ЖК "Прибрежный"

[timka05]

Группа ЖК Прибрежный в WhatsApp _https://chat.whatsapp.com/DBZgh1gOxnv8cYSuFWjtwD

Канал с официальными сообщениями от УК __https://chat.whatsapp.com/CCV46jxfSYULXohAJYwYFr

(Каналы сделал не ссылками, т.к. потом туда боты спам валят).

Сайт УК  ссылка

(диспетчерская)
8 (498) 742-18-28
8 (498) 742-18-25 

Сантехник Александр +7 910 087-42-30

 

 

[l567@rambler.ru]

Ну судя по тишине у нас на форуме, ни кому не звонили и ничего не предлагали....а тем временем 20 июля прошло...

[l567@rambler.ru]

Ни кто не ходил, краем глазом не смотрел?

[Абрамчик]

А там и смотреть нечего уже, вроде все сделано, снаружи точно ничего нового особе не увидим.. Ну если только лавочки край подъездов расставили))

[Юлия 2008]

Сегодня, звонила в офис Старой Басманной , сказали пока новостей от УК нет, ждите. Они информацией не владеют.

[rahmatullaev]

Печально. Все в ожидании долгожданного звонка. А в центральном офисе информацией не владеют.

[Симсим]

врут

[rahmatullaev]

В договоре застройщик должен за 2 месяца известить дольщика о переносе срока окончания строительства. Стройка должна была закончиться 31.12.13, а доп соглашение о переносе сроков подписано в феврале 2014 г. На виду нарушение в части заблаговременного извещения. Как думаете, соседи, есть шанс на возмещение неустойки, хотябы частично?

[Radian]

они извещение задним числом оформили.

[timka05]

Radian, что-то Вы врёте.

Сами посмотрите на дату изменения в проектную декларацию

ссылка

[Симсим]

rahmatullaev,надежда умирает последней. Ищите юр иста с хорошей историей выигранных дел по этому вопросу.

[Radian]

ну посему де сразу вру. изменение в проектной декларации оформлено 30.01.14, т.е как раз за 2 месяца до полученич ключей. они именно от этой латы должны уведомить за 2 месяца. а саио измкнение появилось на сайте числа 7 февраля

[kot]

В общении с представителем УК ключи хотят выдавать для ремонта квартир через 1-2 недели. Дорогу не откроют, заезд со стороны Колхоза через шлагбаум. Лифты работать не будут, нужно договариваться будет. Так же их нужно оргалитом обшить. Дом не введен в эксплуатацию , сроки не известные , возможно к первым числам сентября. Только после этого откроют дорогу , а вот с лифтами запуском на время ремонта стоит большой вопрос, УК не хочет ремонтировать потом лифты.

[timka05]

ну посему де сразу вру. изменение в проектной декларации оформлено 30.01.14, т.е как раз за 2 месяца до полученич ключей. они именно от этой латы должны уведомить за 2 месяца. а саио измкнение появилось на сайте числа 7 февраля

За два месяца, вот только до чего? Откройте ДДУ и там будет написано, мол "если застройщик не успевает закончить строительство объекта в срок..."т.е. дата окончания строительства, а не передачи ключей. Дьявол, он ж в мелочах.

Изменено 22 июля, 2014 пользователем timka05

[Shell_2004]

В общении с представителем УК ключи хотят выдавать для ремонта квартир через 1-2 недели. Дорогу не откроют, заезд со стороны Колхоза через шлагбаум. Лифты работать не будут, нужно договариваться будет. Так же их нужно оргалитом обшить. Дом не введен в эксплуатацию , сроки не известные , возможно к первым числам сентября. Только после этого откроют дорогу , а вот с лифтами запуском на время ремонта стоит большой вопрос, УК не хочет ремонтировать потом лифты.

С лифтами, это конечно круто ..... хотя, на другой результат было надеяться глупо. А вот интересно, то что УК так долго принимает это хорошо или плохо? Радоваться что они такие дотошные, за любой косяк застройщику мозг съедят или паниковать, что им всё по барабану и -"эти бумажки на пример в понедельник подпишем".

[МОРТОН]

УК не хочет ремонтировать потом лифты.

это фантазии УК...

Дом не введен в эксплуатацию , сроки не известные , возможно к первым числам сентября.

сейчас бухи полгода закроют и начнут расчеты с подрядчиками, тогда и дом сдасться и лифты поедут

[rahmatullaev]

Ага...без лифтов очень весело...

[rahmatullaev]

23.06.14 окончание строительства и ввод объекта в эксплуатацию.

На дворе 22.07.14 - объект эксплуатацию не введен.

[Shell_2004]

23.06.14 окончание строительства и ввод объекта в эксплуатацию.

На дворе 22.07.14 - объект эксплуатацию не введен.

Ну строительство то окончили. 27.06. Стало быть должны кождому за 3 дня просрочки.~ по 9тыр за трёшку 7тыр за двушку и 5тыр за однушку. Умножаем на кол-во квартир ~ 1,5 ляма...... И как вы думаите, у нас есть шансы получить наши деньги?

[Nastya.]

А вы не ошибаетесь, разве сумма просрочки не будет рассчитываться с дня подписания акта приемки -передачи квартиры?

[rahmatullaev]

Ну передать то дольщикам объект должны до 30.09.14

[l567@rambler.ru]

Ну насчет лифтов это мы поборемся...уж второй секции я обещать это точно могу...надо будет каждый день жилищную инспекцию и администрацию забросаю жалобами и причем через гос портал, а еще если дом сдан, только пусть попробуют не включить, у меня уже столько накопилось за эти полгода начиная с января (обещания сдать в марте) .......вот без шуток...напишу везде.....Если этот форум читает УК, лучше копите деньги на ремонт лифта 2 секции, я чисто из принципа надо будет на второй день в суд пойду, хоть раз подниму мешок в 30 кг выше 10 этажа (если лифт не будет работать) пусть Ваш юрист сразу готовиться...............а что значит лифты надо обшить оргалитом? они еще не готовы? И кстати, сейчас (опять же по слухам) наша "Реконструкция" находиться на слуху у нашего губернатора, в связи с задержками по строительству, т.к. не успевают народ расселить.......и ему напишем, что мало того ждали очень долго, да еще и УК заставляет таскать 30 кг на своих плечах на высоту т.к. лифт не хочет ремонтировать........давай-те, давай-те, только не включите лифт

[kot]

Лифт обшить УК должна обязательно, но и так же сказали что будут следить за порядком, вплоть до того что бы пленку стелили. Я Это поддерживаю и за непорядок буду не к бригаде ремонтников приходить , а к хозяину квартиры. Почему? Да потому что вот пример. Живут родители в новостройке и теперь соседи делают ремонт и если некоторые за собой убирали на этаже, но другие даже в лифтах оставляли строительный мусор и пачкали стены , а на площадке даже рассыпавшие мешки не убирали , поломали тамбурные двери, сломали доводчики, поломали на площадке все дверцы в стояке где проходят кабеля ТВ, интернет и 220в, там все открывалось маленькими ключами а теперь Таджики от без грамотности и без ответственности хозяина просто согнули все дверцы.

Так что давайте изначально начнем следить за этим, ведь наврятли все это будет УК восстанавливать до первоначального вида. Самому не приятно когда у тебя перед дверью в новом доме уже такой бардак.

Изменено 22 июля, 2014 пользователем kot

[l567@rambler.ru]

Абсолютно согласна, но УК должна понимать, что такое подъем например на 17 этаж и как людям хочется быстрее сделать ремонт, которые в съемной квартире живут лишние полгода, плюс ремонт, поэтому если они не поймут будем объяснять по другому.......а если они скажут, что лифт включать только после настилки пленки.....всей второй секции я ее за свой счет куплю...

[kot]

В ходе общения, я понял что после подготовки лифта они включат его, но пленку сказали стелить что бы пол не портить и мусор (сыпучие материалы) не попали в какие то щели, так как там стоят датчики с их слов. Кстати в том новом доме что я писал поломали ИК датчики в лифте, и теперь двери не реагируют на присутствия людей , потом приехали из обслуживание лифтов и вообще сняли ИК датчики)) . Вот может УК за них переживает.

[l567@rambler.ru]

Хорошо.....во всей второй секции на каждом этаже на трех языках (чтоб наверника) будет висеть просьба про мусор, лифт и датчики ИК, чтобы УК видела, что мы тоже переживаем за работу лифтов...