ЮИТ ДОМ в Лыткарино

[alexxx2k]

по всей московской области юитом прекращен запуск новых строек, но при этом все строящиеся будут сданы

как насчет того, что на их сайте висит новость от 15 января о том, что эти бравые финские парни начинают строительство детского сада в КП «Прозоровское – Голицыно». С одной стороны, это не многоквартирный дом, с другой - все таки объект.

[timka05]

alexxx2k, наверняка дет.сад был в обязаловке у этого КП. Сам КП уже давно построен. А дет.сад все-равно объект социальной инфраструктуры, прибыли от него не будет, когда его не строй.

[Юрий 1982]

когда мы в апреле покупали квартиру, нам сказали что выдавать ключи будут в порядке этой очереди

япокупал в декабре 2013 г. а вызывают на 12.02., меня это не устраивает. из-за лжиой информации со стороны юит, я заехал в г. лыткарино на съемную квартиру, в надежде что вот сейчас дадут ключи и начну делать ремонт. Только .............

[wind25]

пришлите в личку скан вашего ДДУ и я вам отвечу

Сегодня ближе к вечеру. Фото подойдет или лучше скан ???

[Kukusik]

Мы купили в сентябре 2013 и нас не зовут

[чехх]

wind25, вы сделайте чтобы читаемо без проблем для аврама было, а скан или фото я думаю не так важно.

[wind25]

Что касается труб отопления то судите сами. Система отопления в данных домах горизонтальная, а не вертикальная. Отсюда можно сделать вывод, что при сливе воды для перезапуска и других нужд остается вода в трубах чего не происходит при системе вертикальной. Добавляем сюда неотапливаемые помещения + российские морозы и получаем лёд в трубах с оставшейся водой. А дальше пуск воды и вуаля квартира басейн )))

wind25, вы сделайте чтобы читаемо без проблем для аврама было, а скан или фото я думаю не так важно.

И вам доброе утро )))

[чехх]

в 3 доме уже вертикальная система отопления почему то...

wind25, и Вам доброе утро!!!)))

Изменено 27 января, 2015 пользователем чехх

[alexxx2k]

Что касается труб отопления то судите сами. Система отопления в данных домах горизонтальная, а не вертикальная. Отсюда можно сделать вывод, что при сливе воды для перезапуска и других нужд остается вода в трубах чего не происходит при системе вертикальной. Добавляем сюда неотапливаемые помещения + российские морозы и получаем лёд в трубах с оставшейся водой. А дальше пуск воды и вуаля квартира басейн )))

И вам доброе утро )))

Горизонтальная разводка отопления сделана трубами из сшитого полиэтилена. Если судить по рекламной информации от Rehau, а также по роликам энтузиастов в интернете, то видно что даже замерзание воды в этих трубах абсолютно не несет никакой угрозы их целостности. Более того, как только в размороженные трубы попадает нагретый теплоагент, даже деформированные в результате замерзания трубы восстанавливают свою первоначальную форму, так как материал обладает эффектом памяти.

Если есть, как говорит Колосков, в квартирах проливы, то скорее всего это просто человеческий фактор, т.е. рукожопые монтажники, криво напялившие фитинги и не докрутившие гайки на батареях.

[Avraam]

Сегодня ближе к вечеру. Фото подойдет или лучше скан ???

лучше скан - многостраничный pdf, но можно и фото, если приличное)) Изменено 27 января, 2015 пользователем Avraam

[sm1lesoul]

Соседи никто не желает сдать мне деньги на ремонт вашей квартиры, который будет через 10 лет?)) это я к тому что за 3 мес вперед деньги требуют. А вы знаете что будет через месяц? Будет ли ук работать эти 3 месяца добросовестно? Отдать отдадите а вот вернуть не получится. Дело каждого но прежде чем заплатить подумайте. За эти дни просрочки после 24 января юит сам должен за вас на 3-5 мес вперед комуналку оплатить!

ну и почему никто не отвечает? что все обрадовались ключам и понесут свои кровные денежки не пойми за что ?

[Lavala]

Давайте, только я пока не определилась что хочу сделать, но рассмотрю ваши предложения

Извините, хотела ответить пользователю, а написала всем

[Uvasssa]

Кв. 88 корпус 1, подъезд 2, второй этаж выдача 7 февраля. Всем удачи!

[Await]

ну и почему никто не отвечает? что все обрадовались ключам и понесут свои кровные денежки не пойми за что ?

не все.

[Lavala]

eler2

Здравствуйте! Похоже я Ваш сосед, давайте делать стяжку вместе.

[sm1lesoul]

не все.

тогда почему все молчат?

[NIA777]

sm1lesoul, 3 подъезд, 8 этаж, 207 кв. Деньги необходимо заплатить за ком. услуги, Т.к. у нас однокомнатная квартира, то при себе иметь примерно 1540( руб.) * 4 (мес). Оплата вперед, а не за прошлое время (со слов Виктории).

[sm1lesoul]

sm1lesoul, 3 подъезд, 8 этаж, 207 кв. Деньги необходимо заплатить за ком. услуги, Т.к. у нас однокомнатная квартира, то при себе иметь примерно 1540( руб.) * 4 (мес). Оплата вперед, а не за прошлое время (со слов Виктории).

я понимаю что вперед! я не понимаю законность данного требования, потому что я не знаю как будет работать управляющая компания, будет ли она менять лампочки и вывозить мусор. вы сейчас комуналку тоже вперед платите? или по факту за оказанные услуги?

[Await]

И еще вопрос к Avraam,

Благодарю за подробное руководство по приёмке квартиры несколько страниц назад, но для формирования целостности картины остался один вопрос, обязательно ли писать претензию к дефектной ведомости, и прописанны ли в законе максимальные сроки устранения недоделок?

Изменено 27 января, 2015 пользователем Await

[Татьяна_2013]

Странно мне сами сказали за октябрь, ноябрь, декабрь, январь а не как Вам за коммунальные услуги вперед...... У меня еще одна просьба, кого вызывали 2 февраля, отпишитесь как вас будут заставляет подписывать задним числом ДДУ о переносе сроков и каким числом у Вас будет акт приемки. Заранее спасибо

[Await]

тогда почему все молчат?

у меня немного другая причина

[sm1lesoul]

Странно мне сами сказали за октябрь, ноябрь, декабрь, январь а не как Вам за коммунальные услуги вперед...... У меня еще одна просьба, кого вызывали 2 февраля, отпишитесь как вас будут заставляет подписывать задним числом ДДУ о переносе сроков и каким числом у Вас будет акт приемки. Заранее спасибо

заставить платить за предыдущие месяца, до момента подписания акты приемки квартиры - не законное требование! пункт в ДДУ о компенсации расходов застройщику с момента сдачи дома так же не законен! платить вы обязаны только с момента приемки квартиры, и не вперед а по факту использованных ресурсов, и обязательной графы содержание и текущий ремонт.

[NIA777]

sm1lesoul,Сейчас я коммуналку не плачу, можно сказать что мне повезло). А по остальным вопросам лучше предметно поговорить с УК, работниками офиса ЮИТ ну и юристам.

[Kukusik]

1 корпус, 2 подъезд,кв 98- 9 февраля

так надо им платить или нет????

Изменено 27 января, 2015 пользователем Kukusik

[Linejka]

Добрый день, уважаемые соседи!

Хотелось бы обратить ваше внимание на следующий момент. В настоящее время по законодательству в качестве тарифа на техническое обслуживание жилого дома может применятся тариф, установленный законодательно в данном городе, либо тариф, утвержденный жильцами дома. В связи с этим, при подписании договоров с управляющей компанией просьба внимательно читать все документы. Нам может быть подсунут бланк заочного голосования, в котором предложат утвердить более высокий тариф.

В настоящее время в г. Лыткарино законодательно установленные тарифы за содержание и ремонт жилого помещения составляют от 31 до 34 рублей / квадратный метр. Это минимальная цифра, на которую нужно ориентироваться.

В такую ситуацию мы попали при покупке прошлой квартиры. При подписании договоров с УК нам подсунули эти бланки, в которых тариф был выше в 2 раза, чем законодательно утвержденный. Будьте внимательны!