ул. Парковая, д.9

[spec-gev]

Спасибо! Сегодня общалась с "А,,,", сказали, что все инстанции уже прошли, в доме есть и свет(в подъезде), и отопление (и в подъездах и в квартирах), и горячая и холодная вода. Проблема в Городских властях. Если город подпишет прием дома, то в декабре будут ключи жильцам раздавать. Что-то как-то верится с трудом.

[alan2]

Ок! Про остекление лоджий ничего нового не сказали?

[spec-gev]

Про лоджию ничего не знаю. Последняя байка из уст главного инженера, что 15 декабря произойдет окончательная сдача объекта. После этой даты всем нам предстоит в обязательном порядке заключить с "А..." договор на остекление лоджии или принести им "гарантийное письмо", что в определенные сроки мы застеклим лоджию у других стекольщиков. Также после даты сдачи объекта Нам нужно сразу же заключать договор с УК. Рыба договора есть на сайте "А..." И можно приступать к ремонту!

[bmd]

Про лоджию ничего не знаю. Последняя байка из уст главного инженера, что 15 декабря произойдет окончательная сдача объекта. После этой даты всем нам предстоит в обязательном порядке заключить с "А..." договор на остекление лоджии или принести им "гарантийное письмо", что в определенные сроки мы застеклим лоджию у других стекольщиков. Также после даты сдачи объекта Нам нужно сразу же заключать договор с УК. Рыба договора есть на сайте "А..." И можно приступать к ремонту!

Интересно, а принимать квартиру когда? А как с недоделками?

[alan2]

А лифт сразу запустят?

[cats]

А лифт сразу запустят?

Ну вы мечтатели! Лифт сразу никогда не запускают, ждут пока многие сделают ремонт, чтобы не возили мешки и не ломали. Скорее всего дом еще полгода доделывать будут, даже если примут по гарантийным письмам. Непонятно только их обещаниние к середине следующего года сдать дом на Советской. Тоже, наверное, фантастика.

[bmd]

А лифт сразу запустят?

Ага! И сразу выключат.

Я только не пойму - в нашем договоре с УК будет оплата за лифт? Если будет, то как они его не включат?

[Sportsмен]

Сегодня звонил в Асстрол. Главный инженер сказал, что сегодня все документы отнесли на подпись Михайлову ,который в свою очередь сказал, что "надо подумать день на счет муниципальных квартир".

Так что есть надежда на получение ключей в самое ближайшее время. А дальше надо подписывать акт с доделками или без доделок........

[alan2]

[mila]

Ага! И сразу выключат.

Я только не пойму - в нашем договоре с УК будет оплата за лифт? Если будет, то как они его не включат?

вам еще многое предстоит понять. К примеру, то, что лифты нельзя эксплуатировать до тех пор, пока они не будут зарегистрированы в Ростехнадзоре. Оплата за лифт - ничего не значит, кроме сбора денег.

[bmd]

Оплата за лифт - ничего не значит, кроме сбора денег.

Зачем тогда платить за лифт?

[mila]

Просто плата за лифты - является "платой за техобслуживание" и перечисляется лыткаринской фирме. И договор за ТО не тождественнен регистрации в Ростехнадзоре. Они - параллельные.

[timka05]

Просто плата за лифты - является "платой за техобслуживание" и перечисляется лыткаринской фирме. И договор за ТО не тождественнен регистрации в Ростехнадзоре. Они - параллельные.

Тут вопрос правомерна ли эксплуатация лифта, не поставленного на учет в Ростехнадзоре (и соот-но без разрешения эксплуатации), а уже потом "плата за техобслуживание" эксплуатируемого лифта

[mila]

если вы горите желанием (и у вас есть на это соответствующие корочки) быть ответственным за эксплуатацию лифта - то можете смело идти и регистрироваться. Какие проблемы?

На практике происходит все наоборот: сначала - идут в ТО, а потом, после штрафов от Ростеха - регистрируют.

А лифты - вам включат по-любому. Но нервы - потрепят!...

Изменено 10 декабря, 2009 пользователем mila

[Danilovaaa]

Кажется нам в этом году снова ничего не светит? Я уже злая У кого какие новости?

[Sportsмен]

Главный инженер сказал, что документы о сдаче дома лежат на подписи у мэра вторую неделю. Не знаю как на счет второй недели, но документы точно у Михайлова. В Министерстве строительства МО Асстрол заверили ,что дом будет сдан в 20-х числах декабря. По словам глав инженера ключи от квартир будут давать только при предъявлении подписанного с Жилкомхозом договора на коммуналку.

[spec-gev]

А кто-нибудь читал договор с этим "колхозом"?

Очень нравится абзац, в котором говориться о том, что УК обязуется приступить к выполнению договора не позднее, чем через 30 дней со дня его подписания. но при этом договор вступает в силу с момента его подписания. Или то, где собственник ежемесячно должен вносить плату за жилищные услуги не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным ...

А еще лучше, то, где написано что "настоящий договор может быть изменен по соглашению сторон",но фактически никто ничего не меняет. Они хотя бы Кодекс грамотно порезали в своём договоре, а то без слез с этим документом вообще работать нельзя.

А кто-нибудь задумался об акте приема-передачи показаний счетчиков в квартирах? Или электро и водо затраты на ремонт социального жилья подрядчиками "Ас.." опять же повесят на нас?

Ни дом, а просто "песня"

[Sportsмен]

На сколько я понимаю акт о приемке дома будет подписан только при полностью завершенном ремонте в муниципальных квартирах. Или я ошибаюсь?

[spec-gev]

Ошибаетесь.

Так как вы думаете. хочет сделать администрация города Лыткарино, но "АС..." стоит на другом - ремонт соц. жилья они хотят делать одномоментно с собственниками. В этом ведь и заключается осносная проблема неподписания приемки дома городом.

Кстати о недоделках... "АС..." не отказывается от своих обязательств по устранению недоделок. Только они говорят так:" Дом сдадим, а потом в течение ГОДАбудем устранять недоделки по очереди от квартиры к квартире.

Но если вы не хотите, можете нас не ждать. а начинать ремонтироваться"

[яяяя]

Какие новости?

Всё-таки будет у нас подарок к Новому году или нет?

[bmd]

25 декабря близко-близко!

[Danilovaaa]

ну и че гуляем что ли не пойму, ладно я пошутила - в этом году понятно пролет - а кто - что-нибудь знает что нас ждет следующем году?

[AhaNA]

В ЧЕТВЕРГ ДОЛЖНЫ БЫЛИ РЕШАТЬ В АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА, ПЕРЕНЕСЛИ НА ПОНЕДЕЛЬНИК. Михайлов если не примет дом в понедельник, Асстрол отключит отопление и свет.

[alan2]

Лихо, прямо боевик какой-то :"Не будут брать - отключим газ".

[Russia21]

Асстрол отключит отопление

Не отключит. Иначе трубы полопаются.