Как строит АССТРОЛ

[Леха]

в инкоме есть по переуступке, какой то крендель решил круто навариться - 82 тыс дол эту же кв-ру предлагает. Уяснила одно - в Лыткарино с транспортом КРАНТЫ

Да эту за 82 видел она там уже наверно с пол года висит и ещё столько же провисит наверняка. А переуступка прав в иннесте стоит 30000 рублей .

[RIVA65]

речь не о стоимости переуступки. выставлена кв-ра за 82 тыс дол (и курс у них далеко не 26.5), а есть реальное предложение за 1789950 руб (даже по 26.5 - 67545). Прочувствуйте разницу

[RIVA65]

Да эту за 82 видел она там уже наверно с пол года висит и ещё столько же провисит наверняка. А переуступка прав в иннесте стоит 30000 рублей .

что то я с Вами не поняла хотите в этом доме продать или купить кв-ру? Почему ориентируетесь на максимальную цену, когда реально есть минимальная. Ещё 4 кв-ры в свободной продаже. если решили продать по максимальной цене, то сейчас не время

[Kniaginia]

Я дом то ещё не видела правда... в воскресенье собираюсь посетить стройку... но уж очень пугает отсутствие эл-к... сроки то я пробила по своим каналал 3-й квартал 2007 + 0.5 года максимум гос.комиссия... город пугает

Дом симпанитый, трешки правда кривые, зато большие, Астрол не худший застройщик в городе, хотя не без греха. Город.. Электрична конечно бы не помешала. Но предствавь, то ты в электричке едешь, в тамбуре жмешься к какому то бомжу, а то как белый человек в маршрутке тепленькой или автобусе комфортабельном

[RIVA65]

Спасибо! Но ведь всегда приятно иметь выбор - авто, электричка... А расположение дома удобное для жизни? В г Лыткарино я была один раз - впечатление было чудесное, но приехать в гости 1 раз и ежедневно ездить в Москву на работу - разные вещи... Плиииз! Поподробнее - до которого часа вернуться в город из Москвы на общ. транспорте реально? Уехать на работу в Москву к 10 час реально? СПАСИБО ВСЕМ, КТО ОТКЛИКНУЛСЯ!!!

[Strekoza]

Спасибо! Но ведь всегда приятно иметь выбор - авто, электричка... А расположение дома удобное для жизни? В г Лыткарино я была один раз - впечатление было чудесное, но приехать в гости 1 раз и ежедневно ездить в Москву на работу - разные вещи... Плиииз! Поподробнее - до которого часа вернуться в город из Москвы на общ. транспорте реально? Уехать на работу в Москву к 10 час реально? СПАСИБО ВСЕМ, КТО ОТКЛИКНУЛСЯ!!!

Не хочу Вас расстраивать, но не сказать правду не могу. Я люблю наш город (сразу говорю, чтобы в меня камни не кидали все, кто будет оспаривать мою точку зрения),но...

1) 20 минут до Москвы (как иногда пишут) - это ночью часа в 2-3, когда никого нет. В остальное время (и не только в час пик) очереди на маршрутку утром иногда сворачиваются в три кренделя(можно, конечно, на автобусе, но не факт, что получится быстрее, да и не очень это приятное занятие - стоять в автобусе).

2) Потом (а простоять в очереди можно целый час) пробка, чтоб выехать на Новорязанку, которая очень часто начинается еще у леса, не доезжая до Токарево. Некоторые маршруточники пытаются ее объехать по обочине, но занятие это не для слабонервных, предупреждаю. Поэтому теряем еще от 15 минут до...минут 40

3)Далее пробка на светофоре в Жулебино, которая тоже нередко начинается еще у того же самого моста, где мы только что съехали из Токарево и повернули на Новорязанку (а для этого стоияли в пробке от леса - смотри пункт 2)

3)Пробка у поста ГАИ у кольцевой дороги, которая перерастает в пробку - см. следующий пункт

4) пробка у таксомоторного парка, плавно переходящая в след.пункт

5)и для завершения картины пробка на подъезде к Кузьминкам от Есенинского бульвара, а то и раньше. Часто приходится выходить на этом бульваре и топать пешком (минут 20)

И вот оно счастье - ты в метро!!!

Если ехать на машине, то вообще сложно, так как далее по курсу - Текстильщики, а там и в выходной полная Ж***, уже молчу про будни

Из дома я выхожу в 9.30 утра. На работу опаздываю от 10 минут до полутора часов. Хорошо, начальство само бывает в нашем славном городе, не наказывает. Поэтому, если устраиваться на работу, надо сразу говорить, что опаздывать вы будете о-о-очень капитально.

Кстати, в другое время ездить не многим лучше. Извините за пессимизм, но это моя ежедневная реальность. И я не привираю. Так все и есть. Обратный путь описывать небуду - получится также безрадостно. Если есть вопросы конкретные - пишите в личку. Удачи!

[dymillenium]

Strekoza, вы все правильно описали... и единственное средство от пробок - раньше вставать! Я выхожу в 6 и редко опаздываю к 9, восновном приезжаю на полчаса раньше.

[Kovrov]

всетаки меня беспокоит - почему люди переуступают квартиры на парковой?

неделю назад было 2 теперь 4ре?

[Кайфолом]

Есть люди, вкладывающие деньги в строящееся жилье. Переуступка прав не влечет за собой уплату налогов, тогда как продажа собственности (менее 3 лет в собственности) при сумме более 1 000 000 облагается налогом

[Kovrov]

да я это понимаю...

меня беспокоит почему имеенно сейчас участились случаи....

кстати как проверить чистоту квартиры по переуступке?

[RIVA65]

мне здесь подсказали - запрос в рег. палату (300 руб) и за неделю получаешь ответ на вопрос принадлежности кв-ры тому или иному лицу. Имя владельца и продавца кв-ры должно совпвдать... или не эта главная проблема? А разве риэлторы этого не делают? В чём тогда вообе заключается их работа за которую мы платим немалые деньги???? Сейчас мне, как никогда, хочется жить в правовом государстве

[Kovrov]

Рег палата вещь хорошая если б велся реестр...

а так мы ничего не знаем мы никуда не летаем... (имхо)

хотя по нов закону должны вносить все сделки но чтото сумлюваюсь...

[bmd]

да я это понимаю...

меня беспокоит почему имеенно сейчас участились случаи....

кстати как проверить чистоту квартиры по переуступке?

Бояться что цены упадут - вот и стали распродавать сейчас инвест квартиры.

В рег. палате проверить нельзя, если договор долевого строительства там не зарегистрирован. Дом на парковой не попадает пд закон о долевом строительстве и скорее всего договора по нему в рег. палате не зарегистрированы.

[Strekoza]

Strekoza, вы все правильно описали... и единственное средство от пробок - раньше вставать! Я выхожу в 6 и редко опаздываю к 9, восновном приезжаю на полчаса раньше.

Вы правы на 100%. Хотелось просто объяснить человеку, который спрашивал, как на самом деле обстоят дела. Тратить 3 часа на дорогу туда и чуть меньше - обратно не самая хорошая новость для человека, который собирается купить в Лыткарино квартиру. Хотя, вряд ли это повлияет на его решение. По крайней мере никаких комментариев я пока не видела. Ну и что изменится от того, что я рассказала правду? Если человек решил купить тут, то видимо, денег на лучший вариант у него нет. Поэтому никакая информация не заставит его отказаться от этой идеи. Я понимаю это так.

[Леха]

всетаки меня беспокоит - почему люди переуступают квартиры на парковой?

неделю назад было 2 теперь 4ре?

Я просто потому продам квартиру,потому что хочу купить в г. Домодедово,он хоть и подальше зато из него намного проще добраться до Москвы

[Switch]

На сайте Иннеста написано что закончили строить коробку. К обкладке должно быть приступят в новом году.

[Switch]

Всех с Новым годом! Желаю встретить 2008 год в новой квартире.

[dymillenium]

Меня может проглючило, но вроде бы я из автобуса видел, что начали обкладывать кирпичем.

[Кайфолом]

Погода строителей балует, на Крещение загорать на карьер пойду

[Мещерский]

Меня может проглючило, но вроде бы я из автобуса видел, что начали обкладывать кирпичем.

Проходил мимо стройки. За забор конечно не заглядывал.

Но не заметил, что начали обкладывать кирпичем

[Kovrov]

да никто там ничего не обкладывает..

вообще тишина в студии, походу бабла 0..

[donnanna]

в "Иннесте" мне сказали, что облицовка кирпичом только в февральских планах...

[Kovrov]

дай бог, чтобы так!

[Shilok]

Доброе время суток Вам . Был 13.01.07г. на стройке (вечером) на Парковой и действительно увидел затишье на объекте, но заглянул за забор, где увидел полеты с кирпичом!!! Скоро начнется обкладка дома кирпичом. Да, действительно - Дай Бог вселиться в свою квартиру в 2007году. . Желаю всем огромного оптимизма и терпения!

[vmv]

Есть информация из неофициальных источников: обкладывать кирпичом начнут не раньше марта. Это связано с тем, что рабочие, нанятые для работы, требуют так называемых "зимних" в надбавку к оплате, а контора не хочет их платить (типа на улице не зимняя погода). Вот в конторе и решили, что подождут до марта, когда никаких дополнительных денег платить будет не надо.

А пока на стройке работает бригада из 6 человек, занимающаяся зачисткой швов.