ул. Спортивная, дом 20

[secretvika]

Enigma, вот именно, во всех инстанциях при оформлении собственности он и не понадобился...а вот при оценке имущества (для страховании такового) у нас его запросили в обязательном порядке...теперь придется добывать...

[siriak]

Добрый вечер! Если есть кто ломал стены...а куда вы выбрасывали мусор? В контейнер у дома или заказывали отдельно, и где?

[todap]

secretvika,ЕГО ДАЕТ БТИ...

[Avraam]

у нас его запросили в обязательном порядке...теперь придется добывать...

для постановки квартиры на учет в ГКН вы делали техплан, составной частью которого является техпаспорт.

у вас должен был остаться бумажный экземпляр этого документа.

[secretvika]

для постановки квартиры на учет в ГКН вы делали техплан, составной частью которого является техпаспорт.

у вас должен был остаться бумажный экземпляр этого документа.

Тех.план есть, но тех.паспорта в нем нет((( только ссылки на кадастровый паспорт. Заказали в БТИ техпаспорт...

[Enigma]

secretvika,что-то не поняла для какого такого страхования требуют техпаспорт? Первый раз слышу такое, можно подробнее?

[secretvika]

secretvika,что-то не поняла для какого такого страхования требуют техпаспорт? Первый раз слышу такое, можно подробнее?

Для предоставления документов (страхование квартиры для оформления закладной) в банк (у нас ипотека), необходимо застраховаться (немного тавтология). Для страхования, необходим комплект документов Страховщикам (в том числе оценка стоимости квартиры). Для оценки стоимости Оценщики требуют тоже комплект документов (в том числе и технический паспорт). Где-то так.

[Enigma]

secretvika, понятно. Вообще то это завышенные требования страховщика, тк для оценки страховой суммы не обязательно предоставление техпаспорта, страховщик определяет страховую сумму (СС) как рыночную (это указано в правилах страхования недвижимости физ.лиц) и они должны обладать расценками 1 метра кв-ры в соответствии с характиристиками дома, путем умножения на Ваш метраж получается искомая СС. Можете потребовать от страховщика проделать это именно так, а не требовать от Вас лишних и ненужных Вам расходов на изготовление паспорта.

[secretvika]

secretvika, понятно. Вообще то это завышенные требования страховщика, тк для оценки страховой суммы не обязательно предоставление техпаспорта, страховщик определяет страховую сумму (СС) как рыночную (это указано в правилах страхования недвижимости физ.лиц) и они должны обладать расценками 1 метра кв-ры в соответствии с характиристиками дома, путем умножения на Ваш метраж получается искомая СС. Можете потребовать от страховщика проделать это именно так, а не требовать от Вас лишних и ненужных Вам расходов на изготовление паспорта.

Спасибо, но.....видимо это все таки где-то прописано, т.к. банк предложил на выбор 7 страховых фирм (аккредитованных ими) и у всех было это требование. Уже заказали в БТИ, без проблем выдают.

[Enigma]

Привет, соседи! Кто нибудь знает почему в холле 1 секции так воняет канализацией? Опять прорыв? А ДЕЗу опять нет дела? Безобразие!

[todap]

Enigma,не переживайте....у нас во 2й секции такой же запах,,,,а всё потому ,что недобросовестные ремонтники кидают в канализацию всё что попало, она постоянно забивается,,, и еще нам это долго терпеть....

[koloskov]

недобросовестные ремонтники кидают в канализацию всё что попало

проблемы со старыми коммуникациями таковы, что если даже в нее "кинуть" то что положено, но одновременно например с 10квартир, произойдет тоже самое:

она постоянно забивается,,,

[NataLee]

Соседи, привет! Хотим подключить обычную антенну с обычными каналами, кто-нибудь подскажите, куда можно обратиться? Может, наш ДЕЗ этим занимается? Заранее спасибо!

[todap]

NataLee,натали по моему можно самим кинуть антенну от щитка и всё,,,я когда в дезе спрашивала, они сказали , что у них нет такого человека, спросите еще равзок, может что поменялось....ведь должен же кто то обслуживать...

[@Volchonok]

В щитке стоит краб с общей антенны . прикручиваете свой кабель к крабу и все заработает.

[6yka86]

Добрый День! Может кто подскажет как быть и кто виноват?

Ситуация следующая: От застройщика достался бракованный счетчик горячей воды (течь через корпус. Сначала капало слегка, последнее время чуть ли не ручьем бежит). Во время приема квартиры по акту проверить, сами догадываетесь, такое было не реально, т.к. разводки сантехники не было и воду нельзя было включить. По гарантии менять ДЕЗ отказывается, говорит, мол, это не наша проблема, идите обращайтесь к застройщику.

Смешная ситуация, ДЕЗ в полном объеме принял дом от застройщика, а с такой мелочью разбираться отправляет к уже посторонним людям))

[@Volchonok]

тут по-моему остаётся только купить счётчик благо что стоит недорого и постораться добиться от ук чтоб хотябы заменили бесплатно. счётчики часто летят. я уже дважды менял. берите Валтек.

[dudka]

Привет Всем!

Вопрос такого характера!

Многие кто платит уже за квартплату, может обращали свое внимание на такой пункт. " ХВ для нужд горячего водоснабжения", и есть так же отдельно "Нагрев воды". От чего такой, просто наткнулся по 1 каналу на репортаж об этом.

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) , отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) .

Как видно, в данной статье нет никакого подогрева воды. Следовательно обращайтесь в роспотребнадзор и прокуратуру с требованием привлечь директора УК по ст. 14.7 КОАП РФ.

[timka05]

А в чем конкретно обман-то?

В том, что горячую воду написали в две строки ХВ и ее нагрев, а не одной строчкой ГВ с суммой равной ХВ + нагрев?

Вот тарифы городские

ссылка

Сложите ХВ и нагрев - получите нужную сумму?

Изменено 18 августа, 2014 пользователем timka05

[dudka]

Да вот ссылка по видео, на эту тему. ссылка

Я просто уточняю, видел вот этот ролик, здесь и спрашиваю. В нашем случае как?

[dudka]

Изменено 20 августа, 2014 пользователем dudka

[Enigma]

dudka, я полагаю здесь (в квитанции ДЭЗ) все верно, тк если дом оборудован прибором нагрева воды, то по другому посчитать расход по гор. воде не возможно, (т.к дом не получает гор. воду от Водоканала). Другой вопрос - в правильности начисления ГКкал (т.е кол-во энергии на нагрев воды), здесь УК мухлюют по-черному (тк у них эти данные есть, а у нас -нет). Для этого нужно по окончании года получить данные от Теплосети о количестве потребленного тепла в разделе "нагрев воды и несложной формулой (есть в ПП 354) и проверить. Я так и планирую сделать. Можем скооперироваться: кто-нибудь один получит эти данные и все кому интересно - пересчитают по своим квартирам.

[NataLee]

Соседи, поддержите петицию против отключения горячей воды второй раз за год. Первое проводилось с 13 по 27 мая.

СанПиН 2.1.4. 2496 - 09 «Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения» (п. 3.1.11) установлено, что в период ежегодных профилактических ремонтов отключение систем горячего водоснабжения не должно превышать 14 суток".

Вот ссылка для поддержки петиции:

ссылка

Изменено 4 сентября, 2014 пользователем NataLee

[SoluS]

NataLee,

Вы б еще в твиттер медведеву написали... Поставьте себе уже бойлер...

[dudka]

SoluS,

а тебе видно ###, вот на таких т и все спускается на авось!

Enigma, Я только за!