ул. Спортивная, дом 20

[Симсим]

следует из этого, что мы на общем собрании можем установить плату в 15 "московских" рублей?

[todap]

Симсим,думаю , что нет....

[secretvika]

Здравствуйте, соседи. Кто знает, что такое "теплообменники"? А мусоропровод у нас работать будет? Работает?

Жилые помещения в домах со всеми │1 кв. м│ 32,59│ 34,25│

│ │удобствами, с лифтом

│ │и мусоропроводом, с электроплитами

│ │с теплообменниками

│ │в том числе вывоз мусора

Изменено 13 октября, 2013 пользователем secretvika

[antbalaev]

привет, решил окна сменить в новостройке. но фирму так и не выбрал. "Типовки" просто отвратительно сделаны и монтаж тоже ужасный. Какую фирму и окна выбрали вы?

пока среди перспективных вижу окна в дом и twig. кто что слышал о них? может другую фирму посоветуете?

(сори что пишу здесь, не нашёл подходящий топик)

[dudka]

antbalaev, здравствуй, я ставил себе Рехаю, могу дать телефон парнишки

[komar1966]

Всем советую менять батареи "от Застройщика"!

Обратите внимание, что во второй секции на первом этаже они уже потекли, хотя типо это биметалл, и с виду все красиво, но качество самое низкое...

При повторной установке батарей их не возможо " прикрутить", и они через какое-то время начинают течь!!!

Соседи, будьте бдительны!!! А то придется делать ремонт еще и соседям снизу!

[Enigma]

Всем советую менять батареи "от Застройщика"!

Обратите внимание, что во второй секции на первом этаже они уже потекли, хотя типо это биметалл, и с виду все красиво, но качество самое низкое...

При повторной установке батарей их не возможо " прикрутить", и они через какое-то время начинают течь!!!

Соседи, будьте бдительны!!! А то придется делать ремонт еще и соседям снизу!

Спасибо за совет, очень своевременно! Как раз задумались на эту тему. Теперь приняли решение - менять, не те деньги чтобы рисковать!

[Enigma]

Соседи, добрый день!

Поделитесь опытом: кто делал согласование перепланировки по нашему дому - какая процедура ? НЕ сомневаюсь, что почти все что-то меняли, а вот с согласованием или нет? Хочется сделать сразу правильно, чтобы потом можно было вызвать БТИ и сделать перемер реальной площади. А если сделать переп-ку без согласования - они не делают замеры, все равно заставят согласование п-ки сделать , только со штрафом ))

Поделитесь опытом пож-та!

[todap]

так а у кого это согласование брать? я тоже хочу немного переделать, но думала , что потом можно сразу вызвать бти и сделать техпаспорт и всё....

капец за такие деньги не могли сволочи нормальные батареи и нормальные окна поставить........

[Yozhik]

да и биде со стразами. Ни один застройщик не будет платить за хорошие окна. Все делается для сдачи дома госкомиссии с минимальными затратами, а дальше уже дело ваше как говорится, хотите меняйте, не хотите - оставляйте как есть...

[secretvika]

да и биде со стразами. Ни один застройщик не будет платить за хорошие окна. Все делается для сдачи дома госкомиссии с минимальными затратами, а дальше уже дело ваше как говорится, хотите меняйте, не хотите - оставляйте как есть...

На биде со стразами никто губу и не раскатывал, но вот чтобы хотя бы окна открывались и закрывались - да...

про все остальное уже молчу...полотенцесушитель в коридоре просто впечатляет!

[Yozhik]

и маленькие лифты тупят, не всегда срабатывают, частенько закрываются двери и сразу открываются.

[Enigma]

todap,вот-вот, в том то и дело, что потом не получится без штрафов за несогласованную перепланировку и опять же ее придется делать, только с проблемами. Из беседы (недавно) с начальницей БТИ она сказала, что у нее уже есть "черный список" квартир, кто без согласования там переделки произвел и что у них будут серьезные проблемы.... Делайте вывод. Некоторые думают- я квартиру продавать не собираюсь, поживу с несогласованной переделкой . Вот почему они думают Оччень не правильно: самые дорогие статьи расходов за ЖКУ являются техобслуживание (что то ок. 30 р за кв.м), и отопление, которые рассчитываются именно из площади квартиры! Так вот, уважаемые соседи, кто не сделает реальный перемер в БТИ, тот будет ежемесячно "выбрасывать" приличненькую сумму денег за лишние метры!! Во так!

Итак, очень ждем кто уже прошел этот путь, поделитесь информацией, очень Вам благодарны будем! Или будем разбираться вместе что делать, те кто считает свои расходы.

[todap]

Enigma,я чего то совсем не поняла...знаю одно, что можно оформлять собственность, получается оформяешь то , что есть без стен и остального. платишь за техпаспорт не пойми какой, а потом делаешь перепланировку а потом все заново, что ли опять в бти опять платишь за перемер квартиры, получается 2йная плата????

[todap]

вот ток не понимаю зачем получать техпаспорт счас без стен , а потом через месяц идти опять в бти и получать новый паспорт со стенами?

а вообще кто нибудь в курсе после подписания акта приемки куда теперь дальше то идти????????

[Enigma]

todap, Да! Именно 2 круга и 2 раза платить !!! Причем не только за перемер платить 2-й раз, а за всю регистрацию и получение технических и кадастровых паспортов. Идея заключается сделать все сразу.

[todap]

Enigma,а что оформить собственность после того как стены будут нельзя что ли ?

зачем 2 раза то делать. это ж капец...это ж не только деньги...а самое главное время, очереди.

Изменено 25 октября, 2013 пользователем todap

[Avraam]

ну, если делать нечего, то можно и два раза)) а вообще-то все делается за один раз.

[koloskov]

На биде со стразами никто губу и не раскатывал, но вот чтобы хотя бы окна открывались и закрывались

монолит садится - окна перекашивает..., через пару лет нужно просто поменять

[timka05]

koloskov, куда садится монолит?

Не заметил никаких усадок за 5 лет.

[koloskov]

Не заметил никаких усадок за 5 лет.

так у Вас и окна открываются

[todap]

вчера ходила в БТИ оформила техпаспорт , стоимость около 7 тысяч, через 1 месяц будет готов, потом можно оформлять в собственность, правда паспорт будет по тому плану , что дал застройщик ...

[Yozhik]

а после этого что делать, когда вы сделаете перепланировку? опять бежать подавать заявления и в суд? или делать проект, согласовывать его перепланировки и уже на его основании делать перепланировку? гемморой с этой свободной планировкой

[todap]

Yozhik,ну начнем с того что у нас нет свободной планировки....

[Yozhik]

Yozhik,ну начнем с того что у нас нет свободной планировки....

ну в ваших квартирах нет, а вот на верхних 2-х этажных квартирах есть, я первый раз потерялся в ней, сначала не понял куда попал