ЖК "Прибрежный"

[timka05]

Группа ЖК Прибрежный в WhatsApp _https://chat.whatsapp.com/DBZgh1gOxnv8cYSuFWjtwD

Канал с официальными сообщениями от УК __https://chat.whatsapp.com/CCV46jxfSYULXohAJYwYFr

(Каналы сделал не ссылками, т.к. потом туда боты спам валят).

Сайт УК  ссылка

(диспетчерская)
8 (498) 742-18-28
8 (498) 742-18-25 

Сантехник Александр +7 910 087-42-30

 

 

[УПС]

5 минут назад, Тимур сказал:

Это 1600 руб. за холодную воду в месяц???!!! Это больше 80 кубометров? Гоните этих мастеров. Так просто не может быть. Я делал ремонт, после ремонта живу уже год в квартире и у меня холодная вода - 23 кубометра.

включали скорее всего горячий кран, а лилась холодная, т.к. горячую не давали месяца 3 ,дело было летом еще, сходила в УК спросила, говорят да,много, на следующий месяц все в норме

Изменено 4 мая, 2016 пользователем УПС

[Тимур]

6 минут назад, iren715 сказал:

Бумага, на ней: полы-устраивает или нет; стены-устр. или нет; окна-устр. или нет и т.д.   

Маленький лифт в последнюю очередь, сначала грузовой( как всё доделают).     

 Эй, люди русские! У бумаги есть название????????? Похоже на  акт осмотра. Но надо все-таки знать, что вы подписываете.

 

По поводу лифтов: если дом сдан, то лифты должны работать. ВСЕ!!!! Если не работают, то дом либо не сдан, либо сдан фиктивно. В любом случае, квартиру принимать не стОит, потому что после приемки вы сразу начинает платить за нее, в том числе будете платить и за неработающий лифт.

 

А вас вообще письменно извещали о том, что дом сдан и  застройщик готов передать вам квартиру?

Только что, УПС сказал:

дело было летом еще, сходила в УК спросила, говорят да,много, на следующий месяц все в норме

Бред какой-то. Что значит говорят? У Вас счетчик есть? Я вообще перестал что-либо понимать, как год назад, если вы только сейчас начинаете принимать квартиры?

Изменено 4 мая, 2016 пользователем Тимур

[zsv58]

Сегодня был подписан просто акт осмотра. До акта приемки-передачи еще далеко.

[Тимур]

Только что, zsv58 сказал:

Сегодня был подписан просто акт осмотра. До акта приемки-передачи еще далеко.

А как же тогда люди пишут, что уже год как там рабочие ремонт делают? 

 

7 минут назад, УПС сказал:

включали скорее всего горячий кран, а лилась холодная, т.к. горячую не давали месяца 3 ,дело было летом еще, сходила в УК спросила, говорят да,много, на следующий месяц все в норме

А где у вас подогревается вода, в доме или подается уже горячая?

 

 Вы в любом случае платите за горячую воду, даже если она холодная? И что значит "все в норме"? Это в какой норме?

У меня уже мозг дымится.

[zsv58]

Еще раз! Дом не подключен к воде, к канализации. Сегодня также не было электричества. Правда это то, что касается первого подъезда. По словам сопровождающих по-прежнему проблема с канализацией. По поводу подписанной бумаги, сказали, что по ней застройщик будет устранять недостатки. Возможно рабочие и занимаются устранением недостатков все это время.

Вот несколько фотографий. На полу в комнате при увеличении видна трещина.

[Тимур]

5 минут назад, zsv58 сказал:

Еще раз! Дом не подключен к воде, к канализации. Сегодня также не было электричества. Правда это то, что касается первого подъезда. По словам сопровождающих по-прежнему проблема с канализацией. По поводу подписанной бумаги, сказали, что по ней застройщик будет устранять недостатки. Возможно рабочие и занимаются устранением недостатков все это время.

Все, если я еще что-нибудь прочту, попаду в психушку.   Не складывается ничего, один пишет, что уже год ремонт делает и за пять месяцев его рабочие израсходовали  на 8000 рублей воды. Другой делает предположение, что это достраивают дом и поэтому много воды. Почему при этом платит за достройку один человек- никому не ясно, и как и за что он платит, если дом не подключен к воде?

 И при этом тот, кто платит, за воду, делает это уже почти год. А другой говорит, что еще не приняли квартиру.  Просто класс.

Я, конечно, готов поделиться опытом, но только если буду понимать, что у вас там происходит. Пока впечатление, что палата №6.

[УПС]

3 минуты назад, Тимур сказал:

Все, если я еще что-нибудь прочту, попаду в психушку.   Не складывается ничего, один пишет, что уже год ремонт делает и за пять месяцев его рабочие израсходовали  на 8000 рублей воды. Другой делает предположение, что это достраивают дом и поэтому много воды. Почему при этом платит за достройку один человек- никому не ясно, и как и за что он платит, если дом не подключен к воде?

 И при этом тот, кто платит, за воду, делает это уже почти год. А другой говорит, что еще не приняли квартиру.  Просто класс.

Я, конечно, готов поделиться опытом, но только если буду понимать, что у вас там происходит. Пока впечатление, что палата №6.

)))))) про воду в 8000 руб. это вообще другой корпус, уже год как ключи получили

Изменено 4 мая, 2016 пользователем УПС

[Mikki87]

Тимур Думаю, что стоит уточнить в каком именно корпусе рабочие слили воды на сумму в 8000р. У меня есть предчувствие, что во 2(5), который уже давно как построен. И само сообщение было , так сказать, напутствием будущим жильцам. Иначе какой-то "Арт хаус получается."

 

[Тимур]

Только что, УПС сказал:

)))))) про воду в 8000 руб. это вообще другой корпус

 Что значит другой корпус. Другой дом, получается? Ну тогда надо и форумы разделять. Иначе запутаетесь.

[УПС]

1 минуту назад, Mikki87 сказал:

Тимур Думаю, что стоит уточнить в каком именно корпусе рабочие слили воды на сумму в 8000р. У меня есть предчувствие, что во 2(5), который уже давно как построен. И само сообщение было , так сказать, напутствием будущим жильцам. Иначе какой-то "Арт хаус получается."

 

да..2 корпус

[Ol4iiik922]

Какой-то бред ... Зачем показывать Квартиры,если дом фактически " голый"-нет света,воды,канализации. Они хотят,чтобы мы подписали,все якобы приняли и пошли лопатами рыть яму под канализацию .... И почему договор подписан с застройщиком,а подписывать я должна у УК? И что значит " ещё далеко до ключей"?

Пора валерьянку доставать снова,похоже ....

[Тимур]

Только что, УПС сказал:

да..2 корпус

Вы будете путаться с этими корпусами. Адрес какой? Вот по адресу и надо делать форум.

[УПС]

Извините, не уточнила..

Форум общий нужен, площадка , УК, стоянка и т.д.всё общее

Изменено 4 мая, 2016 пользователем УПС

[zsv58]

Почему бы и не посмотреть свою квартиру заранее. А по этой бумаге как сказали будут устраняться недостатки. После подписания акта приемки-передачи уже можно заселяться, делать ремонт, пока этого нет, поэтому нет и акта приемки-передачи.

[Mikki87]

zsv58 У Вас однушка?

[Тимур]

Только что, Ol4iiik922 сказал:

Какой-то бред ... Зачем показывать Квартиры,если дом фактически " голый"-нет света,воды,канализации. Они хотят,чтобы мы подписали,все якобы приняли и пошли лопатами рыть яму под канализацию .... И почему договор подписан с застройщиком,а подписывать я должна у УК? И что значит " ещё далеко до ключей"?

Пора валерьянку доставать снова,похоже ....

Что, тоже мозг дымится? Валерианкой здесь не обойтись.

я же писал, что застройщик должен официально сообщить будущему собственнику дату , когда он предполагает сдавать квартиру и согласовать эту дату с Вами. Нет такого уведомления, значит, не готов. Все, точка. А далеко или нет до ключей- это от лукавого. Приэтом у Вас должен быть договор, где указан срок сдачи квартиры Вам. Если этот срок нарушен- пишите официальное письмо застройщику  о том, что по договору он должен вам передать квартиру такого-то числа и просите незамедлительно исполнить это условие договора.

[Ol4iiik922]

Только что, zsv58 сказал:

Почему бы и не посмотреть свою квартиру заранее. А по этой бумаге как сказали будут устраняться недостатки. После подписания акта приемки-передачи уже можно заселяться, делать ремонт, пока этого нет, поэтому нет и акта приемки-передачи.

Получается " новость " на сайте это пустой звук,раз говорят ,что ничего не сделано...опять ждать ... Так и до нового года остаётся  немного (((((((((((

[zsv58]

zsv58 У Вас однушка?

Да, с маленьким балконом

[Тимур]

7 минут назад, Mikki87 сказал:

Иначе какой-то "Арт хаус получается."

Другое слово есть, более емкое и русское. Здесь, к сожалению, нельзя.

[Mikki87]

zsv58 Визуально коридор большой? А то на схеме он здоровый, что хоть на роликах катайся

[Тимур]

5 минут назад, УПС сказал:

Извините, не уточнила..

Форум общий нужен, площадка , УК, стоянка и т.д.всё общее

Одно другого не исключает. Хотя у каждого дома есть своя придомовая территория. будете смешивать - можете  создать проблему на будущее.

[Mikki87]

Тимур Потому "Арт хаус" и написал )

[zsv58]

 

1 минуту назад, Mikki87 сказал:

zsv58 Визуально коридор большой? А то на схеме он здоровый, что хоть на роликах катайся

Мое впечатление - маленький, хотя и на схеме он небольшой где-то 8 метров с чем-то

[Тимур]

4 минуты назад, zsv58 сказал:

Почему бы и не посмотреть свою квартиру заранее. А по этой бумаге как сказали будут устраняться недостатки. После подписания акта приемки-передачи уже можно заселяться, делать ремонт, пока этого нет, поэтому нет и акта приемки-передачи.

Посмотреть, конечно, можно. Но только вот не путайте Вы недоделки по дому, которые должен устранить застройщик и недоделки по квартире. Это совершенно разные вещи. К примеру, плохо положенная в Вашей квартире стяжка никак не может помешать сдаче дома комиссии. А вот неработающие лифты, отсутствие воды, канализации делает невозможным сдачу дома. А если эта сдача все же произошла при отсутствии , то это вопрос уже прокуратуры. Вы не являетесь комиссией по приемке дома, поэтому никакую бумагу Вы подписывать по этому поводу не должны.  Бред Вам сказали. Читайте предыдущие сообщения, я писал, как Вам должны сообщить о готовности застройщика  к передаче квартиры.  И когда все-таки будете принимать квартиру, не забудьте, что Вам должны передать паспорта на ВСЕ счетчики.

[Mikki87]

zsv58 Спасибо. Да я привык к коридору в 3 или 4 метра, потому 8 метров и кажутся огромными