ул. Парковая, д.9

[Kovrov]

ну так че вы сидите то?

наседайте - на комендантов - че просто так что ль им бабки идут?

Я,год назад когда у меня не грели батареи, выявил чудовищный косяк на своем стояке (попутана обратка)

и все пороги поотбивал. Фактически за ручку Козакова водил и показывал что и как -

теперь проблем нет..

Заметьте дом много этажный и отапливается он не так как 5 -9 этажка...

тут идет собственный стояк на начальные этажи и собственный стояк на верхние этажи

плюс ко всему - на каждое расположение квартиры ( например 10 й этаж на 3й квартире от лифта не зависит от 1-2-4 квартиры)

все это должен обеспечивать ИТП в подвале.

Не исключено, что он там вообще не работает..

и если у вас верхние этажи, по моему, с 10 и по последний

то это как раз этот вариант...

Изменено 22 ноября, 2010 пользователем Kovrov

[bmd]

ну так че вы сидите то?

наседайте - на комендантов - че просто так что ль им бабки идут?

Я,год назад когда у меня не грели батареи, выявил чудовищный косяк на своем стояке (попутана обратка)

и все пороги поотбивал. Фактически за ручку Козакова водил и показывал что и как -

теперь проблем нет..

Заметьте дом много этажный и отапливается он не так как 5 -9 этажка...

тут идет собственный стояк на начальные этажи и собственный стояк на верхние этажи

плюс ко всему - на каждое расположение квартиры ( например 10 й этаж на 3й квартире от лифта не зависит от 1-2-4 квартиры)

все это должен обеспечивать ИТП в подвале.

Не исключено, что он там вообще не работает..

и если у вас верхние этажи, по моему, с 10 и по последний

то это как раз этот вариант...

О как интересно. А на схеме бы это увидеть.

[Kovrov]

О как интересно. А на схеме бы это увидеть.

простите... - еще раз..

Изменено 22 ноября, 2010 пользователем Kovrov

[Семьянин]

ну так че вы сидите то?

наседайте - на комендантов - че просто так что ль им бабки идут?

а никто и не сидит просто на месте.

коменданты обо всей ситуации в курсе - сами без отопления полностью.

проблема в том, что имеющиеся в штате жилкомхоза сантехники и другие рабочие не могут настроить ИТП, поскольку не умеют. а специалистов, которые могут настроить систему отопления в доме руководство жилкомхоза не позволяет привлечь к работе, поскольку они являются "конкурентами" жилколхоза (тупо прямыми запретами и, естественно, отказом платить. кстати за домофоны они до сих пор с установщиками не расплатились). в итоге, как обычно, страдают простые жители.

достучаться до управляющей компании нереально - они либо трубку не берут, либо отвечают, что все исправляется.

в настоящее время в пяти организациях и ведомствах - прокуратура г. Лыткарино, администрация г. Лыткарино, прокуратура Московской области, Правительство Московской области (Громов) и жилищная инспекция Московской области - лежат коллективные обращения жителей нашего дома с изложением всех фактов, которые происходят/не происходят в нашем доме.

ждем реакции и конкретных действий вышеупомянутых органов.

[Kovrov]

но ведь по поводу ИТП.. Была же процедура сдачи приемки оборудования?

также, уверен, на оборудование есть гарантия.. и наверняка не один год.

Почему нельзя к ним обратится?

--------------

Единственное, можно предположить, что местные чуреки из жилкомхоза, убили это оборудование - и теперь это не гарантийный случай.

тогда получается мы реально попадаем с этим жилкомхозом...

и действительно стоит задуматься об ТСЖ (хотя это будет возможно только в след году).

[Семьянин]

мое мнение - на счет ТСЖ задумываться еще рано, дом слишком "сырой", ТСЖ встанет нам слишком дорого

а вот по поводу смены управляющей компании, считаю, стоит задуматься

[Kovrov]

еслиб были варианты дл я ук

а так по лыткарину -0,77 колеки

[krasotka10]

мое мнение - на счет ТСЖ задумываться еще рано, дом слишком "сырой", ТСЖ встанет нам слишком дорого

а вот по поводу смены управляющей компании, считаю, стоит задуматься

Объявляйте об общем собрании, давайте менять УК.

[Kovrov]

Всё как у вас просто....

а можно ли в одностороннем порядке разорвать договор с ук?

срок договора с жилкомхозом до осени след года - если не ошибаюсь конечно..

А ГЛАВНЫЙ ВОПРОС:

на кого вы хотите менять?

2 krasotka10, простите вы коренной житель Лыткарино?

Изменено 24 ноября, 2010 пользователем Kovrov

[Sportsмен]

Всё как у вас просто....

а можно ли в одностороннем порядке разорвать договор с ук?

срок договора с жилкомхозом до осени след года - если не ошибаюсь конечно..

А ГЛАВНЫЙ ВОПРОС:

на кого вы хотите менять?

2 krasotka10, простите вы коренной житель Лыткарино?

срок договора до 31 января 2010 года.

разорвать договор можно в одностороннем порядке в любое время, нужно только решение большинства собственников и другая компания

по отзывам и опыту личного общения могу предложить ДЕЗ

[krasotka10]

Всё как у вас просто....

а можно ли в одностороннем порядке разорвать договор с ук?

срок договора с жилкомхозом до осени след года - если не ошибаюсь конечно..

А ГЛАВНЫЙ ВОПРОС:

на кого вы хотите менять?

2 krasotka10, простите вы коренной житель Лыткарино?

Да! У меня все просто! Чего заморачиваться и пробуксовывать на одном месте, если задача решается просто и банально!

Да! Я, я родилась и живу в родном городе Лыткарино!

срок договора до 31 января 2010 года.

разорвать договор можно в одностороннем порядке в любое время, нужно только решение большинства собственников и другая компания

по отзывам и опыту личного общения могу предложить ДЕЗ

Действительно, если уж выбирать УК, то муниципальную, больше контроля и возможностей воздействия на них. Опять же муниципалитет их курьирует, если чё - то получат зензюлей немало!

Пысы. Кроме ДЕЗа есть еще другие муниципальные конторы, кто-нить огласите весь список пож-ааа)))

[Kovrov]

Пысы. Кроме ДЕЗа есть еще другие муниципальные конторы, кто-нить огласите весь список пож-ааа)))

вот вот - списка то нету на все лыткарино полторы калеки...

по отзывам и опыту личного общения могу предложить ДЕЗ

предложите...

[Семьянин]

Пысы. Кроме ДЕЗа есть еще другие муниципальные конторы, кто-нить огласите весь список пож-ааа)))

На сколько мне известно (и ровно о том же говорит справочник) у нас в городе всего 4 организации, занимающиеся управлением жилым фондом (не считая ТСЖ и ЖСК):

- МУП "ДЕЗ Лыткарино"

- ООО "Жилкомхоз" - наша головная, и не только, боль;

- ООО "Стробэт-Л" - тоже самое, что и наш жилколхоз;

- ООО "Уютный дом" - жесть полная (мне хватило 1 минуты разговора с нетрезвым диспетчером женского пола).

Вот и весь выбор...

[Семьянин]

А все ли знают, что все управление нашим домом осмуществляет не ООО "Жилкомхоз", которому мы платим деньги, а некое ООО "ЖЭК-3", заместителем директора которого является бывший консьерж из 1-ого подъезда?

И как понимать данный факт? Это некая подставная фирма руководства жилкомхоза?

[Kovrov]

Изложите факты...

[bmd]

А все ли знают, что все управление нашим домом осмуществляет не ООО "Жилкомхоз", которому мы платим деньги, а некое ООО "ЖЭК-3", заместителем директора которого является бывший консьерж из 1-ого подъезда?

И как понимать данный факт? Это некая подставная фирма руководства жилкомхоза?

Не знаю про ЖЭК-3, но УК вправе нанимать любых субподрядчиков. Так все УК поступают.

[Nikolay]

что то типа того, что в состав жилкомхоза "входят" 3 ЖЭКа

толи по территориальному признаку они их делят, то ли ещё как...

[Sportsмен]

Остатки от ремонта.

•Обои для детской Rasch Bambino

арт. 122602 (простые) - 3 рулона (+ распечатанные)

арт. 122701 (с рисунком) - 6 рулонов

арт. 122800 (бордюры) - 5 рулонов

•Мозаика Fap For Love Terra Mosaico Rete – 2 листа 30см х 30см (0,18 м2)

•Мозаика Vitrex MNO4 Verde Lucido Mix - 4 листа 30см х 30см (0,36 м2)

•Колонна для раковины Cersanit

•Наливной пол Старатели быстротвердеющий – 3 мешка по 25 кг

•Клей для обойных бордюров Kleo – 6 тюбиков

•Клей обойный Метилан Универсальный – 1 пачка

•Лак-антисептик для дерева прозрачный 0,9 л. – 1 ведерко

•Клей для линолеума 1 л. – 2 ведерка

•Угловые вентили (цанги) для подключения смесителя Grohe – 6 шт.

•Розетка накладная белая Schneider Electric – 1 шт.

•УЗО IEK С16 – 1 шт.

•Саморезы «семечки» - ВЅ ведерка

•Гибкая подводка гайка-гайка 40 см – 1 шт.

Цена на все договорная, что-то отдам без денег.

Звоните 8-916-510-47-23 Антон.

Изменено 28 ноября, 2010 пользователем Sportsмен

[Семьянин]

Уважаемые соседи!

Завтра, 30.11.2010, истекает срок действия трудовых договоров наших комендантов - Инги и Сергея - с ООО "ЖЭК 3". Продлевать действие этих договоров руководство ООО "ЖЭК 3" и жилкомхоза, по сути одно лицо - Звонков С.И., не собирается.

Для нас, жильцов и собственников дома, это означает, что из нашего дома уйдут единственные люди, которые ежедневно занимались контролем за работой сантехника, электрика, уборщицы и т.д. и которые в меру своих сил и должностных возможностей пытались наладить работу систем жизнеобеспечения дома.

Когда ребята 01.12.2010 не выйдут на работу, наш дом останется без надзора и начнет попросту разваливаться. Отопление так и не заработает, освещение не включат, светильники из коридоров окончатльно разворуют, всю зиму будут проводить озеленение территории за наши деньги и т.д.

Надо принимать меры по всему этому. Есть предложение написать коллективное обращение Звонкову и Бунину о том, что мы требуем оставить комендантов.

[Kovrov]

погодите...

наши коменданты работют не за даром

Им, если не ошибаюсь, идет отчисление из кварплаты

по 300 руб в месяц.

Давайте обсудим нужно ли это нам в будущем..

ведь как предидущий жилец выразился

"Отопление так и не заработает, освещение не включат, светильники из коридоров окончатльно разворуют, всю зиму будут проводить озеленение территории за наши деньги и т.д."

[Семьянин]

Уважаемый Kovrov, действительно коменданты получают зарплату, которую мы с вами им платим. Но эти деньги они полностью отрабатывают. За время своей деятельности они заставили сделать Жилкомхоз очень много чего.

300 рублей с квартиры - это 106800 руб. в месяц. Но коменданты получают меньше этой суммы, где остальные деньги вы можете поинтересоваться у Звонкова, я думаю всем будет интересно это узнать.

Коменданты нужны нам сейчас, чтобы полностью наладить все системы дома.

Без ежедневного неусыпного контроля, я вас уверяю, никто ничего делать не будет.

А мои слова относитель отопления и т.д.касались того, что коменданты жизненно необходимы нашему дому

[Sportsмен]

В квартире можно ходить только в куртке и шапке.

Это вообще нормально, как вы думаете?

Батареи совсем не греются.

Я конечно не технарь и не специалист, но неужели так трудно наладить систему отопления в доме? Или это доступно только великим???

[Mary Picford]

А вообще, как и чем регламентируется выбор кандидатуры на должность коменданта?

P.S. Кстати, меня вполне устраивали Инга и Сергей как коменданты. По крайней мере, со своими вопросами и проблемами я всегда могла их найти на месте и получить помощь. Они, как жильцы нашего дома, действительно неравнодушны ко всему в нем происходящему.

[Kovrov]

Уважаемый Kovrov, действительно коменданты получают зарплату, которую мы с вами им платим. Но эти деньги они полностью отрабатывают. За время своей деятельности они заставили сделать Жилкомхоз очень много чего.

300 рублей с квартиры - это 106800 руб. в месяц. Но коменданты получают меньше этой суммы, где остальные деньги вы можете поинтересоваться у Звонкова, я думаю всем будет интересно это узнать.

детсад "Вишенка" какой то..

Вот если отрабатывают - пусть например здесь выложат отчет за проделанную работу.

в противном случае получается то что описыали ниже:

отопления нет - лампы воруют итд.

Пока заслуг нет - только слова..

ВЫ не подумайте чего - я не против - комендантов и все такое прочее

но в каждом деле должен быть порядок...

Так что давайте разберемся...

Или такое предложение: например пусть эти коменданты организуют собрание жильцов (например в вых день)

"оповестив заранее например расклейкой объявлений"

что мы тут на этом форуме? 2.5 человека - толку 0.

[krot]

детсад "Вишенка" какой то..

Вот если отрабатывают - пусть например здесь выложат отчет за проделанную работу.

в противном случае получается то что описыали ниже:

отопления нет - лампы воруют итд.

Пока заслуг нет - только слова..

ВЫ не подумайте чего - я не против - комендантов и все такое прочее

но в каждом деле должен быть порядок...

Так что давайте разберемся...

Или такое предложение: например пусть эти коменданты организуют собрание жильцов (например в вых день)

"оповестив заранее например расклейкой объявлений"

что мы тут на этом форуме? 2.5 человека - толку 0.

Ну и что? Так и будем на форуме ныть? Или все-таки соберем собрание?