Что покупать: дом или квартиру в окрестностях Лыткарино

[Шанешка]

Дом заманчиво, конечно, но вот как быть с детьми постарше? Для маленьких хорошо, и свежий воздух, и компания почти не требуется, а когда подрастет? Поясню: у меня сын пошел в школу, появились друзья, то к нему в гости придут, то он куда то пойдет. Если жить в доме не в черте города, вряд ли кто то будет отпускать детей 7-10 лет ездить на общественном транспорте взад-вперед. Или вот:  пришел, пообедал, побежал обратно в школу делать какую то газету, потом прибежал обратно, потом опять в школу, чего то там репетировать)))) и так было довольно часто. Если жить в доме, то получается никаких дел - катай ребенка туда обратно...Опять же если соберутся с друзьями гулять, привози и сиди в машине, жди, как нагуляется? Взрослым интереснее иметь свой дом, свою крепость, а детям, мне кажется, пока не очень, если рядом нет сверстников, с кем можно поиграть, поспорить, подраться в конце концов))))))

 

Изменено 17 апреля, 2016 пользователем Шанешка

[losin@km.ru]

Все решаемо.

У меня сын сам ездит, довольно давно. Но он уже взрослый. Раньше гулял с друзьями здесь... Дочка... тут вообще рядом много девченок родилось, думаю, скучно им не будет... не одни же в чистом поле живем. Рядом всегда есть дети... Возить из школы домой и обратно - да, несколько обременительно. Но это же не всегда и не навсегда. Дети растут....

[mopsik]

18 часов назад, losin@km.ru сказал:

В общем, каждому своё!

Ну для этого всего не обязательно жить в доме постоянно, иметь квартиру в городе и дачу за городом- по моему лучше всего)

[oleant]

38 минут назад, Шанешка сказал:

появились друзья, то к нему в гости придут, то он куда то пойдет

Оглядываясь на свою юность, могу лишь сказать, что это наипустейшая трата времени. К тому же, подросток выходит из-под контроля. Учитывая специфику нашего времени, можно себе представить, что они там вместе нагуляют.

Вместе можно и через интернет какие-то проекты делать. Поставили веб-камеры да в режиме коференции общайся себе до посинения.

Ту школоту, которая тупо шатается по улицам, я как-то уже давно воспринимаю как будущие низшие слои, у которых нет мозгов занять себя чем-то полезным. Сами подумайте, что могут дать друг другу два пацана, у которых вообще мозгов лет до 20 не будет нормальных?

Я этого всего насмотрелся. Так что только секции, кружки и т. д., где будет присутствовать взрослый (однозначно, дядька (это я для пацанов имею в виду, с девочками мне пофиг)). Вот тогда будет какой-то выхлоп.

Как-то так всё видится.

Пацана в частном доме можно по полной загрузить: здесь и мастерская, где с отцом можно потрудиться, и велики (скутеры, мото и прочая самодельная техника), и природа. Мне в крохотной квартире этого очень не хватает. Остается лишь что-то теоретическое прорабатывать на лето, ну, и по малой части что-то мастерить.

[Шанешка]

Тут с вами не соглашусь. Мой ничего такого страшного не нагулял, наоборот,  я радуюсь, когда он берет мяч, или велосипед, или скейт и идет на улицу - все меньше времени сидит за компом. И мне нравится, когда к нему приходят друзья, они вместе что то делают (собирают модель самолета, или играют в настольные игры, или кино смотрят, а потом обсуждают чего то, смеются, иногда ссорятся, забавные такие)))))). Два пацана могут дать друг другу самое дефицитное, наверное, в наше время - живое общение. Да, время сейчас непростое, но это же не повод запереть ребенка дома и никуда не пущать "во избежание")))))

В начальных классах мне как то сомнительны совместные проекты через интернет)))) Про мастерскую хорошая идея, но отцы, как правило, на работах, и уделять сыну время в мастерской могут только либо вечерами, либо в выходные. 

[Mitchel]

losin@km.ru я только приветствую , когда человек что-то делает своими руками , но согласитесь не всем это дано . Хотелось бы просто предупредить если кто-то вдруг загорится идеей переезда за город , что не всё так радужно . Впрочем они это быстро поймут уже на стадии поиска земли под участок .

[Тимур]

25 минут назад, Mitchel сказал:

losin@km.ru я только приветствую , когда человек что-то делает своими руками , но согласитесь не всем это дано . Хотелось бы просто предупредить если кто-то вдруг загорится идеей переезда за город , что не всё так радужно . Впрочем они это быстро поймут уже на стадии поиска земли под участок .

Это как раз то, с чего мы начали. И это так и есть.

[_1_]

20 часов назад, oleant сказал:

Пацана в частном доме можно по полной загрузить: здесь и мастерская, где с отцом можно потрудиться, и велики (скутеры, мото и прочая самодельная техника), и природа. Мне в крохотной квартире этого очень не хватает. Остается лишь что-то теоретическое прорабатывать на лето, ну, и по малой части что-то мастерить.

Пацана и при квартирной жизни можно загрузить. Никто не запрещает из второго туалета или лоджии кабинетик сотворить, с верстачком и т.д. Сублимация, не спорю, но для занятий с ребенком хватит. Опять же если папка рукастый то на лето есть гараж, копайтесь со скутерами сколько влезет.

21 час назад, losin@km.ru сказал:

.. возможно. Лично мне наличие салонов красоты и ТЦ параллельно.

А вот вкусно пообедать с друзьями и пообщаться в большой компании - важно.

То есть дом ради того что бы чисто пожрать с удовольствием?

В 15.04.2016 в 11:46, losin@km.ru сказал:

И еще... лично для меня не менее важный момент - очень хочется, чтобы дети/внуки/правнуки когда-нибудь сказали "Это сделал своими руками мой отец/дед/прадед!". 

Угу. То что гаражик мастерскую вы выстроили своими руками во дворе дома или яблоню посадили, боюсь внуки не оценят. Им сейчас то нафиг нужна эта земля и свой двор, а банька вместо ванной чисто что бы раз в месяц с друзьями оттянутся нахаляву, им бы в небоскребе жить. А лет через 50. Спорно. Очень.

Берет такой ваш внук или правнук карточку банка в руки и говорит - это состояние мой прадедушка своими руками, своим горбом заработал. И поехал на роллс-ройсе в фамильный замок. Вот это они оценят ))

Изменено 18 апреля, 2016 пользователем _1_

[losin@km.ru]

2 часа назад, _1_ сказал:

То есть дом ради того что бы чисто пожрать с удовольствием?

Канечна, дорогой, Вы, наш человек.! А вы подумали, что ради детей... :-)

2 часа назад, _1_ сказал:

То что гаражик мастерскую вы выстроили своими руками во дворе дома или яблоню посадили, боюсь внуки не оценят.

 ... ну, каждый по своему хочет оставить что-то после себя.

Если Вы сможете оставить своим внукам ролс-ройс, состояние и фамильный замок - честь Вам и хвала.

Мне достаточно более скромных достижений.

И если сейчас они действительно слишком малы (даже 18-ти летний сын) и им действительно 

2 часа назад, _1_ сказал:

...сейчас то нафиг нужна эта земля и свой двор

..., то всему свое время. Пусть сейчас им это и не нужно, потом разберутся...

Кто-то выбирает жить отдельно от родителей, кто-то, наоборот, приводит свою семью в дом родителей. 

Было бы место.

Конечно, можно тешить себя мыслями "с милым рай и в шалаше", " в тесноте, да не в обиде", но, я почему-то не сомневаюсь, что огромного желания тереться с родителями в условной "однушке" у детей не возникнет.

А скитаться по съемному жилью, как мы с супругой, я своим детям не пожелаю, ибо время молодое и игривое надо тратить на своих детей, на свою семью, а не на то, чтобы заработать себе на квартирку. У меня, к сожалению, есть конкретный пример - моя сестра, которая в 40 лет, конечно, что-то заработала, но ни семьи, ни детей у нее нет. А годы уже прошли. У супруги примеров больше.

 

Изменено 18 апреля, 2016 пользователем losin@km.ru

[_1_]

6 минут назад, losin@km.ru сказал:

А скитаться по съемному жилью, как мы с супругой, я своим детям не пожелаю, ибо время молодое и игривое надо тратить на своих детей, на свою семью, а не на то, чтобы заработать себе на квартирку. У меня, к сожалению, есть конкретный пример - моя сестра, которая в 40 лет, конечно, что-то заработала, но ни семьи, ни детей у нее нет. А годы уже прошли. У супруги примеров больше.

Две хозяйки в доме и два хозяина - плохой вариант, столетиями проверенная практика, пословицы не на пустом месте рождаются. Сколько бы не был большой дом и как бы вы дружны не были столкновение интересов будет )) Лучше уж пусть на съемном жилье живут чем постепенно врагами стать.

А про сестру. так одно из другого вытекает. Был бы муж. Общий бюджет, две зарплаты, глядишь и на квартиру бы хватило.

[Тимур]

35 минут назад, _1_ сказал:

Две хозяйки в доме и два хозяина - плохой вариант, столетиями проверенная практика, пословицы не на пустом месте рождаются. Сколько бы не был большой дом и как бы вы дружны не были столкновение интересов будет )) Лучше уж пусть на съемном жилье живут чем постепенно врагами стать.

Мудро!

[oleant]

1 час назад, _1_ сказал:

Никто не запрещает из второго туалета или лоджии кабинетик сотворить, с верстачком и т.д.

Спасибо за вызванную улыбку! Интересно посмотреть статистику, у какого процента населения есть второй санузел. И вообще - делать для ребенка мастерскую в туалете или на лоджии как-то, мягко говоря странно звучит (при том, что я все-таки задумался над этими вариантами (чисто гипотетически)).

У вас, кстати, дети есть?

1 час назад, _1_ сказал:

на лето есть гараж, копайтесь со скутерами сколько влезет

Гараж - это замечательно, но а) туда топать надо ого-го (и в дождь, и в мороз); б) туда уползут все инструменты; значит, придется второй комплект закупать для квартиры.

Опять же, в случае проживания в частном доме такой проблемы и близко нет.

Прочитал тут про "не всем дано с руками дружить". Граждане, почитайте многочисленные отзывы нежелающих что-то делать своими руками - ведь сами же себя добровольно отдаете в руки жопоруких "специалистов", да еще и оплачиваете свои же мытарства. Ничего ведь сложного нет!

Мне, к примеру, нужно оборудовать мастерскую по стройке внедорожника уровня Тундры или 4х4 Соболя. Там же сварочный пост, оборудование по радиоэлектронике, возможно плавильное оборудование, посты по другим направлениям. Да у меня в квартире никогда столько туалетов не найдется!

[losin@km.ru]

1 час назад, _1_ сказал:

А про сестру. так одно из другого вытекает. Был бы муж. Общий бюджет, две зарплаты, глядишь и на квартиру бы хватило.

Вы меня не правильно поняли - на квартиру она как раз заработала. А семейной жизни нет, ибо уже тот возраст, когда человек очень требователен и избирателен к окружающим.

И, да, у Вас дети есть?

[_1_]

21 минуту назад, oleant сказал:

Спасибо за вызванную улыбку! Интересно посмотреть статистику, у какого процента населения есть второй санузел. И вообще - делать для ребенка мастерскую в туалете или на лоджии как-то, мягко говоря странно звучит (при том, что я все-таки задумался над этими вариантами (чисто гипотетически)).

В новостройках, в семейных квартирах (не однушка малогабаритная) практически во всех теперь два санузла.
Кстати да.

21 минуту назад, oleant сказал:

У вас, кстати, дети есть?

Кстати да.

21 минуту назад, oleant сказал:

Опять же, в случае проживания в частном доме такой проблемы и близко нет.

Прочитал тут про "не всем дано с руками дружить". Граждане, почитайте многочисленные отзывы нежелающих что-то делать своими руками - ведь сами же себя добровольно отдаете в руки жопоруких "специалистов", да еще и оплачиваете свои же мытарства. Ничего ведь сложного нет!

Мне, к примеру, нужно оборудовать мастерскую по стройке внедорожника уровня Тундры или 4х4 Соболя. Там же сварочный пост, оборудование по радиоэлектронике, возможно плавильное оборудование, посты по другим направлениям. Да у меня в квартире никогда столько туалетов не найдется!

Согласитесь менять свою жизнь и жизнь своей семьи ради того что бы гараж был под боком и мастерская большая рядом и только из-за этого - нелогично. И неправильно.

Если это один из плюсов дома, наряду с другими - то вполне себе "да".

 

[oleant]

3 часа назад, _1_ сказал:

менять свою жизнь и жизнь своей семьи ради того что бы гараж был под боком

Я почему-то глубоко убежден, что жизнь в малогабаритных квартирах не является нормой. Поэтому исхожу из того, что надо стремиться к норме, то есть - к частному дому. Пока есть физические силы и средства, чтобы претворить в жизнь свои планы.

Помнится, нам в вузе читал математику такой щуплый дядька, который дома даже стиральной машины не имел (все в прачечной). Есть и такой вариант бытия. Но он был одинок, и, как мне показалось, мало приспособлен к работе руками. Эдакий витающий в облаках персонаж. Наверное, мне еще не раз реинкарнировать нужно до такого уровня. Одновременно и интересно, и нет.

[_1_]

Ну про дядьку вы напрасно. Рук не нужно сильно умелых что бы засунуть в стиральную машинку белье.
Просто ему не жалко было денег отдавать на прачечную. Некоторые и домработницу нанимают не потому что не умеют пыль вытирать, а освобождая свое время. Ну молодцы если могут себе позволить например не готовить а каждый день заказывать из ресторана на дом еду.

Про дом согласен. Я бы тоже хотел жить в подобном ну не доме, но таунхаусе:

Просто ихсодя даже не из Российских а из московских реалий, по цене квартиры получается что то подобное:

Ну или пусть даже такой:

Конечно он по метражу больше, спору нет но что будет вокруг, село или промзона? Не готов.

[losin@km.ru]

2 часа назад, _1_ сказал:

Просто ихсодя даже не из Российских а из московских реалий, по цене квартиры получается что то подобное:

-1-, какое-то странное сравнение и примеры Вы привели...  Если там к дому еще гектар земли, то - согласен.

А если всего 6 соток - то поспорю.

Возьмем раскрученный и дорогущий Зодчий.

Вот дом - ссылка

1.5 млн.

Добавим столько же на электрику, воду, септик, утепление, обработку и проч, проч, проч.

Добавим еще 1 млн. р на газ и электричество, поведем их честным путем, должно даже остаться...

Поставим это допустим сюда - http://www.lytkarino.su/83584/ (газ тут в СНТ есть, свет тоже)

Итого: 6.6. пусть будет 7.

И это с округлением в большую сторону и покупкой в Зодчем.

А если немножко погуглить, то расходы можно сократить % на 30 минимум. А если что-то делать самому, то и еще дешевле получится.

А если еще погуглить, то за эти же деньги можно воплотить все тоже самое из бревна.

А из кирпича и блоков и чуть меньшего размера - еще дешевле. 

__________________

А вот 3 к.кв. в Лыткарино. http://www.lytkarino.su/106389/

70 метров. Зато рядом с Пятерочкой, танками и фонтаном.

__________________

Конечно, расчет грубый и не окончательный. И там и там +/- половина, на ремонт и проч.

Логично, что, обладая бюджетом "однушки", трудно построить дом в 300 м. Но надо рассчитывать свои и силы и финансы.

И еще... , кмк, основная причина, которая многих тормозит заморачиваться с домом - страшно начинать, ибо снаружи объем работ кажется ого-го!

И вообще, сдается мне, "дом или квартира" это вопрос религии. Как Никон или Кэнон, немцы или японки, Азиксы или Рибок...

ЗЫ: ... никого не уговариваю ни разу, каждому - свое.

 

 

[_1_]

Не. Не это страшно. Вы же понимаете что выкупая такой участок: http://www.lytkarino.su/83584/
У вас половина соседей такие и будут:

Или дачники или полуразрушеные домики где доживают пенсионеры старички. Вот уж точно жена с коляской вечером не выйдет, дети тоже. Освещения как я понимаю по улицам тоже нет.
Зимой при снеге или в грязь вообще бомба. То есть дальше двора без машины ни-ни.
По моему эти минусы съедают плюсы в гектарные участки.
Комфортное жилье это не только метраж дома ведь это и обстановка вокруг.

[kifa]

16 минут назад, _1_ сказал:

Или дачники или полуразрушеные домики где доживают пенсионеры старички. Вот уж точно жена с коляской вечером не выйдет, дети тоже. Освещения как я понимаю по улицам тоже нет.
Зимой при снеге или в грязь вообще бомба. То есть дальше двора без машины ни-ни.
По моему эти минусы съедают плюсы в гектарные участки.
Комфортное жилье это не только метраж дома ведь это и обстановка вокруг.

Дело привычки. Снег фигня, грязь да конечно, собак выгуливать идти неохота. Но по мне так лучше так чем соседи)))) 

[losin@km.ru]

-1-, Вы бы хоть не показывали бы свою неосведомленность, если ни разу в этом СНТ не были. Тут есть дома и участки с ценой далеко за 10 лямов, с балконами, превышающими площадь квартир в Лыткарино. Круглогодичные, благоустроенные, с газом, инетом, видеонабоюдением и сигнализациями. Есть и заброшенные, они и продаются. 

А по ссылке - участок. Именно участок. Каким он должен быть-то?

Приезжайте на экскурсию, дабы быть в теме, а не просто так буквы в форум выкладывать. Кстати, дороги в этом СНТ нормальные, с коляской гуляем - проблем нет. И свет по улице тоже есть...

Изменено 19 апреля, 2016 пользователем losin@km.ru

[_1_]

6 минут назад, losin@km.ru сказал:

-1-, Вы бы хоть не показывали бы свою неосведомленность, если ни разу в этом СНТ не были. Тут есть дома и участки с ценой далеко за 10 лямов, с балконами, превышающими площадь квартир в Лыткарино. Круглогодичные, благоустроенные, с газом, инетом, видеонабоюдением и сигнализациями. Есть и заброшенные, они и продаются. 

А по ссылке - участок. Именно участок. Каким он должен быть-то?

Приезжайте на экскурсию, дабы быть в теме, а не просто так буквы в форум выкладывать. Кстати, дороги в этом СНТ нормальные, с коляской гуляем - проблем нет. И свет по улице тоже есть...

Я ж не утверждаю. Спрашиваю. Уясняю.
Да и участок гипотетический, даже если дом за 10 лямов а потом два таких пустыря, что это меняет?
Если вечером мама с коляской по городу может пройтись то там? Мимо дома за 10 лямов за забором и потом мимо таких пустырей не страшно гулять? Пусть даже по освещенной грунтовке?

Я опять же не утверждаю. Сомнения высказываю. Конечно теоретические в этом вопросе. Именно те мысли которые останавливают.

[kifa]

22 минуты назад, _1_ сказал:

Мимо дома за 10 лямов за забором и потом мимо таких пустырей не страшно гулять? Пусть даже по освещенной грунтовке?

Нормально. По городу страшнее

[Foma]

для меня самый главный минус дома, даже если рассматривать Мячково - изоляция от инфраструктуры

двое детей, разные смены в школе, кружки - 1 родитель должен постоянно работать извозчиком

любая встреча - снова авто

ну и общение со сверстниками будет затруднено, это таки скорее минус, чем плюс. в институт ездить неудобно, через Лыткарино

по деньгам, если сравнивать Лыткарино и Мячково +- одинаково стоят хорошая новая трешка и дом метров в 150

[oleant]

3 часа назад, losin@km.ru сказал:

трудно построить дом в 300 м

Все-таки 300 кв. м. домина - это уже перебор для семьи. В среднем идет 120-200. Затраты на отопление того же 250 кв. м. дома уже могут доходить до 500 руб. в день.

У нас знакомые с двумя детьми продали однушку в подмосковном Видном и купили таунхаус в Ступино. Была такая же мысль, но, опять же, таунхаус - совсем не частный дом, это надо отчетливо понимать. Ни места свободного; поборы, на которые нельзя повлиять; всё та же близость с другими людьми (пусть меньше, чем в квартире, но мало отличается). Для себя поняли, что это не наш путь. К тому же, не забывайте, что вам впарят этот таунхаус втридорога, а качество будет таким, что замучаетесь бодаться и исправлять (снова предлагаю курить форумы).

Вот именно удаленность от инфраструктуры и тормозит отправление нашего Парохода Счастья.

Всё, до чего пока додумались - надо искать-искать-искать место. И необязательно ориентироваться на Москву.

[losin@km.ru]

...ну про 300 метров это я условно.

И потом, смотря у кого какие аппетиты: одному спальни и кухни достаточно, а другому - кабинет, кальянная и тренажерный зал - и все тесно...