ул. Набережная, дом 5

[lena5652]

Там уже некоторые люди живут, многие делают ремонты. В 5-ом доме уже были испытания труб - водопровода и отопления.

[lena5652]

Кто-нибудь может посоветовать частного дизайнера?

[Basir]

Неужели вы начинаете ремонт?

[АмонРА]

вчера в 3 корпусе дали холодную воду

[Викторовна]

А в пятом?

[lena5652]

Неужели вы начинаете ремонт?

Да, хотелось бы начать, в нашем доме уже делают ремонты. Во-первых, дизайн-проект делается минимум месяц, а потом рабочие уйдут, и придется с улицы нанимать, а сколько они сдерут за подъем на 15 этаж без лифта? Хотя бы стены возвести и оштукатурить хотелось бы...

[Basir]

Круто )) я Вас поздравляю с началом. Я вот например пока отложил, хотя была даже договоренность с рабочими. но решил не трогать ничего пока не будет акта приема передачи, чтобы потом стор не тянул последние жилы

[lena5652]

А что мы можем поиметь от СТОРа? Стены они все равно не сделают, стяжку тоже. А все остальное с нуля придется самим делать. Как О.А. сказала, БТИ уже было, у нас фактически "свободная планировка", поэтому можно делать все что угодно, не трогая несущие балки. Я так поняла.

[bmd]

"Свободной планировки" не существует в природе. Если поставите стены не по проекту, то нарветесь на штрафы и суды.

[АмонРА]

Сегодня в главмосстрое сказали что с 10.08.11 будут обзванивать собственников и выдавать ключи.

[katy]

По какому корпусу???????

[lena5652]

"Свободной планировки" не существует в природе. Если поставите стены не по проекту, то нарветесь на штрафы и суды.

А что делать? Сколько я ни спрашивала в построенных домах №11 и №3, как они делали, никто толком и не ответил... Я спросила у Ольги Александровны, она сказала, что у вас только наметки в два кирпича,и т.к. стен не будет, то после БТИ делайте, что хотите, только не трогайте несущие перегородки. Потом, у д. 11 и 3 были стены, а у нас не будет... Если кто-нибудь в курсе, что и как конкретно надо делать, напишите. Неужели все в сданных домах официально утверждали перепланировку? Что-то об этом никто не писал... Дело в том, что с этой кривой двушкой всю голову сломала, там спальня оказалась на ТРИ метра меньше, т.е вместо 13, 4 м, на самом деле - 10, 3м. В нее ни фига ничего не влезает! Вот что хочешь, то и делай! Вот и приходится думать, наверное придется ломать(вернее, не делать) кривую стену и делать из спальни гостиную- столовую, объединенную с кухней (сейчас это модно, даже в очень больших квартирах). Народ! у когот такая квартира, давайте посоветуемся, кто что придумал? Конечно, у кого дети, то детскую комнату там сделать - не проблема, а вот спальня из этой каморки, ну никак не получается....

[bmd]

после БТИ делайте, что хотите, только не трогайте несущие перегородки

Сколько моих знакомых радостно потирали руки, услышав эту фразу. Все до единого потом словили штрафы и суды... и всем пришлось потом официально утверждали перепланировку.

И я считаю, что им повезло - могли бы и обратно все заставить вернуть.

А в чем проблема сначала официально утверждить перепланировку в БТИ? Это же намного проще!

Изменено 9 августа, 2011 пользователем bmd

[lena5652]

Вы знаете, как это делается? Расскажите, пожалуйста, поподрбнее!

[bmd]

Рисуете план и идете в бТИ.

[lena5652]

А если у нас еще нет документов, ДДУ подойдет?

[lena5652]

Звонила в БТИ, мне сказали, что документы оформлены на СТОР, общие. Стены и планировки у них есть, как нарисовано. А то, что они вам их не возвели - требуйте с застройщика. (Интересно, как это сделать?). Говорят:"Получайте Акт приема-передачи, затем придете к нам, будем рассматривать конкретно вашу квартиру". Короче, еще год...

[Basir]

Почему год??? Вот вчера О.А. сказала что уже к первым числам сентября будет звонить, на предмет подписания допника к договору согласно реальным замерам БТИ, ну и как второй шаг после того как СТОР получает разрешение на ввод - акт приема передачи.

[lena5652]

Я имею ввиду утверждение перепланировки, там куча утверждений - и БТИ и Жилинспекция и каждый раз будет приходить человек из этих контор, все проверять, ждать эти разрешения - то месяц, то 45 дней (почитайте про перепланировку). И стоит это недешево. А с их планировкой жить в нашей "кривой" двушке - невозможно (там нет нормального коридора, ванну сделали так, что раковину не поставишь, придется объединять..., спальня, как я уже писала, на три метра меньше!) . На плане, который они давали - вроде все более или менее было нормально, а на деле - ...Однушки и трешки у них нормальные, там можно обойтись без перепланировки

[Baronova]

Здравствуйте,хочу связать свою судьбу с 3 корпусом,не знаете, нормальные договора ДДУ люди получили? Или все на ПД сидят? И примерный срок сдачи домом Госкомиссии,спасибо заранее

[Basir]

а с 5 корпусом не желаете судьбу связать?

[Basir]

После акта приема-передачи объекта буду продавать двушку, 8 этаж, 5 корпус. Кто заинтересован пишите ataew@bk.ru

[lena5652]

У вас какая двушка? Прямая или кривая? Почему решили продавать? Столько ждать... жалко потраченное время...

[Basir]

У меня та что с изгибом. По 5 корпусу у Главмосстроя такая двушка стоит одна на продаже. Брал с целью продажи, инвестировал в недвижимость, процесс подготовки объекта подходит к концу значит время выставлять квартиру на продажу.

[Mahnatiy]

после акта приема-передачи переуступка невозможна. А получать свидетельство о праве собственности будете полгода. зависнет квартирка то