ул. Первомайская, д.19, корп.1

[timka05]

В прошлом году обслуживание - 23,06 руб с кв.м.

Антенна - 30 руб в мес

Отопление - уже не помню (с однушки около 800 рэ)

Остальное (вода, канализация) по счетчикам (если поставили) или по нормативам

[Strekoza]

Где угодно раскопайте яму глубиной 3-4 метра и она всегда заполнится водой, так как дождевая вода всегда стремится туда, где самое низкое место.

грунтовые воды - они могут залегать и на глубине 50 см и на глубине 10 м (достаточно вспомнить глубокие колодцы). Перед тем, как строить, проводят исследования грунта, на основании которого просчитывают фундамент. Поэтому если фундамент просчитан верно, никакие родники не помеха.

[Helga]

грунтовые воды - они могут залегать и на глубине 50 см и на глубине 10 м (достаточно вспомнить глубокие колодцы). Перед тем, как строить, проводят исследования грунта, на основании которого просчитывают фундамент. Поэтому если фундамент просчитан верно, никакие родники не помеха.

Да, действительно, перед строительством должны проводить исследования грунта в специализированной фирме. Но боюсь, что сейчас все исследование заключалось в перечислении денег, а реально не поводилось.

[_1_]

Да, действительно, перед строительством должны проводить исследования грунта в специализированной фирме. Но боюсь, что сейчас все исследование заключалось в перечислении денег, а реально не поводилось.

Ну пока дом не принят (жильцами), можно все изменить. В смысле не принимать, пока не передеалют-доделают, и не будете уверены что избавились от воды окончательно. Точно так же как с лифтами и другими недоработками.

Потому как потом концов точно не найдете, кто должен чинить (убирать воду) и кто ответственен.

p.s. Было бы банальное скопление воды, никто бы так рьяно эту (недешевую к слову) "засыпку" не производил.

Лопухнулись - исправляют, на месяц или качественно все сделают - нужно следить и изучать. А иначе есть шанс в одно прекрассное утро проснуться рядом с озерцом ))

Изменено 27 января, 2011 пользователем _1_

[Strekoza]

Да, действительно, перед строительством должны проводить исследования грунта в специализированной фирме. Но боюсь, что сейчас все исследование заключалось в перечислении денег, а реально не поводилось.

это не дачный домик, поэтому смею надеяться, что расчеты производились

[Helga]

это не дачный домик, поэтому смею надеяться, что расчеты производились

Исследование делается не путем расчетов на бумаге, а путем дорогостоящих лабораторных исследований образцов грунта, добытых путем бурения

[нудный]

Исследование делается не путем расчетов на бумаге, а путем дорогостоящих лабораторных исследований образцов грунта, добытых путем бурения

Исследование должно делаться не путем расчетов на бумаге, а путем дорогостоящих лабораторных исследований образцов грунта, добытых путем бурения

которые называются инженерными изысканиями, а на практике можно съэкономить

[kolyma]

Доброго дня всем соинвесторам нашего домика! Не надоело ещё слушать домыслы об усилении фуедамента и ручьях? Обсуждаемые так горячо работы относятся к благоустройству и необходимы для организации входов и пандусов для колясок. Или вы считаете, что эти конструкции должны висеть в воздухе. Чтобы убедиться в этом, достаточно было зайти на стройку и посмотреть, поговорить со строителями.

УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА КО ВСЕМ СОИНВЕСТОРАМ: НЕ ТРОГАЙТЕ ВОЗДУХОВОДЫ!!! МОНТИРУЙТЕ САНТЕХНИКУ ТЕХНИЧЕСКИ ГРАМОТНО, ЧТОБЫ ПОТОМ НЕ ВОЗНИКАЛО ПРОБЛЕМ НЕ ТОЛЬКО У ВАС, НО И У ДРУГИХ ЖИЛЬЦОВ ДОМА. ВСЕ НАРУШЕНИЯ ОБЯЖУТ ВОССТАНАВЛИВАТЬ ПО СУДУ. ДАВАЙТЕ ЖИТЬ ДРУЖНО!

Если не знаете - спросите. Чем смогу - помогу. Я не строитель и не продвигаю услуги ремонтников, просто хочется жить нормально.

[Strekoza]

Исследование делается не путем расчетов на бумаге, а путем дорогостоящих лабораторных исследований образцов грунта, добытых путем бурения

не стоит цепляться к словам - после дорогостоящих лабораторных исследований что происходит? правильно, расчеты - о чем я и написала

[_1_]

Вода там-вот и засыпают...

Да не было там никогда никакого родника, ни в 80-х, ни в 90-х, ни потом. Где угодно раскопайте яму глубиной 3-4 метра и она всегда заполнится водой, так как дождевая вода всегда стремится туда, где самое низкое место. В детстве помню всегда лазили по стройкам, так вот всегда при начале строительства в котлованах была вода, всегда.

Доброго дня всем соинвесторам нашего домика! Не надоело ещё слушать домыслы об усилении фуедамента и ручьях? Обсуждаемые так горячо работы относятся к благоустройству и необходимы для организации входов и пандусов для колясок. Или вы считаете, что эти конструкции должны висеть в воздухе. Чтобы убедиться в этом, достаточно было зайти на стройку и посмотреть, поговорить со строителями.

Кто во что горазд. Все с "ваших" слов ))

kolyma вы общались со строителями? А пандусы вместительные будут, на всю длину дома, как у магазинов прям.

Повезло вам. Не то что у нас, буквой зю на 2 квадратных метрах подъем.

[kolyma]

Не только общался, но и видел своими глазами. А по поводу "Все с "ваших" слов " - поверьте, у меня достаточный опыт работы, связанный со строительством в частности и я в состоянии отличить укрепление фундамента от фундамента для входов и пандусов.

[balil48]

Кто - нибудь акты приема уже подписал ?

[Helga]

Кто - нибудь акты приема уже подписал ?

Куда спешить? Пусть территорию сначала сделают

[Helga]

Сколько времени длится "усадка" монолитного дома?

Какой ущерб может она принести отремонтированной квартире?

[Rud]

Сколько времени длится "усадка" монолитного дома?

Какой ущерб может она принести отремонтированной квартире?

ремонту - серьезный

с дорогой отделкой не торопитесь

[balil48]

Кто - нибудь знает когда закончят возведение мега-конструкции перед входом и уберут забор?

[kolyma]

Интересно, а с каких это пор монолитный дом даёт усадку? Ну прям куча профи на форуме.

[fotokadr]

Интересно, а с каких это пор монолитный дом даёт усадку? Ну прям куча профи на форуме.

все увидите своими глазами...

если монолит делали рабочие из братских республик, и до ГОСТа нашим начальникам стройки было плевать, то усадка - вполне себе реальна

[Helga]

Интересно, а с каких это пор монолитный дом даёт усадку? Ну прям куча профи на форуме.

Вовсе не требуется быть профи в строительной области, чтобы не понимать, что "усадки" не бывает только в космосе т.к. силу тяжести на планете Земля еще никто не отменял

[yulla]

А как Вам перспектива оплатить ком.услуги за 4 месяца вперед?......иначе ключи не дадим, говорит "добрая" Ольга Васильевна....ваще оборзели, слов нет!!

[timka05]

А как Вам перспектива оплатить ком.услуги за 4 месяца вперед?......иначе ключи не дадим, говорит "добрая" Ольга Васильевна....ваще оборзели, слов нет!!

На колхозной было так же.. вроде нормально, учлось в счет будущих месяцев

[Helga]

Скажите, пожалуйста, что написано в акте осмотра квартиры? В чем там подвох?

Включают ли лифт для подъема на осмотр или самим карабкаться?

[Russia21]

А как Вам перспектива оплатить ком.услуги за 4 месяца вперед?......иначе ключи не дадим, говорит "добрая" Ольга Васильевна....ваще оборзели, слов нет!!

Фишка тут заключается в том, что Вы сразу уже начинаете платить квартплату. Хотя дом еще обнесен забором и вообще выглядит как стройка. Т.е. жить в нем полноценно можно будет только через год, а платить квартплату за этот год придется.

Ну тут каждый выбирает сам Бывают случаи, когда ждать нельзя.

[selen]

А как Вам перспектива оплатить ком.услуги за 4 месяца вперед?......иначе ключи не дадим, говорит "добрая" Ольга Васильевна....ваще оборзели, слов нет!!

с домом на Степана Степанова Авоян обжегся.

Сначала народ не платил кварплату по году, да и создали ТСЖ.

Ну и дабы пресечь все на корню, с остальными проектами он пошел именно этим путем. Сразу договор с управляющей компанией и чтобы никаких ТСЖ.

Веселуха начинается, когда лифты запускают по 6 месяцев.

[нудный]

надо объединяться и ставить вопросы ребром. но сначала надо получить ключи

, акт и свидетельства. если нас будет половина всех собственников квартир мы сможем диктовать условия вплоть до принятия решения осуществлять непосредственное управление домом. Хотя по сравнению со стоимостью жилья 7500 за 4 месяца - это копейки. А если будем каждый сам за себя - придётся сопли жевать и утираться от Авояновких навязываний. На сегодня меня удивляет - как непостроенный дом получил разрешение на ввод? Чувствую, что Авоян нехило отслюнявил за это преступление администрации. И как они ничего не боятся? Нюх потеряли совсем...

Если кто есть с колхозной, расскажите дом усадку давал?

И ещё, стенка между квартирой и подъездом пеноблоком сделана. Значит любой товарищ с молотком может прорубить вход в квартиру где угодно? Экономия конечно благое дело, но не до такой-же степени? У знакомого в раменках (москва) такие стены у всех из монолита, а внутри конечно межкомнатные пеноблоком. Если есть строители или проектировщики - это не нарушение-ли каких нибудь СПиПов или техрегламентов?

Изменено 10 февраля, 2011 пользователем нудный