ул. Песчаная, дом 8

[Avraam]

что значит получилось зарегистрироваться?

зарегистрироваться на форуме) Изменено 24 ноября, 2012 пользователем Avraam

[Strekoza]

Идентично ))))

[mazych]

Уряяяяяяяяяяяяяяяяя, хоть так сдали, как и предполагалось - задним числом....

[AllaDotz]

Мазл тов!

[Strekoza]

А мы,дольщики, и не в курсе.... Видимо, мы об этом узнаем последними

Ключи будут давать или это совсем не обязательно?

Изменено 27 ноября, 2012 пользователем Strekoza

[shans80]

Интересно, когда нам ключи начнут выдавать? По-моему уже кому то дали, свет горит вечерами в некоторых квартирах!!!

[AllaDotz]

Кто-нибудь получал сообщение от "Славянского подворья Л" о завершении строительства и готовности квартиры к передаче?

[Strekoza]

Видимо, ключи дали самым сговорчивым. Звонила в пересвет, а вчера долго и внимательно изучала договор. Во-первых, они должны прислать уведомлением в течение 90 дней с момента сдачи дома в эксплуатацию. поэтому присылать они вряд ли будут, будут звонить, чтобы не светить в письме дату. А во-вторых, с момента ввода дома в эксплуатации мы должны платить квартплату. поэтому я буду требовать письменное уведомление.

[AllaDotz]

В принципе, уже можно подавать заявление в суд о признании права собственности.

[Mahnatiy]

Зачем на признание права собственности? Они же не против вам квартиру передать. Подавать нужно на получение неустойки, только как доказать,что дом только сейчас сдали. По бумагам неустойка на пять месяцев меньше,чем факт будет.

Квартплату должны платить вроде бы как с момента подписания акта

[Mahnatiy]

Кстати мне пришло в прошлом месяце уведомление о сдаче дома, но в нем нет даты. Только на конверте, но конверт не привяжешь к содержимому.

[AllaDotz]

Зачем на признание права собственности? Они же не против вам квартиру передать.

Ну пока никаких уведомлений мы не получали.

Подавать нужно на получение неустойки, только как доказать,что дом только сейчас сдали. По бумагам неустойка на пять месяцев меньше,чем факт будет.

В договоре долевого участия дата ввода в эксплуатацию 30 июня 2011 года.

Первый период просрочки: с 01 июля 2011 года по 29 июня 2012 года - 364 дня.

Второй период просрочки: с 01 октября по настоящее время - 59 дней.

[Guff]

подписание актов где должно происходить? и кто должен оповещать нас?

[shans80]

в 23 доме опевещали и Пересвет и Славянка, договориваешься с коммендантом, смотришь и затем подписывашь.

[Strekoza]

Вообще они молодцы. Не подкопаешься.

Чем подтвердить тот факт, что они передают квартиру только сейчас, а не в июне?

[AllaDotz]

Чем подтвердить тот факт, что они передают квартиру только сейчас, а не в июне?

Датой подписания акта приема-передачи.

[Mahnatiy]

Да,но они в суде скажут,что оповестили вас в июне,а вы пришли только в декабре подписывать. Хотя у них подтверждения оповещения тоже нет.

[Guff]

в 23 доме опевещали и Пересвет и Славянка, договориваешься с коммендантом, смотришь и затем подписывашь.

звонил в пересвет, сказали что для подписания акта нужно подъезжать к ним в офис, это после осмотра квартиры, а я почему-то думал что все делается на месте...

[AllaDotz]

они в суде скажут,что оповестили вас в июне,а вы пришли только в декабре подписывать

В суде это не прокатит. Суду нужны доказательства.

Если только они Вас уговорят подписать акт приема-передачи задним числом.

И скорее всего в акте будет фраза, что претензий к ООО "Славянское подворье Л" у вас нет.

[Mahnatiy]

Да, в акте такая фраза обязательно будет, и что претензий по сроку не имею, но можно смело подписывать - никакой юридической силы это иметь не будет и ваши права в суде не ущемит. Интресно еще, будут ли они мухлевать с метражом и доплатами.

[Strekoza]

они вообще стараются не общаться письменно - чтоб потом мы против них не использовали информацию. Расчет на то, что люди ждут долго квартиры и хотят поскорей въехать. А мы не верили в скорейшее окончание этой эпопеи и денег не успели накопить, поэтому времени вагон А вообще, конечно, просто удивительно: дурят среди бела дня и даже не опасаются... Так всегда: украл батон колбасы в магазине - в тюрьму, украл миллион евро - успешный бизнесмен

[shans80]

звонил в пересвет, сказали что для подписания акта нужно подъезжать к ним в офис, это после осмотра квартиры, а я почему-то думал что все делается на месте...

я подписывала все на месте, дают квитанция на оплату за квартиру-платишь, а потом берешь ключи

[AllaDotz]

я подписывала все на месте, дают квитанция на оплату за квартиру-платишь, а потом берешь ключи

Вы уже получили ключи?

[shans80]

Вы уже получили ключи?

нет это я про 23 дом говорю

[Mahnatiy]

Я покупал через подворъе. Сейчас они по алфавиту подписывают со всеми акты. Вот до меня дошли. У меня квартира на 0.08м уменьшилась по замерам, так что мне доплачивать не надо. Обещают пригласить в первых числах декабря.