ул. Спортивная, дом 20

[_DSLR_]

Нам нужно подумать насчет огорожения территории вокруг дома,

Да, подумать тут придется. Особенно, в виду того, что, как выяснилось, придомовая территория - собственность города, а не жильцов. И одним прекрасным утром вы сможете наблюдать как вольнонаемный работник сферы ЖКХ из ближней Азии на бульдозере ровняет с землей ваш недавно окрашеный на средства ТСЖ заборчик, или шлагбаум или что вы там придумаете, по предписанию пожарного инспектора или жалобе жильца соседнего двора или по обеим причинам сразу.

"Огорожение" - штука обоюдоострая.

Изменено 10 апреля, 2013 пользователем _DSLR_

[siriak]

Придомовую территорию, на сколько я слышала, можно совершенно спокойно оформить, для этого нужно собрание собственников, кучка документов и уполномоченное лицо от всех жильцов. После этого и шлагбаум и забор и лавочки с цветами...только за всем этим придется следить и соответственно оплачивать

[Avraam]

Особенно, в виду того, что, как выяснилось, придомовая территория - собственность города, а не жильцов.

не вводи народ в заблуждение:

Жилищный кодекс РФ

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

ссылка

© КонсультантПлюс, 1992-2013

Изменено 10 апреля, 2013 пользователем Avraam

[SoluS]

Заборчик-то поставить можно со шлагбаумом, согласовав с множеством контор.

Только вот зачем? Что за желание от всех заборчиком огородиться?

[_DSLR_]

не вводи народ в заблуждение:

Не корысти ради

Каюсь, не полез в консультант, поверил форумчанину. Доверчивый я, что тут поделаешь.

Однако, ежели таким макаром вышеуказанный дом огородить, сколько автомобилей внутри поместится? Полтора? Воооот. А потом начинается "в Мытищах сожгли автомобиль из-за парковочного места".

Да и вот еще, сколько в Лыткарино огороженных жилых домов? Я знаю всего 2. ЖСК "Веста" (2 дома, если быть точным), имеющий подземный паркинг, и тот дом, который должен был стать больничным корпусом. Ни там ни там для парковки автомобилей всех жильцов на огороженной территории места все равно нет.

[secretvika]

_DSLR_,

Ну "Полтора - не полтора", но во всяком случае лица любящие выпить и частенько за БАМом посидеть, будут добросовестно занимать лавочки около дома под окнами и продолжать свой гульбан (у нас же будет удобно). А вот как-то оградить проезд машин, это - ...конечно же было бы большим плюсом. В пятницу вечером (с учетом, что в доме нашем еще никто не живет), наблюдала картину, что в течении часа подъехало и припарковалось порядка 10 машин, из которых половина водителей пошла к БАМу, а половина - к сиреневому дому, не говоря о том, что машин 7-8 просто стояли весь день (пара из которых вообще "подснежники"). Вот уже (грубо) 15-20 машиномест!!! А на счет Мытищ....ну тут как говорится никто не застрахован, если прид....ки есть, так они и так есть, только в одном доме-то проще разобраться, чем в трех!!! Кстати около 4 гимназии, Степана Степанова 4 и 6, стоит шлагбаум, все красиво и цивильно (на первый взгляд конечно, "вглубь" не интересовалась).

[siriak]

На Степана Степанова действительно все красиво и цивильно, шлагбаум почти всегда открыт, а если не открыт, то его без разговоров откроют абсолютно для любой машины и спрашивать не станут! Так что за что там охранник деньги получает я не знаю...и обратите внимание, забора по периметру там нет! Со временем, думаю, количество наших машин вытеснит бамовские и сиреневые, а вот бороться с посиделками на лавочках видимо придется с помощью полиции (если посиделки будут шумными).

А какие новости? Кто-нить звонил, интересовался процессом?

[secretvika]

siriak, Это хорошо рассуждать, когда по-хорошему мы еще не столкнулись с проблемой парковки и алкашами под окнами (а эхо там ого-го!)...как бы до этого еще далеко...Каким образом мы вытесним "бамовских" и "сиреневых" автолюбителей? если я уезжаю на работу в 7 утра и приезжаю в 9-10 вечера? а все уже занято вышеуказанными автолюбителями! Очень нравится женщина, паркующая свой БМВ из сиреневого дома каждый вечер, прямо на детской дорожке между детскими качелями.ЗАМЕЧАТЕЛЬНО!Что будет дальше? начнем на качели заезжать? Забор и ворота можно сделать и на пульте управления, не нужен будет охранник...В Люберцах таких домов полно и все довольны, что во дворе чисто и машины заезжают только со своего дома... НАСЧЕТ НОВОСТЕЙ? а Вы не звонили? комиссия теперь работает до 26 апреля, а там...опять неизвестно: примут или нет. придомовая территория не приводится в порядок, как стояли скамейки сгруженные друг на друга, так и стоят и грязь с вагончиками...Вот еще один месяц просрочки. Нужно всем звонить и теребить застройщика. А так.. ну позвонили 2-3 человека, ну переживут и дальше все будет в вяло-текущем варианте проходить...

[siriak]

Ну, Вы, я замечу, пока тоже только теоретически рассуждаете) думаете будет проблема жителям окрестных домов сделать эти пульты для себя? Вообще, я не против того, чтобы сделать забор и пульты, просто эффективность этих мер сомнительна, но если большинство собственников будет "за", то против я уж точно не буду))

[Балбес]

Каким образом мы вытесним "бамовских" и "сиреневых" автолюбителей?

Действительно, как вы хотите выкружить себе хоть несколько полезную площадь для всех тех прелестей, которые упоминались выше?

Домишко-то воткнули прям впритык к двум другим домам и чуть дальше от третьего. воткнуть заборы со шлагбаумами прям под стены других домов - это вряд ли. Даже отжать дорожку за БАМом не получится - она до вас уже была, кто ж вам её отдаст?

[siriak]

Вот облагородят сейчас придомовую территорию, сдадут дом и все как есть, так и будет (и посиделки на лавочках и маленькие забитые парковки)...так что не вижу смысла переливать из пустого в порожнее

[Yozhik]

siriak, Это хорошо рассуждать, когда по-хорошему мы еще не столкнулись с проблемой парковки и алкашами под окнами (а эхо там ого-го!)...как бы до этого еще далеко...Каким образом мы вытесним "бамовских" и "сиреневых" автолюбителей? если я уезжаю на работу в 7 утра и приезжаю в 9-10 вечера? а все уже занято вышеуказанными автолюбителями! Очень нравится женщина, паркующая свой БМВ из сиреневого дома каждый вечер, прямо на детской дорожке между детскими качелями.ЗАМЕЧАТЕЛЬНО!Что будет дальше? начнем на качели заезжать? Забор и ворота можно сделать и на пульте управления, не нужен будет охранник...В Люберцах таких домов полно и все довольны, что во дворе чисто и машины заезжают только со своего дома... НАСЧЕТ НОВОСТЕЙ? а Вы не звонили? комиссия теперь работает до 26 апреля, а там...опять неизвестно: примут или нет. придомовая территория не приводится в порядок, как стояли скамейки сгруженные друг на друга, так и стоят и грязь с вагончиками...Вот еще один месяц просрочки. Нужно всем звонить и теребить застройщика. А так.. ну позвонили 2-3 человека, ну переживут и дальше все будет в вяло-текущем варианте проходить...

А почему вы об этом(наличие парковочных мест) не задумывались когда квартиру выбирали ?

А заборчик вам никто не разрешит сделать, запрещено это сегодня.

Изменено 18 апреля, 2013 пользователем Yozhik

[secretvika]

А заборчик вам никто не разрешит сделать, запрещено это сегодня.

Законодательство никто не отменял (см. тему всю выше).

Судя по сообщениям, будущих жильцов-то не много участвуют в обсуждении данной темы (я бы сказала, совсем не много), поэтому, к сожалению, поддержки-то и нет. Видна только защита своих "дорожек" (кто раньше там появился) (до нашего дома). Жаль.....

А почему вы об этом(наличие парковочных мест) не задумывались когда квартиру выбирали ?

А в Лыткарино есть дома с отсутствием проблем с парковочными местами??? Здорово наверно....Только где? Тем более в новостройке (вторичное жилье не рассматривается). Ну это так....к слову. Пока жилье менять не планирую.

[Yozhik]

Законодательство никто не отменял (см. тему всю выше).

мне по моей работе очень много приходится постоянно общаться с директорами компаний-инвесторов/застройщиков, управляющих компаний и председателями ТСЖ и уверяю вас. забор у вас не получится поставить. В Люберцах есть дом 22к1, который стоит на Митрофанова, является нововтройкой, так там тоже хотели поставить забор, но увы, ничего не вышло. "Некрасовка-Парк"- большой микрорайон застройки в Некрасовке, они тоже хотели огородиться, но директор прямо мне и сказал: "нам запретили"

[Балбес]

Законодательство никто не отменял (см. тему всю выше).

Да какая тема-то? Сплошные истерики на пустом месте.

Только "защитники своих дорожек" и несут конструктив в данном топике.

Судя по сообщениям, будущих жильцов-то не много участвуют в обсуждении данной темы (я бы сказала, совсем не много), поэтому, к сожалению, поддержки-то и нет. Видна только защита своих "дорожек" (кто раньше там появился) (до нашего дома). Жаль.....

Есичо, то я тут не увидел ни одного жильца из этих домов. Мож смарел плохо? С 1 квартала были, с Октябрьской тоже, с Первомайки люди захаживали... о каких дорожках речь? Мы говорим о том, что кроме вас, с горы свалившихся, у людей под носом построили вашу свечку и прав у них на придомовую территорию ничуть не меньше, а может и больше вашего.

Ну это так....к слову. Пока жилье менять не планирую.

Великолепно! Вложение бабла в недвижимость и ярый протест против живущих с памятником Церетели под носом, под постамент которого хотят и землю забором огородить?

[Yozhik]

А в Лыткарино есть дома с отсутствием проблем с парковочными местами???

да, ул. Советская, д.8 корпус 2, там есть парковочные места под домом, которые можно купить. Нет денег? для вас буквально в 250 метрах у леса есть автомобильная стоянка - вэлкам! А покупать квартиру в доме, который непонятно как сам-то в том месте поместился, да еще и расчитывать на парковку... ну не знаю на сколько это разумно.

[secretvika]

Да какая тема-то? Сплошные истерики на пустом месте.

Только "защитники своих дорожек" и несут конструктив в данном топике.

Есичо, то я тут не увидел ни одного жильца из этих домов. Мож смарел плохо? С 1 квартала были, с Октябрьской тоже, с Первомайки люди захаживали... о каких дорожках речь? Мы говорим о том, что кроме вас, с горы свалившихся, у людей под носом построили вашу свечку и прав у них на придомовую территорию ничуть не меньше, а может и больше вашего.

Великолепно! Вложение бабла в недвижимость и ярый протест против живущих с памятником Церетели под носом, под постамент которого хотят и землю забором огородить?

Ну что тут скажешь? Бескультурщина - это сегодняшний бич нашего окружающего мира... Написать в форуме сообщение, оскорбляя других, для некоторых людей - это норма поведения.

По делу - полный ноль. Желаю Вам научиться для начала разговаривать, а потом вести дискуссии письменно. Удачи!

[secretvika]

да, ул. Советская, д.8 корпус 2, там есть парковочные места под домом, которые можно купить. Нет денег? для вас буквально в 250 метрах у леса есть автомобильная стоянка - вэлкам! А покупать квартиру в доме, который непонятно как сам-то в том месте поместился, да еще и расчитывать на парковку... ну не знаю на сколько это разумно.

Да, как раз там и рассматривали покупку жилья, и на парковочные места бы тоже нашли средства...но не устраивает месторасположение (вдаваться в подробности не имею смысла)... А вот по поводу парковки в 250 м - мы там давно, как Вы выражаетесь "Велкам". Только меня не устраивает, что я буду пользоваться стоянкой в лесу, а автолюбители с близлежащих домов добросовестно будут ставить машины под моими окнами. Да и вообще, тема затронутая по поводу огорожения, была предложена будущим жильцам не только из соображений парковки, но и по многим другим причинам, про которые я писала выше...

[Jane]

Бам - это общага, там много люмпенизированного пролетариата, пили там всегда и будут пить, пока не помрут. Рассчитывать на то, что рядом с Бамом будет тишина - утопия.

[_DSLR_]

Только меня не устраивает, что я буду пользоваться стоянкой в лесу, а автолюбители с близлежащих домов добросовестно будут ставить машины под моими окнами.

Так вот где собака порылась.

"Плевать, что моя корова сдохла, но чего ж это у соседа-то она живая ходит?!"

(вдаваться в подробности не имею смысла)...

Вот уж действительно, смысла не имеете.

[secretvika]

Так вот где собака порылась.

"Плевать, что моя корова сдохла, но чего ж это у соседа-то она живая ходит?!"

Вот уж действительно, смысла не имеете.

Да не нервничайте, Вы так! из-за чего? придет время - разберемся...безвыходных ситуаций не бывает! главное, чтобы все были здоровы! чего и Вам желаю.

[Yozhik]

а автолюбители с близлежащих домов добросовестно будут ставить машины под моими окнами.

вы думаете это только у вас так? ничего не сделаешь с этим. Вы на их месте делали бы точно так же

[siriak]

Если под окнами есть лавочка, в любом случае по вечерам она будет занята либо молодежью, либо алкоголиками и в любом случае для жителей первых этажей будет довольно шумно. Такая ситуация не только в подмосковье, но и в столице (при чем в столице народ умудряется еще и шашлыки жарить), у нас хоть лес под боком))))

У нас в городе есть масса замечательных стоянок, там и надо ставить свои машины (с целью сохранности), а у дома, это так, перекантоваться утром-днем-вечером.

[dudka]

Да, дискуссия развернулась.))) Парковка-парковка, дубем искать захватыввать и удерживать места)))

А вот еще для размышления! Рядом с домом ТЦ Атак делают, на сколько мне известно это "дочка" Ашана. А кто то задумывался сколько будет мусора и всяких машин будет которые разгружаются и т.п. И запаханчик будет не приятный как возле Пятерочки летом

[siriak]

Надо решать проблемы по мере их поступления...а то нам уже и парковки мало и алкаши на лавочках шумят и торговый центр воняет...а дом еще даже не сдали))))