ЮИТ ДОМ в Лыткарино

[Юлечка]

ну если как планируют по 16 квартир в день выдавать то 12-15 числа закончат, не зря же повторный вызов на просмотр только после 23 февраля. а самую крайнюю дату которую я слышал кому звонили это 12 февраля.

Мы звонили сами. Назначили на 16-е. 1подъезд. Покупали в октябре 2013

Изменено 27 января, 2015 пользователем Юлечка

[sm1lesoul]

простите не заметил) ну вот 16 февраля) пока дальше никому ничего не обещали

[Бубу]

владельцы квартир могут оценить труд строителей

)

[Paxanuch]

простите не заметил) ну вот 16 февраля) пока дальше никому ничего не обещали

Полностью вас поддерживаю по поводу сообщения ранее., лично я не планирую платить вперед за содержание дома- возможен вариант- заплатишь сейчас, а потом еще предъявят, да делать ниче не будут....

Полностью вас поддерживаю по поводу сообщения ранее., лично я не планирую платить вперед за содержание дома- возможен вариант- заплатишь сейчас, а потом еще предъявят, да делать ниче не будут....

Да и что за бред, они нам должны на просрочку, а не я им

[Avraam]

Кстати, те, кто поимел квартиру по пред. договору с последующим заключением договора купли-продажи, обязанность по оплате коммуналки возникает у вас не с даты подписания передаточного акта, а с момента гос. регистрации права собственности.

[Kukusik]

Avraam, а если ДДУ? с момента подписания акта?

[karley]

корпус первый, второй подьезд, первый этаж, принимать 7 февраля позвали и взять с собой 7к

[Avraam]

Kukusik, да

вопрос обсуждался немного выше, если пороетесь в этой куче из десятков сообщений ни о чем, то можно найти.

извините, если кого обидел, но 90% сообщений тут - просто мусор, продираться сквозь него - надо иметь терпение

UPD: нашел - http://www.lytkarino.info/forum/topic/49916/page__st__4600#entry896476

Изменено 27 января, 2015 пользователем Avraam

[cauua]

корпус первый, второй подьезд, первый этаж, принимать 7 февраля позвали и взять с собой 7к

а на 1 этаже квартиры тоже есть?

[sm1lesoul]

Kukusik, да

вопрос обсуждался немного выше, если пороетесь в этой куче из десятков сообщений ни о чем, то можно найти.

извините, если кого обидел, но 90% сообщений тут - просто мусор, продираться сквозь него - надо иметь терпение

UPD: нашел - http://www.lytkarino...600#entry896476

Авраам отсюда следует что платить вперед не законное требование? Я прав?

[Avraam]

sm1lesoul, да, вы правы, но это следует не из того сообщения, на которое я ссылался.

Но если вы подпишете с УК договор, которым будет установлена ваша обязанность заплатить этот аванс, то тогда придется платить. Но и в этом случае там должен быть пункт о последующем перерасчете с учетом фактически потребленных услуг по приборам учета.

Изменено 27 января, 2015 пользователем Avraam

[sm1lesoul]

sm1lesoul, да, вы правы, но это следует не из того сообщения, на которое я ссылался.

уточните тогда если не сложно откуда это следует? чтобы дольщики были во всеоружии)

[Zhen'ka]

А на сайте это объявление, то что два дома уже полностью готовы а третий почти, висит там месяца два уже если не больше

[чехх]

А на сайте это объявление, то что два дома уже полностью готовы а третий почти, висит там месяца два уже если не больше

то что я сюда копировал появилось сегодня

[wind25]

9 февраля 1 дом 2 подъезд 10 этаж

[Zhen'ka]

Я это пару дней назад читала. Да и давно тоже, может они просто что то дописали несущественное

[Avraam]

уточните тогда если не сложно откуда это следует?

Пункт в ДДУ о вашей обязанности оплатить некий аванс за коммуналку не имеет юридической силы, поскольку устанавливает ваши обязанности не по отношению к застройщику - ЮИТ, а по отношению к третьему лицу - УК. Ваши отношения с УК могут регулироваься только вашим с УК двусторонним договором . А этот пункт в ДДУ в юридическом смысле ничем не отличается от того, например, если я заключу соглашение с соседом, в котором будет написано, что вы должны мне штуку баксов.

Оплату коммуналки вы будете производить на счет УК в соответствии договором, который вскорости заключите. По "правилам игры" оплата коммуналки производится за истекший период на основании показаний приборов учета. Никаких законных "предоплатных" схем оплаты коммуналки не существует, поэтому, строго говоря, ваше согласие оплатить трехмесячный аванс - это чисто ваша добрая воля.

Изменено 27 января, 2015 пользователем Avraam

[wujek]

Кстати, те, кто поимел квартиру по пред. договору с последующим заключением договора купли-продажи, обязанность по оплате коммуналки возникает у вас не с даты подписания передаточного акта, а с момента гос. регистрации права собственности.

В предварительном договоре указано следующее "Покупатель принимает на себя обязательство нести расходы, связанные с эксплуатацией квартиры, общего имущества дома и по оплате коммунальных услуг, вступив в соответствующие правоотношения с управляющей компанией с момента подписания акта приема-передачи квартиры, передаточного акта или государственной регистрации права собственности Покупателя на квартиру в зависимости от того, какое событие наступит раньше".

[Avraam]

wujek, я подозревал о таком. Если есть желание, можно оспорить в суде)

[amaltea]

У меня как у бухгалтера нет понимания по поводу внесения ден. средств за несколько месяцев: Сотрудницы ЮИТа (или уже УК?) просят захватить с собой денежные средства ипри получении ключей, т.е. нужно иметь при себе наличку.

Вопрос:

1. А у них есть кассовый аппарат? И они готовы нам предоставить чеки? На основании каких документов они просят внести ден. средства.

2. У меня ДДУ с ЮИТом. Как я понимаю это строительная организация. Если эти деньги вносятся в счет оплаты квартплаты, то для того чтобы оплатить я должна иметь договор с УК. А я ег с УК не заключала....

Пожалуйста, первые получающие ключи! Будьте внимательны - за что мы должны сделать оплату, получая ключи. Или это стоимость ключей? Не-дороговато-ли....

[дольщик]

по поводу оплаты коммуналки это всегда практически за три месяца, так что здесь удивляться не надо, а вот по поводу того что они сдали дом с опозданием и получить с них что то, это только через суд и они сами об этом говорят.

[Мария...]

Нам на 18 февраля по ПДКП назначили.

[wujek]

У меня как у бухгалтера нет понимания по поводу внесения ден. средств за несколько месяцев: Сотрудницы ЮИТа (или уже УК?) просят захватить с собой денежные средства ипри получении ключей, т.е. нужно иметь при себе наличку.

Вопрос:

1. А у них есть кассовый аппарат? И они готовы нам предоставить чеки? На основании каких документов они просят внести ден. средства.

2. У меня ДДУ с ЮИТом. Как я понимаю это строительная организация. Если эти деньги вносятся в счет оплаты квартплаты, то для того чтобы оплатить я должна иметь договор с УК. А я ег с УК не заключала....

Пожалуйста, первые получающие ключи! Будьте внимательны - за что мы должны сделать оплату, получая ключи. Или это стоимость ключей? Не-дороговато-ли....

ну в день осмотра квартиры подписывается договор с УК и на этом основании вносится аванс. Деньги скорее всего принимать будут по приходному ордеру.

[чехх]

Авансом оплата это не страшно на моё усмотрение,а вот за октябрь,ноябрь...

[sm1lesoul]

Авансом оплата это не страшно на моё усмотрение,а вот за октябрь,ноябрь...

ну если было бы на усмотрение то юит при звонке бы сообщал что если хотите можете внести за несколько месяцев вперед комуналку, а так это выглядит как принуждение мол хотите ключи приносите деньги.