ул. Степана Степанова, дом 4 (ТСЖ "Святогор")

[Никуся]

а что за объявление было в лифте повешено? я пока ехала на первый этаж успела бегло прочитать и то до середины, что-то про распад ТСЖ ??

Изменено 27 ноября, 2007 пользователем Никуся

[сима]

Это так развлекается АВОЯН. Расспостраняет слухи о якобы распаде ТСЖ. Чтобы снизить нашу бдительность и пойти в итоге в соседний дом в его кассу и оплатить коммунальные услуги. Но потом НАМ выставят ВТОРОЙ, ТРЕТИЙ, и Т.Д. счет на уплату коммунальных услуг, т.к. наши деньги АВОЯН перечислит не поставщикам коммунальных услуг а судебным исполнителям (кредиторам) за присужденные ему судом долги...... :dance:

[Rud]

Мечтателям о тракторах и счастливой жизни без коммунальных платежей на ССтепанова 4!

Прошу ознакомиться с тарифами коммунальных платежей с 01.01.2008.

Долги растут… есть товарищи у которых они составляют более 50000рублей… с учетом электроэнергии…

Не страшно?

[Rud]

Кто из собственников жилья на Степанова 4 еще не подписал договор с управляющей организацией Гарантстрой- сервис +М ?

Сколько можно жить в дерьме и надеяться на чудо трактор?

Скоро весна и во дворе будет полный ПИЗ***Ц! И так ползаешь по двору, чтоб шею не свернуть….

Поступила информация, что в скором будущем управляющая организация будет ликвидировать последствия СВЯТОГОРА… хотят огородит территорию двух домов СС4 и СС6, чтоб все было чинно и красиво, Аля жилой комплекс со своими облагороженными площадками и шлагбаумом на центральном въезде…нормальными уличными лестницами, чистым двориком, очищенными гостевыми паркингами, работающими фонарями и конечно отремонтированными подъездами….

Красотища!

Причем Гарантстрой- сервис +М уже делает определенные шаги в обустройстве засранной территории СС4.

Стоит задуматься...

Изменено 16 февраля, 2008 пользователем Rud

[Шипилов]

Rud, а никаких мыслей не возникало почему Авоян такой добрый? Т.е готов работать себе в убыток?

Ответ прост:

За воду и тепло он платит по счетчикам втрое меньше, чем возьмет с жителей даже по таким якобы демпинговым тарифам - за год он "поднимет" с дома миллиона 2,5 -3. Это уже доказано документально в ходе суда.

Взимание платы по нормативам в домах оборудованных общедомовыми счетчиками НЕЗАКОННО!!!

[Dronikum]

Rud

Хватит тут воздух сотрясать!

На подхвате у Авояна работаешь? Ну давай, лизни его ещё разок.

[Rud]

Rud

Хватит тут воздух сотрясать!

На подхвате у Авояна работаешь? Ну давай, лизни его ещё разок.

пипец, вот она культура, как тут так и во дворе, в подъезде... дома тож все так?

Вродже взрослый мужик, а все туда же...

небось один из тех, кто спит и видит трактор по ночам???

:D

[Dronikum]

пипец, вот она культура, как тут так и во дворе, в подъезде... дома тож все так?

Вродже взрослый мужик, а все туда же...

Лан, извини, погорячился.

Но всё-равно я на другой стороне баррикад.

зы: Тракторы не снятся

[Шипилов]

Стронг, если организация коммерческая, то это не значит, что ей можно заниматься мошенничеством и обманом жильцов дома.

Надеюсь Вы понимаете, что этого давно бы кончилось, если бы в СС6 не жила прокурор города? Просто не нашелся "писака", который бы писал письма во все инстанции, вплоть до Генеральной прокуратуры и Авояна "наградили" бы не орденом. Ведь всяческих документальных доказательств "воз и маленькая тележка".

[Dronikum]

Надеюсь Вы понимаете, что этого давно бы кончилось, если бы в СС6 не жила прокурор города?

Не понял эту фразу....

Что кончилось? И причём тут прокурор города?

зы: Чо, правда прокурор города в СС-6 живёт?

[Шипилов]

Dronikum, кончилось бы самоуправство Авояна & Со.

Смотрим сообщение 623 - налицо факт взимания по нормативам.

Смотрим ЖК:

Статья 157. Размер платы за коммунальные услуги

1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации

А прокуратура проверяла ГСС и ничего незаконного не нашла. Вывод предлагаю сделать самим. Кроме этого ВДРУГ была прекращена проверка хоздеятельности СПЛ ОБЭП Люберецкого р-на.

По поводу проживаня прокурора в СС6 документального подтверждения не имею, в гостях не был, но такая информация есть.

Изменено 19 февраля, 2008 пользователем Шипилов

[Dronikum]

Шипилов

Так на что нам, жильцам СС-4 надеятся? Борьба с Авояном закончена, аль нет ещё?

[Шипилов]

Борьба не закончилась. Более года идет судебное разбирательство.

Уже доказано, что ЖК и ПП № 307 надо выполнять и платить по счетчикам.

Но на сколько людей надо делить объем потребленного ресурса еще не выяснили.

Или на проживающих или на зарегистрированных, коих вдвое меньше.

Не выяснен размер платы за техобслуживание.

Для справки:

Дом СС4 обслуживают 4 сантехника, 2 сварщика, 4 электрика, дворник, уборщица, комендант и кассир - итого 14 человек с годовым ФЗП 2 386 000 руб. (инфа из официальных док-тов, представленных суду)

Просьба "пад стол" не падать

[Dronikum]

Андрей, а за что ты борешься? Или просто так? (типа за компанию)

Нет, не за компанию. (за компанию с кем?)

- Я не люблю, когда мне что-то навязывают (Управляющую Компанию).

- Я не люблю, когда нарушая закон, кто-то (Авоян) пытается на мне заработать.

- Я жил в доме с ТСЖ и знаю, что это правильный путь развития дома (когда квартплата не выше обычной, но и забор вокруг дома и чистота в подъезде и цветочки и т.д. и т.п.).

- Мне удобно, когда есть с кого спросить и этот кто-то живёт в моём доме, знает его проблемы и я знаю его в лицо (председатель ТСЖ), а не с какого-то дяди, которому на тебя (нас) плевать с большой колокольни.

- Я хочу, чтобы деньги, которые платятся за техническое обслуживание дома, направлялись именно на содержание моего дома, а не служили в качестве затычки финансовых дыр в других домах...

Да, я считаю, что ПРАВИЛЬНО организованное ТСЖ гораздо эффективнее и комфортнее для жильцов, чем любая Управляющая Компания, созданная для зарабатывания денег!

зы: причина редактирования: пояснение к п.1

Изменено 19 февраля, 2008 пользователем Dronikum

[Шипилов]

Стронг, Удивительно, но мои желания полностью совпадают с Вашими в части чистоты в подъездах и т.д.. Кроме этого я хочу, чтобы Сп устранило протечку эркера в моей квартире, чего я добиваюсьначиная с 2003 г., т.е еще до сдачи дома.

Действительно, пока все в "руках" СП, которое всячески препятствует началу полноценного функционирования ТСЖ, начиная с попытки через суд признать создание ТСЖ незаконным, и упорно не желая передать документацию на дом ТСЖ, необходимую для заключения договоро с ресурсоснабжающими организациями, несмотря на решение горсуда, облсуда и возможного уголовного дела на Авояна за невыполнение решений суда. Игнорируя это, СП всячески старается как можно дольше получать сверхприбыли от "обслуживания" дома.

Всеми этими судами и занимается сейчас ТСЖ.

Платить или не платить решать Вам, руководствуясь своим видением вопроса. Но!!!!

Если люди оплачивают, то это совсем не означает, что они вышли из ТСЖ. "Распустить" ТСЖ правомочно только общее собрание.

Далее: в чужих кошельках никто не "ковыряется", а информация о составе обслуживающей бригады приведена только для того, чтобы стало понятно, что налицо НАГЛЕЙШИЙ ОБМАН жильцов!!!! Возможно такая бригада и существует, но на все дома, обслуживаемые ГСС. Этих домов минимум 4 шт. И как квалифицировать потытки содержать эту бригаду за счет жильцов каждого из этих домов, т.е. ЧЕТЫРЕЖДЫ???? А может не четырежды??? Просто содержать бригаду для всех домов только за счет жителей СС4, посмевших создать ТСЖ, а остальные, "хорошие" дома обслуживать бесплатно???

Реально на СС4 и СС6 работают 2 сантехника, дворник, уборщица, кассир и комендант.

Как удалось Вам узнать, что я не умею пользоваться калькулятором??? Действительно, я считаю на счетах, а для более сложных расчетов применяю логарифмическую линейку.

Судя по возрасту, Вы могли видеть такую суперЭВМ.

[Dronikum]

Действительно, пока все в "руках" СП, которое всячески препятствует началу полноценного функционирования ТСЖ, начиная с попытки через суд признать создание ТСЖ незаконным, и упорно не желая передать документацию на дом ТСЖ, необходимую для заключения договоро с ресурсоснабжающими организациями, несмотря на решение горсуда, облсуда и возможного уголовного дела на Авояна за невыполнение решений суда. Игнорируя это, СП всячески старается как можно дольше получать сверхприбыли от "обслуживания" дома.

Всеми этими судами и занимается сейчас ТСЖ.

+1!!!

Вот она, истина!!!

И только поэтому ТСЖ не функционирует. Без наличия документации на дом нельзя ни заключать договора, ни обслуживать дом.

2 Стронг:

Дим, заметь, все суды были выиграны ТСЖ. Авоян просто тупо не исполняет решения суда, а это уже другой вопрос!

зы: Меня всё-время умиляют передачи на ТВ и статьи в газетах, призывающие жильцов создавать ТСЖ. А на деле... (((((((

[сима]

ПОЧЕМУ ТАК СТАРАЕТСЯ АВОЯН. Должно быть всем понятно!

1) Если он получает все права за которые сейчас бореться - то он получает землю около дома,чердаки, весь подвал. Строит на этой земле (около нашего дома) свои гаражи и продает нам их по боснословной (рыночной) цене либо не нам а тем кто их купит. Сейчас, я замечу машины у дома стоят бесплатно, что будет потом догадывайтесь сами(если права на придомовую землю будут все у Авояна) будем ему платить так же и за парковку на улице.

Подвал он может так-же переоборудовать на свое усмотрение (есть случаи в Москве, что же говорить тогда про ПОДМОСКОВЬЕ).Просто углубить подвал.Т.Е. вырыть котлован в подвале глубже что бы допустим сдать подвал под открытие магазинов или под склад (чтобы так же получить доход в свой карман, а не в наш естественно). Но люди помните, ЧТО сверху еще 10 этажей. А если испортить основание, ДОМ попросту может поползти. И что тогда будете так же бегать по инстанциям как бегаем сейчас, чтобы отбрыкаться от АВОЯНА. ПОЗДНО уже будет т.к. мы все ПРАВА передадим официально АВОЯНУ.

Я думаю лучше оставить все себе и мы можем без АВОЯНА решить все проблемы. Все дело ВРЕМЕНИ.

ВСПОМНИТЕ или посмотрите историю развития этих же проблем в АНГЛИИ и ВАМ все будет понятно.

Так-же не забывайте, что когда пройдет исковая давность 3 года, то АВОЯН и другие структуры уже не смогут с ВАС ни коим образом взыскать коммунальные услуги+электроэнергию. С уважением СИМА житель дома.

Изменено 20 февраля, 2008 пользователем сима

[bmd]

Туда люди ехали - за ними гналися и стреляли, обратно едут - опять за ними гонятся и стреляют.

Как люди интересно живут!

Был такой фильм в советсткое время "Не бойся! Я с тобой!"

[Шипилов]

Думаю он уже давно вступил в Единую Россию

Или купил диплом Ленинградского универа.

[Шипилов]

сима, подвал, чердак и т.д. принадлежат собственникам квартир в доме, пропорционально отношению общ. площ. дома к площ. квартиры.

Авоян не имеет никаких прав собственности, хотя служебное помещение на 1 эт. 4-го или 5-го подьезда НЕ ОТДАЕТ!!!

[Шипилов]

забор обещали поставить и шлагбаум перенести от 6 дома к общему въезду

Очень интересное обещание!!!! Интересно, кем принято такое решение?

Такое решение может принять только общее собрание ТСЖ или Император СС4 и СС6.

Получается, что бремя императорства возложил на себя Авоян?

Возникает вопрос, как будут проезжать через шлагбаум жители СС4, скорая помощь, пожарники или такси, чтобы забрать от подъезда маму с маленьким ребенком ? Полагаю, что установленный на общем въезде шлагбаум не простоит и дня! А вот забор пусть ставят - думаю возражать никто не станет.

[Rud]

Возникает вопрос, как будут проезжать через шлагбаум жители СС4, скорая помощь, пожарники или такси, чтобы забрать от подъезда маму с маленьким ребенком ?

Спешу Вас уверить, что технологический прогресс коснулся не только айподов, цифровых камер и прочей техники…

Шлагбаумы снабжены дистанционным управлением (пульт радиоуправления) который выдается каждому лицу, проживающего в доме.

Радиус действия данного технологического новшества от 30 до 50 метров. Вес не более 80гр. Заряд батареи рассчитан на 1000 посылов.

На многих видах шлагбаумов есть электронное полотно с цифрами – зная код, шлагбаум открывается. Вопрос по поводу машин специального назначения – снимается.

Покупая квартиру мне говорили, Лыткарино застыло в 80х годах… Теперь понимаю, почему мне так говорили…

[Dronikum]

Стронг

Ну на мат-то переходить не надо

Лыткарино застыло в 80х годах…

В 70-х...

зы: Сразу надо было ставить шлагбаум на въезде к обоим домам!

А вообще из наших домов (СС-4 и СС-6) тааааакой офигительный жилой комплекс можно сделать, что не только Лыткарино, и Москва бы позавидовала!

Только это н@х никому не надо

[Klim]

Лишь бы не было войны

А Rud'ику отдельно спасибо за заботу, но как говорит один президент - "Лучше поучите свою жену щи варить". Вот, у себя на Колхозной хоть по 5 косарей зелени горячо-любимому платите - ваше дело. А мы тут, без вашей помощи обойдемся.

[Rud]

Лишь бы не было войны

А Rud'ику отдельно спасибо за заботу, но как говорит один президент - "Лучше поучите свою жену щи варить". Вот, у себя на Колхозной хоть по 5 косарей зелени горячо-любимому платите - ваше дело. А мы тут, без вашей помощи обойдемся.

Прости ТУТ? Это где?

На СС4? Возможно шокирую – но все же сообщу - из зажиточных. На СС4 не на правах съема или безвозмездного пользования…и далеко не насрать на дом!

А щи варить – могЁм! И сварим! Разумных больше!

И терпеть СРАЧНИК в НОВОМ доме (СС4) не стану, как в прочем все нормальные жильцы.

А чтоб НЕ платить по 5 КОСАРЕЙ – установлю счетчики в т.ч. и на теплопадачу. Что было меньше ####**ЖА не по делу!

Не противно жить в таком дерьме СЕЙЧАС и надеется на ЧУДО в будущем?

Это ж как нужно было мозги промыть, чтоб довести НОВЫЙ ДОМ до такого????

САМИМ ТО НЕ ПРОТИВНО???

Изменено 21 февраля, 2008 пользователем Rud