ул. Парковая, д.9

[Kovrov]

выготовы начать собирать собрание?

[Kovrov]

300 рублей с квартиры - это 106800 руб. в месяц. Но коменданты получают меньше этой суммы, где остальные деньги вы можете поинтересоваться у Звонкова, я думаю всем будет интересно это узнать.

А может лучше поинтересоваться у его дочки?

[Sportsмен]

А может лучше поинтересоваться у его дочки?

а там уже вроде как и нет никакой дочки, абдулахмедкаргын оглы какой-нибудь руководит

[Kovrov]

да есть дочка то есть...

просто вы не много не поняли

[Slimer]

Какой у вашего дома точный адрес?

[Klyaksa]

Какой у вашего дома точный адрес?

улица Парковая, дом 9

[Kira]

У нас вчера вечером и всю ночь батареи были вообще холодные, 3-й подъезд, 11 этаж. Можно конечно притерпеть такие неудобства в связи с тем, что дом новый и подобные проблемы еще будут возникать. Но у нас малыш 2-х лет, температура в комнатах едва достигала 14 градусов (((! А за квартиру между прочим платим исправно, и долгов у нас нет.

[south]

Кто знает, что решили вчера на собрании? Не смогла выбраться сама

[Kovrov]

во.. а я даже ни сном не духом..

[Nikolay]

ого... оказывается БЫЛО собрание...

[svv]

У нас вчера вечером и всю ночь батареи были вообще холодные, 3-й подъезд, 11 этаж. Можно конечно притерпеть такие неудобства в связи с тем, что дом новый и подобные проблемы еще будут возникать. Но у нас малыш 2-х лет, температура в комнатах едва достигала 14 градусов (((! А за квартиру между прочим платим исправно, и долгов у нас нет.

У меня в 5-й секции на 11 этаже половина зазоров между кирпичной кладкой и межэтажной плитой не заделана. Соответственно сейчас в квартире 12 градусов (окна стоят новые, батареи не менял, но они достаточно горячие).

И судя по всему такая картина очень у многих квартир. Это по сути брак строителей - не правильно рассчитали расстояние между плитами (должно было войти целое кол-во рядов кирпичей) Они конечно потом с помощью альпинистов заделывали швы, но видимо не все и не качественно.

Если есть желающие, присоединяйтесь, будем требовать от АССТРОЛа (или теперь Жилкомхоза?) заделки швов. Иначе стены у потолка всегда будут холодные и возможно появление конденсата.

[root]

5-ая секция, 10 этаж, про швы не уверен, т.к. сифонит из всех швов пеноблока, который образует оконный проем. Видимо его надо разбирать, утеплять и заново укладывать.

[svv]

Скорее всего изначально задувает именно в верхнюю щель (между облицовочным кирпичом и плитой перекрытия) , а уже оттуда понятно во все дыра дуть будет.

У меня на обеих балконах шов не заделан, только белый жгут заткнут кое-как. Но на балконах это не беда, это можно и самим заделать. А вот что делать с другими окнами? Тут нужны альпинисты, но как-то за свой счет их вызывать не очень хочется.

[root]

Ну или альпинисты, или разобрать пеноблок, запихнуть между кирпичом и монолитом утеплителя сколько влезет и собрать обратно. У меня вообще балкон только 1, а 3 окна без балкона.

[bmd]

5-ая секция, 10 этаж, про швы не уверен, т.к. сифонит из всех швов пеноблока, который образует оконный проем. Видимо его надо разбирать, утеплять и заново укладывать.

У меня была такая же история. Детальное изучение нажужной кладки показало, что кладка хорошая - без щелей и трещин. Вся беда в том, что кирпич наружной кладки щелевой. В щель кирпича задувает прям под водоотливом. Если водоотлив снять (два самореза) то хорошо видно куда все и дует. Спокойно под водоотливом замазываем все щели - замазываем и наружные откосы вокруг окна. При наличии штукатурки изнутри - получаем отличную воздушную прослойку между пеноблоками. Без всякого утеплителя тепло. И будет вам счастье без всяких альпинистов.

Изменено 7 декабря, 2010 пользователем bmd

[svv]

Спасибо, совет ценный, надо попробовать.

[Бобр]

Уважаемые соседи!

ООО "Жилкомхоз" направило официальный ответ на коллективное обращение жильцов нашего дома, направленное Главе города.

Читайте и высказывайтесь.

[Семьянин]

Комиссию создали - молодцы.

Только сегодня у нас 11 декабря, письмо написано 3 декабря, как раз тогда, когда должна была отчитаться комиссия. А получено письмо на руки только 8 декабря.

Вопрос:почему жильцам не сообщили результаты работы комиссии, и что же эта комиссия там навыясняла?

[Sportsмен]

Результаты работы комиссии конечно же очень интересны.

Но чтобы там они не выясняли "а воз и ныне там" - в квартире холодно, почти все лампочки не работают, а те которые работают горят круглосуточно, мусор валяется, двери стоят открытые. Спасибо хоть песочком тротуар посыпали, хоят может стоило его почистить?

[snikitina]

Уважаемые жильцы дома на Парковой, сколько вы платите в месяц за однокомнатную квартиру без учёта электроэнергии? Какой авансовый платёж за 4 месяца вы делали? Заранее спасибо за ответ.

[Семьянин]

Уважаемые жильцы дома на Парковой, сколько вы платите в месяц за однокомнатную квартиру без учёта электроэнергии? Какой авансовый платёж за 4 месяца вы делали? Заранее спасибо за ответ.

Уважаемая, snikitina.

Мы платим 27,15 рублей за 1 квадратным метр площади квартиры. Данная ставка официально утверждена городской Администрацией на 2010 год для домов со всеми удобствами, лифтом, мусоропроводом, электроплитами, теплообменниками.

Плюс мы платим 4,91 с метра за вывоз больших мусорных контейнеров.

Вода - по счетчикам или по нормативам. размер платы утвержден для всех жителей города.

Отопление оплачивается по общедомовому счетчику по факту потребления. за месяц это получается около 30 рублей с метра.

Ну а общая стоимость, соответственно, зависит от площади квартиры. Вы можете посчитать сами во сколько Вам выльется коммуналка.

По поводу аванса - если у Вас в договоре на квартиру не прописан аванс, то платить его вы не должны.

Изменено 11 декабря, 2010 пользователем Семьянин

[snikitina]

Семьянин, спасибо за ответ. Авансовый платёж, я имела в виду- квартплату за 4 месяца вперёд, которую нужно заплатить ТСЖ, чтобы получить ключи. Сколь вы платили? С нас просят 2900 в месяц за однушку. Получается 11600 Мне кажется это дорого.

[Семьянин]

Повторю еще раз, если в договоре о долевом строительстве или инвестировании или об оказании услуг по содержанию общего имущества дома с ТСЖ (вы кстатит ТСЖ сами выбрали или Вам его дали?) у Вас не прописан пункт, что Вы обязаны оплатить аванс за коммунальные услуги, то Вы не должны платить аванс.

Если у Вас квартира в Лыткарино то за квартиру (возьмем 45 метров) вы должны платить от 1222 рублей (без отопления и воды) до 2600 (с круглогодичной оплатой отопления, стоит это примерно 19 рублей в месяц с метра, если в доме нет счетчика на отоплении, и воды по нормативам - примерно 500 руб. в месяц).

Но вообще то на первом собрании членов ТСЖ после его создания должна была утверждаться смета доходов и расходов ТСЖ на год, в которой указаны все статьи расходов и тарифная ставка. Если более 50% членов ТСЖ, которые должны составлять более 50% жителей дома, утвердили такие тарифы, то Вам придется платить.

[mila]

Повторю еще раз, если в договоре о долевом строительстве или инвестировании или об оказании услуг по содержанию общего имущества дома с ТСЖ (вы кстатит ТСЖ сами выбрали или Вам его дали?) у Вас не прописан пункт, что Вы обязаны оплатить аванс за коммунальные услуги, то Вы не должны платить аванс.

Если у Вас квартира в Лыткарино то за квартиру (возьмем 45 метров) вы должны платить от 1222 рублей (без отопления и воды) до 2600 (с круглогодичной оплатой отопления, стоит это примерно 19 рублей в месяц с метра, если в доме нет счетчика на отоплении, и воды по нормативам - примерно 500 руб. в месяц).

Но вообще то на первом собрании членов ТСЖ после его создания должна была утверждаться смета доходов и расходов ТСЖ на год, в которой указаны все статьи расходов и тарифная ставка. Если более 50% членов ТСЖ, которые должны составлять более 50% жителей дома, утвердили такие тарифы, то Вам придется платить.

извините, но вы путаетесь и других путаете

1. коммунальные услуги платятся по ФАКТУ их предоставления, даже не взирая на то, что в долевом договоре прописано

2. член ТСЖ и собственник квартиры - это НЕ ОДНО И ТОЖЕ. У собственника - прав больше!Поэтому, общедомовые вопросы решаются не на собрании ЧЛЕНОВ ТСЖ, а на ОБЩЕМ собрании СОБСТВЕННИКОВ

3. смета - это вчерашний коммунистический день. Сейчас ВСЕ тарифы зависят непосредственно от договорной стоимости услуг, предоставляемых представителями коммунальщиков (Водоканал, Теплосеть, Электросеть и т.д.) или их посредниками.

[Klyaksa]

Уважаемые соседи!

ООО "Жилкомхоз" направило официальный ответ на коллективное обращение жильцов нашего дома, направленное Главе города.

Читайте и высказывайтесь.

Результаты так называемой "проверки" расклеены на первых этажах возле лифтов. Читал - ржал: большей чуши придумать нельзя Виноваты во всем Сергей с Ингой (вплоть до рейдерского захвата дома!!!), а "Жилколхоз" в шоколаде! Естественно: ООО "Жилколхоз" проверяет качество обслуживания дома организацией ЖКХ-3 - где заправляет дочка Звонкова Каких же результатов мы ещё ожидаем?

Кстати, кто сейчас у нас за коменданта? Расскажите, если кто общался. Приезжаю с работы поздно, не могу зайти.