ЖК "Прибрежный"

[timka05]

Группа ЖК Прибрежный в WhatsApp _https://chat.whatsapp.com/DBZgh1gOxnv8cYSuFWjtwD

Канал с официальными сообщениями от УК __https://chat.whatsapp.com/CCV46jxfSYULXohAJYwYFr

(Каналы сделал не ссылками, т.к. потом туда боты спам валят).

Сайт УК  ссылка

(диспетчерская)
8 (498) 742-18-28
8 (498) 742-18-25 

Сантехник Александр +7 910 087-42-30

 

 

[koloskov]

Со слов офиса продаж возможно уже на следующей неделе начнут давать ключи.

в центральном офисе сегодня озвучили "ключи в июле".

По дате выдачей ключей, ориентировочно недельки через 3....

ключи август - сентябрь (с моих слов)

Изменено 17 июня, 2014 пользователем koloskov

[Симсим]

ключи август - сентябрь (с моих слов)

))) это лишнее)))

Вы-то когда ключи получите?

[koloskov]

Вы-то когда ключи получите?

следующим летом-осенью

[Симсим]

следующим летом-осенью

Кристалл??? или 3 корпус Юита?

[l567@rambler.ru]

Сегодня подруга звонила в офис Лыткарино, уточнить по срокам сдачи, ей сказали, что возможно с 20 июля начнут обзванить и скорее будет запись...но самое интересное, ей сказали, что перед получением ключей, мы должны подписать АКТ приема передачи с застройщиком, а уже потом с УК, т.к. ключи выдают они (это будет точно УК "РОСС, что в Дзержинском, ну покрайне мере ей так сказали) и если что то не так в квартире, выставлять уже это УК...просто я думала, что ты сначала смотришь квартиру, а потом в течении 7 дней по закону подписываешь АКТ с Застройщиком...или все-таки, как они говоря с Застройщиком сразу, а потом с УК разбираешься???

[Radian]

Все правильно. Если все устраивает подписывает акт с застройщиком, тем самым наступает исполнение ДДУ. Если не устраивает не подписывает и составляет претензионный акт, на основании которого застройщик устроняет косяки. После подписания акта емки, ваши взаимоотношения с застройщико заканчиваются. И если потом обнаружите какой-то косяк по квартире, то устронять уже за свой счёт.

Но есть гарантия на капитальные сооружения. Т.е. если у вас через месяц вывалится окно или не дай Бог пол стены, и если вы докажите что это из за некачественной стройки, то застройщик тоже должен устранить

Но есть гарантия на капитальные сооружения. Т.е. если у вас через месяц вывалится окно или не дай Бог пол стены, и если вы докажите что это из за некачественной стройки, то застройщик тоже должен устранить

Сфера ответственности управляющей компанией тоже по большому счёту заканчивается входной дверью квартиры и счетчиками на коммуникациях. Все что внутри головная боль жильцов. Поэтому. После подписания акта требовать за разбитое окно, кривой пол или не работающую проводку внутри квартиры будет не ского

Внутри квартиры я имел ввиду

[l567@rambler.ru]

Я тоже так думала, но они хотят АКТ подписать с Застройщиком до просмотра квартиры, т.к. ключи будет выдавать УК, только после подписания АКТа с Застройщиком...как я могу узнать, что все устраивает, если я даже квартиру не могу увидеть до подписания Акта, моя подруга переспросила несколько раз...они говорят АКТ подписывается до просмотра квартиры, все остальное к УК, т.к. Застройщик передал дом УК и теперь УК за все отвечает...я наверно опять буду дотошной , но мне казалось, что с начало смотришь, а потом только принимаешь...

Вообщем надо позвонить в каму...

[timka05]

Застройщик передал дом УК и теперь УК за все отвечает

Это сивый бред и застройщик это знает. Кому передал дом застройщик совершенно фиолетово, а объект долевого строительства Застройщик обязан передать дольщику, а не городу, УК, госкомиссии и еще кому-то. В соот-вии с ДДУ. Я до просмотра естественно ничего подписывать не буду и остальным не советую.

Кто выбрал УК и на каком основании тоже вопрос, всем наверняка будут при передаче ключей подсовывать лист заочного голосования по выбору УК, как-раз со словами "мол, мы построили, теперь УК за все отвечает".. все это бред, внимательнее смотрите на все бумаги, которые подписываете.

[Петрович(ка)]

timka05 прав!!!!

Ни в коем случаи не подписывать ничего до осмотра квартиры, и договор с УК вы не обязаны подписать даже после приемки квартиры, а если совсем по закону, когда станете собственниками жилья п.3 ст. 161 ЖК РФ, а вообще открытый конкурс был на Управ. Компанию????

У кого ипотека? Им же перерасчет процентов делают только после того как приносят в банк свидетельство право собственности, а не акт передачи........только на основании его, принося копию, вы подписываете договор с УК, где прописывается кадастровый номер и т.д. И еще читайте внимательно кто председатель собрания, это обязательно должен быть человек, который является Вашим соседом по дому, а не по городу

[Петрович(ка)]

Это коммунальные услуги Вы обязаны оплачивать с момента подписания Акта приемки и всё, больше не каких обязанностей нет!!!!! Есть время можно почитать ЖК РФ, что бы Вас не ввели в заблуждение

[l567@rambler.ru]

Спасибо большое

[Кирилл 51]

Спасибо!!!

[Симсим]

у кого принтер есть? предлагаю обвешать дом и заборы приглашениями сюда, на форум.

у меня принтера ща нет((

дело в том, что для многих гнусных дел нужны подписи большинства...

меня уже насторожило заявление Камы о том, что перенос сроков ТОЛЬКО мы отказались подписать... Есть сомнения, но всё же.

Пора всерьез объединяться!

[sosedka123]

Нам тоже в офисе начали рассказывать, что мы принимать квартиру будем у УК! Они сдают дом УК, а УК дает нам ключи! Очень их удивило наше удивление, мол так везде сдают! Бред! Еще с таким серьезным видом нам это рассказывали! Мы им сказали, что квартиру в соответствии с договором принимаем только у вас! И ничего больше не подпишем до момента приема- передачи! Совсем офигели(((

у кого принтер есть? предлагаю обвешать дом и заборы приглашениями сюда, на форум.

у меня принтера ща нет((

дело в том, что для многих гнусных дел нужны подписи большинства...

меня уже насторожило заявление Камы о том, что перенос сроков ТОЛЬКО мы отказались подписать... Есть сомнения, но всё же.

Пора всерьез объединяться!

Ну нас как минимум 2)), кто не подписал допник по срокам и не собираемся

[артур1970]

я тоже не подписывал допник по срокам

[l567@rambler.ru]

Я точно не подписывала, нам ответили в каме так, "что будет все по закону...но при этом сказали, что как мы можем выдавать ключи для просмотра и подписи Акта, если мы их передаем для передачи УК компании, так как Главстрой у нас принял дом, значит и Ваша квартира соответствует всем санпинам иначе они бы не приняли"...ну вот конечно где то логика у них подготовлена

,...но вот читая дзержинский форум про УК РОСС, если что то не так, они отправляют к Застройщику, типа сами виноваты, что Акт подписали........вообщем подвох есть

[FIA]

Я тоже допник не подписывала по срокам.

[l567@rambler.ru]

Ну так, если вдруг кто почитать захочет, у них наша УК приняла дом пару месяцев назад.....ссылка

[Юлия 2008]

Дорогу до Колхозной заасфальтировали. Фотку не получается прикрепить.

Изменено 17 июня, 2014 пользователем Юлия 2008

[Симсим]

о, ну так я лично ипотекой не связана, имею полную возможность не торопить события, и не соглашаться на кабальные условия. Бред- подписывать отсутствие недостатков не глядя!

[l567@rambler.ru]

Я бы на заборе информацию о форуме по клеила, но ее точно рабочии сорвут, хотя может по пробывать, ну хоть еще пару будет...

[Абрамчик]

Да не торопитесь, может просто не поняли друг друга, или менеджер в лыткарино напутала, у нее такое бывает. В субботу может поеду допник уточну еще раз, а то как то не вертится в такой бред((

[Cute_bear_SuNNy]

Мне то же самое сказали, когда я подписывала доп по обмерам. Я искренне удивилась... Надо почитать материалы на эту тему. Вполне возможно, что застройщик передает УК дом, она же выдает нам ключи и берет на себя ответственность за косяки. Но в таком случае это должно быть где-то прописано... Наверняка будет какой-нибудт акт передачи дома застройщиком УК... Если там это будет прописано, так, может, не стоит запариваться? Просто стребовать документ...

[timka05]

Вполне возможно, что застройщик передает УК дом, она же выдает нам ключи и берет на себя ответственность за косяки. Но в таком случае это должно быть где-то прописано... Наверняка будет какой-нибудт акт передачи дома застройщиком УК

Сивый бред. Почему объяснять надоело. Откройте свой ДДУ, который вы же и подписывали и почитайте про передачу. По поводу УК читайте ЖК РФ, чего устраивать ромашку из "возможно", "наверняка", "должно"

[l567@rambler.ru]

Я прочитала 214 фз, и там говориться, что если не установлено договором, то дольщик принимает у Застройщика не больше 7 дней....значит все-таки осмотр есть ...другой момент, что Застройщик уже как минимум свою идею троим объявил......просто может мне показалось, но когда мы подписывали допник в Москве я видела список кто не подписал допник и там явно не 10 квартир было...ну вот чесно...если бы они разрешили сейчас свою квартиру посмотреть они бы сами знали бы уже, чего не так, некоторые уже на 14 ходили, а Александр дальше 3 не пускал...надо было добежать

Изменено 17 июня, 2014 пользователем l567@rambler.ru