Что покупать: дом или квартиру в окрестностях Лыткарино

[Пузочес]

38 минут назад, losin@km.ru сказал:

Как-то подгадывал тихие работы типа сварки на "запретные часы", 

И у всех соседей "мигали" тв от просадки напряжения...

[Lekzan]

3 часа назад, pro100max сказал:

@Lekzan Дом для "старпёров"  как бы грубо не звучало. Я сегодня с утра снег чистил, ресурс спины задействовал))

Странная логика – у старперов спина сильнее?

Я не хочу и не буду кого-то уговаривать и убеждать, что дом лучше квартиры. У каждого свои ценности, свои приоритеты в жизни, которые могут меняться и у в разный момент времени выбор для каждого может быть разным.

Так же выбор зависит -  от конкретной квартиры и дома ( Условно говоря – из 5-ти комнатной квартиры в тихом доме внутри Садового конца будет трудно переехать в маленький дом в какое-нибудь СНТ за Бронницами).

Но вариант – квартира в Лыткарино или дом в Верхнем Мячково – в мое случае дом оказался намного привлекательнее.

И да – дом с участком накладывает определенные обязательства – наличие машины, лучше двух на семью, в идеале – жена не работает и т.п.

[_1_]

1 час назад, Foxtrot сказал:

Все может быть, но перфоратор, циркулярку, болгарку и прочую шумную хрень, в час ночи в соседних домах не слышно - проверял   И это очень удобно подчас..

А собаку соседсткую в будке? Или петю по утрам на заборе?
Или это милее душе?

Изменено 20 декабря, 2017 пользователем _1_

[Foxtrot]

10 минут назад, _1_ сказал:

А собаку соседсткую в будке? Или петю по утрам на заборе?
Или это милее душе?

Да я даже к соседскому перфоратору в квартире отношусь спокойно, ну долбит и долбит, значит нужно ему. Как-то не напрягаюсь

[Foma]

приятель переехал в тихий район Москвы, на 2 этаж вместо 8

так его жена долго не могла привыкнуть к чириканью птиц, мешали спать по утрам )

деревья прям под окнами были

[lugovay]

6 часов назад, Lekzan сказал:

Но вариант – квартира в Лыткарино или дом в Верхнем Мячково – в мое случае дом оказался намного привлекательнее.

Народ, народ ( (  О законе об изъятии земель для государственных нужд вы слышали?   О разрешении изымать земельные участки для своих нужд ФСБ, ФСО, Минобороны вы слышали ? Про КУРТы в генплане подмосковных городов вы слышали? Проведут карандашом линию где захотят и будьте добры освободите от себя территорию. Никто не спорит, что частный дом это хорошо, но при таких законах как-то подумаешь.

добавлено 21 минуту спустя

ссылка

[losin@km.ru]

Ну с квартирами тоже кидают. Вон знакомый купил, в малоэтажке. Так сначала малоэтажку признали что-то типа незаконного строения (хотя все сделки юристы проверяли многократно), а потом оказалось, что дом попадает в какую-то зону отчуждения. Под снос. Короче, ж. Ни продать, ни обменять. + у некоторых ипотЭка.

Но в общем и целом, законы такие, что ### послать могут любого

[Lekzan]

41 минуту назад, lugovay сказал:

Народ, народ ( (  О законе об изъятии земель для государственных нужд вы слышали?   О разрешении изымать земельные участки для своих нужд ФСБ, ФСО, Минобороны вы слышали ? Про КУРТы в генплане подмосковных городов вы слышали? Проведут карандашом линию где захотят и будьте добры освободите от себя территорию. Никто не спорит, что частный дом это хорошо, но при таких законах как-то подумаешь.

добавлено 21 минуту спустя

ссылка

А есть еще Эбола и СПИД - поэтому лучше не дышать и не трах... ся

[BigKat]

У меня муж мечтает жить на даче в Еганово. Дом там нормальный, только проблемы с водой (особенно летом) и с давлением газа.... Когда я начинаю у него спрашивать, что делать с детьми, одному из которых в школу утром, второму в садик, а мне на работу,  и во сколько надо встать, чтобы всех развести и самой не опоздать, он отмалчивается. Очень хочет жить в своём доме, но не понимает, что кроме дома есть ещё куча мест, которые мы обязаны посещать каждый день. Мама, которая может прийти к нам 7 раз в неделю своими ногами.

А зимой в деревне вообще делать нечего, после 6 улица полностью вымирает, а тут, в городе только-только жизнь начинается. 

Другое дело хотя бы Мячково, хотя бы... Но тоже спорно.

[lugovay]

1 час назад, Lekzan сказал:

А есть еще Эбола и СПИД - поэтому лучше не дышать и не трах... ся

То что Вы сказали последнее - это надо обязательно делать. А законы лучше знать. Ну и кругом одна лотерея - пронесёт или нет. Взять сейчас реновацию. Алкаши- соседи и выжившие из ума люди старшего поколения решают за собственников выселение из дома   в неизвестность сомнительного качества. Как жить , когда послать могут любого.

[Lekzan]

4 минуты назад, lugovay сказал:

То что Вы сказали последнее - это надо обязательно делать. А законы лучше знать. Ну и кругом одна лотерея - пронесёт или нет. Взять сейчас реновацию. Алкаши- соседи и выжившие из ума люди старшего поколения решают за собственников выселение из дома   в неизвестность сомнительного качества. Как жить , когда послать могут любого.

У меня второе без дыхания - не получается)))

Законы надо знать, никто не спорит. Не важно квартиру вы покупаете или участок с/без дома - нужно выяснить все и во всем разобраться, чтобы не было мучительно больно потом. 

30 минут назад, BigKat сказал:

У меня муж мечтает жить на даче в Еганово. Дом там нормальный, только проблемы с водой (особенно летом) и с давлением газа.... Когда я начинаю у него спрашивать, что делать с детьми, одному из которых в школу утром, второму в садик, а мне на работу,  и во сколько надо встать, чтобы всех развести и самой не опоздать, он отмалчивается. Очень хочет жить в своём доме, но не понимает, что кроме дома есть ещё куча мест, которые мы обязаны посещать каждый день. Мама, которая может прийти к нам 7 раз в неделю своими ногами.

А зимой в деревне вообще делать нечего, после 6 улица полностью вымирает, а тут, в городе только-только жизнь начинается. 

Другое дело хотя бы Мячково, хотя бы... Но тоже спорно.

Вы спросите, что именно спорно - я расскажу. Живем 3 с лишним года. Сыну 9, дочке 3

[lugovay]

4 минуты назад, Lekzan сказал:

нужно выяснить все и во всем разобраться, чтобы не было мучительно больно потом. 

Мучительно больно может быть тогда, когда разобравшись во всем и, спокойно живя в своем доме, вдруг окажешься на улице в течении 3 месяцев.((  Я просто, зная себя, не смогу перенести такое действо. Поэтому предпочитаю квартиру.

[Lekzan]

2 минуты назад, lugovay сказал:

Мучительно больно может быть тогда, когда разобравшись во всем и, спокойно живя в своем доме, вдруг окажешься на улице в течении 3 месяцев.((  Я просто, зная себя, не смогу перенести такое действо. Поэтому предпочитаю квартиру.

А купив квартиру и вбухав кучу денег в ремонт вдруг оказывается, что сын продавца подает в суд, иск о признании сделки недействительной, так продавец был не вменяемым, когда продавал квартиру. Сделку отменяют, квартиру забирают - деньги не возвращают. По Вести Москва несколько месяцев назад был ролик о таких случаях, не единичных - в Москве. И рекомендовали теперь весь процесс сделки по оформлению квартиры писать на видео, чтобы в случае чего в суде попробовать доказать вменяемость продавца в момент сделки. 

Придумать страшилок можно много про любой вариант - квартиру или дом. А по поводу изъятия земель - закону уже 2 года - про много случаев такого изъятия вы слышали или читали? Я думаю гораздо-гораздо чаще и больше людей страдают в дтп, вот чего надо бояться больше. 

Жизнь в доме отличается от жизни в квартире, в абсолютных значениях - она не хуже и не лучше жизни в квартире. Просто другая. Кому-то это подходит, кому-то нет. И странно слышать, что квартира лучше, потому-что дом могут отобрать. 

[Пузочес]

4 минуты назад, Lekzan сказал:

И рекомендовали теперь весь процесс сделки по оформлению квартиры писать на видео, чтобы в случае чего в суде попробовать доказать вменяемость продавца в момент сделки.

Дык, а разве не надо требовать справку о вменяемости продавца при покупке?Видео - не документ...

[Lekzan]

16 минут назад, Пузочес сказал:

Дык, а разве не надо требовать справку о вменяемости продавца при покупке?Видео - не документ...

Вот например - ссылка

Эксперты рынка недвижимости советуют не доверять слепо справке, предъявленной продавцом, ибо она может быть подделана или куплена через интернет (да-да, и такое случается). Лучше всего вместе посетить диспансер, тогда можно быть уверенным в подлинности документа. Также полезно проверить, как давно продавец был зарегистрирован по последнему адресу. Если недавно, стоит поинтересоваться, не стоял ли он на учете по прежнему месту жительства. Возможно, что нужная вам информация обнаружится именно там.

Фальшивая справка – тоже документ?
Что же делать покупателю, если все же окажется, что продавец представил фальшивую справку? И может ли этот документ, хоть и поддельный, служить доказательством добросовестности покупателя? Ведь он получил от продавца справку, и не его вина, что тот принес вместо нее липовую бумажку, а значит, совершил преступление! Должен ли суд в этом случае встать на сторону покупателя? 

К сожалению, несмотря на убедительность этой аргументации, реальная жизнь зачастую разбивает стройные теории. Например, суд может посчитать, что покупатель не сделал все от него зависящее, чтобы обеспечить законность сделки, или, того хуже, имел сомнения в состоянии здоровья продавца, однако… И так далее. 

Так что готового ответа на этот вопрос нет, как нет и гарантированного решения в каждом конкретном случае.

[losin@km.ru]

7 часов назад, BigKat сказал:

А зимой в деревне вообще делать нечего, после 6 улица полностью вымирает, а тут, в городе только-только жизнь начинается. 

Вот это-то и пугает, т.к. она (жизнь) продолжается, когда некоторые уже на работу собираются. И особенно пугает, если она (жизнь) продолжается под моими окнами. В деревне, в этом плане все проще.

 

[BigKat]

7 часов назад, Lekzan сказал:

 

Вы спросите, что именно спорно - я расскажу. Живем 3 с лишним года. Сыну 9, дочке 3

Да все тоже самое- как организовать жизнь. У нас школа под боком, сын первоклассник, ходит в школу и из один, вечером 3 раза в неделю спортивная секция, возвращаемся домой примерно в 21.30, а в 10 надо уже спать. А есть еще младший... И у мужа никакого графика, надеяться на его помощь нельзя.

А само устройство жизни в загородном доме меня не пугает; снег чищу, траву брею, порядок наведу.

56 минут назад, losin@km.ru сказал:

Вот это-то и пугает, т.к. она (жизнь) продолжается, когда некоторые уже на работу собираются. И особенно пугает, если она (жизнь) продолжается под моими окнами. В деревне, в этом плане все проще.

 

Ну это как повезет. У нас недалеко Чулково клаб, там все выходные и ночи напролет салюты гремят, почище, чем в городе; квадрики носятся по главной дороге с музыкой на всю.

[Настасья Филипповна]

17 часов назад, losin@km.ru сказал:

то какая с..ка напротив часами Роксет слушала, при открытом балконе (причем, судя по всему, это был сборник TheBest из 5 песен), кто-то регулярно в 22-00 пылесосил за стенкой, в другой соседней квартире после 23-х начиналась лезгинка, не исключаю, что и барана жарили в центре комнаты... в общем, всё вплоть до вызова милиции.

Так что ... как повезет, как повезет

Можно даже не шумом изводить, а запахами. У нас какая-то с...ка ежедневно утром и вечером варит  зелье с запахом тухлой тушенки...  Про курево уже молчу...

В своем доме - только свои запахи. Но жить в тишине и безлюдье, это с ума можно сойти, одичаешь.

Изменено 21 декабря, 2017 пользователем Настасья Филипповна

[Foxtrot]

@Настасья Филипповна , да где, в Подмосковье, безлюдье-то

[kifa]

17 минут назад, Foxtrot сказал:

@Настасья Филипповна , да где, в Подмосковье, безлюдье-то

не поверишь есть такие места ))) я вот зиму жду обычно , прекрасное время людей вообще нет)) их и летом то не особо, а зимой так вообще красота

[Foxtrot]

2 минуты назад, kifa сказал:

 прекрасное время людей вообще нет)) их и летом то не особо, а зимой так вообще красота

Не, ну, Филипповна права в чем-то, совсем без людей тоже крыша поедет

[Настасья Филипповна]

Безлюдье, конечно, относительное, не тайга. Но когда проезжала по шоссе на том берегу М.реки,  обращала внимание, как дома  оочень одиноко светятся окошками зимним вечером. Едешь и думаешь, страшно, небось, там оставаться на ночь.  

[Foxtrot]

1 минуту назад, Настасья Филипповна сказал:

Едешь и думаешь, страшно, небось, там оставаться на ночь.  

Да ну, одна из фобий городского жителя. Кто-то за 500 метров слышит как камень режут, кто-то утренних петухов шугается, а кому-то неуютно когда рядом мало людей. На самом деле не страшно

[Foma]

минусы дома для городского жителя с ограниченными финансами

для такого как я, который не может позволить иметь и квартиру и полноценный дом

1. меньшая ликвидность дома. важный пункт, если сельская жизнь не пойдет, поменяется жизненная ситуация - продать дом будет сложнее. квартира, как ни крути, более ликвидный товар

2. инфраструктура. практически любая активность (сад, школа, ТЦ, кружки, кино, бассейн, больницы) будет сопровождаться поездкой на авто, коих в семье должно быть 2 штуки

3. вытекает из 2 пункта - жена должна не работать или работать удаленно, на ней будет развоз детей+дополнительный по сравнению с квартирой работы по дому и участку

 

поэтому сложно решиться на дом с обрубанием концов

кстати, а как в Мячково с запахами неизвестного происхождения, есть или нет?

 

 

[kifa]

8 минут назад, Foxtrot сказал:

Не, ну, Филипповна права в чем-то, совсем без людей тоже крыша поедет

ну на работе ездишь, я правда сейчас дома) общаешься все равно с кем-то