Как строит АССТРОЛ

[НАХАЛ ВАЩЕ]

Да они вообще страх потеряли.

Господа да мы так вообще никогда квартиры не получим.Они этот несчастный долгострой будут лет 10 строить,а может и больше.

Я думаю нужно письмо Громову писать,т.к. от наших городских властей ни толку,только обещания сплошные.

[donnanna]

может, они в выходные не работают...

А может ли кто-нибудь из лыткаринцев посмотреть, работают ли строители в будни?

[xoxoLъ]

вроде никого сегодня не видел

[Label]

Раньше они строили и на выходных, и поздно вечером...а сейчас часов в 7 вечера их не видно...

[bmd]

Потихоньку строят. В одном месте уже девятый этаж начали. Но все-равно хочется намного быстрей.

[НАХАЛ ВАЩЕ]

Да уж.Я вот только одного не понимаю,это ведь такие бабки теряют-неустойка,зарплата своим рабочим,свет,аренда,такой геморрой рбщения с недовольными дольщиками и т.п. По-моему проще построить нормально и получать бабки как нормальный застройщик.Репутация ведь дороже всего.

А они строют как-будто одолжение делают.

Я просто ох...ю.

[Fitilь]

А может кто-нибудь скинуть текст письма с просьбой явиться в офис АССТРОЛА - для подписания соглашения об изменении сроков. Интересно почитать, что в нем юристы АССТРОЛА намудрили?

[nalim]

На советской 10 уже люди живут.

дом сдан (по сведениям из иннест-групп)

БТИ обмер делало ещё в декабре, паспорта типа готовятся или готовы ....

лифты нифига не запущены, в коридорах света нет (вечером выйти в магазин можно только с фонариком иначе голову расшибешь), вода пованивает какой то нефтью (думаю потому что трубы новые и оно со временем всё вымоется)

[bmd]

лифты нифига не запущены, в коридорах света нет (вечером выйти в магазин можно только с фонариком иначе голову расшибешь), вода пованивает какой то нефтью (думаю потому что трубы новые и оно со временем всё вымоется)

А в каких новостройках было по другому?

[Label]

Поскорее бы посторили наш домик...а свет в коридоре это - ерунда. правда лифт - важная штука, особенно если квартира на 17 этаже.

[bmd]

Если мне память не изменяет, то согласно озвученному Асстролом графику в августе он должен был закончить кирпичную кладку. Результат - меньше чем полдома.

В Сентябре должен закончить монтаж окон. Ну, какие ставки - успеет?

[Vansven]

Народ!!! Чё за слухи!? Говорят дом на Парковой "замораживают". Кран снимают, и дальше 9 этажа обкладывать не будут.

[bmd]

Кран снимают, и дальше 9 этажа обкладывать не будут.

- Шеф, все пропало! Гипс снимают, клиент уезжает!

[alan2]

[Label]

а откуда такие слухи???? не может быть!!!!чепуха! Сегодня с утра там народ работает...

Изменено 6 сентября, 2007 пользователем Label

[donnanna]

Круто!

-------------------инфо с сайта------------------------------------

С 10 СЕНТЯБРЯ ЗАО "ИННЕСТ ГРУПП" И ООО "МОСОБЛЖИЛСТРОЙ" ПЕРЕЕХАЛИ В НОВЫЙ ОФИС, КОТОРЫЙ НАХОДИТСЯ ПО АДРЕСУ: п. Островцы, ул. Подмосковная, д. 15 (здание администрации), 2-й этаж.

Наши телефоны: 643-71-76, 643-71-78, 643-71-88, 109-72-20, 109-72-50.

[НАХАЛ ВАЩЕ]

Может им съездить рожу набить?

[Леха]

И как ты себе это представляеш? Заходит такой "Терминатор" и начинает всем морду бить (думаю там найдеться кому и ответить ),и наследущей день стройка начинает бешенными темпами достраиваться???

[Лина]

Форум ЖК "Лесная сказка"

Островцы

[НАХАЛ ВАЩЕ]

И как ты себе это представляеш? Заходит такой "Терминатор" и начинает всем морду бить (думаю там найдеться кому и ответить ),и наследущей день стройка начинает бешенными темпами достраиваться???

Не ну один я не справлюсь-тебя возьму.2 лучше чем 1.

А дом так и не будут строить?

НАДО ЧТО-ТО ДЕЛАТЬ,По-любому....

Письмо ГРОМОВУ и не одно

[donnanna]

А что происходит на строейке? Строители есть?

[Леха]

И как ты себе это представляеш? Заходит такой "Терминатор" и начинает всем морду бить (думаю там найдеться кому и ответить ),и наследущей день стройка начинает бешенными темпами достраиваться???

Не ну один я не справлюсь-тебя возьму.2 лучше чем 1.

А дом так и не будут строить?

НАДО ЧТО-ТО ДЕЛАТЬ,По-любому....

Письмо ГРОМОВУ и не одно

Меня опасно брать с собой я могу увлечься и переборщить да и нельзя мне встревать во все эти проблемы без разрешения руководства

[Лина]

Уважаемые соинвесторы, мы являемся Инициативной группой потерпевших дольщиков пос.Ильинский Раменского р-на. Начиная с 2001г.сто с лишним семей проинвестировали строительство квартир в объекте "Лесная Сказка".Стройка наша умерла практически в зачаточном состоянии.Теперь принудительно нам предложено заключить предварительные договора (читай филькину грамоту) с ООО"Мособлжилстрой". Поддерживая связь с такими же кинутыми вкладчиками из пос. Островцы, которые не один год ведут борьбу за свои квадратные метры, в последнее время с этой "замечательной" компанией, предлагаем объединить наши усилия. Наша общая беда - -ООО"Мособлжилстрой" и пофигизм чиновников всех уровней.За годы нашей борьбы мы испробовали всё: письма тоннами (Громову, Пантелееву в "Министерство строительного комплекса" Перепелице, министру строительства Серёгину, Фрадкову, Путину...) Мы перекрывали дороги, устраивали пикеты и голодовки.Пожалуйста, не теряйте время, пробуя те же малоэффективные способы поиска справедливости в походах и написаниях челобитных к властьимущим. Рука руку моет). В конце сентября планируется новая совместная с пострадавшими из Островцов акция, направленная на незаконные действия ООО"Мособлжилстрой".ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ! Тел. ИГ"Лесная Сказка" 8-916-402-51-31 Ольга. Ссылки на наш форум и на форум дольщиков п.Островцы выложены выше. А это некоторые материалы для размышления.Подтвердите или внесите коррективы, что касается Ваших объектов.

География "побед"

ООО «Мособлжилстрой».

Юридический адрес: 117556, г. Москва, Черноморский б-р, д. 4,

ИНН 7723511627, КПП 772601001, Р/С 40702810900780022166, Кор/С 30101810000000000243, БИК 044525243ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК» г. Москва

Островцы

Ул. Подмосковная, дома.69, 70.

С конца 2005г. права инвестора – застройщика этих домов по решению Администрации Раменского района перешли к ООО «Мособлжилстрой». К моменту передачи прав дома были построены, работы почти закончены. Процедура перехода прав от УКС «Созидатель» должна была проходить через тендер, которого, по факту, не было. Юридическая некорректность перехода прав подтверждается тем, что до сих пор не закончены судебные процессы об обязании Застройщика оформления прав собственности.

Судебные процессы возбуждены пострадавшими дольщиками – физическими лицами, заключавшими договора с УКС «Созидатель» и не имеющие возможности добиться оформления прав собственности от ООО «Мособлжилстрой». Решением городского суда г. Раменское от 20 апреля 2007 года на имущество ответчика -ООО "Мособлжилстрой" наложен арест.

В 2007г. дома сдаются в эксплуатацию. При этом некоторые пострадавшие дольщики живут в них с 2003года.

Их права многократно грубо нарушались:

- ООО «Мособлжилстрой» настойчиво предлагал дольщикам расторгнуть их договора долевого участия с бывшим инвестором в обмен на предварительный договор с ним. То есть предлагалось поменять договор о долевом участии в строительстве на некое соглашение о намерениях.

- Тем дольщикам, которые ранее расторгли договоры с УКС «Созидатель», но не получили ни квартир, ни денег, предлагалось вернуться на свой объект, но уже с доплатами – 20000 – 30000 долл. На тот момент это было равноценно покупке другой квартиры.

В знак протеста соинвестор О. Гречкин голодал перед зданием Администрации. (Приложения: ответ Администрации, публикация в газете «Грань»).

Дом 68.

Процедура передачи прав по домам 68, 71 от УКС «Созидатель» – аналогично, сроки сдачи в эксплуатацию нарушены. Дом не сдан. ООО «Мосолжилстрой», со слов инвесторов, продавал и продает в нем квартиры, не имея полного комплекта разрешительной документации.

Дом 71.

После передачи прав ООО «Мосолжилстрой» (январь 2006г.) работы были начаты, и с конца 2006г. практически остановлены. В связи со срывом сроков сдачи Председатель совета директоров ООО «Мособлжилстрой» на собраниях обещал дольщикам квартиры в строящемся доме №3. Но на последнем собрании сказал, что «.. В доме №3 квартиры получат нормальные покупатели».

ООО «Мосолжилстрой», со слов инвесторов, продавал и продает в нем квартиры, не имея полного комплекта разрешительной документации.

Дом 29.

По договорам, заключенным ООО «Мособлжилстрой» с соинвесторами - срок сдачи нарушен на 2 года. К настоящему моменту дом сдан с многочисленными нарушениями. Лифты не работают. Есть сведения, что подключение, которое было выполнено, к существующей старой системе канализации пос. Островцы недопустимо и создает аварийную ситуацию.

Договора с соинвесторами заключал ООО «Мособлжилстрой», хотя он не являлся инвестором – застройщиком этого дома.

Лыткарино

Ул. Парковая, кор.1.

Срок сдачи в соответствии с договорами был назначен на март 2005г. потом 4 квартал 2005г., потом 4 кв. 2006 года, потом перенесли на 1 кв. 2007, потом на 2 кв. Сейчас стройка почти стоит и срок перенесен на 2008г.

Ул. Советская, 10а

Дом сдан Госкомиссии. Этот дом на собраниях и встречах в Администрации позиционируется Воротниковым А.Р. как построенный объект ООО «Мособлжилстроя», хотя он не имеет к нему никакого отношения.

На письма по юридическому адресу ООО «Мособлжилстрой» приходит ответ «Адресат не значится», т.е. эта компания не имеет действительного юридического адреса.

Со слов 1 зам. Главы Раменского района Бауэра А.Я. на встрече с инициативной группой, именно эта компания будет застраивать пос. Островцы, и, кроме того, имея своих пострадавших дольщиков, только эта компания выдвигается им в качестве нового застройщика для обманутых дольщиков компании «Социальная инициатива» по объекту «Лесная сказка» в пос. «Ильинский».

По материалам Общего собрания соинвесторов пос.Островцы:

Украденная победа

4 июля этого года федеральный Арбитражный суд не позволил «Мособлжилстрою» оформить наши дома в собственность, как «самовольные строения».

В результате этого разбирательства выплыло многое. Стало известно Трехстороннее соглашение между «Мособлжилстроем», «УКС-Созидатель» и Аргофирмой, которое от нас так долго скрывали. По нему новый инвестор полностью принимает на себя обязательства старого. То есть частичную отделку квартир он сделать обязан.

Однако выяснилось и другое. Многие читали интервью Воротникова, где говорилось, что «Мособлжилстрой» выиграл тендер на достройку наших домов. В нем, как утверждалось, приняли участие три компании.

В постановлении федерального Арбитража говорится совершенно другое. Цитирую: «Комитетом по управлению имуществом Раменского района Московской области были проведены торги по предоставлению земельных участков под вышеуказанными строениями для целей строительства. Торги были признаны несостоявшимися и 19.04.2006 года с единственным участником торгов ООО «Мособлжилстрой» были заключены договоры аренды земельного участка».

Вот так. И за что мы бились все эти годы? Акциями протеста мы добивались проведения открытого тендера. Администрация это гарантировала. Потом нам объявили, что торги состоялись, победил «Мособлжилстрой». У кого победил? У самого себя?

Сегодня мы и имеем то, что имеем. 69 и 70 дом – квартиры в собственность жильцов не переданы. 68 дом достраивался под крики ругани на собраниях и сдается с нарушением последних установленных сроков, 71-го дома нет вообще. 29-тый к нам не относится, но его пример показателен – на 17 этаж люди ходят пешком, в подвале вода. Новый инвестор отнимает квартиры, требует доплат, отказывается от обязательств и угрожает расправой тем, кто с ним не согласен.

Мы довольно долго боролись, прошли путь, который не прошли другие. Мы перекрывали шоссе, забрасывали яйцами дома проворовавшихся строителей, митинговали, проводили пикеты и голодовки. Все наши акции показали по телевидению, и спасибо телерепортерам, без которых здесь бы вообще не было ничего. Наконец, добились проведения тендера. И что? Время и место проведения торгов засекретили, и в итоге на стройку пришла не сильнейшая компания, а хитрейшая. Мы проиграли. У нас украли победу. Нам показали: все решается в тиши кабинетов, а не на улице.

Но не рано ли радуются господа? Жильцы 29 дома готовят новый пикет. Место его проведения – Зубовский бульвар, 4, под окнами «Мособлжилстроя». Приходите поддержать соседей и защитить собственные права, гарантированные Законом. О дате пикета будет объявлено на собрании и форуме.

Обыкновенная подлость

Многие заметили, что в последние месяцы член инициативной группы В.Этова ведет себя странно. На собраниях молчит. На улице - агитирует дольщиков отказаться от отделки квартир. Заявляет, что инициативной группы больше нет. И в тоже время от ее имени встречается с руководством Раменской администрации, приезжающей в Островцы, заявляя, что всё в шоколаде и дольщики довольны инвестором.

В апреле этого года глава «Мособлжилстроя» Воротников А.Р. привез ее в областное Министерство стройкомплекса, где рассматривалось дело «расторженцев». В.Этова обрушилась на «расторженцев» и, по сути, помогла Воротникову выкинуть некоторых людей из квартир, а с остальных получить огромные суммы.

Напоминаю, что речь идет о дольщиках, которые осенью 2005 года, расторгли свои договоры в суде. Их запугали и ввели в заблуждение адвокаты Попов и Акимов. Последний самовольно изменил исковые заявления, потребовав расторжения договоров. В декабре 2005 года «расторженцы» приняли участие в акции протеста – митинге и голодовке у Раменской администрации, в результате которой было принято решение о проведении тендера на достройку домов. «Мособлжилстрой» получил объект во многом благодаря этой акции. По заявлению «расторженцев», адвокат этой компании Нерсесян делал успокоительные заявления, что с ними перезаключат договор, как с обычными дольщиками.

Всех обманули. Несколько человек выкинули на улицу, вернув лишь малую часть денег. Остальных заставили доплачивать. Вопрос: за что «расторженцы» голодали и митинговали? Получается, что Никита Попов пять дней просидел без еды в трейлере, чтобы доплатить 20 тысяч долларов.

В Министерстве стройкомплекса могли приказать Воротникову – перезаключить договоры. Но у того в кармане оказался козырь – некая специфически активная дама. Теперь эта дама значительно улучшила свои жилищные условия. И какой-то особый цинизм заключается в том, что она заняла квартиру семьи, которую помогла выбросить.

Недавно В.Этова заявила, что более не является членом инициативной группы. Данное заявление освобождает нас от необходимости исключать ее из ИГ за подлость.

Сообщаю, что инициативная группа существует. Более того. Будет создан Координационный совет инициативных групп. Опыт жильцов домов 69, 70 и 29 говорит о том, что все еще только начинается. Поодиночке отстоять свои права невозможно

[НАХАЛ ВАЩЕ]

Когда будет пикет у Зубовского?

[Лесовичок]

Когда будет пикет у Зубовского?

Пикет планировался до того, как МОЖС переехал в Островцы. Теперь акции проводить сподручнее.Особенно жителям Островцов).

23 сентября проводится Общее собрание соинвесторов ЖК"Лесная Сказка". Будет обсуждаться акт воззмездия. Милости просим)

Изменено 17 сентября, 2007 пользователем Лесовичок