ЖК "Прибрежный"

[timka05]

Группа ЖК Прибрежный в WhatsApp _https://chat.whatsapp.com/DBZgh1gOxnv8cYSuFWjtwD

Канал с официальными сообщениями от УК __https://chat.whatsapp.com/CCV46jxfSYULXohAJYwYFr

(Каналы сделал не ссылками, т.к. потом туда боты спам валят).

Сайт УК  ссылка

(диспетчерская)
8 (498) 742-18-28
8 (498) 742-18-25 

Сантехник Александр +7 910 087-42-30

 

 

[Дугина Екатерина]

Подскажите, кто может знает, по предыдущим корпусам на сколько задерживали строительство?

[ЛЯПOTA]

9 часов назад, Соседка 2015 сказал:

Нет нет, это вы говорите про паркинг, про него ещё какое то голосование было. Тут другое. Типо из за того что закрыли объезд вокруг 3 к. нам (временно) выделят место для машин где то. Тупо разровняют площадку и все.

Аааа. Круто.

добавлено 3 минуты спустя

12 часов назад, Анна Лукьянова сказал:

Добрый вечер! 

Кто-то подписывал допник о неуплате доп.метров и тем самым не обращаться в суд за неустойкой по сдаче жилья?

Я думаю многие согласились подписать в том числе и я. И пока не прогадали. До 200тыщ сэкономили.

Тем более БТИ обозначило еще и лоджии в некоторых квартирах. А это еще выше по цене.

Если в и в правду в декабре будут ключи, то те кто подписал, им будет приятно осознать выгоду.

[Radian]

9 часов назад, Соседка 2015 сказал:

Нет нет, это вы говорите про паркинг, про него ещё какое то голосование было. Тут другое. Типо из за того что закрыли объезд вокруг 3 к. нам (временно) выделят место для машин где то. Тупо разровняют площадку и все.

Тоже такую информацию слышал. Где бытовки стояли рядом с котельной площадку сделают. На сколько временно не известно.

[Соседка 2015]

9 часов назад, Дугина Екатерина сказал:

Подскажите, кто может знает, по предыдущим корпусам на сколько задерживали строительство?

Нам (3 корпус) на 6 месяцев. По другим корпусам примерно так же

[Anna_260408]

Доброе утро!Подскажите пожалуйста у кого есть хороший сборщик по кухням, который берет не дорого, поделитесь пожалуйста контактами.

[Подмосковье]

17 часов назад, Сосед11 сказал:

Были ли

Были

добавлено 3 минуты спустя

47 минут назад, Anna_260408 сказал:

сборщик по кухням

Ответил в Личку

[Простой]

Тогда 2013 год квартиры стоили : трешка 50 по акции 49, двушка 54, однушка от1840000 .  Это было давно и не правда.

[Tonja]

20 часов назад, Сосед11 сказал:

Здравствуйте соседи строящегося корпуса. Вопрос в следующем: звонила менеджер Анастасия и заявила, что после обмеров БТИ наши балконы признаны лоджиями и рассчитываться доплата будет, соответственно, по коэффициенту 0.5, а не 0.3. 

Что думаете по этому поводу?

Были ли в предыдущих корпусах подобные случаи?

 

Добрый день! Нам не звонили вообще по -поводу замеров БТИ и тем более лоджий. У нас тоже менеджер анастасия

[Анна Лукьянова]

6 часов назад, ЛЯПOTA сказал:

Аааа. Круто.

добавлено 3 минуты спустя

Я думаю многие согласились подписать в том числе и я. И пока не прогадали. До 200тыщ сэкономили.

Тем более БТИ обозначило еще и лоджии в некоторых квартирах. А это еще выше по цене.

Если в и в правду в декабре будут ключи, то те кто подписал, им будет приятно осознать выгоду.

Забавно, я тоже была за подпись допника, но к сожалению, менеджер Мария динамила насчёт его подписания, а теперь видите ли не разрешают ничего подписывать.Значит придёться идти в суд.

добавлено 9 минут спустя

Те кто не подписывал допник, слышали ли что-то об акте взаимозачёта?

[Tatiana Nikonova]

@Анна Лукьянова

Как не разрешают??

Что значит - не разрешают?

Те вы хотели подписать, а вам отказали???

Про акт взаимозачёт а, если имеется ввиду уменьшение неустойки на сумму доплаты-это очень чудесный вариант был бы. Но такого ещё пока не было. Рискну предположить, что никогда не будет

Изменено 14 ноября, 2017 пользователем Tatiana Nikonova

[Анна Лукьянова]

1 час назад, Tatiana Nikonova сказал:

@Анна Лукьянова

Как не разрешают??

Что значит - не разрешают?

Те вы хотели подписать, а вам отказали???

Про акт взаимозачёт а, если имеется ввиду уменьшение неустойки на сумму доплаты-это очень чудесный вариант был бы. Но такого ещё пока не было. Рискну предположить, что никогда не будет

Да, я хотела подписать его, ещё в июле, когда начался показ типовых квартир и с того момента, завтра, послезавтра. А теперь Сылаются на то, что допник о неуплате доп метров уже поздно подписывать, но я должна подписать сейчас доп.соглашение о увеличение площади и тем самым что я должна оплатить разницу, а потом мы подпишем акт взаимозачета, по которому якобы я не должна буду ничего оплачивать...

но у меня большие сомнения насчёт этого акта...

Татьяна, вы не подскажите, я могу не подписывать доп.соглашение на доплату балкона, пока они одновременно не предоставят акт взаимозачета? Или теперь в моем случае остаётся только суд?

[Tonja]

2 часа назад, Tonja сказал:

Как насчёт нанять независимого эксперта из БТИ. Пускай письменно  объяснит 

Как из балконов получились лоджии . Предполагая, что все кто не подписал допник должны заплатить как за лоджии 

[ЛЯПOTA]

11 минут назад, Tonja сказал:

2 часа назад, Tonja сказал:

Как насчёт нанять независимого эксперта из БТИ. Пускай письменно  объяснит 

Как из балконов получились лоджии . Предполагая, что все кто не подписал допник должны заплатить как за лоджии 

Я думаю обычный гугл Вам поможет.

У балкона есть три открытых стороны, которые выступают на улицу. С помещением у него граничит только одна сторона. Во избежание падений на балконе устанавливают для безопасности специальное ограждение. Оно может быть изготовлено из различных материалов. Чаще всего ограждение делают из металла. В отличие от балкона, у лоджии три стороны являются закрытыми, а одна лишь выходит на улицу. Иногда лоджии имеют две открытых части, это обусловлено угловым расположением комнаты.

[Tonja]

Это Гугл но в нашей стране чтоб доказать что ты не осел нужна бумажка что балкон является балконам ,или плати за лоджию.

[ЛЯПOTA]

3 минуты назад, Tonja сказал:

Это Гугл но в нашей стране чтоб доказать что ты не осел нужна бумажка что балкон является балконам ,или плати за лоджию.

Думаю что можно позвонить в обычное БТИ или коммерческое, не знаю как правильно, и узнать на примере своего балкона. Что это лоджия или балкон и почему.

[Tatiana Nikonova]

@ЛЯПOTA@Анна Лукьянова (ляпота, простите за цитирование, промахнулась с тел и никак не могу убрать, )

Анна, я ума не приложу, что это за акт, я такого не видела...

И сказать могу одно-как только подпишете допник, так должны платить. В принципе, и так платить должны-дду это предусматривает, но после подписания соглашения все становится предельно ясно.

Относительно актов взаимозачёт ар-конечно, подобные документы повсеместно применяются, если вы одновременно подпишете и доп и акт, то , очевидно, этот вопрос будет урегулирован.... Но надо смотреть. Пока от текса я таких актов не видела.

Попросите посмотреть, чтоб обдумать. Принесёте сюда, почитаем.

добавлено 3 минуты спустя

По поводу отказа подписания допсоглашения: к сожалению, просто не подписать, ссылаясь на акт вы не можете. Потому что акт-это жест доброй воли, а допсоглашение-это ваша обязанность по договору.

[iren715]

2 часа назад, ЛЯПOTA сказал:

Я думаю обычный гугл Вам поможет.

У балкона есть три открытых стороны, которые выступают на улицу. С помещением у него граничит только одна сторона. Во избежание падений на балконе устанавливают для безопасности специальное ограждение. Оно может быть изготовлено из различных материалов. Чаще всего ограждение делают из металла. В отличие от балкона, у лоджии три стороны являются закрытыми, а одна лишь выходит на улицу. Иногда лоджии имеют две открытых части, это обусловлено угловым расположением комнаты.

Основываясь на выводах БТИ по 3-му корпусу, всё гораздо проще. Если границы балкона выходят за периметр здания, то это балкон, если нет, то лоджия. Чисто моя догадка, т.к. все  балконы однушек, выходящих на Москва-реку остались балконами, а балконы двушек и трёшек, смотрящих на строящийся корпус(2), лоджиями признали (потому что они утоплены, по сравнению с общими-подъездными балконами).

Изменено 14 ноября, 2017 пользователем iren715

[Анна Лукьянова]

42 минуты назад, Tatiana Nikonova сказал:

@ЛЯПOTA@Анна Лукьянова (ляпота, простите за цитирование, промахнулась с тел и никак не могу убрать, )

Анна, я ума не приложу, что это за акт, я такого не видела...

И сказать могу одно-как только подпишете допник, так должны платить. В принципе, и так платить должны-дду это предусматривает, но после подписания соглашения все становится предельно ясно.

Относительно актов взаимозачёт ар-конечно, подобные документы повсеместно применяются, если вы одновременно подпишете и доп и акт, то , очевидно, этот вопрос будет урегулирован.... Но надо смотреть. Пока от текса я таких актов не видела.

Попросите посмотреть, чтоб обдумать. Принесёте сюда, почитаем.

добавлено 3 минуты спустя

По поводу отказа подписания допсоглашения: к сожалению, просто не подписать, ссылаясь на акт вы не можете. Потому что акт-это жест доброй воли, а допсоглашение-это ваша обязанность по договору.

Татьяна, спасибо.

[Соседка 2015]

51 минуту назад, iren715 сказал:

Основываясь на выводах БТИ по 3-му корпусу, всё гораздо проще. Если границы балкона выходят за периметр здания, то это балкон, если нет, то лоджия. Чисто моя догадка, т.к. все  балконы однушек, выходящих на Москва-реку остались балконами, а балконы двушек и трёшек, смотрящих на строящийся корпус(2), лоджиями признали (потому что они утоплены, по сравнению с общими-подъездными балконами).

Какие то изменения в законодательстве произошли ( со слов Анастасии) и теперь балконы однушек в строящемся корпусе это !лоджии! А в идентичном 3к это балконы. Такой бред... это надо такую херню делать? люди больные на голову это придумывают. 

[Marcus J. Brutus]

БТИ, которая обмеряла дом, не местная, скорее всего частная. Поэтому могу представить что они там намеряли...

Ну и не понимаю, как балконы признали лоджиями? Есть же определенные правила, типа, лоджия должна быть ограничена несущими стенами и т.д. Не понятно. 

Сказали, что ключи начнут выдавать с 1 декабря. Причём в речи довольно уверенно звучало слово «железно»)))

добавлено 22 минуты спустя

Ах да, забыл, стен, электрики нет и не будет, полы залиты только в санузлах

[Tatiana Nikonova]

1 час назад, Marcus J. Brutus сказал:

БТИ, которая обмеряла дом, не местная, скорее всего частная. Поэтому могу представить что они там намеряли...

 

Да там вообще кадастровый инженер, а не БТИ. Некто Мамедова надежда Владимировна , зарегистрирована за #20141.

Дуст говорил, что работа эта стоит 5 тр, а если объединиться,, то ещё и дешевле - это с целью переменять и посмотреть совпадет ли или начнутся чудеса.

[ЛЯПOTA]

1 час назад, iren715 сказал:

Основываясь на выводах БТИ по 3-му корпусу, всё гораздо проще. Если границы балкона выходят за периметр здания, то это балкон, если нет, то лоджия. Чисто моя догадка, т.к. все  балконы однушек, выходящих на Москва-реку остались балконами, а балконы двушек и трёшек, смотрящих на строящийся корпус(2), лоджиями признали (потому что они утоплены, по сравнению с общими-подъездными балконами).

Во точно. Такое же высказывание слышал. Типа отоплены относительно подъездов.

33 минуты назад, Marcus J. Brutus сказал:

БТИ, которая обмеряла дом, не местная, скорее всего частная. Поэтому могу представить что они там намеряли...

Ну и не понимаю, как балконы признали лоджиями? Есть же определенные правила, типа, лоджия должна быть ограничена несущими стенами и т.д. Не понятно. 

Сказали, что ключи начнут выдавать с 1 декабря. Причём в речи довольно уверенно звучало слово «железно»)))

добавлено 22 минуты спустя

Ах да, забыл, стен, электрики нет и не будет, полы залиты только в санузлах

Я тоже раньше был уверен что лоджия это типо балкон который в ровень с фасадом. А ща оно вон как.

Будут стены в санузле кстати

[Marcus J. Brutus]

16 минут назад, ЛЯПOTA сказал:

Будут стены в санузле кстати

И на этом спасибо 

@Tatiana Nikonova  подскажите пожалуйста, как при таком, не побоюсь этого слова, «измерении» можно сдать дом в эксплуатацию? Это вообще реально с точки зрения законодательства? И как это вообще происходит, я имею в виду дальнейшая последовательность действий?

добавлено 1 минуту спустя

Вот так, кстати, было в феврале. Судя по всему ничего и не поменялось))

добавлено 2 минуты спустя

Крайняя двушка в первой секции

Изменено 14 ноября, 2017 пользователем Marcus J. Brutus

[VASSSSS]

Добрый день! Кто знает, можно ли не подписывать допник по доплате, а просить взаимозачёт? Знаю что оплата это наша обязанность, но ведь и у них была обязанность сдать дом в апреле.

[ЛЯПOTA]

27 минут назад, Marcus J. Brutus сказал:

И на этом спасибо 

@Tatiana Nikonova  подскажите пожалуйста, как при таком, не побоюсь этого слова, «измерении» можно сдать дом в эксплуатацию? Это вообще реально с точки зрения законодательства? И как это вообще происходит, я имею в виду дальнейшая последовательность действий?

добавлено 1 минуту спустя

Вот так, кстати, было в феврале. Судя по всему ничего и не поменялось))

добавлено 2 минуты спустя

Крайняя двушка в первой секции

А что должно еще поменяться? Оштукатурить должны еще стены фасадные внутри. Да и все вроде.

Вопрос к знатокам. ПГП в ванне влагостойкий или нет? НЕ могу понять по фото.

Изменено 14 ноября, 2017 пользователем ЛЯПOTA