ЮИТ ДОМ, корпус 3 (микрорайон 4а)

[Await]

понятно.  единственный уточняющий вопрос - март 2015 - это срок сдачи дома в эксплуатацию (после которого ЮИТ еще имеет четыре месяца на передачу квартиры) или это срок передачи квартиры 

да, март плюс 4 мсяца на выдачу ключей

[Avraam]

теперь понятно.

т.е. можно сказать, что с 01 августа имеет место просрочка. по результатам состоявшихся судов о взыскании неустойки по ЮИТу пункт ДДУ о праве застройщика на односторонний перенос срока передачи квартиры не работает.

[чехх]

теперь понятно.

т.е. можно сказать, что с 01 августа имеет место просрочка. по результатам состоявшихся судов о взыскании неустойки по ЮИТу пункт ДДУ о праве застройщика на односторонний перенос срока передачи квартиры не работает.

скажите пожалуйста, а то что застройщик не сдал в марте, как то неустойку в период с1 апреля по 27 июля выбить можно, или это не имеет значение?

[Avraam]

скажите пожалуйста, а то что застройщик не сдал в марте, как то неустойку в период с1 апреля по 27 июля выбить можно, или это не имеет значение?

Исчисление срока неустойки начинается со дня, следующего за датой передачи квартиры дольщику, установленной в ДДУ. По понятным причинам (имея желанием получить право на односторонний перенос срока) ЮИТ установил эту дату довольно хитрым способом, привязав её к дате сдачи дома в эксплуатацию.

Несоблюдение установленной в ДДУ даты сдачи дома в эксплуатацию  для расчета неустойки никакого значения не имеет. Застройщик может сдать дом позже, но при этом уложиться в установленный ДДУ срок передачи квартиры - до 31.07.15 г. Поэтому в период с 01.04.15 по 31.07.15 никакой просрочки и никакой неустойки еще нет.

[koloskov]

Liksary, С большой долей вероятности не позднее сентября Вы получите ключи от квартиры

Монтаж котельной на крыше стал осязаемым, но судя потому как это происходит  им бы попотеть, чтобы и день примирения не пропустить 

[Zubr]

Свежие фотографии.

Сегодня заходил в офис ЮИТ. Обещали начать выдачу ключей через две недели.

[Катрин]

слой асфальта не доложили гады...все люки торчат

[чехх]

Исчисление срока неустойки начинается со дня, следующего за датой передачи квартиры дольщику, установленной в ДДУ. По понятным причинам (имея желанием получить право на односторонний перенос срока) ЮИТ установил эту дату довольно хитрым способом, привязав её к дате сдачи дома в эксплуатацию.

Несоблюдение установленной в ДДУ даты сдачи дома в эксплуатацию  для расчета неустойки никакого значения не имеет. Застройщик может сдать дом позже, но при этом уложиться в установленный ДДУ срок передачи квартиры - до 31.07.15 г. Поэтому в период с 01.04.15 по 31.07.15 никакой просрочки и никакой неустойки еще нет.

Скажите пожалуйста , а как правильно вести себя при приемке? Чтобы в суде себе не навредить, стоит ли по звонку приходить принимать или требовать письмо? И пункт в акте приемки квартиры :"не имею притензий"

[Avraam]

Скажите пожалуйста , а как правильно вести себя при приемке? Чтобы в суде себе не навредить, стоит ли по звонку приходить принимать или требовать письмо? И пункт в акте приемки квартиры :"не имею притензий"

 

 ответил вам в соответствующей теме:

http://www.lytkarino.info/forum/topic/52960-neustoyka-i-ubytki-po-ddu/?do=findComment&comment=949639

Изменено 2 сентября, 2015 пользователем Avraam

[чехх]

Спасибо!

[Evgeniy Nazin]

9/09/15 числа на приёмку квартиры ждёт ЮИТ. Началась выдача ключей.

[Dedly]

 Подтверждаю! Нам назначали на 10 .09.2015г. С собой документы долевого участия, паспорта и 10 000р. - квартплата за 3 месяца вперед. Ура товарищи!!!

 

[чехх]

08.09.2015)))) УРА!!!

[Dedly]

Ребят отпишитись у кого из первых выдача- как все прошло, на что внимание уделять...

[Nami555]

  Они Вам звонили или по почте приглашение прислали? У Вас ДДУ?

У нас преддоговор. Интересно, насколько позже нам ключи дадут? Я понимаю, что нам позже остальных, но вот насколько. Мы с переселением то не очень торопимся, но вот ключи хотелось бы до середины октября получить, чтоб во время отпуска ремонтом заняться.

Забыла Вас всех поздравить от души! Вы, наверное, долго уже ждете этого момента! Мы то недавно совсем надумали...

[чехх]

  Они Вам звонили или по почте приглашение прислали? У Вас ДДУ?

У нас преддоговор. Интересно, насколько позже нам ключи дадут? Я понимаю, что нам позже остальных, но вот насколько. Мы с переселением то не очень торопимся, но вот ключи хотелось бы до середины октября получить, чтоб во время отпуска ремонтом заняться.

Забыла Вас всех поздравить от души! Вы, наверное, долго уже ждете этого момента! Мы то недавно совсем надумали...

По телефону, вроде как сначала  ДДУ потом Преддоговор вроде как так, Спасибо!!!

[Dedly]

Nami - спасибо!

Nami мы же тогда с вами общались в личке по ипотеке. Если Вы купили тоже квартиру, значит у Вас все получилось? Я тоже рад за Вас!

[Nami555]

И Вам спасибо! Dedly, да, все же купили, Вам спасибо ОГРОМНОЕ за оказанную во время поддержку!. Будем тоже к концу месяца звонка ждать тогда!

[чехх]

И Вам спасибо! Dedly, да, все же купили, Вам спасибо ОГРОМНОЕ за оказанную во время поддержку!. Будем тоже к концу месяца звонка ждать тогда!

позвонить могут и на днях , сказать дату когда вам быть.

[Await]

Поздравляю, соседи! 

[Anatoly1]

Легкого ремонта и счастливого всем заселения!:-)

[Churochkin]

Сегодня тоже позвонили и пригласили на выдачу! ура!
Сказали, что нужно еще платить за вывоз строительного мусора. Скажите, кто знает, как долго вывоз будет оплачиваться? Как я понял, это обязаловка сейчас.

[alexxx2k]

Сказали, что нужно еще платить за вывоз строительного мусора. Скажите, кто знает, как долго вывоз будет оплачиваться? Как я понял, это обязаловка сейчас.

Вывоз строительного мусора оплачивается только один раз. 

Изменено 3 сентября, 2015 пользователем alexxx2k

[Churochkin]

Вывоз строительного мусора оплачивается только один раз. 

Т.е. я вот сейчас оплачиваю коммуналку на три месяца вперёд плюс мусор, ок. А если я буду делать ремонт, условно говоря, через пол года, когда уже все сделают, придётся оплачивать контейнер снова?

[alexxx2k]

Нет.