ЮИТ ДОМ в Лыткарино

[Avraam]

Как можно квалифицировать нежелание ЮИТа ставить на кадастровый учет наши дома с точки зрения законодательства? Другими словами, что именно писать в жалобе?

Сомневаюсь, что мой ответ имеет какой-то практический интерес, поскольку жалоба уже написана, вам остается только присоединиться к подписантам.

Тем не менее, такие соображения.

Да, прямой нормы, обязывающей застройщика поставить дом на кадастровый учет нет. Но это не так уж и важно при написании жалобы. В жалобе достаточно заявить о нарушении ваших прав, заключающемся в том, что вы лишены возможности зарегистрировать свое право собственности. Вам ведь отказали в составлении техплана в БТИ, сославшись на то, что застройщик не поставил дом на кадастровый учет. И не важно, что вы имеете теоретическую возможность поиметь техплан у другого кадастрового инженера, вы не обязаны об этом знать. Вас футболят по замкнутому кругу "застройщик не хочет, а БТИ не может" - это и есть основной мотив жалобы. Из тех же комментариев, коих достаточно в сети, несложно понять, что мнения юристов по поводу того, что должен, а что не должен застройщик, самые разные, где уж обывателям разобраться во всех нюансах законодательства. Поэтому как квалифицировать действия застройщика - не ваша головная боль, пусть этим занимается тот, кому положено отвечать на жалобы граждан, собственно, им за это деньги платят.

Если бы жалобу пришлось писать мне, я бы написал, что по смыслу ДДУ предполагается передача дольщику индивидуально-определенной вещи. А квартира становится таковой после её постановки на кадастровый учет. Без этого она является всего лишь составной частью жилого дома. Т.е. передав вам квартиру, не поставленную на учет в ГКН, застройщик по сути не полностью выполнил обязательства по ДДУ.

Изменено 14 апреля, 2015 пользователем Avraam

[alexxx2k]

Avraam, Спасибо.

[Boonie]

До скольки будет сбор? Опаздываю минут на 20...

[mitia79]

Avraam добрый вечер . Как с вами связаться ?

[sm1lesoul]

До скольки будет сбор? Опаздываю минут на 20...

уже разошлись все. Можете мне набрать телефон в личке

[sm1lesoul]

Всем, кто по каким либо причинам не успел в 8 приехать, но имеет желание присоединиться -звоните, место для подписей еще есть..

[Avraam]

Avraam добрый вечер . Как с вами связаться ?

наберите 5 сообщений на форуме, вам станет доступна личка, я вам туда отвечу

[marlescha]

наберите 5 сообщений на форуме, вам станет доступна личка, я вам туда отвечу

Я бы тоже хотела с вами связаться.

[Natali_73]

Вячеслав, давайте как то заранее договариваться, я бы тоже подписала, но только пришла с работы и увидела Ваше сообщение.

[Natali_73]

Всем, кто по каким либо причинам не успел в 8 приехать, но имеет желание присоединиться -звоните, место для подписей еще есть..

А где телефон?

[Svetav]

Получается что первый корпус юит поставил на кадастровый учет, а со вторым заморачиваться не стал. Так чтоли?

[mitia79]

так точно

[koloskov]

у юита достаточно неприятноостей в нашем городе, поэтому желание ими поделится с местными жителями мне вообщем-то понятно

[koloskov]

если бы додьщики оказались бы чуть более терпимы к срокам, то к лету получили бы "все и сразу", а так когда у некоторых появилось жгучее желание "помочь", остальным осталось профинансировать. Жалоба лишь попытка продолжать морочить голову тем, кто еще не готов очернять юит

[sm1lesoul]

Жалоба отправлена в министерство и в прокуратуру. ждем ответа

[alexxx2k]

Жалоба отправлена в министерство и в прокуратуру. ждем ответа

Сколько автографов удалось собрать?

[sm1lesoul]

Сколько автографов удалось собрать?

всего 7, мало но думаю достаточно чтобы понять масштаб проблемы.

[alexxx2k]

Мне кажется, что надо было попытаться устроить второй раунд сбора подписей, а не гнать лошадей с отправкой жалобы. 7 - как-то маловато, всерьез не воспримут.

Причем, что странно, мне показалось, что народа было немного побольше, или же это были с других корпусов?

Изменено 15 апреля, 2015 пользователем alexxx2k

[sm1lesoul]

Мне кажется, что надо было попытаться устроить второй раунд сбора подписей, а не гнать лошадей с отправкой жалобы. 7 - как-то маловато, всерьез не воспримут.

Причем, что странно, мне показалось, что народа было немного побольше, или же это были с других корпусов?

Воспримут, они обязаны обработать жалобу даже если бы я один подписал, а так видно что не одному мне это надо. народу конечно маловато, надеюсь когда все переедут общественные вопросы будут решаться активнее.

[alexxx2k]

Надо отрабатывать технологию сбора народа. Мне, например, к 8 часам подъезжать было реально поздно, а поэтому лень, а кто-то наоборот не успевает к такому времени с работы доехать. Надо, во-первых, все-таки такие мероприятия согласовывать хотя бы за пару дней, а во-вторых, думать над альтернативным вариантом сбора подписей (например, оставлять бумагу у уже живущих в доме, чтобы к ним можно было зайти в любой момент (в разумных пределах) и оставить подпись).

Изменено 15 апреля, 2015 пользователем alexxx2k

[sm1lesoul]

Надо отрабатывать технологию сбора народа. Мне, например, к 8 часам подъезжать было реально поздно, а поэтому лень, а кто-то наоборот не успевает к такому времени с работы доехать. Надо, во-первых, все-таки такие мероприятия согласовывать хотя бы за пару дней, а в-вторых, придумывать альтернативный вариант сбора подписей (например, оставлять бумагу у уже живущих в доме, чтобы к ним можно было зайти в любой момент (в разумных пределах) и оставить подпись).

месяц другой я уже сам туда перееду и проблема отпадет) сама собой

[takem]

Надо отрабатывать технологию сбора народа. Мне, например, к 8 часам подъезжать было реально поздно, а поэтому лень

Вот потому мы и не Германия... Кому-то не лень делать жалобу, собирать подписи, а кому-то просто "лень" подъехать.

Вот если бы вы, sm1lesoul, alexxx2k'у принесли на дом, когда он дома, он бы подписал. Что за безобразие? никакого комфорта...

Ой.. забыл, alexxx2k'у же это самому нужно, а sm1lesoul'у никто не платит за активность... нда...

[alexxx2k]

takem, не надо грязи. Я там был вчера и даже Вас видел.

[sm1lesoul]

Давайте жить дружно) подпись -сугубо добровольное решение. Я сам вчера еле успел с другого конца москвы.. Кто нашел время и желание молодец, кто не смог или не захотел, ничего страшного, это жизнь)

Изменено 15 апреля, 2015 пользователем sm1lesoul

[takem]

takem, не надо грязи. Я там был вчера и даже Вас видел.

А где грязь-то?

Просто комментарий вашего поста. К сожалению, я немного опоздал, поэтому познакомился только с Вячеславом.

Что были - хорошо. А Ваш пост - плохо но это мое ИМХО, поэтому близко к сердцу можно не принимать )

П.С. я к тому, что никто не мешает организовать сбор подписей, набрать их еще 100500 и подать вторую жалобу. Думаю, это будет тоже не плохо

П.П.С. Ну и если ко всем кому "поздно к 8-ми" и кому "рано к 8-ми" подстраиваться, то идея умрет на корню Собрали 7 подписей и гут

Изменено 15 апреля, 2015 пользователем takem