ЖК "Прибрежный"

[timka05]

Группа ЖК Прибрежный в WhatsApp _https://chat.whatsapp.com/DBZgh1gOxnv8cYSuFWjtwD

Канал с официальными сообщениями от УК __https://chat.whatsapp.com/CCV46jxfSYULXohAJYwYFr

(Каналы сделал не ссылками, т.к. потом туда боты спам валят).

Сайт УК  ссылка

(диспетчерская)
8 (498) 742-18-28
8 (498) 742-18-25 

Сантехник Александр +7 910 087-42-30

 

 

[Проводник]

Отопление обещали в пн...

Надеемся

[qitenok]

Обычно риски/точки должны смотреть внутрь помещения для зимнего режима. Там эксцентрик - покрутите его, нужно чтобы расстояние между створкой и эксцентриком был минимальным, так окно будет плотнее закрываться. Также можно регулировать и петли. Погуглите что-то типа "регулировка пластиковых окон на зиму", там все с картинками.

[serjss59]

Где то читал, что окно в зимнем режиме должно плотно держать листок бумаги между рамой и окном, а в летнем легко выходить

 

[ЛЯПOTA]

Привет всем.

Расскажите как идут дела на стройке?

[iren715]

8 минут назад, ЛЯПOTA сказал:

Привет всем.

Расскажите как идут дела на стройке?

Всё как-то вяло и медленно. Ну хоть так.

[seal79]

В 20 сентября 2017 г. в 20:52, Tatiana Nikonova сказал:

..........

Если застройщик такой бедняжка, что его выбили из колеи эта сумма, то на ладан он дышит и хватит уже играть в серьезные игры.

А вот этого не хотелось бы)))

добавлено 4 минуты спустя

Разрешение на строительство 2 корпуса заканчивается на следующей неделе. Дальше что?

[Zhitel']

Давайте обсудим вот такой закон.

30 декабря 2009 был принят Федеральный закон № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" и чуть позже - Распоряжение Правительства РФ от 21.06.2010 N 1047-р "О перечне национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил). Согласно этим документам большинство СНиПов (в том числе  СП 51.13330.2011 «Защита от шума») стали обязательными к исполнению при проектировании, строительстве и эксплуатации зданий и сооружений.

Межэтажное перекрытие не является эксклюзивной собственностью владельца одной квартиры - также как, скажем, стояк ГВС или канализации.

Согласно п.9.11 СП 51.13330.2011 «Защита от шума» пол на звукоизоляционном слое (прокладках) не должен иметь жестких связей (звуковых мостиков) с несущей частью перекрытия, стенами и другими конструкциями здания, т.е. должен быть "плавающим". Деревянный пол или плавающее бетонное основание пола (стяжка) должны быть отделены по контуру от стен и других конструкций здания зазорами шириной 1-2 см, заполняемыми звукоизоляционным материалом или изделием, например мягкой древесноволокнистой плитой, погонажными изделиями из вспученного полиэтилена и т.п. Плинтусы или галтели следует крепить только к полу или только к стене.  (Докипедия: Свод правил СП 51.13330.2011 "СНиП 23-03-2003. Защита от шума" Актуализированная редакция СНиП 23-03-2003 (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 28 декабря 2010 г. N 825))

Если у Вас в квартире шум от соседей превышает нормативный - это может быть результатом либо хулиганских действий, либо неправильно сделанной конструкции пола. В этом случае суд может обязать пользователей общественного имущества (меж этажного перекрытия) привести конструкцию пола в соответствие с законом, то есть СНиПом.

В связи с тем, что квартиры в Прибрежном приобретались без отделки, то ответственность за нарушение ФЗ 384 лежит на собственнике.

[Соседка 2015]

В воскресенье работа кипит

[timka05]

Вот и отгадка на фото, зачем трансформаторную подстанцию огородили. 

[Anna_260408]

Добрый день!Подскажите пожалуйста, кто сделал ремонт в квартирах, поделитесь пожалуйста контактами мастеров в личку, буду очень благодарна.

[Zhitel']

Никому не интересен закон об обязательной шумоизоляции пола...? 

[kifa]

1 час назад, Zhitel' сказал:

Никому не интересен закон об обязательной шумоизоляции пола...? 

конечно нет, т.к. это очередной мертворожденный закон. 

 

В 07.10.2017 в 17:59, Zhitel' сказал:

Распоряжение Правительства РФ от 21.06.2010 N 1047-р "О перечне национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил).

отменен. Действует "ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 26 декабря 2014 года N 1521"

Из всего СП обязательные пункты только "36. СП 51.13330.2011 "СНиП 23-03-2003 "Защита от шума". Разделы 1, 4 (пункты 4.2-4.5), 5, 6(пункты 6.1, 6.3), 7, 8, 9 (пункты 9.1-9.6, 9.17-9.21), 10 (пункты 10.1, 10.3-10.16), 11 (пункты 11.1-11.21, 11.26), 12." 

4.2  -  4.5  общие слова никакой конкретики

Раздел 5 шум от оборудование

6.1. - 6.3 Нормирование шума, это пригодится для замеров разве что, если удастся комиссию вытащить

Раздел 7 это расчет шума

Раздел 8 мероприятия по снижению шума если они требуются по расчету

Раздел 9 это про ограждающие конструкции ( стены здания и полы), даны расчетные индексы, если по расчету без стяжки проходит то и не требуется ничего больше .  

а вот пункт 9.11 про плавающий пол как раз необязательный

Раздел 10 это промка

Раздел 11 Шум от вент оборудования

 

Так что этот СП к обязательному исполнению притянуть не удастся, пока в перечень не включат пункт 9.11

 

 

 

 

 

[@Volchonok]

Тем более когда стяжка уже есть.

[Малина]

Ну вот что? Встал так, чтобы другим не мешать? Или очередная хамская парковка?

[tvisk]

4 часа назад, Малина сказал:

Ну вот что? Встал так, чтобы другим не мешать? Или очередная хамская парковка?

Как бороться с парковкой на газоне Большинство дворов не предусматривают парковочных мест для автомобилей. Поэтому многие автомобилисты без зазрения совести паркуют свои авто на газоне, постепенно превращая его в бесформенную, полную грязи площадку. Возмущения соседей по этому поводу приводят к конфликтным спорам, которые не решают проблемы и своевольный водитель продолжает парковать свой автомобиль на газоне. Многие законопослушные граждане, столкнувшиеся с подобной ситуацией, понятия не имеют, куда жаловаться при парковке на газоне, и правонарушитель остается не наказанным. Куда следует жаловаться, если автомобиль припаркован на газоне? Если водитель авто не поддается на уговоры и ваши убедительные аргументы о том, что газон не самое лучшее место для парковки ему безынтересны, то вам необходимо привлечь владельца автомобиля к правовой ответственности и наказать его. Неправильная парковка автомобильных средств не должна оставаться безнаказанной. Вы спросите, куда сообщать об административном нарушении? Если вы стали свидетелем парковки на газоне, то вам не обязательно вызывать сотрудников ГАИ либо Горадминистрации, чтобы наказать правонарушителя. Мест, куда можно пожаловаться за парковку на газоне достаточное количество. Данный вопрос можно оперативно решить, если обратиться в следующие уполномоченные органы: Районные УВД; Уполномоченные комиссии по борьбе с незаконной парковкой; Специальные организации и управляющие районные службы. Обратившись за помощью к уполномоченным организациям, не забудьте предоставить им следующие документы: Ваши данные; Написанную и максимально детально изложенную жалобу; Доказательства виновности обвиняемого водителя. Кто выписывает штраф за стоянку на газоне? После обращения в соответствующие органы, вам необходимо узнать, кто конкретно штрафует за парковку на газоне и каков будет размер предполагающегося штрафа. Парковка на газоне является существенным нарушением правил и предусматривает за собой денежный штраф. Руководствуясь Законом об административной ответственности, право осуществлять взыскание штрафа за парковку на газоне имеют сотрудники ГИБДД. Однако придомовые территории не находятся под контролем ГАИ. В случае обнаружения автомобиля, припаркованного возле жилых домов, стоит обратиться к сотрудникам Горадминистрации. Они относятся к тем уполномоченным органам, кто выписывает штраф и имеет на это право. Штраф выписывается на основании законов конкретного города, посёлка или села. Сотрудники ГИБДД или Горадминистрации имеют полномочия наложить штраф, как на обычных граждан, так и на должностные и юридические лица. Для физических лиц размер штрафа составляет от 1000 рублей в регионах, до 5000 рублей в Москве и Санкт-Петербурге, для других лиц размеры от 10 до 100 тысяч рублей. Доказательства Доказательств являются главным руководящим звеном в данной проблеме. Перед тем, как наказать виновного в своей халатности водителя, необходимо предоставить фото или видео, подтверждающее его незаконную парковку на газоне. На основе имеющихся доказательств, вы имеете право требовать от уполномоченных органов фиксирования нарушения и дальнейшего разбирательства с наказанием или штрафом. По закону нерадивый водитель обязан быть привлечен к ответственности и заплатить штраф в качестве наказания в размере от 1000 до 5000 рублей. Данный вид наказания прописан в местном КоАП, который предусматривает наказание за нарушение благоустройства жилых территорий. Однако, многие водители, не желая отвечать за свои поступки, стараются объяснить своё нарушение за счет неимения парковочной стоянки рядом с домой. Водителя могут освободить от ответственности штрафа за парковку на газоне только в таких случаях: Привязка к жилой местности отсутствует; Зеленые насаждения и трава на газоне отсутствует; Детская площадка отсутствует; По проекту местность не является газоном. Качество доказательств Однако, не все фото или видеоматериалы смогут быть рассмотрены уполномоченными органами, как доказательства совершения административного нарушения. Поэтому собирая доказательства, учитывайте, что: Фотография или видеозапись должны быть настолько хорошего качества, чтобы чётко было видно номер машины правонарушителя; На фото или видео должно быть запечатлено не только автомобильное средство на газоне. Важно, чтобы на снимках или на видеозаписи присутствовала некая объективная привязка, т.е. правильно будет захватить в кадр адресную табличку дома или какую-то достопримечательность, которую не составит труда опознать сотрудникам уполномоченных органов; Если вы хотите отослать жалобу по почте и не уверены, куда отправить фото или видео, то обратитесь в районное УВД. Сотрудники учреждения подскажут вам, как выгоднее повести себя в данной ситуации. Видео: Общество защиты прав автомобилистов — как самому подать жалобу за парковку на газоне Как решить вопрос с парковкой на газоне без конфликта и штрафа? Как бороться с парковкой на газоне, если вы не желаете прибегать к конфликту с дальнейшей выпиской штрафа виноватому? Перед тем, как решиться бороться с незаконопослушным водителям, попробуйте применить альтернативные способы борьбы. Постоянное паркование автомобиля на газоне приводит к загрязнению двора и порче асфальта, находящегося в нем. На колеса транспорта постоянно налипает грязь, в особенности после дождливой погоды, которая после отваливается и целыми комьями остается на асфальте. Чистить и убирать такую грязь вручную крайне затруднительно. Если рядом находится детская площадка, то это вдвойне усугубляет положение. Потому что со временем дети будут играть не на красивом и уютном газоне, а в сплошной куче грязи. Если водитель оказался добросовестным, то дело ограничится небольшим и уборкой участка, которая поможет привести её в былой вид. В таком случае, исход ситуации будет положительным. Водитель игнорирует ваши просьбы о парковке на газоне Если решить проблему с первого раза не получилось, попробуйте действовать с другими жильцами сообща. Подключите к диалогу с водителем своих соседей и расскажите ему о своих претензиях, которые он по непонятным причинам игнорирует. Если разговор перетекает в агрессивный формат, то попробуйте пригрозить ему и пояснить, что закон в любом случае примет вашу сторону, и в случае продолжения тяжбы, ему будет грозить внушительное наказание. Если способ мирного урегулирование не поспособствовал разрешению ситуации, то начинайте действовать решительно, предварительно подключив к этому делу всех жильцов своего и соседних домов. Ведь при обращении в уполномоченные органы заявления от нескольких лиц, дадут более быстрый и эффективный результат.

Источник: http://pravo-auto.com/parkovka-na-gazone-kuda-zhalovatsya/

добавлено 19 минут спустя

Недавно мы рассказывали о том, какие бывают автостоянки. Но речь в данном случае шла о парковочных местах для легкового транспорта. К сожалению, возле жилых домов часто оставляют и более «серьезные» автомобили.

Грузовики – это большие и тяжелые машины. В городской черте для них действует ряд ограничений: нельзя ездить по центральным улицам, жесткий скоростной режим и т.д. Грузовики во дворах преграждают проезд и ухудшают экологическую обстановку. Но, увы, припаркованная возле многоэтажки фура у нас не редкость. Особенно, если ее водитель живет в этом доме.

Из этой статьи вы узнаете, правомерно ли парковать грузовики во дворах и можно ли на это повлиять.

Общие правила движения и стоянки транспорта в жилых зонах установлены в Правилах дорожного движения Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №1090 от 23 октября 1993 года. В них есть специальный раздел «Движение в жилых зонах». При этом черным по белому написано, что все предусмотренные ограничения распространяются на дворовые территории.

Согласно п.17.2 в жилых зонах запрещается стоянка грузовых автомобилей, масса которых превышает 3,5 тонны, вне обозначенных знаками и разметкой мест. Иными словами, фуры должны парковаться только на спец.стоянках. Оставлять грузовой транспорт во дворах нельзя.

Если в вашем дворе живет дальнобойщик, не знающий правил дорожного движения, не огорчайтесь. Бороться с соседями-автовладельцами, нарушающими ваши права, можно разными методами. В данном случае все просто.

Контроль за исполнением ПДД находится в исключительной компетенции Гоавтоинспекции МВД России. Поэтому нужно написать заявление в местное отделение Инспекции. В жалобе указать номерные знаки транспортного средства, имя и фамилию владельца и других известных сведения.

Стражи дорожного порядка обязаны разобраться в ситуации и привлечь виновного к административной ответственности по статье 12.19 КоАП РФ «Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств».

Если с «полноценным» грузовым транспортом все понятно, то, с так называемыми, легкими грузовиками дело обстоит сложнее. Легкие грузовики – это фургоны и пикапы, относящиеся к классу N1. То есть весят они меньше 3,5 тонн. Следовательно, никаких ограничений по парковке в жилых зонах для них нет.

Между тем, «Газельки» и прочие представители этого класса так же доставляют жителям многоквартирных домов немало хлопот. Конечно, столько копоти и грязи, как фуры, они не приносят, но габариты у них солидные. Форумы пестрят гневными сообщениями о том, такие автомобили занимает много места на стоянках, преграждают проезд и т.д. При этом для борьбы с водителями легких грузовиков предлагаются весьма радикальные методы.

Прибегать к ним, конечно, не стоит. Иначе уже вас привлекут к ответственности за вредительство. Напомним, норм запрещающих парковать во дворе легковые, а также небольшие грузовые, автомобили нет. Как тогда быть? На наш взгляд, выход – установить шлагбаум. Согласно жилищному законодательству, если дворовая территория размежевана, жильцы могут на общем собрании принять решение об установке заградительных сооружений во дворе. Для этого необходимо получить разрешение и обратиться в управляющую организацию.

[Проводник]

Ну и зачем этот итог по поводу шлагбаума? На территории еще один дом будет строится, а это значит минус года 3. У нас детский сад - ГОСУДАРСТВЕННЫЙ! кто даст поставить шлагбаум? Я понимаю,просто скопировать инфу, но можно же ее перечитать и подумать

[AnngelOK]

Добрый день, соседи! Подскажите кто нибудь получал кадастровый паспорт на квартиру? Какова процедура? 

[Соседка 2015]

7 часов назад, Проводник сказал:

У нас детский сад - ГОСУДАРСТВЕННЫЙ! 

Это точно уже? Откуда ихнфо? 

добавлено 29 минут спустя

[Dust]

В 11.10.2017 в 06:39, Проводник сказал:

Ну и зачем этот итог по поводу шлагбаума? На территории еще один дом будет строится, а это значит минус года 3. У нас детский сад - ГОСУДАРСТВЕННЫЙ! кто даст поставить шлагбаум? Я понимаю,просто скопировать инфу, но можно же ее перечитать и подумать

а администрация его уже выкупила? кроме ОБС есть источники, что сад государственный?

[dmitryL]

В 11.10.2017 в 06:39, Проводник сказал:

Ну и зачем этот итог по поводу шлагбаума? 

Через месяц или два его вырвут с корнем.

[Sergik]

Если кому интересно.

Сегодня. Выкладывают тротуарный бордюр.

добавлено 3 минуты спустя

[Проводник]

Господа, уточнение информации!

Детский сад во 2(4) корпусе будет ЧАСТНЫМ! Подтвердило городское управление градостроительства и имущества.

Приношу извинения за "взброс".

[Aleko]

В 10.10.2017 в 19:15, Малина сказал:

Ну вот что? Встал так, чтобы другим не мешать? Или очередная хамская парковка?

Приложение для смартфона "Добродел" в помощь!

Цитата

Дорогие друзья!

Теперь в мобильном приложении «Добродел» доступен новый раздел «Народный инспектор», позволяющий фиксировать нарушения автомобилистов в сфере благоустройства.
С помощью приложения можно сообщить о нарушителях, которые:

— Паркуются на газонах и зеленых насаждениях;
— Паркуются на детских площадках;
— Выбрасывают мусор из автомобиля;
— Паркуются, мешая проезду мусоровозов.

Чтобы зафиксировать нарушение:

Дождитесь пока приложение определит местоположение по спутнику;

Снимите видеоролик, на котором будет видна суть нарушения, номер автомобиля и окружающая обстановка;

Выберите категорию, укажите номер автомобиля и добавьте комментарий (например: «улица строителей, напротив дома 1»);

Пройдите авторизацию с подтвержденной учетной записью ЕСИА (Портал Госуслуг).

Обратите внимание:

Продолжительность ролика ограничена 15 секундами.

На видео должны быть четко различимы номерные знаки.

Важно снять автомобиль с разных ракурсов, обойдя его вокруг, чтобы подтвердить состав нарушения.

На видео должна быть запечатлена суть нарушения (колеса автомобиля непосредственно на зеленой траве; авто на газоне или цветнике, которые конструктивно выделены бордюром; авто на детской площадке; процесс выброса мусора из авто; автомобиль заблокировал подъезд мусоровозу).

Для отправки сообщения о нарушении необходимо пройти авторизацию с подтвержденной учетной записью ЕСИА (Портал Госуслуг), при этом ваши персональные данные не сохраняются в приложении и нужны только для подтверждения личности.

Эту рекламку прислали по электронке.

[@Volchonok]

Занимаются благоустройством

[Проводник]

Хотелось бы понять, что внутри творится! Ряд квартир еще не стеклили, лестничные марши тоже без окон и дверей.

А 3(5) корпус уже скоро лить начнут...