ул. Спортивная, дом 20

[viv744]

Здравствуйте! Письмо в ДЕЗ отнесли в понедельник 19 января, в администрацию - 22 января. Сегодня в подъезде на доске IP-HOME вывесили информацию по задолженностям, а как потеплеет, должны приклеить уплотнитель к металлической двери!

[persik1982]

Добрый вечер. Начали менять батареи и столкнулись с проблемой хорошего и не дорогого сантехника.

Искала долго в итоге нашла фирму которая в настоящее время все работы выполнила, мы остались довольны.

Так что если вдруг у кого есть такие же проблемы могу скинуть название фирмы и телефон.

Так как оказывается найти нормального сантехника и спать спокойно оказалось проблемой.

[Андрей Ант]

Добрый день! Большая просьба к инициативной группе, в квитанции за январь 2015 появилась строка эл.энергия ОДН (Общедомовые нужды), которая составляет 1/4 потребления самой квартирой, т.е. если мы за свою 1-комнатную квартиру в месяц платим 200 квт. А за общедомовые нужды нам в квитанции выставили 43 квт, что я считаю очень много за лампочки подъездные . В ДЕЗ позвонила в плановый отдел, они объяснили, что расчет был произведен из расчета этажности и приборов, установленных в доме. Коэффициент у них получился 0,83 х 2,93 (тариф Мосэнергосбыт) х площадь квартиры. Так вот вопрос, как ни все таки просчитали этот коэффициент? Или мы будем платить долги за тех собственников, которые не платят?

[dudka]

Поддерживаю. Тем более что свет горит круглые сутки!!!! НА лестницах в том числе, может установить светодиодные и световое реле.

[todap]

Андрей Ант,

хотелось бы знать , что входит в эту стоимость??????? (свет в подъезде, подвале, работа лифта???)стоит ли счетчик на подъезды отдельно или счетчик один???????????показания за декабрь и оплата была ли за декабрь... хотелось бы увидеть квитанции????хотелось бы увидеть сам счетчик и контролировать показания....

[@Volchonok]

Добрый вечер. Начали менять батареи и столкнулись с проблемой хорошего и не дорогого сантехника.

Искала долго в итоге нашла фирму которая в настоящее время все работы выполнила, мы остались довольны.

Так что если вдруг у кого есть такие же проблемы могу скинуть название фирмы и телефон.

Так как оказывается найти нормального сантехника и спать спокойно оказалось проблемой.

самореклама по всем новостройкам.

[persik1982]

@Volchonok,

А вот конкретно для Вас, для улучшения качества Вашей работы могу порекомендовать хорошую циклевочную компанию.

Я и в этой области нашла ХОРОШИХ специалистов!!!!!

[@Volchonok]

@Volchonok,

А вот конкретно для Вас, для улучшения качества Вашей работы могу порекомендовать хорошую циклевочную компанию.

Я и в этой области нашла ХОРОШИХ специалистов!!!!!

а вот это не помешает, хоть и редко обращаются, но бывает, скидывайте в личку.

[komar1966]

Добрый вечер, соседи. Сегодня получили квитанцию на оплату и тоже обнаружили в ней Электроэнергию ОДН 2.93 за квадрат, и сумма получилась в трешке - 202руб. Я не понимаю, почему с кв/м берут, т.е. чем больше площадь квартиры, тем я больше жгу света в общем коридоре (МАРАЗМ!!!). Так же и с техническим обслуживанием 29.14руб с кв/м. Если сложить все суммы хотя бы по трешкам: свет 202р х 17этажей х 2подъезда =6868рублей ; т.о. 2407 х 17 х 2= 81838 рублей . А если посчитать все квартиры, то наши подъезды должны блистеть как "котовы яйца".

[dudka]

Нужно с этим что-то делать, и должен же быть счетчик на дом, так не проще раскинуть эту сумму на все квартиры, а так они просто бабло с нас тянут. Группа реагирования, отзовитесь.

[jujik1]

Уважаемые жители! У лифтов повесили объявления о собрании по инициативе ДЕЗа в субботу в 14.00. Хотят открывать мусоропровод, т.к. засоры в новогодние праздники происходили из-за слива в канализацию салатов, губок для мытья посуды. По поводу платы за электоэнергию на ОДН расчет должен вестись по среднему показанию счетчика за 6 месяцев. В отчете по финансово-хозяйственной деятельности за 10 месяцев 2014 г. написано, что за освещение заплатили почти 196 000 руб., т.е. в месяц порядка 19600 руб. с дома.

[komar1966]

Я за электроэрергию в трешке плачу -700р, хотя свет горит везде ,работают телевизоры ,посудомойка и все другие электро-приборы, которые потребляют эл.энергию.

Надо просить ДЕЗ , что бы ставили светодиодные фанари, как в Москве, и свет лучше, и экономия элек. энергии значительная.

И почему расчет потребления берут с кв/м. картиры?

Что соседи с 2 или1 комнатных квартир меньше тратят света в общем коредоре?????

[Asya2006]

По закону, приобритая квартиру или офис, вы получаете часть мест общего пользования, пропорционально площади вашей квартиры, и это не только лестничная клетка возле вашей квартиры, но и лифты, чердаки, подвалы и т.п. Поэтому чем больше метров, тем больше плата за техобслуживание и соответственно за освещение мест общего пользования.

[todap]

dudka,именно так..........причем здесь площадь квартиры....свет то в подъезде...а не в квартире горит..........давайте разбираться с этим вопросом...пусть ставят счетчики на подъезд отдельные и тогда все будет понятно...

Asya2006,это неправильно....

[Asya2006]

В ЖК РФ (ч. 1 ст. 36) устанавливается, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы и т.п.

,

[Asya2006]

У нас есть обще домовой счетчик, есть программа, которая ежемесячно снимает показания со всех квартирных счетчиков, и естественно разность показаний общедомового счетчика и всех квартир и есть электроэнергия на ОДН. Другой вопрос, что для УК считать электроэнергию по нормативу выгоднее, чем по среднемесячному потреблению за 6 месяцев. А это нарушение закона. И если, как писалось выше коэффициент 0,83 с кв. м, то умноживший его на сумму жилых помещений ( 11015,90 кв.м) и нежилых ( 556,20 кв. м) и на тариф 2,93 = 28 142 , 18 рублей, что явно больше 19600.

[dudka]

Прилипили уплотнители, а толку мало все выходные свист стоял.

[VMM]

мда...

[todap]

добрый вечер, инициативная группа , вы со светом будете разбираться или все так и останется, ксати сегодня получила квитанцию , теперь еще и за воду ОДН будем платить, вот так...

и еще хотелось бы знать что это за перерасчет???

вода.bmp

Изменено 27 февраля, 2015 пользователем todap

[todap]

интересно неужели за месяц уборщица вылила 30 кубов воды помыв полы 4 раза в месяц???

[SoluS]

Странные люди... Купили квартиру за 4-5 млн рублей, еще 1 млн потратили на ремонт, но скандалят из-за 127 рублей 06 копеек за ОДН электричество...

[todap]

SoluS, мы не скандалим...просто интересно за что еще нам придется платить в скором, давайте пустим все на самотек, и будут нас обдирать в свой карман,,,,в январе за свет, в феврале за воду, в марте еще за что нибудь придумают

, например за утилизацию мусора, а там еще что нибудь найдут...

Изменено 28 февраля, 2015 пользователем todap

[dudka]

Прошу прощения, первый раз как-то не корректно вставилось

1 января 2013 года вступил в действие Федеральный закон «О водоснабжении и водоотведении» №416-ФЗ от 7 декабря 2011 года, в соответствии с п.5 ст.20 которого: "приборы учета воды, сточных вод, установленные для определения количества поданной абоненту воды по договору водоснабжения, отведенных абонентом сточных вод по договору водоотведения, опломбируются организациями, которые осуществляют горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и с которыми заключены указанные договоры, без взимания платы с абонента, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится такой организацией повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц.

А кто проводит обслуживание и ну прочее??? Там типа случилсь поломка или течь пошла, кого вызываете ДЕЗ? И платите ли за это?

[Asya2006]

Все что находится после отсечного крана принадлежит собственнику квартиры, в том чиле и счетчики, поэтому платит за ремонт собственник. А при аварии или неисправности следует звонить в аврийно-диспетчеркую службу.

[dudka]

Я это понимаю, я про организацию типа ДЕЗ, Жилкомсервис или Газэнергосервис