Как строит АССТРОЛ

[Lornet]

Что там на стройке? кто был поделитесь инфой!

[nalim]

Народ, сам я не местный , но купил квартиру в Вашем городе, на Советская 10А. Подскажите пожайлуста, подводятся ли к домам, застройки Астрола, интернет и адресс офиса Астрола в Лыткарино, (был один раз, не очень запомнил)

Заранее спасибо.

ну на счёт интернета там я думаю будет долго непонято, надо для начала там ремонт сделать и въехать

а потом уж интернеты проводить

веллком думаю будет проводить, ещё бы, столько новых клиентов

PS

в выходные думаю съездить на Советскую посмотреть как там квартира и застеклённый балкон, выложу тогда фотки ...

PPS

никто не в курсе, какие двери входные ставить будут там? железо или фанеру?

Изменено 27 февраля, 2007 пользователем nalim

[Kniaginia]

ну на счёт интернета там я думаю будет долго непонято, надо для начала там ремонт сделать и въехать

а потом уж интернеты проводить

никто не в курсе, какие двери входные ставить будут там? железо или фанеру?

на собрании, которое состоялось в декабре мельком сказали, что интернет провели.

Двери будут ставить якобы деревянные(в договоре написано0

[PavelAl]

ну на счёт интернета там я думаю будет долго непонято, надо для начала там ремонт сделать и въехать

а потом уж интернеты проводить

веллком думаю будет проводить, ещё бы, столько новых клиентов

PS

в выходные думаю съездить на Советскую посмотреть как там квартира и застеклённый балкон, выложу тогда фотки ...

PPS

никто не в курсе, какие двери входные ставить будут там? железо или фанеру?

Спасибо

По фоткам могу выложить, правда они от 3 февраля

[Кьянти]

Что там на стройке? кто был поделитесь инфой!

ТЫ про дом на Парковой? Я живу напротив этого дома, сначала резво строили, а сейчас дом все стоит и стоит, ниче не движется!!! Надо сказать, я вообще не в восторге от этого дома: он настолько оромный, что загородил нам весь свет, дома стало намного темнее!!!

[Lornet]

ТЫ про дом на Парковой? Я живу напротив этого дома, сначала резво строили, а сейчас дом все стоит и стоит, ниче не движется!!! Надо сказать, я вообще не в восторге от этого дома: он настолько оромный, что загородил нам весь свет, дома стало намного темнее!!!

Спасибо! на счёт темнее не чё сказать не могу) а вот то что ни фига они там не делают это фигово

обещали что уже типо обкладывать будут ...как всегда одно только бла-бла

[ToXa]

На счёт особенностей взаимодейстия с Астролом поделитесь смоим опытом...

Хотелось бы быть готовым к их выкидонам...строители из них как видно не ахти...

поскольку Асстрол получает подписи членов госкомиссии "за столом", будущим собственникам квартир лучше объединиться с целью нанять аудиторскую фирму, которая выдаст своё заключение по строительным недоделкам и браку. Затем вы предоставляете данное заключение членам ГК и требуете принимать дом, как положено. Можно пригрозить судом и персональной ответственностью чиновников. Если сие не поможет, надо опротестовывать заключение ГК в судебном порядке.

Если всего этого не делать, то готовьтесь к значительным финансовым потерям в дальнейшем (несколько миллионов рублей с дома).

[lulu]

Я всегда считал, что в Лыткарино в основном строит "Славянское подворье Л"

по крайней мере на 3-a 19-ти этажку эта контора строит.

А "ООО Асстрол", где дома построило/строит?

Астрол строит дома, около Луча точно, и еще гдето.

[vmv]

Звонил седня в Иннест. Как обычно тётя сказала что всё ОК, заделываем швы, готовим установку лифтов (уже месяца четыре). Почему не обкладывают кирпичом она соответсвенно не знает. И почему-то не хочет сказать правду: что мы с конца 2006 года ничерта не делаем и не будем делать ещё столько-то. Прокуратуры, наверное, контора боится.

[vmv]

За четыре месяца можно во всём Лыткарино лифты поставить. УРОДЫ !!!

[ToXa]

Господа, ещё раз напоминаю: ни в коем случае не подписывайте акт приёмки квартиры, пока АССТРОЛ полностью не закончит строительные работы, а особенно пока не пустит лифты. В противном случае, вы можете потратить большие деньги на подъём вручную строительных материалов для ремонта и ждять лифтов до второго пришествия. Объединяйтесь в борьбе за свои права. Поодиночке вас запрессуют.

Не торопитесь регистрировать ТСЖ. На первых порах лучше выбрать непосредственное управление (Общее собрание + Совет дома).

[bmd]

Господа, ещё раз напоминаю: ни в коем случае не подписывайте акт приёмки квартиры, пока АССТРОЛ полностью не закончит строительные работы, а особенно пока не пустит лифты. В противном случае, вы можете потратить большие деньги на подъём вручную строительных материалов для ремонта и ждять лифтов до второго пришествия. Объединяйтесь в борьбе за свои права. Поодиночке вас запрессуют.

Не торопитесь регистрировать ТСЖ. На первых порах лучше выбрать непосредственное управление (Общее собрание + Совет дома).

Пусть сначала построят.

Про лифты не понял? Что значит сначала пустят лифты? Лифты пускает не строительная организация, а обслуживающая. Или Асстрол в едином лице - и строители и обслуживатели? Кто в курсе на Октябрьской 4 как получилось сдать без лифтов?

"непосредственное управление" - Это как?

[ToXa]

Пусть сначала построят.

Про лифты не понял? Что значит сначала пустят лифты? Лифты пускает не строительная организация, а обслуживающая. Или Асстрол в едином лице - и строители и обслуживатели? Кто в курсе на Октябрьской 4 как получилось сдать без лифтов?

"непосредственное управление" - Это как?

АССТРОЛу будет поручено обслуживать ваш дом до момента организации ТСЖ.

Про непосредственное управление говорит ЖК РФ. Прочтите.

На практике это выглядит примерно так: жильцы сами организовывают собрание и избирают Совет дома. Ничего нигде регистрировать не надо. Никаких юрлиц и связанных с этим проблем.

Совет дома выступает от имени всех жильцов в общении с обслуживающей (НЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ) организацией. Заключаете коллективный договор на обслуживание дома с АССТРОЛом и усё ОК.

Найдите в Москве дом с непосредственным управлением и проконсультируйтесь. Шевелиться надо, чтобы жить достойно.

[Lornet]

АССТРОЛу будет поручено обслуживать ваш дом до момента организации ТСЖ.

Про непосредственное управление говорит ЖК РФ. Прочтите.

На практике это выглядит примерно так: жильцы сами организовывают собрание и избирают Совет дома. Ничего нигде регистрировать не надо. Никаких юрлиц и связанных с этим проблем.

Совет дома выступает от имени всех жильцов в общении с обслуживающей (НЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ) организацией. Заключаете коллективный договор на обслуживание дома с АССТРОЛом и усё ОК.

Найдите в Москве дом с непосредственным управлением и проконсультируйтесь. Шевелиться надо, чтобы жить достойно.

Я за только этим надо кому то заниматься ...для начало надо всем будующим жильцам оставить свои контактные данные ...а потом собираться и принимать какие то решения кстати какой процент явки нужен по жильцам дома чтоб решение было легитимным?

[ToXa]

Я за только этим надо кому то заниматься ...для начало надо всем будующим жильцам оставить свои контактные данные ...а потом собираться и принимать какие то решения кстати какой процент явки нужен по жильцам дома чтоб решение было легитимным?

А вы сами готовы этим заняться?

Контактные данные можно получить у инвесторов, с которыми будущие собственники заключали договоры. Ещё необходимо развесить по всему дому объявления с просьбой связаться с вами и войти в состав инициативной группы. Короче, работать надо.

На собрании должны присутствовать будущие собственники, которые будут обладать более чем 50% площади от общей площади жилых (и нежилых) помещений в доме. Замечу, что помещения, относящиеся к общему имуществу, в расчёт не берутся.

[bmd]

А вы сами готовы этим заняться?

Контактные данные можно получить у инвесторов, с которыми будущие собственники заключали договоры. Ещё необходимо развесить по всему дому объявления с просьбой связаться с вами и войти в состав инициативной группы. Короче, работать надо.

На собрании должны присутствовать будущие собственники, которые будут обладать более чем 50% площади от общей площади жилых (и нежилых) помещений в доме. Замечу, что помещения, относящиеся к общему имуществу, в расчёт не берутся.

Попробовать позаниматься можно, но есть ли смысл сейчас? Дом будет строиться еще минимум год, а скорее полтора-два. За это время куча собственников (дольщиков) поменяется.

Изменено 14 марта, 2007 пользователем bmd

[ToXa]

Попробовать позаниматься можно, но есть ли смысл сейчас? Дом будет строиться еще минимум год, а скорее полтора-два. За это время куча собственников (дольщиков) поменяется.

чем раньше начнёте, тем лучше. повторюсь ещё раз: наймите строительных аудиторов.

[Мещерский]

Спасибо! на счёт темнее не чё сказать не могу) а вот то что ни фига они там не делают это фигово

обещали что уже типо обкладывать будут ...как всегда одно только бла-бла

неужели стройка заглохла окончательно?

[Kovrov]

сегодня специально ходил на парковую минут 20 крутился - вообщем ни одной живой души

нет..

все думал, мож хоть кирпич привезли - ФИГ-ВАМ

[Lornet]

Надо тогда следовать совету и нанимать строительных аудиторов кто знает более менее хорошую контору? куда можно обратится, а то на обум не хочется обращатся, да надо всем скооперироваться... иначе они дом ещё 2 года будут строить хотя там работы на 6-8 месяцев.

[donnanna]

где логика?

они действительно могут строить еще 2 года или вообще не строить, хотя там работы на полгода. строительные аудиторы нанимаются заказчиком, чтобы смета соблюдалась, а заставить строителей строить они не могут. Для этого в договорах прописываются штрафные санкции, которые в нашем договоре просто мизерные - если я не ошибасюь максимально ок.300 долл. Вот и вся ответственность.

[bmd]

Ну так строить будут или нет? Кто знает? Или уже на дом забили?

[Lornet]

где логика?

они действительно могут строить еще 2 года или вообще не строить, хотя там работы на полгода. строительные аудиторы нанимаются заказчиком, чтобы смета соблюдалась, а заставить строителей строить они не могут. Для этого в договорах прописываются штрафные санкции, которые в нашем договоре просто мизерные - если я не ошибасюь максимально ок.300 долл. Вот и вся ответственность.

Что ж тогда получается у нас нет ни каких рычагов воздействия на Астрол для ускорения стройки ...очень сомневаюсь..надо тему эту поднять чтоб все участвовали, а не 3-5 человек с такого огромного дома. Обратиться в общественную палату или в соотвествующий комитет при мос обл думе ..или в правительство мос обл пожаловаться кому следует ...я думаю какой нить один из вариантов сработает главное привлеч внимание к нашей проблемме иначе Астрол хорошо жить будет!

[vmv]

Что ж тогда получается у нас нет ни каких рычагов воздействия на Астрол для ускорения стройки ...очень сомневаюсь..надо тему эту поднять чтоб все участвовали, а не 3-5 человек с такого огромного дома. Обратиться в общественную палату или в соотвествующий комитет при мос обл думе ..или в правительство мос обл пожаловаться кому следует ...я думаю какой нить один из вариантов сработает главное привлеч внимание к нашей проблемме иначе Астрол хорошо жить будет!

Рабочая группа по проблемам участников долевого строительства жилья при Общественной палате РФ: 202-21-09, 202-24-36, 202-79-25

[bmd]

ссылка

Это хорошо, а в Асстрол кто-нибудь звонил? Может они чего скажут?