знакомый). Те же платежки, та же плата. ТСЖ это Юр. лицо, у которого есть права и обязанности, поэтому это практически тоже УК, только решения принимаются на голосовании жильцов, а в УК нет, в УК могут "прислушиваться" к жильцам. ссылка П.С. Если рассматривать сферического коня в вакууме, то идеальное ТСЖ лучше идеального УК, посколько члены и председатели ТСЖ проживают в доме, а, как говориться, своя рубашка ближе к телу 3 Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
sm1lesoul Жалоба Опубликовано 3 июня, 2015 2) Э... обычным - найм работника по трудовому договору. В чем вопрос-то был? ну то есть, председатели ТСЖ должны найти "дядю Ваню сантехника и дядю Васю слесаря" и заключить с ними трудовой договор и из собраных денег с квартир платить им зп? Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
fruder Жалоба Опубликовано 3 июня, 2015 (изменено) Сейчас наверно представители Комфорт читая форум, кирпичей откладывают. Давайте сначала дождемся, что там будет с УК? Ну, вот по факту пока нет за ними косяка серьезного, надо дать им поработать. Вот я прихожу в подъезд сейчас в свой, а там чисто, когда глюки были с лифтом, за 15 минут прибежал и исправил лифтер, на детской площадке кавказские любители семечек вечером оставили после себя большую кучу шелухи, диаметром в 3 метра, на следующий день она чудесным образом пропала. Мусор опять же вывозится, чего вам еще надо? Выше Михаил (Волченок) написал здравую мысль, что ТСЖ резонно создавать года через два, я с ним полностью согласен. Изменено 3 июня, 2015 пользователем fruder 1 Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
koloskov Жалоба Опубликовано 3 июня, 2015 В теории это и так все знают. Только практика с теорией обычно не сходятся. когда принимаешь на работу управдома, включай мозги, тогда и практика сойдется! А то все мечтают "как скинутся по 300р на сиделку в подъезде" и это их спасет от разрухи в котельной..., в которой баки надо обрабатывать химией неделю в квартал, а тут обсуждают нафиг бойлер, будем требовать от УК горячей воды 350дней в году. Лет через 10 в легкую будете одноразо скидываться на мульон Правда я уже давно понял, что менять новостройки через 8-10лет лучше, чем вкладываться уже сейчас в "золотые" унитазы Для ТСЖ нужен активный человек, готовый погемороиться вначале. активных дох...ра, профпригодных нех...я, это я к выбору руководителя 1 Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
alexxx2k Жалоба Опубликовано 3 июня, 2015 (изменено) Нет пока серьезных косяков у Комфорта. Ну, кроме того, что надо быть ближе к народу, информировать о проблемах, рассказывать о ходе получения лицензии. Изменено 3 июня, 2015 пользователем alexxx2k Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
sm1lesoul Жалоба Опубликовано 3 июня, 2015 Сейчас наверно представители Комфорт читая форум, кирпичей откладывают. Давайте сначала дождемся, что там будет с УК? Ну, вот по факту пока нет за ними косяка серьезного, надо дать им поработать. Вот я прихожу в подъезд сейчас в свой, а там чисто, когда глюки были с лифтом, за 15 минут прибежал и исправил лифтер, на детской площадке кавказские любители семечек вечером оставили после себя большую кучу шелухи, диаметром в 3 метра, на следующий день она чудесным образом пропала. Мусор опять же вывозится, чего вам еще надо? Выше Михаил (Волченок) написал здравую мысль, что ТСЖ резонно создавать года через два, я с ним полностью согласен. А тебя не смущает отсутствие света придомовой территории? а ведь обещали еще 2 месяца назад что вот вот на следующей неделе все включат) 1 Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
alexxx2k Жалоба Опубликовано 3 июня, 2015 В ветке про Президентский поговаривают, что у них тоже будет Комфорт. Может, мы являемся свидетелями становления нового городского монополиста? Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
koloskov Жалоба Опубликовано 3 июня, 2015 прихожу в подъезд сейчас в свой, а там чисто это в каком? порог чувствительности уже пройден, в 1 корпусе откровенная разруха начинается Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
alexxx2k Жалоба Опубликовано 3 июня, 2015 Нечего в темное время суток по двору шляться. Нужно в это время дома сидеть Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
sm1lesoul Жалоба Опубликовано 3 июня, 2015 это в каком? порог чувствительности уже пройден, в 1 корпусе откровенная разруха начинается 1 подьезд второго дома, более менее уберают мусор.. даже полы моют) Нечего в темное время суток по двору шляться . Нужно в это время дома сидеть а ну ок, тогда буду зимой на работе ночевать, а то нельзя домой там на улице свет не горит)) 1 Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
fruder Жалоба Опубликовано 3 июня, 2015 А тебя не смущает отсутствие света придомовой территории? а ведь обещали еще 2 месяца назад что вот вот на следующей неделе все включат) Это все предомовая территория, как мы видим она сейчас обустраивается вокруг 2-го и 3-го дома, подключат потихоньку, не считаю это прям большим косяком, не подключают значит есть на это причина, ты же не думаешь, что сидят они такие у себя в кабинете и козни строят, мол давайте оставим без света их, а то злые они Москва не сразу строилась. Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
alexxx2k Жалоба Опубликовано 3 июня, 2015 Ну вот проблема и решена. Своими силами. Так что УК и не причем. Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Chert Жалоба Опубликовано 3 июня, 2015 Пока в наши дружные ряды не вольется человек с успешным опытом создания ТСЖ и его успешного функционирования и готовый взять на себя все бремя ответственности, сегодня он есть, а завтра его нет, что делаем? если бежим в УК, то ТСЖ не страшно попробывать 2 Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
alexxx2k Жалоба Опубликовано 3 июня, 2015 Создание любого предприятия с нуля в разы сложнее поддержания его работоспособности. Поэтому, если человек уйдет в тот момент, когда все уже будет и так работать, то пускай, скатертью дорога 1 Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
