ЖК "Прибрежный"

[timka05]

Группа ЖК Прибрежный в WhatsApp _https://chat.whatsapp.com/DBZgh1gOxnv8cYSuFWjtwD

Канал с официальными сообщениями от УК __https://chat.whatsapp.com/CCV46jxfSYULXohAJYwYFr

(Каналы сделал не ссылками, т.к. потом туда боты спам валят).

Сайт УК  ссылка

(диспетчерская)
8 (498) 742-18-28
8 (498) 742-18-25 

Сантехник Александр +7 910 087-42-30

 

 

[Radian]

хе. кому же теперь за коммуналку платить?

[timka05]

хе. кому же теперь за коммуналку платить?

За 3 месяца - никому. Рецепт простой. Подписываете акт приемки-передачи. Ключи от квартиры в УК не берете, они вам без оплаты этих 3-х месяцев не дадут. Заказываете установку новой входной двери (все-равно все ее меняют в первую очередь). В день установки приходите вместе с установщиками и выбиваете старую дверь с ноги Имеете полное право, ибо это уже ваша собственность.

Ставите новую дверь, делаете ремонт, наслаждаетесь.

Платить за коммуналку когда все выяснится.

Изменено 20 мая, 2015 пользователем timka05

[Radian]

я имею ввиду 1 корпус

[timka05]

Radian, да куда торопитесь-то? Подождите пока все выяснится. Никому пока не платить.

[Radian]

позвонил в УК РОСС. там сказали что передают функцию паспортного стола от жилкомхоза ( он лицензию не получил) к ДЕЗу. у нас УК по-прежнему будет УК РОСС. Вроде как. должны информацию вывесить

[timka05]

у нас УК по-прежнему будет УК РОСС.

Походу УК чего-то не знает. Вот решение совета депутатов

ссылка

С 01.05.2015 назначить для надлежащей эксплуатации нижепоименованных жилых многоквартирных домов МУП «ДЕЗ-Лыткарино»

59 г. Лыткарино, ул. Колхозная, д. 6 ,к.1

Не терпится заплатить кому-то - платите УК РОСС.. а мы посмотрим, что получится в дальнейшем

[tvisk]

Кто принимает 2 (5) корпус? УК РОСС или ДЕЗ????

[ket311]

Кто принимает 2 (5) корпус? УК РОСС или ДЕЗ????

УК (498)7421825 Ирина Валентиновна ))))) какая разница кто, скорее бы приняли и ключи начали выдавать.

[Natashaa]

За 3 месяца - никому. , наслаждаетесь.

Платить за коммуналку когда все выяснится.

Хорошая идея с дверью!!Наверное так и надо будет сделать.А комунался сколько если не секрет?А то меня сестра напугала говорит т 7придется платить в месяц

[Natashaa]

Хорошая идея с дверью!!Наверное так и надо будет сделать.А коммуналка сколько если не секрет?А то меня сестра напугала говорит т 7придется платить в месяц

[Paha]

Скиньте ссылку на судебные решения по неустойке.

Изменено 21 мая, 2015 пользователем Paha

[Анастасия Гавичева]

День добрый!Хотел спросить есть кто нибудь из первого корпуса кто сам состовлял иск без юриста?

[timka05]

Paha, заходите на сайт суда, вводите в поле фамилия "текст" - и смотрите.

Если лень искать - вот вам ссылка

День добрый!Хотел спросить есть кто нибудь из первого корпуса кто сам состовлял иск без юриста?

Дело даже не в том, чтобы самому составить иск. А в том, чтобы потом на заседании защитить себя, ответчик будет вас валить кучей информации, в том числе и юридическими терминами, судья тоже будет задавать странные вопросы, вроде бы на русском, но для человека без юр. подготовки, тарабарщина... есть силы отбиваться? тогда можно и иск самому ваять.

Изменено 21 мая, 2015 пользователем timka05

[Avraam]

вводите в поле фамилия "текст" - и смотрите.

Текс

[iren715]

4 корпус обещают в сентябре сдать. Очень хочется в это верить!!!

[Krosh]

iren715,

Соглашусь, верить хочется... очень. Но судя потому, что за последние три месяца кардинальным образом (по крайней мере снаружи) ничего не изменилось и даже башенный кран не собираются разбирать.

У нас в договоре дата 31.12, очень хочется думать, что успеют хотя бы в срок, а не то чтобы с таким опережением (квартал)

[timka05]

Текс

Точно, руки на автопилоте пишут "текст" )))

[Соседка 2015]

4 корпус обещают в сентябре сдать. Очень хочется в это верить!!!

Ага ага) оч с трудом верится. А кто обещает?

[iren715]

Krosh,

В офисе Лыткарино сказали, что рабочих перекинул на 5 корпус, сдать то быстрей его хочется и принимает его же Москва, а наш 4-й, области отдали, поэтому сдача будет проще (говорят).

[Avraam]

Так публично озвучьте имя этой недоадвокатессы, чтобы уберечься и случайно не обратиться к ней.

Её фамилия Кондратьева, возраст около 60-ти лет. Общался сегодня с представителем ТЕКСа. Всё точно так, как описала тут Татьяна: иск неграмотный, посчитана какая-то непонятная неустойка за период после подписания передаточного акта до момента регистрации права собственности, требования о компенсации морального ущерба не заявлены, претензионная работа не проведена, в связи с чем было невозможно заявить требование о взыскании 50% штрафа. Представитель истца вела себя в суде неадекватно, повышала голос на участников процесса, хамила, заявляла о их некомпетентности, поучала судью, секретаря, представителя ответчика и т.п. В результате из суммы неустойки, рассчитанной по 214-ФЗ, которая подлежала взысканию, - около 250 тыс. руб. взыскано всего лишь 80 тыс. При грамотной работе представителя дольщик реально мог получить около 200 тыс. руб. Дамочка решительно настроена обжаловать решение в апелляции (что может повлечь для истца дополнительные расходы), где ей, похоже, ничего не светит.

И еще одна информация:

Вчера состоялось рассмотрение апелляционной жалобы одного из истцов, который самостоятельно защищал свои интересы в суде. Истец был несогласен с решением Лыткаринского суда, который снизил вполовину заявленную неустойку в соответствии со ст. 333 ГК РФ. В удовлетворении жалобы отказано, оставлено в силе решение Лыткаринского суда. Собственно, получено лишнее подтверждение того, о чем я говорю своим клиентам, отвечая на их вопросы по перспективам взыскания неустойки и оспаривания решений суда.

Изменено 21 мая, 2015 пользователем Avraam

[ЛЯПOTA]

Её фамилия Кондратьева, возраст около 60-ти лет. Общался сегодня с представителем ТЕКСа. Всё точно так, как описала тут Татьяна: иск неграмотный, посчитана какая-то непонятная неустойка за период после подписания передаточного акта до момента регистрации права собственности, требования о компенсации морального ущерба не заявлены, претензионная работа не проведена, в связи с чем было невозможно заявить .......

А подскажите, после какого срока просрочки стоит обращаться в суд по неустойке??? Понятное дело что если просрочка например 2 недели, дороже будет все издержки оплачивать.

[ket311]

есть еще одна новость. Выдача ключей начнется скорее всего с 3 секции (5 корпус) ближе к 1 июня. Ждемс.

[Avraam]

А подскажите, после какого срока просрочки стоит обращаться в суд по неустойке??? Понятное дело что если просрочка например 2 недели, дороже будет все издержки оплачивать.

ЛЯПOTA, я думаю, что взыскание неустойки с помощью юриста имеет смысл в случае, когда сумма неустойки, рассчитанной по 214-ФЗ, будет не менее чем в полтора раза больше стоимости юридических услуг. А поскольку стоимость квартиры и стоимость юридических услуг у всех разная, то и период просрочки, за который набежит минимально необходимая сумма неустойки, будет у всех разный. Если есть свободное время, чтобы судиться самостоятельно, то можно требовать неустойку и за две недели, 20-30 тыс. руб. тоже на дороге не валяются.

Изменено 27 мая, 2015 пользователем Avraam

[Петрович(ка)]

И еще одна информация:

Вчера состоялось рассмотрение апелляционной жалобы одного из истцов, который самостоятельно защищал свои интересы в суде. Истец был несогласен с решением Лыткаринского суда, который снизил вполовину заявленную неустойку в соответствии со ст. 333 ГК РФ. В удовлетворении жалобы отказано, оставлено в силе решение Лыткаринского суда. Собственно, получено лишнее подтверждение того, о чем я говорю своим клиентам, отвечая на их вопросы по перспективам взыскания неустойки и оспаривания решений суда.

И это мы))))

Мы не надеялись конечно, сейчас апелляция мало вероятно прокатит, но попытка была. В принципе никто вас в суде слушать не будет. И в протоколе заседания первой инстанции отсутствовали наши возражения и некоторые дополнения, так что не все пишут они....

[Listopad2010]

Так , а если управляющая сменилась с 1 мая, получается, что за апрель мы платим УК Росс? Или я что-то не так понимаю?