ул. Колхозная, дом 4, корпус 2

[Мещерский]

Сначала, форум вообще "умер", недавно снова оживился, столько информации появилось. И тут что-то снова общение прекращается.

А так привык узнавать что-то новое

[timka05]

А так привык узнавать что-то новое

Все новое выдали, ждем очередных телодвижений от Пересвета и СП-Л, хотя тоже был рад новой информации.

В связи с тем, что перегородки будут символические (гипсоблоки) кто-нибудь надумал перепланировку и нужно ли для этого какие-либо разрешения, если они не несущие. (ессестно до оформления прав собственности ни-ни, ибо серьезная перепланировка)

Изменено 26 декабря, 2007 пользователем timka05

[Симсим]

Перепланировка меня тоже очень волнует, только делать её планирую после оформления в собственность честно говоря по другим причинам.

во-первых- всё еще остается червяк сомнения, и вкладываться больше уже вложенного как-то стрёмно.......

Во-вторых- судя по Первомайской, там какие-то заморочки с включением лифтов и коммуникаций.

(Тем более что им вон собственность не оформляют почему-то. я прикидывала, что уже должны были, а вон аж до лета теперь отложили... Нафига тогда такие агенты?)

Лифт и мусоропровод с одной стороны пральна что не включают, а то начнет народ несознательный перегружать лифт стройматериалами в неимоверных колличествах- у нас в старом доме как ремонт кто у себя делает, так лифт ломается

А с другой стороны на горбу много не потаскаешь. Так что в принципе неплохо бы, чтобы лифт таки работал, но сидел внизу кто-то, типа консьержа, и присматривал.

А то как-то не хочется сразу после заселения на капитальный ремонт попасть

ну не знаю короче........

А в ПИ на вопрос о перепланировках ответили, что незаконной перепланировкой будет перенос несущих стен, а у моей квартиры это тока стены с соседями или на улицу и в подъезд.))))) Трогать их вроде не собирались пока )

А внутренние- пазогребневые блоки тут неясно. С одной стороны незаконно это не будет, а с другой строны я не сталкивалась и просто не в теме.

короче вопрос открыт...

Изменено 26 декабря, 2007 пользователем Симсим

[Симсим]

Новости-

ходили в понедельник в администрацию, были в 26(градостроительство) и 29(бывший юротдел, почему собстна и пошли, а ныне- зам Главы) кабинетах, задавали вопрос- всё ли законно на стройке на Колхозной?

Сказали, что всё в порядке и что странно, что мы беспокоимся, ибо СП и ПИ- это две самые лучшие фирмы в подмосковье. Прекрасная репутация.......................

А в юротделе сказали, что они на вопросы по поводу новостроек города не дают

[Rud]

Перепланировка меня тоже очень волнует, только делать её планирую после оформления в собственность честно говоря по другим причинам.

(Тем более что им вон собственность не оформляют почему-то. я прикидывала, что уже должны были, а вон аж до лета теперь отложили... Нафига тогда такие агенты?)

Там не по 214 закону строили... вот и мурыжат, как хотят.

Такое положение очень выгодно для тех, кто давал ипотеку по данному объекту, т.к. на этапе строительства взносы (до момента регистрации прав собственности) по ипотеки больше.

Сговоры между инвестором и кредиторами давно уже не новость - взять Белую дачу (инвестор - Солидстройгрупп или ФСК Лидер) в некоторых объектах давно живут люди, оформить права не могут.... или не хотят

С Колхозной так не прокатит - гарантом выступает государство. 214 закон.

Федеральный закон - ТЕКСТ

Изменено 26 декабря, 2007 пользователем Rud

[Симсим]

Цитата(Ибн-Саид @ 26.11.2007, 14:03:10)

Еще бы посмотреть список этих самых управляющих организаций, и чем они отличаются друг от друга. А то по сути предлагается игра "втемную"

В городе выбор небогат: "Жилкомхоз", "Славянское подворье" и ДЕЗ, который будет управляющей компанией по умолчанию для каждого дома, где процент проголосовавших будет менее 51% за любую другую компанию.

[Симсим]

Почти застеклили 10 этаж, докладывают кирпич на 14 этаже.

Подвозят окна.

[Мещерский]

Почти застеклили 10 этаж, докладывают кирпич на 14 этаже.

Подвозят окна.

С такими темпами, наверное, и второй дом рядом начнут строить.

[Золотце]

Меня тут не было несколько дней, но теперь я снова с вами!

По поводу ТСЖ мне нечего сказать в общем-то. Я вообще в этом мало осведомлена. Дружить всем домом очень хочу. И неплательщикам пакостить тоже хочу Правда, надеюсь, что все же таковых не будет

Про перепланировку. У меня есть такая мысль, объединить кухню с лоджией, лишние 3,4 метра не помешают. Тем более лоджию обещают теплую, с батареей. Как думаете будет проблема с этим в плане регистрации? И надо ли это будет регистрировать?

[Золотце]

Сейчас почитала тему про "Асстрол"... Тошно, ей Богу!

Друзья мои, давайте не будем только устраивать такой конспирации, как там, а? Пусть все всё читают, что нам жалко чтоли?

И еще сказать хотела, мы скоро съезжаем из этой нашей квартирки, будем жить у родителей какое-то время (пока не въедем уже на Колхозную) Интернета у меня не будет. Возможно, смогу изредка приходить сюда. Имейте ввиду, что я с вами! Что я за чистоту и порядок, что поддержу вас! Очень хочу, чтобы в нашем с вами доме было все предельно хорошо!

[Rud]

Про перепланировку. У меня есть такая мысль, объединить кухню с лоджией, лишние 3,4 метра не помешают. Тем более лоджию обещают теплую, с батареей. Как думаете будет проблема с этим в плане регистрации? И надо ли это будет регистрировать?

то, что дает ПИ

46.1

регистрировать ОБЯЗАТЕЛЬНО

Изменено 29 декабря, 2007 пользователем Rud

[Золотце]

В какой программе вы рисовали планировку? Очень здорово придумано. Мне понравилось

[Rud]

30.12.2007

стройка не заканчивается и в праздники

в чем рисовали план - ответить не могу, у меня только рисунок.

[Симсим]

если только внутри. Вчера, мне кажется, кран ваще стоял, потом под вечер пришли две(что увидела) фуры с большими блоками, сегодня эти блоки на кране поднимали на этажи.

Кирпич не кладут уже второй день, мне кажется. Наверно строителей на родину отпустили на НГ ?

По поводу картинки- клёво!!!

Я примерно то же хочу, только спаленку думала на место лоджии, а в остально то же.

Потому как вот как вы планируете через всю квартиру силовой кабель(наскока я понимаю) от плиты тянуть? Представляете, какое вокруг него э/м поле будет?

[Симсим]

и еще- с размерами не напутали??????

по поэтажному плану ширина кухни около 2500, комнаты- 3500, а у вас 2300 и 2700????? это же абсурд, делать такие кишки из комнат???? Если у вас правильные размеры, то я в полном ауте (((

[Симсим]

Рисовала от руки, не обезсудьте

РУД, если еще туда пойдешь в ближайшее время, возьми с собой рулетку, плизззззз

Хотя бы периметр уточни

У меня на руках договора нет, не могу в поэтажный псмотреть

Изменено 30 декабря, 2007 пользователем Симсим

[Rud]

У меня на руках договора нет, не могу в поэтажный псмотреть

не понял, а у тебя какой метраж квартиры? 43 ????

мне сказали, что 1,5 -2 метра можно смело прибавлять, т.к. сейчас на 10 этаже при предварительном обмере уже разница составляет + 1,5м

и еще, в квартирах, площадью 46,1 м. кухня распологается, там где сан узел, а не с другой стороны квартиры!!! , картинка - план на сайте пересвета ошибочный.

Изменено 30 декабря, 2007 пользователем Rud

[Симсим]

не понял, а у тебя какой метраж квартиры? 43 ????

вроде 46 по договору

и еще, в квартирах, площадью 46,1 м. кухня распологается, там где сан узел, а не с другой стороны квартиры!!! , картинка - план на сайте пересвета ошибочный.

тьфу ты........ ну это резко меняет дело!!!

Изменено 30 декабря, 2007 пользователем Симсим

[Симсим]

Кстати не первая ошибка на сайте пересвета/колхозной

я вот никак не соображу, как моя квартира будет 4 на 6 этаже, если 1 этаж- нежилой!!! а квартир на этаже- 5

такое может быть, только если на 1 этаже таки будет 2 квартиры. А об этом- ни слова... Или их, как муниципальные, просто не озвучивают?

Надо в ближайшие дни сходить на место. Кран вроде стоит, мож пустют без каски?

Изменено 30 декабря, 2007 пользователем Симсим

[Rud]

и еще- с размерами не напутали??????

по поэтажному плану ширина кухни около 2500, комнаты- 3500, а у вас 2300 и 2700????? это же абсурд, делать такие кишки из комнат???? Если у вас правильные размеры, то я в полном ауте (((

а вот этого сказать не могу. Схему квартиры получил почти из официальных источников, там же мне нарисовали планировку, какую хочу.

по поводу силового кабеля - уже писал, провод на 5 кВт уже будет в стяжке.

[Rud]

Кстати не первая ошибка на сайте пересвета/колхозной

я вот никак не соображу, как моя квартира будет 4 на 6 этаже, если 1 этаж- нежилой!!! а кваритр на этаже- 5

а в договоре написано, что квартира № 4 !!??????????????

очень странно, я посчитал, моя 206 - правильно указана, с учетом всех этажей и ком. помещений.

хотя, второй этаж - там тож возможны офисные помещения, т.к. этаж плохой и до сих пор не продан.

Изменено 30 декабря, 2007 пользователем Rud

[Симсим]

а в договоре написано, что квартира № 4 !!??????????????

нет конечно, квартира 26, я раньше писала..... она просто четвертая на площадке 6 этажа первого подъезда.

может она как бы на 6 жилом этаже , а фактически- на 7?

я посчитал, моя 206 - правильно указана, с учетом всех этажей и ком. помещений.

и не поленился....... круто

А тогда может подскажешь, сколько квартир(и неквартир) в первом поъезде с 1 до 6 этажа? не помнишь?

Изменено 30 декабря, 2007 пользователем Симсим

[Rud]

ну тогда, все правильно, наверное есть квартира, которая не стоит под номером. идет как ком. площадь или техническая.

СИМСИМ а куда окна выходят?

Изменено 30 декабря, 2007 пользователем Rud

[Симсим]

Окна должны( я терь ни в чем не уверена) выходить на колхозную(восток)

[Стронг]

На нумерацию квартир не обращайте внимание - она может не соответсвовать дальнейшей

Так у меня на 3 номера в итоге сместилась