ул. Колхозная, дом 4, корпус 2

[Rud]

2 этаж не типовой.

распродажа 2 этажа

[propowednik]

А по пятому этажу как? На Колхозной

[Slimer]

Метраж по дому на Колхозной. Если они на сайте у себя ничего не перепутали.

Вот ссылка на оригинал: ссылка

[Золотце]

А что, уже началась гос. приемка разве? Почему БТИ делали замеры? Что-то я ничего не понимаю?

[Rud]

продажи по объекту закрыты.

такое делают обычно перед гк и в момент гк.

после гк продажи откроют, но уже, как вторичка. квартиры проданы не все.

47 квадратов - 2 этаж (44+не отапливаемый балкон)

[timka05]

Всем спокойно, все метражи по плану

Только что звонил в центр. офис пересвета - это метражи по новому дому на первомайской, видимо на сайте что-то перепутали, обещали разобраться. Обмеров БТИ еще не было.

Дальше:

ГК - июнь, ключи - осень (более точную дату назвать не могут)

Изменено 17 апреля, 2008 пользователем timka05

[ОПВ]

“Открытое письмо власти”

15 апреля 2008

Лыткаринские соинвесторы больше не хотят быть обманутыми

Соинвесторы строящегося в г. Лыткарино (Московская область) дома по адресу ул. Колхозная, 3 решили организовать ТСЖ и в конце марта 2008 г. создали инициативную группу. Событие можно было бы считать рядовым, если бы не сложная репутация компании – застройщика ООО «Славянское подворье Л», известной своим умением создавать невыносимые условия для соинвесторов. Один из вопиющих случаев издевательства компании над собственниками дома-новостройки по ул. Степана Степанова, 4, частично описан в недавнем репортаже на портале “Открытое письмо власти”.

Инициативную группу в доме на Колхозной, 3 возглавил соинвестор, которому раньше уже «повезло» с приобретением квартиры в проблемном доме по ул. Степана Степанова, 4. Столкнувшись на собственном опыте сначала с низким качеством строительства ООО «Славянское подворье Л», а затем с хамским «ненавязчивым сервисом» самозваной обслуживающей организации ООО «Гарантстрой-сервис+М», он решил сделать все возможное, чтобы такой же кошмар не повторился на новом месте. Налаживать связи между будущими соседями, пока разбросанными по разным городам, помогает администратор городского форума «Лыткарино online», тоже соинвестор дома на Колхозной, 3.

Соинвесторы спешат создать ТСЖ до окончания строительства (июнь 2008 г.), чтобы самим участвовать в приемке дома. Только в этом случае они смогут реально оценить качество строительства, выявить недоделки (никто не сомневается, что их опять будет предостаточно) и сразу же потребовать устранить их. Уже сейчас соинвесторов беспокоит, что им больше не дают возможности осматривать их будущие квартиры, так что акт приемки-передачи, может быть, придется подписывать чуть ли не вслепую. Другая проблема будущих собственников – как вырваться из запутанного клубка договоров и доверенностей, которые им пришлось подписать, чтобы стать соинвесторами. Их вынудили, в частности, отдать «по доверенности» полномочия по приемке-сдаче построенного жилья и взять на себя обязательство подписать договор с управляющей организацией, на которую укажет застройщик (скорее всего, с тем же самым ООО «Гарантстрой-Сервис+М»). Чтобы вернуть себе свои законные права, соинвесторы срочно нуждаются в квалифицированной юридической помощи.

Стройка на Колхозной стала печально знаменитой в декабре 2004 г., когда внезапный ночной пожар уничтожил мешавший строительству памятник истории и культуры – дом-лавку купца Горюнова. Попытки активистов общественной организации «Историческое наследие города Лыткарино» привлечь застройщиков к ответу были безуспешными. Лыткаринский городской суд в очередной раз проявил благосклонность к ООО «Славянское подворье Л», а черный скелет загубленного памятника так и стоит без присмотра. Будущие собственники дома-новостройки собираются помочь городу восстановить памятник, вернуть его к жизни. Портал народных новостей “Открытое письмо власти” внимательно следит за развитием событий.

[Rud]

ЭЭЭЭ....

СТОП!!! СТОП!!! СТОП!!!

Не нужно делать из нашего дома и нашего ТСЖ очередной аргумент против СП!

Такое впечатление, что статья «заказанная» противниками СП.

"то им больше не дают возможности осматривать их будущие квартиры, так что акт приемки-передачи, может быть, придется подписывать чуть ли не вслепую."

- ЕСТЬ ДОГОВОР (0345-05/07/26-Д-КЗ), в КОТОРОМ оговорено (п. 5.2.1), что "УЧАСТНИК имеет право получать от Застройщика всю необходимю информацию о ходе строительства"

Информацию (лично я) получаю, иимею возможность наблюдать за ходом строительства - который МЕНЯ в полне устраивает, в части возведения внешних конструкций жилого объекта.

Их вынудили, в частности, отдать «по доверенности» полномочия по приемке-сдаче построенного жилья и взять на себя обязательство подписать договор с управляющей организацией, на которую укажет застройщик (скорее всего, с тем же самым ООО «Гарантстрой-Сервис+М»).

- Ни кто, ни кого не ВЫНУЖДАЛ! Дело добровольное. ДОВЕРЕННОСТЬ выдана сторонней организации - «ПЕРСВЕТ оформление», которое по доверенности и по агентскому договору (предмет договора – проведение мероприятий по гос. Регистрации права) обязуется оформить права собственности. (т.е. доверенные лица будут стоять в лыткариноской юстиции в очередях за нас).

Договор 0345-05/07/26-Д-КЗ.

Пункты договора (5.1.8, 5.1.9), регулирующие обслуживание дома, прописаны корректно и позволяют участникам долевого строительства отказаться от услуг «эксплуатирующей организации». К тому же, есть жилищный кодекс, который трактовать на «пацанском» языке (как на примере СС4) тут не позволят! если г-н Авоян создаст эксплуатирующую организацию ООО "РОМАШКИ и ПОДСОЛНУХИ + М" и навяжет ее сосбтвенникам - 1 год МАКСИМУМ на обслуживание нашего дома, в дальнейшем ТСЖ возьмет верх.

Стройка на Колхозной стала печально знаменитой в декабре 2004 г., когда внезапный ночной пожар уничтожил мешавший строительству памятник истории и культуры – дом-лавку купца Горюнова. Попытки активистов общественной организации «Историческое наследие города Лыткарино» привлечь застройщиков к ответу были безуспешными

- Не нужно так огульно обвинять застройщика в том, что сгорел дом, который вовсе не мешает строительству. Почему сгорел, кто виноват, и какова причина пожара – решать не МНЕ и не ВАМ, на то есть компетентные органы, которые должны привлечь ответственных за утрату памятника.

Памятник (мое мнение) – должен быть восстановлен. Имеет у себя во дворе красивый купеческий дом, с зелеными насаждениями и мини парком со скамейками – большой плюс, как для дома, так и для возможных коммерческих проектов связанных с привлечением людей в коммерческие площади, находящиеся на 1 этаже нашего дома (например - кафе в старословнянском стиле).

Уважаемый автор письма!

Прежде чем выплескивать такие мессаги в общественные издания, нужно подумать о будущем: Ваше письмо изначально ставит возможное ТСЖ на скандальный путь, нам (лично мне) такая слава не нужна!

Еще не произошло ничего страшного и противозаконного (кроме пожара, унесшего памятник). И обращать внимание на нас (собственников – инициаторов ТСЖ) с трактовками «Авоян плохой» не нужно, эта трактовка ВАША!

В настоящий момент г-н Авоян является уважаемой фигурой (как ни крути), который СТРОИТ НАШ дом! Что будет дальше – вновь, покажет время, а пока хотелось бы решать вопросы не в Интернет издании с графой «ОБМАНУТЫЕ ДОЛЬЩИКИ», на еще ни кто не обманывал!

ПРОШУ ОТОЗВАТЬ ДАННОЕ ПИСЬМО. (надеюсь собственники меня поддержат)

Изменено 18 апреля, 2008 пользователем Rud

[RINGS]

Ну очень грамотное письмо к власти, вовремя написанное и "правильно" подписано.Будущие собственники не имеют к нему никакого отношения. Цель письма - вбить клин между собственниками и СП, а с другой стороны - разобщить собственников еще до создания ТСЖ. Не нужно за нас писать письма! Если будет необходимость, мы сами напишем все, что считаем нужным, и подпишемся тоже сами. Не надо эту тему использовать для раскрутки своего сайта. Пишите лучше про свадьбу Путина.

[ОПВ]

Уважаемые Rud и RINGS!

Редакция портала народных новостей "Открытое письмо власти" с большим уважением относится к вашей взвешенной конструктивной позиции.

В ближайший рабочий день в заметке на сайте появится дополнительное уточнение, что репортаж подготовлен собственным корреспондентом портала “Открытое письмо власти”.

Портал народных новостей “Открытое письмо власти” заинтересован в том, чтобы возможные риски нарушения прав и интересов соинвесторов не стали реальностью. Ваша деятельность в этом направлении представляется нам полезной и необходимой. Портал народных новостей “Открытое письмо власти” по-прежнему внимательно следит за событиями в городе Лыткарино и готов к дальнейшему сотрудничеству с инициативной группой. Информацию от первого лица, письма, заявления, комментарии соинвесторов, застройщиков и представителей органов власти мы готовы публиковать в первую очередь.

[Tochka]

Ну ооочень интересно чем же у Вас вызван интерес именно к нам?! И почему наша деятельность должна быть полезна ВАМ???

[GS_]

Я в Шоке ссылка

однушки от 62000!!!!!!!!!!!!!

могу всех поздравить

[timka05]

однушки от 62000!!!!!!!!!!!!!

Читаем выше тынц

Это скорее всего информация по новому, строящемуся дому на первомайской.

[Slimer]

Да уж, Пересвету явно не хватает хорошего вебмастера и связи с начальством. Сайт ужасный и такие косяки для такой конторы недопустимы. Неужели жалко пару килобаксов вложить?

[Rud]

ссылка

что это и почему такой интерес к нашему дому?очередной повод попахнуть?

Вцепились в СС и в Колхозную...

Мухи отдельно, Котлеты на право!

[Tochka]

Кто-то намеренно и очень грамотно пытается создать очередной скандальчик! Ведь всем нужны сенсации, а мы под руку попались!

[Slimer]

Не факт. У многих СМИ проблемы с информацией и всем нужны такого рода скандальчики. А тут они узнали про нас, скорее всего кто-то из них либо живет в Лыткарино, либо вообще купил квартиру в этом доме, вот и решили написать. Не вижу злого умысла в этом.

[Rud]

Читаем выше тынц

Это скорее всего информация по новому, строящемуся дому на первомайской.

не факт....

в новом доме цены плавающие...

[Oliy]

привет всем соседям!!!! Расскажите пожалуйста, что там у нас со строительством....

[Slimer]

привет всем соседям!!!!

Идет! Вы наверное уже заметили, что для будущих жильцов создан специальный закрытый раздел, где обсуждаются все вопросы, касающиеся нашего дома. Поэтому приглашаем Вас туда (как туда попасть читайте чуть выше в этой теме) и Вы всегда будете в курсе последних событий.

[GS_]

ССЫЛКА

уже такие цены...

[Rud]

ул. Колхозная.

[GS_]

почем вилла??

[Slimer]

почем вилла??

Вы что, решили продать квартиру? Видел объявление на доске или это ошибка?

[GS_]

У меня намечается переезд в другой регион и тогда квартиру придется продать, все решится на следующей неделе.

А с объявлением поспешил немного, когда все подтвердится, то размещу вновь.