ЖК "Президентский"

[Megablin]

ох...

тяжелая задача

Прошу прощения, удалите это и предыдущее сообщение

[Tier]

Прогулялись вчера с AMDfan, поглядели что да как.

Кирпичиком обкладывают, 12 этаж лить закончили, принялись за 13. По первому корпусу забыли фотки сделать.

[kombat]

Проходил мимо сегодня, сделал фотки. Заканчивают обкладывать кирпичом второй этаж. Оригинальные вставки из темного кирпича.

[e-va]

А мы прогулялись для интереса до 3-го корпуса. Там частично убрали глухой забор, видно, что оформляют подъезд. Балконы еще не застеклили, также некоторые окна, в т.ч. на верхних этажах остались незастекленными. Пристройка почти полностью выложена кирпичом, доделывают со стороны дороги.

[lyuban]

Всем привет! Подумываю взять квартиру в 3 корпусе, в общем все понравилось, но насторожили документы на коммуникации. Ни на одном нет печатей, на некоторых даже подписи. Кто-нибудь задавался этим вопросом?

[Olkli]

lyuban, а где их увидеть?

[lyuban]

Olkli, без подписей и печатей, в офисе продаж.

[Петровичка]

Что то фотки у КАМЫ на сайте давно не обновлялись Может догадаются сфотографировать не только внешний вид дома,но и внутри.

[Tier]

Кстате, новость от 5 августа аж:

ПО «Реконструкция» к Дню строителя порадует праздничными скидками!

В преддверии Дня строителя ООО ПО «Реконструкция» благодарит за сотрудничество и доверие всех клиентов и партнеров компании и объявляет о реализации квартир на специальных праздничных условиях в течение августа.

При заключении договора с 04 по 31 августа 2014 г. предоставляются праздничные скидки:

По вопросам покупки квартир обращаться в отделы продаж:

+7(495)737-44-37 (Москва),

+7(495)723-75-31 (Лыткарино).

[Denis77]

Проезжал мимо стройки в субботу днем, рабочих не видел.

Канализацию наружную ..начали, и бросили..

Под крышей дома должен быть белый портик, такой же как и на пристройке, как его теперь без крана будут монтировать не совсем понятно...

[Olkli]

Вот смотрю на фото к3 и вижу, что по крайней мере на южной стороне дома расположены не лоджии и не балконы в чистом виде, а балконы-лоджии. Часть конструкции выступает за фасад дома. Интересно таки узнать про коэффициент обсчета площади 0.3 или 0.5. Разница в оплате за один может составить до 50 тыр.

[manul]

Вот смотрю на фото к3 и вижу, что по крайней мере на южной стороне дома расположены не лоджии и не балконы в чистом виде, а балконы-лоджии. Часть конструкции выступает за фасад дома. Интересно таки узнать про коэффициент обсчета площади 0.3 или 0.5. Разница в оплате за один может составить до 50 тыр.

Где-то на форуме Прибрежного было обсуждение, что является лоджией, а что балконом. Там даже кидали ссылку на соответствующие документы с явным определением. Не помню точно как в документах, но суть в следующем, лоджией считается то, что имеет с фасадом 3, а в некоторых случаях 2 общие стенки. Короче в 3 корпусе всё является лоджиями.

[manul]

Вот нашел...

Балкон

•Выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка. Может быть остекленным.

•Выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка, служащая для отдыха в летнее время.

•Является частью многоэтажного жилого дома и имеет ограниченную глубину, взаимосвязанную с освещением помещения, к которому он примыкает.

Лоджия

•Встроенное или пристроенное, открытое во внешнее пространство, огражденное с трех сторон стенами (с двух - при угловом расположении) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, к наружной стене которого она примыкает. Может быть остекленной.

•Перекрытое и огражденное в плане с трех сторон помещение, открытое во внешнее пространство, служащее для отдыха в летнее время и солнцезащиты.

•Остекленное или неостекленное помещение, встроенное в жилое многоквартирное здание и имеющее ограниченную глубину, взаимосвязанную с освещением помещения, к которому она примыкает.

•Часть здания или отдельная постройка, внутреннее пространство которой открыто с одной стороны.

[Olkli]

Вот нашел...

так и что же находится на южной стороне корпуса 3?

[slash666]

Скорей всего будут как лоджии все таки часть стены в дом уходит, а так лучше спрашивать у них )))))

[Olkli]

МОЙ ПОИСК В ИНТЕРНЕТЕ "А вот балкон-лоджия – уникальная конструкция, придуманная хитрыми проектировщиками. Часть её утоплена в здание, а часть выступает. В этом случае стоит обратиться к экспертам, чтобы они посчитали коэффициент. Подробнее: ссылка" КРУГ ЗАМКНУЛСЯ. Нужны эксперты.

Изменено 19 августа, 2014 пользователем Olkli

[manul]

МОЙ ПОИСК В ИНТЕРНЕТЕ "А вот балкон-лоджия – уникальная конструкция, придуманная хитрыми проектировщиками. Часть её утоплена в здание, а часть выступает. В этом случае стоит обратиться к экспертам, чтобы они посчитали коэффициент. Подробнее: ссылка" КРУГ ЗАМКНУЛСЯ. Нужны эксперты.

Эксперты будут и это будут эксперты БТИ, которые будут делать замеры. А вот будет ли кто-нибудь с ними "бодаться" по поводу коэффициента, это уже другой вопрос

[slash666]

Да бТИ определит, что это ((((

[tatuok]

Соседи, скажите пожалуйста, не узнавали когда все таки будут здавать наш дом 3 корп.? мой супруг звонил, вроде как сказали, что сроки не переносятся и что к концу сентября. Так ли это)))?

[Olkli]

Соседи, скажите пожалуйста, не узнавали когда все таки будут здавать наш дом 3 корп.? мой супруг звонил, вроде как сказали, что сроки не переносятся и что к концу сентября. Так ли это)))?

если дом "наш", то у вас на руках Договор. В нем все ответы на Ваши вопросы

[lyuban]

Вчера звонил в каму, сказали, что скорее всего ГК перенесется на 3-4 месяца.

Но думаю для тех, кто был на объекте не так давно, это не удивительная новость

Изменено 21 августа, 2014 пользователем lyuban

[koloskov]

скорее всего ГК перенесется на 3-4 месяца.

для тех, кто был на объекте не так давно, это не удивительная новость

100%

а это

супруг звонил, сказали, что сроки не переносятся

у вас на руках Договор. В нем все ответы на Ваши вопросы

[slash666]

Да застекление балконов завязано получается, кто то ногой у себя двинул по арматуре, а у соседей стекла трясутся)))))

[leonid61]

Добрый вечере соседи , были вчера на стройке из новостей -

1) трубы отопления проходят по полу по всей квартире и подъезду, счетчиков на воду в подъезде нет .( хотя говорили , что будут стоять

2) к 30 сентября не успеют сдать .

На вопрос к Александру относительно неустойки , дом наверное будет сдан не вовремя - можете подавать в суд .При подписание в офисе договора в начале строительства речь шла о сроках сдачи неустойке и доплаты за балконы -разницу надо выплатить или нам доплатят.Сейчас вопрос так не стоит, только суд. Кто в курсе этих вопросов ?

[Olkli]

Я думаю, что если прессовать строителей каждый день, то ничего кроме отсылания на ... или в суд ничего не услышите. Открывайте договор. И смотрите о чем договаривались. Наступит 30.09.14 действуйте в соответствии с ответственностью по документу. А разводить бодягу зачем. Формально сегодня говорить не о чем. Писем счастья о задержке никто не получал.