ЮИТ ДОМ в Лыткарино

[МИМ]

Хотели купить в 3 корпусе ЮИТа квартиру, по ДДУ уже

Не полуксится, теперь только по пдкп. Я думала, что это, возможно и лучше,

Но почитав форум, уже сомневаюсь.

В чём вы сомневаетесь?

Мы купили по ПДКП в октябре. Ключи обещали в ноябре. По факту оказался февраль. За оформление док-ов сразу заплатили ЮИТу 20 000.

Уже в марте на руках было свидетельство о собственности. За 20 тыщ мы избежали этого гемора

Всем Добрый день!

Просьба подсказать (квартиру принял недавно):

1. Решилось ли что-нибудь с запросом в Управление контроля строительством по поводу постановки дома на кадастровый учет?
   
2. Может кто уже прошел этот путь полностью:
   

- при самостоятельной постановке на кад. учет какие-нибудь доп. обмеры делаются?

- (у кого ипотека) после оформления закладной необходимо застраховать квартиру – страховщики приезжают, обмеряют?

Т.е. суть вопроса – сколько времени занимает процедура получения свидетельства? И можно ли делать ремонт в это время с перепланировками (смещение дверных проемов) без опасения приезда этих специалистов и требований вернуть все на место (а то не дадим план…, не сделаем страховку….)?

1. Посоветуйте кад. инженера в Лыткарино с приемлемыми ценами.
   

Так что не понятно что вас так напугало.

[Maro_der]

Await,квитанция за период с момента приема квартиры, по 30.04.15. Сожгли реально, рабочие света не жалели...

[Foma]

Пришли первые квитанции от УК. Видны тарифы - прикидывайте... Кто поможет разобраться в хитрости в центральной части справа: начислено за период - 12574,35, оплата - 12735,12, долг - 5876,7? Это из серии "не получилось"?

Кстати, электроэнергия почему-то посчитана по однотарифному тарифу (извините )

можете расшифровать пункты:

подогрев КПУ

отопление КПУ

[sm1lesoul]

Из моих наблюдений проживания во 2 доме:

рабочие которые делают тротуары и асфальт вокруг 3 дома - моральные уроды. уже месяц они ковыряют территорию вокруг дома, с 7-8 утра потом в обед пропадают и вылазят под вечер и фигачат до 11-12 ночи, до тех пор пока не кончится материал, потом после 12 приезжает 3 камаза и начинают выгрузку то песка, то щебенки все это сопровождается криками, орами, и перегазовками этих камазов. Вчера в 22-30 та же история, бобкет ездит туда сюда насыпает щебенку, работа кипит и т.д. 2 раза попросил этих уродов прекратить шуметь, не отреагировали. Я вышел на улицу подошел к их "главному" говорю мол слушай друг, у меня ребенок маленький, мне самому вставать на работу в 6 утра, давайте завершайте работу, на что услышал " А, БРАТ, У меня Абъект гарит насяльнике говорит надо работать, мол юит дал им бумагу что можно работать до 12 ночи без вопросов. в общем я сажусь в машину перегораживаю путь бобкету, и вызываю полицию. тут эта толпа засуетилась мол че я делаю почему работать не даю? и начинают сворачивать монатки, в итоге в 22-45 приехал наряд и забрал 3 активистов в отдел, я туда поехал тоже накатал заявление на них, этих зафотографировали и оформили... так же в выходные когда были дожди, траншею между 2 и 3 домом залило водой, эти аборигены не долго думая пошли в 1 подъезд 2 го дома нашли там на лестнице розетку воткнули удлинитель и начали качать воду насосами используя НАШЕ с вами электричество... удлинитель я вытащил, позвонил в ук, сказал чтобы розетку убрали из свободного доступа- прошло 2 дня никаких изменений.

я уже 4 раза звонил в УК по поводу того что не работают лампочки 3 из 4 в приквартирном тамбуре, прошел месяц никто не отреагировал.

[alexxx2k]

можете расшифровать пункты:

подогрев КПУ

отопление КПУ

КПУ - коллективный прибор учета.

[Maro_der]

alexxx2k,Foma, да, кпу - прибор учета, но судя по самой квитанции, под подогревом КПУ, как мне кажется, подразумевается нагрев холодной воды в котельной. А отопление КПУ, видимо, тупо отопление квартиры. Только вот как они распределяют показания общего счетчика по квартирам остается для меня не совсем понятным...

[Foma]

alexxx2k,Foma, да, кпу - прибор учета, но судя по самой квитанции, под подогревом КПУ, как мне кажется, подразумевается нагрев холодной воды в котельной. А отопление КПУ, видимо, тупо отопление квартиры. Только вот как они распределяют показания общего счетчика по квартирам остается для меня не совсем понятным...

получается, 7 кубометров горячей воды встали вам в 2176.96+125.86=2302,82?! Может такое быть?

привожу расценки Жилкомхоза для сравнения

4 куба по их расценкам встали в 367.64+71.92=439,56

Изменено 24 июня, 2015 пользователем Foma

[NIA777]

sm1lesoul, Они ни на что не реагируют. Я тоже им звонила, т.к. уборщицы не убирают лестничные площадки. Мне Т.В. ответила: "Чисто не там где не убирают, а там где не мусорят". За что тогда мы деньги им платим (34,11 руб. за кв.м.), непонятно?!

[sm1lesoul]

sm1lesoul, Они ни на что не реагируют. Я тоже им звонила, т.к. уборщицы не убирают лестничные площадки. Мне Т.В. ответила: "Чисто не там где не убирают, а там где не мусорят". За что тогда мы деньги им платим (34,11 руб. за кв.м.), непонятно?!

я спросил их нужны ли им проблемы в виде жалоб на их работу, сказали не нужны. вообще мне не нравится то что их "диспетчерская служба" в лице Ольги и Татьяны не фиксирует никак заявки, звонишь туда и как вилами на воде.. никакой реакции нет, раз не понимают по хорошему значит буду заваливать бумажками под их роспись с входящими номерами, и в них указывать жесткую дату устранения тех или иных недостатков, не отреагируют, буду отправлять заявления в гостехнадзор или жилинспекцию кто там над ними главный.. вот и мне стало не понятно за что мы платим, потому что Ольга на вопрос когда сделают лампочки на этаже ответила это в целях экономии типа не работают, я говорю стоп! какой блин экономии в нашем крыле не работает 2 из 2 лампочки почему на мне то экономят? зато на уличных пролетах(лестничных свет горит ежедневно и ежечасно, и ни о какой экономии никто не задумывается.

[NIA777]

sm1lesoul, C лампочками мы проходили тему, экономия из-за того, что электричество подключено по временной схеме, провода накаляются и т.п. Это мне электрик говорил. Но после определенного количества звонков, свет у нас появился.

[чехх]

sm1lesoul, C лампочками мы проходили тему, экономия из-за того, что электричество подключено по временной схеме, провода накаляются и т.п. Это мне электрик говорил. Но после определенного количества звонков, свет у нас появился.

такими методами когда 3 дом заселят вообще свет отовсюду пропадет

[Await]

получается, 7 кубометров горячей воды встали вам в 2176.96+125.86=2302,82?! Может такое быть?

привожу расценки Жилкомхоза для сравнения

4 куба по их расценкам встали в 367.64+71.92=439,56

по тарифу в 756.9 за подогрев 1 м3 получается Тариф Жилкомхоза в 8 раз ниже!!!

[Await]

Ед. Измерения разные -не понятно

[koloskov]

Из моих наблюдений проживания во 2 доме:

траншею между 2 и 3 домом залило водой, эти аборигены не долго думая пошли в 1 подъезд 2 го дома нашли там на лестнице розетку воткнули удлинитель и начали качать воду насосами используя НАШЕ с вами электричество...

наши тоже у них тырять песок как мин на стяжку..., так что считать копейки дело малоблагодарное

[Maro_der]

получается, 7 кубометров горячей воды встали вам в 2176.96+125.86=2302,82?! Может такое быть?

Ну получается, что может... Очень расплывчатая квитанция, надо будет потрясти УК для разъяснений...

[sm1lesoul]

наши тоже у них тырять песок как мин на стяжку..., так что считать копейки дело малоблагодарное

кто тырит песок? те кто льют стяжку возят свой песок, постоянно у подъезда кучи лежат, тут вы не правы. а копейка рубль бережет!

Изменено 24 июня, 2015 пользователем sm1lesoul

[чехх]

Подскажите пожалуйста , кто живет уже там и видит что делают у 3 дома, тротуар они уже заасфальтировали? а то по камере не очень видно.

Кстати на сайте юита появился 5 дом

[sm1lesoul]

Подскажите пожалуйста , кто живет уже там и видит что делают у 3 дома, тротуар они уже заасфальтировали? а то по камере не очень видно.

Кстати на сайте юита появился 5 дом

ответил в теме про 3 корпус.

[NIA777]

Подскажите пожалуйста, никто не уточнял (может у юристов). Имеет ли право УК выставлять счет за эл. энергию по одноставочному тарифу, хотя у нас счетчики двухтарифные? УК аргументирует это подключением по временной схеме. Разве нас это должно касаться???

[manul]

Подскажите пожалуйста, никто не уточнял (может у юристов). Имеет ли право УК выставлять счет за эл. энергию по одноставочному тарифу, хотя у нас счетчики двухтарифные? УК аргументирует это подключением по временной схеме. Разве нас это должно касаться???

Наверное это зависит от того, какой договор заключен с поставщиком эл. энергии. У нас в доме поменяли счетчики на многотарифные. По умолчанию все сидят на однотарифной схеме. Те кто хочет идут и перезаключают договор, после чего счета выставляются по выбранной схеме. Но если у вас счетчики изначально запрограммированы на 2 тарифа (они при этом должны показывать расход и за ночь, и за день), тогда это странно.

[lugovay]

Подскажите пожалуйста, а можно не через УК платить за эл.во, а заключить напрямую договор с поставщиком. Кто нить так делал? Если да то, куда идти .

[NIA777]

lugovay, В УК сказали, когда подключат эл-во на постоянную основу, тогда мы должны идти в Мосэнерго заключать с ними договор.

[lugovay]

NIA777 спасибо, понятно. А на постоянную - это наверно ещё не скоро.

[NIA777]

lugovay, Со слов ТВ, сейчас подключают 3-й дом на постоянную основу, потом должна дойти очередь до нас. Точно она не знает.

[Await]

Подскажите пожалуйста, а можно не через УК платить за эл.во, а заключить напрямую договор с поставщиком. Кто нить так делал? Если да то, куда идти .

я пыталась, энергосбыт мне отказал. Но я буду пробовать еще раз по другой схеме заключить договор со сбытом