ЮИТ ДОМ в Лыткарино

[takem]

все затихли в ожидании )))

[koloskov]

все затихли в ожидании )))

раслабьтесь, зима не сезон для юита

[takem]

раслабьтесь, зима не сезон для юита

во-первых, до зимы еще полтора месяца

во-вторых, для выдачи ключей, вроде бы, особо не важен сезон...

[fruder]

Был вчера на стройке, абсолютно ничего интересного...Закатали в асфальт территорию со стороны ул. Колхозная, а со стороны поймы дорога которую пока не торопятся асфальтировать т.к. по ней возят стройматериалы к корпусу 3. Охранник сказал, что ключи по обоим корпусам в ноябре, одним словом ничего нового.

Изменено 20 октября, 2014 пользователем fruder

[Vassa]

по почте никто не получал извещение?

Изменено 20 октября, 2014 пользователем Vassa

[лена1971]

мне не было.....хотя обещали

[lugovay]

Чижало на финише. Наверно прав был Колосков когда говорил, что НГ нам ЮИТ не испортит.

[koloskov]

ЮИТ--очень солидная кампания

это, к сожалению, менталитет пенсионеров

Как можно писать такую чушь?

я иногда смеюсь до слёз...

Охранник сказал, что ключи в ноябре

Жгите дальше

у застройщика есть 4 месяца на вручение ключей

Наверно прав был Колосков

Изменено 21 октября, 2014 пользователем koloskov

[лена1971]

Колосков! Да у Вас мания величия!

[koloskov]

Колосков! Да у Вас мания величия!

лена1971, а Вы психврач на удаленке?

[Anatoly1]

Дольщики, как прокомментируете пункт 4.5 договора?

Перед приемкой квартиры нужно будет заплатить дополнительно за коммунальные услуги с момента сдачи дома в эксплуатацию (с 24.09.2014).

[koloskov]

Перед приемкой квартиры нужно будет заплатить дополнительно за коммунальные услуги с момента сдачи дома в эксплуатацию (с 24.09.2014).

а что есть предпосылки, что будут вымогать?

[sm1lesoul]

Дольщики, как прокомментируете пункт 4.5 договора?

Перед приемкой квартиры нужно будет заплатить дополнительно за коммунальные услуги с момента сдачи дома в эксплуатацию (с 24.09.2014).

А разве процедура сдачи дома и присвоения адреса не связаны? я к тому что, кому платить? и за что? пока не дадут адрес, платить по сути не за что. поправьте если я ошибаюсь. другой вопрос если дом сдали, адрес дали, сами решили какое тсж будет обслуживать дом, и эта тсж уже выставляет счета за комуналку а вам некогда принять квартиру, тогда да, обязан платить, ведь дом готов и пригоден к проживанию.

[lugovay]

Такое впечатление, что люди не подписывали договора и несут какой-то бред про адреса и процедуры. Уже и ТСЖ мечтают сюда впендюрить. Небось председателем хотите стать? Для тех кто забыл что подписывал напоминаю ст 4.5. гласит: Дольщик обязуется до начала принятия Квартиры заключить договор на оказание коммунальных услуг и техобслуживание( содержание), либо договор иного наименования, с организацией, уполномоченной осуществлять функции управления Домом; оплатить расходы по техническому обслуживанию Дома, пропорционально приобретаемой доле, и стоимость коммунальных услуг, за четыре месяца после даты получения Разрешения на ввод, или компенсировать эти расходы Застройщику.

[sm1lesoul]

Такое впечатление, что люди не подписывали договора и несут какой-то бред про адреса и процедуры. Уже и ТСЖ мечтают сюда впендюрить. Небось председателем хотите стать? Для тех кто забыл что подписывал напоминаю ст 4.5. гласит: Дольщик обязуется до начала принятия Квартиры заключить договор на оказание коммунальных услуг и техобслуживание( содержание), либо договор иного наименования, с организацией, уполномоченной осуществлять функции управления Домом; оплатить расходы по техническому обслуживанию Дома, пропорционально приобретаемой доле, и стоимость коммунальных услуг, за четыре месяца после даты получения Разрешения на ввод, или компенсировать эти расходы Застройщику.

я читал договор, я не правильно выразился ТСЖ, УК, пофигу кому бабки платить. с какой УК вы договор заключили? ни с какой, вот поэтому платить некому.

[Anatoly1]

а что есть предпосылки, что будут вымогать?

Не оплатишь застройщику (или управляющей компании) расходы по содержанию дома (вода+канализация, электричество не в счет), то акт приемки не сможешь подписать. Так по телефону сказала Мария из Лытаринского офиса.

[koloskov]

с какой УК вы договор заключили? ни с какой, вот поэтому платить некому.

нету? будет:

напоминаю ст 4.5. гласит: Дольщик обязуется до начала принятия Квартиры заключить договор

Не оплатишь застройщику (или управляющей компании) расходы по содержанию дома (вода+канализация, электричество не в счет), то акт приемки не сможешь подписать.

получается, что и неустойку стоит им оплатить за просрочку

[Anatoly1]

Такое впечатление, что люди не подписывали договора и несут какой-то бред про адреса и процедуры.

В договоре можно все написать, в том числе, что выгодно ЮИТу.;-) Я знал и видел этот пункт, когда подписывал. "Не нравится? Не нужно было подписывать.." - эмоционально ответила Мария, хотя мой вопрос был о законности требования оплатить охрану, отопление, уборку, подметание и прочее возможное содержание дома с 24 сентября... Хотел услышать, что думают другие дольщики по этому пункту...

[sm1lesoul]

В договоре можно все написать, в том числе, что выгодно ЮИТу.;-) Я знал и видел этот пункт, когда подписывал. "Не нравится? Не нужно было подписывать.." - эмоционально ответила Мария, хотя мой вопрос был о законности требования оплатить охрану, отопление, уборку, подметание и прочее возможное содержание дома с 24 сентября... Хотел услышать, что думают другие дольщики по этому пункту...

странный вопрос, конечно мы все безгранично рады, и еще месяцев 7-12 подождем ключей и оплатим коммуналку..

[koloskov]

Я знал и видел этот пункт, когда подписывал. "Не нравится? Не нужно было подписывать.." - эмоционально ответила Мария

как будто был выбор...

[Anatoly1]

как будто был выбор...

Был.

1. Подписать, как есть.

2. Не подписать.

[koloskov]

Был.

1. Подписать, как есть.

2. Не подписать.

или

1. отдаться каме

2. отдаться юиту

ну и где теперь европейский производитель?

[takem]

да я так понимаю, что это стандартное, сколько на других форумах не читал, везде так.

и так как большинство хочет въехать в квартиру (всмысле начать ремонт) как можно быстрее, то почти все заплатят (как и делалось всеми в других домах)

Изменено 21 октября, 2014 пользователем takem

[koloskov]

все заплатят

теперь уж куда деваться интересно сколько они вам намотают за 1корпус? там весь год жил кто не попадя

[vvv0vvv]

Дольщики, как прокомментируете пункт 4.5 договора?

Перед приемкой квартиры нужно будет заплатить дополнительно за коммунальные услуги с момента сдачи дома в эксплуатацию (с 24.09.2014).

Услуга "оказана"- после получения услуги потребителем(заказчиком) в полном обьеме и в соответствующем качестве. Иначе:

ГК РФ ч.1 ст 1;

Конст РФ гл.2;

КоАП РФ ст.14.7;

УК РФ ст.165;

УК РФ 159;

закон о защите прав потребителей ст.16

...... и т.д