ЖК "Прибрежный"

[timka05]

Группа ЖК Прибрежный в WhatsApp _https://chat.whatsapp.com/DBZgh1gOxnv8cYSuFWjtwD

Канал с официальными сообщениями от УК __https://chat.whatsapp.com/CCV46jxfSYULXohAJYwYFr

(Каналы сделал не ссылками, т.к. потом туда боты спам валят).

Сайт УК  ссылка

(диспетчерская)
8 (498) 742-18-28
8 (498) 742-18-25 

Сантехник Александр +7 910 087-42-30

 

 

[Marcus J. Brutus]

А что там вообще сейчас происходит? Соседи, скиньте фотки, пожалуйста, кому не лень?

[Dust]

В 19.09.2017 в 20:34, SeNa сказал:

Перепланировку еще нужно узаконить, они же нам не квартиры со свободной планировкой предлагают, а по плану БТИ где стенка есть там и должна быть, я не против отсутствия стен и стяжки , я за пересчет стоимости кв метра или еще какой "плюшки" от застройщика по этому поводу, а то вы допник подпишите , на неустойку не подавайте , а мы вам за это  балконы простим и кв метры которые образуются по их же вине, 

 

Вы откажетесь не от неустойки))) А от всех претензий на то, что гарантировано договором

[iren715]

Заборчиком огораживают будку

[seal79]

В 21 сентября 2017 г. в 13:07, Zhitel' сказал:

А в суде что представитель застройщика говорит по поводу задержки?  На что ссылаются? Кто-нибудь в курсе? 

Представитель ответчика в судебном заседании иск признала частично. Указала, что несвоевременная передача квартиры вызвана уважительными причинами, связанными со сложностью процесса строительства и задержкой приемки дома в эксплуатацию государственными комиссиями.

[dmitryL]

9 часов назад, seal79 сказал:

Представитель ответчика в судебном заседании иск признала частично. Указала, что несвоевременная передача квартиры вызвана уважительными причинами, связанными со сложностью процесса строительства и задержкой приемки дома в эксплуатацию государственными комиссиями.

Стесняюсь спросить, государственными комиссиями  Российской Федерации или им трампампам  в сапоги нассал?

 

[Tatiana Nikonova]

В 21.09.2017 в 15:30, Dust сказал:

Вы откажетесь не от неустойки))) А от всех претензий на то, что гарантировано договором

Ну отказ от претензий недействителен, ст 9 ГК, вроде. У нас норм эту статью воспринимают, мол, да, нельзя такое включать в договоры.

Но в этом допнике самое главное-это перенос срока окончания. 

Договорились, считай, на новый срок. 

Имхо: бодаться за стены нет смысла. Если они решили не делать этого, значит не сделают. Можно, конечно, не принимать кв, но передадут в одностороннем порядке.

Это как с вентиляцией - много у кого не работала, но никому не сделали (ибо как??? Если дом построен) , повозмущались, повозмущались и приняли, а в суде их обвинили в злоупотреблении правом. Все-равно же приняли, а чего тогда сразу не принимали, а затягивали? 

Злоупотребление, конечно, не доказать и не доказали, но общее мнение суда о личности истца ооооч важнО, чем более несчастный и пострадавший, тем менее применяется 333гк РФ.

 

[Zhitel']

20 часов назад, seal79 сказал:

Представитель ответчика в судебном заседании иск признала частично. Указала, что несвоевременная передача квартиры вызвана уважительными причинами, связанными со сложностью процесса строительства и задержкой приемки дома в эксплуатацию государственными комиссиями.

Спасибо! А то на данный момент ничего не понятно. В письмах о переносе срока не указывается причина задержки. Интересно, считается ли это сокрытием информации? Ведь всё таки мы участники долевого строительства. Своими деньгами участвуем, а причины задержек нам не разглашаются... 

[ЛЯПOTA]

В 24.09.2017 в 13:39, iren715 сказал:

Заборчиком огораживают будку

А зачем этот заборчик? Не пойму.

[timka05]

3 минуты назад, ЛЯПOTA сказал:

А зачем этот заборчик? Не пойму.

Да наверняка буду тянуть кабеля / копать траншею для подключения нового корпуса к ТРП. А дети ж как тараканы )))) Чтобы обезопасить монтажные работы с электрикой видимо.

добавлено 29 минут спустя

[serjss59]

Что то поздно спохватились с интернетом. Я допустим уже привык к монтажу. Хотя с ресконом еще два года назад на эту тему общался и только сейчас решили заняться освоением наших домов. Значит не очень то и интересны наши дома им.

[timka05]

УК активно не пускает других провайдеров в дома. Даже таких "мыльных", как вeллком.

[Соседка 2015]

6 часов назад, timka05 сказал:

УК активно не пускает других провайдеров в дома. Даже таких "мыльных", как вeллком.

Это только 1го корпуса касается? 

[timka05]

@Соседка 2015 Нет, всего Прибрежного.

[Соседка 2015]

4 часа назад, timka05 сказал:

@Соседка 2015 Нет, всего Прибрежного.

Ок, спасибо. Я за. Посмотрела сайт, у них вроде и тв есть. Приду. 

[skofi4ka]

Доброе утро, соседи!

Подскажите, пожалуйста, какие услуги наша УК предоставляет бесплатно? Есть какой-то перечень?

На прошлой неделе вызывала сантехников, давления нет, вода из крана еле течет, что горячая, что холодная. Так они сообщили, что это платно, но на первый раз простили. Интересно, сколько берут за то, чтобы отверточкой у счетчика покрутить??? Расценки может есть какие-то?

За что мы платим УК - непонятно, у нас на этаже лифты с момента сдачи дома в эксплуатацию ни разу не протирались даже, строительная пыль как была в разводах от всяческих рук, так и есть, приквартирный холл тоже никто не убирает - не подметает, не моет, хотя ключи в УК есть.

[Проводник]

Появилась информация о начале строительства 3 (5) корпуса. Крындец, товарищи!

[yzimin]

18 минут назад, Проводник сказал:

Крындец, товарищи!

Муравейник захлопнулся с последней стороны? 

[fato]

46 минут назад, Проводник сказал:

Появилась информация о начале строительства 3 (5) корпуса.

А откуда поступила информация?

[ЛЯПOTA]

32 минуты назад, fato сказал:

А откуда поступила информация?

Тоже интересно.

[pribregh]

1 час назад, skofi4ka сказал:

Доброе утро, соседи!

Подскажите, пожалуйста, какие услуги наша УК предоставляет бесплатно? Есть какой-то перечень?

На прошлой неделе вызывала сантехников, давления нет, вода из крана еле течет, что горячая, что холодная. Так они сообщили, что это платно, но на первый раз простили. Интересно, сколько берут за то, чтобы отверточкой у счетчика покрутить??? Расценки может есть какие-то?

За что мы платим УК - непонятно, у нас на этаже лифты с момента сдачи дома в эксплуатацию ни разу не протирались даже, строительная пыль как была в разводах от всяческих рук, так и есть, приквартирный холл тоже никто не убирает - не подметает, не моет, хотя ключи в УК есть.

Доброе утро!

С перечнем услуг, предоставляемых УК, можно ознакомиться в договоре Управления, также данная информация размещена на сайте компании ссылка. Вся информация о выполняемых работах и услугах по содержанию общего имущества многоквартирных домов регламентирована рядом документов, утвержденных на законодательном уровне, такие как: Жилищный кодекс РФ, Постановление правительства РФ №290, 491,416, 354 и т.д. (Тексты документов размещены на сайте УК). 

Регуляторы давления относятся к имуществу собственника, так как установлены после первой запорной арматуры на ответвлении от стояков горячего и холодного водоснабжения.

По вопросу неудовлетворительной уборки общего имущества мкд, просьба обратиться в офис УК по телефонам 8-498-742-18-27, 8-498-742-18-25 или письменным заявлением (можно по эл. почте или через обратную связь на сайте компании), с указанием контактных данных и адреса,  для скорейшего устранения замечаний по Вашей заявке.

 

 

[Проводник]

Информация от Текса. Предположительно время закладки - декабрь 2017. Однушки-студии, двушки меньше  по размеру. Проект отличается от предыдущих "угловых".

[skofi4ka]

1 минуту назад, pribregh сказал:

Доброе утро!

С перечнем услуг, предоставляемых УК, можно ознакомиться в договоре Управления, также данная информация размещена на сайте компании ссылка. Вся информация о выполняемых работах и услугах по содержанию общего имущества многоквартирных домов регламентирована рядом документов, утвержденных на законодательном уровне, такие как: Жилищный кодекс РФ, Постановление правительства РФ №290, 491,416, 354 и т.д. (Тексты документов размещены на сайте УК). 

Регуляторы давления относятся к имуществу собственника, так как установлены после первой запорной арматуры на ответвлении от стояков горячего и холодного водоснабжения.

Замечательно, почему при приеме заявки никто не сообщил, что это платно и не озвучил стоимость? Почему я узнаю постфактум?

Заявку на уборку я оставляла по телефону полгода назад, за полгода никто не добрался до нас.

[Dust]

4 часа назад, Проводник сказал:

Появилась информация о начале строительства 3 (5) корпуса. Крындец, товарищи!

С какой стороны посмотреть, если застройщик тот же, это даже очень хорошо для нас)))

[Tatiana Nikonova]

смотрите какой интересный документ появился....
 

Цитата

 

8 сентября 2017 года

    Продление  срока  исполнения  обязательства  не     освобождает от
    ответственности за нарушение первоначального срока

Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 31 августа 2017 г. N 305-ЭС17-6839
При рассмотрении спора о взыскании неустойки за нарушение срока исполнения обязательства экономическая коллегия ВС РФ пришла к выводу, что продление по соглашению сторон срока исполнения обязательства после нарушения первоначально согласованного срока не освобождает ответчика от обязанности по уплате неустойки за период с даты нарушения обязательства до даты заключения дополнительного соглашения об установлении нового срока исполнения. Иное возможно только в том случае, если это предусмотрено соглашением сторон.
ВС РФ признал ошибочной точку зрения нижестоящих судов, которые исходили из того, что в случае согласования сторонами нового срока исполнения обязательства отсутствуют основания для взыскания неустойки за нарушение ответчиком первоначального срока.
Отметим, что несколько ранее судебная коллегия ВС по гражданским делам высказала позицию, аналогичную той, которую заняла экономколлегия ВС РФ в настоящем деле (см. определение от 27 сентября 2016 г. N 4-КГ16-37).

 

 

[Кей_Альтос]

подскажите, на наших окнах (корп 3) на штуках, которые входят в замки на рамах есть риски. в какую сторону их повернуть, чтобы перевести окна в зимний режим?

и когда нам отопление дадут?