ул. Песчаная, дом 8

[Rud]

кто-то знает, как это можно осуществить?

Вам не дадут возможности контролировать. Авояну выгодно когда нет ТСЖ или совета дома – можно воровать сколько влезет.

Выход для вас один – не ставить галочки ЗА ГАРАНТСТРОЙСЕРВИС+М, а ставить ПРОТИВ. В таком случае заработает Постановление Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 г. N 75

Вам администрации на конкурсе выберет УК. А потом вы уже создадите совет дома (Статья 161.1. ЖК) или ТСЖ (когда большинство подпишет акт приема передачи )

Изменено 21 декабря, 2012 пользователем Rud

[AllaDotz]

Сквозные дыры в полу и потолках заделали.

Комната

Стояк

[Strekoza]

Ну, как, подписали акт?

[AllaDotz]

Нет, не подписали. Пускай все доделают сначала.

У вас в договоре окна ПВХ прописаны или деревянные?

[Strekoza]

Не помню точно, но как-то уклончиво... как, кстати, окна, жить можно?

[AllaDotz]

Окна сразу на замену. В моем договоре прописаны окна ПВХ.

[Strekoza]

Будете требовать замену?

[@Volchonok]

Сквозные дыры в полу и потолках заделали.

Комната

Стояк

смотрю качество более менее, не сравнимо с расходом материалов необходимых для ремонта сопоставимо с набережной!!!

Нет, не подписали. Пускай все доделают сначала.

У вас в договоре окна ПВХ прописаны или деревянные?

сколько помню в таких домах окна пвх не видел, что в кожухово,красной горке, павшинской пойме и тд.

[Mahnatiy]

Получил ключи, а должны ли нам дать планы бти? В славянке внятного ответа не дают.

[Guff]

Получил ключи, а должны ли нам дать планы бти? В славянке внятного ответа не дают.

тоже получил, договор на обслуживание дома ГарантСтроем подписывали?

[AllaDotz]

Получил ключи, а должны ли нам дать планы бти? В славянке внятного ответа не дают.

Коммунальные услуги оплатили?

[Mahnatiy]

Да, аванс на четыре месяца вперед 5500 за однушку. На обслуживание подписал ибо жилкомхоз не лучше и не дешевле, а тут хоть платить в соседнем подъезде.

[AllaDotz]

У меня не открывается нормально балкон и окно, отломана ручка, нет кранов на стояках воды (сами стояки уже есть и канализация тоже), не заделаны дырки в полу (где батарея проходит), электричество уже есть.

муниципальщиков планируют заселить через пару недель и лифты включить. Кстати страшные батареи облицевали красивыми белыми кожухами.

Вам все недостаки устранили?

[Mahnatiy]

Все доделали, кроме дыры в ванной. Но обещают на этой неделе. Уже с соседями познакомился. На моем этаже уже две железные двери и ремонт идет вовсю.

[синтия]

на 3 зтаже во 2-й секции уже застеклили балкон. Смотрится неплохо.

[@Volchonok]

на 3 зтаже во 2-й секции уже застеклили балкон. Смотрится неплохо.

кому нужны телефоны-натяжные потолки, -наливные 3-D полы, -роспись стен , - мебель под заказ, - кондиционеры,- спутниковое т.в., - и зделия из искуственного камня и т.д., -прямые контакты с поставщиками, поделюсь своей скидкой-8(926)316-66-60 михаил

[Mahnatiy]

Михаил, сколько навскидку будет стоить отштукатурить стены в однушке 45м (не добиваться идеальных углов, а чтоб просто сделать ровные стены под поклейку обоев), и стоимость стяжки тоже интересует (без учета материалов)

[Guff]

Стоит ли перед тем как делать ремонт произвести замену окон? есть сомнение в качестве установленных...

[@Volchonok]

Стоит ли перед тем как делать ремонт произвести замену окон? есть сомнение в качестве установленных...

есть ли есть сомнения и финансы позволяют то менять стоит. просмотрите окна(повреждения,дует,обледенения и т.д),сами не разберетесь- позовите спеца на консультацию(бесплатную).

[@Volchonok]

Михаил, сколько навскидку будет стоить отштукатурить стены в однушке 45м (не добиваться идеальных углов, а чтоб просто сделать ровные стены под поклейку обоев), и стоимость стяжки тоже интересует (без учета материалов)

я считаю что отдельные виды работ всегда стоят значительно больше чем в комплексе. поделюсь лишь своим опытом. для заказчиков самый оптимальный вариант просчетов это ценна за квадратный метр по полу после того как заказчик озвучит основные позиции, преимущество в том что заказчик знает окончательную сумму и все прозрачно и понятно. смета -это кабала для заказчиков в первую очередь так как окончательная сумма висит под вопросом. мы например смету заменили перечнем работ, то есть-поговорив с заказчиком определяем окончательную сумму и делем ее на три этапа и все три этапа в порядке очередности прописываем в дополнении к договору, то есть удобно для заказчика-видит что входит в каждый этап и оплачивает его после выполнения. при оплате каждого этапа заказчик в праве остановить либо преостановить работы(что дает преимущество при планировании бюджета).в данный момент делаем квартиру каторую начали 3 года назад, ценну зафиксировали тогда а доделываем сейчас по ценам трех годичной давности(обезательства есть -обязательства). любая частичная работа не выгодна по определению-цена дороже(и замучиетесь выслушивать,что предыдущие работники напартачили,так всегда бывает). есть ли проблемы с финансами и нет возможности сделать весь ремонт в комплексе то самый оптимальный вариант -фиксировать ценну всего ремонта и соответственно каждого этапа в частности и делать по этапам по мере возможности. в вашем случае оптимальный вариан-сделать штукатурку стен о потолков, электрику,подокoнники,стяжку,откосы. первый этап состовлюет сорок процентов от стоимости-исходя из стоимости 5 тысяч за метр по полу ,то есть 90000 тыс руб. за все ! если будем считать по прайсу-выйдет значительно дороже!

[_r0y_]

Застройщик заставляет подписать обязательство о застеклении лоджии. Я удивлен! Если это проектное решение дома, то должны делать они, а если не проектное, то им должно быть без разницы. На первомайской 23 стеклил Авоян. А если в нашем доме каждый сам будет стеклить представляете какой Шанхай будет на фасаде.

[Strekoza]

какие молодцы... знают, что положено дому быть застекленным, но сами на этом сэкономили - теперь вот требуют...

Им все равно - шанхай или не шанхай

администрации тоже

[AllaDotz]

Застройщик заставляет подписать обязательство о застеклении лоджии. Я удивлен! Если это проектное решение дома, то должны делать они, а если не проектное, то им должно быть без разницы. На первомайской 23 стеклил Авоян. А если в нашем доме каждый сам будет стеклить представляете какой Шанхай будет на фасаде.

Не выдают документы без подписания обязательства? И чем аргументируют необходимость подписания?

[@Volchonok]

Застройщик заставляет подписать обязательство о застеклении лоджии. Я удивлен! Если это проектное решение дома, то должны делать они, а если не проектное, то им должно быть без разницы. На первомайской 23 стеклил Авоян. А если в нашем доме каждый сам будет стеклить представляете какой Шанхай будет на фасаде.

если не ошибаюсь, застройщик обязан застеклить! первомайскую 23 аваян стеклил пвх своего производства, а тут дерево! кстати , он умудрился на рамы пвх повесить обычное стекло 4мм.!

[Strekoza]

В договоре ни слова об остеклении, почему же должны?