ЮИТ ДОМ в Лыткарино

[sm1lesoul]

Только что смотрела камеру. Эскаватор поменял позу. Около траншеи активное телодвижение людей.

Ожидание второго дома близится к концу. Всех с теплом и весной.

этот эскаватор копает траншею под воду для 3 дома.. А у газовой траншеи никаких телодвижений в 12 дня не было.

Для тех кто далеко от Лыткарино

[eler2]

sm1lesoul отличные фото! Спасибо!

[Pikulina]

Pikulina, сущность настоящего супергероя в том и состоит, чтобы самому придумывать себе проблемы, а потом стоически их преодолевать. (Смайлики с телефона что-то не вставляются).

Если нет никаких проблем, то жизнь начинает становиться безрадостной и скучной (Смайлик)

Скучной, возможно... Но не безрадостной. Радоваться надо всему, каждой минуте своего существования. А проблемы?.. Чего их создавать? Они сами вас найдут. Не беспокойтесь.

[sm1lesoul]

Монтаж трубы для 3 дома почти окончен.. А так же подвод воды к дому- день, два работы.. У врезки второго дома без изменений.

[alexxx2k]

Подождем. Подрядная организация - это все-таки отдельная контора, которая может и не работать в выходные. Надеюсь, что завтра движуха начнется. Заезжал на территорию в пятницу, где-то в полседьмого вечера, само собой не увидел никого в яме с трубами, но наверху в котельной во втором корпусе вроде горел свет. Может все-таки никак не закончат монтаж оборудования на самом доме, поэтому саму врезку и не делают.

p.s.: особенно "порадовало" состояние проезда к домам. Можно сказать, что у нас появился свой маленький локальный филиал пьяной дороги: те же плиты, те же ямы, та же арматура. Надеюсь, не надолго.

[чехх]

Монтаж трубы для 3 дома почти окончен.. А так же подвод воды к дому- день, два работы.. У врезки второго дома без изменений.

спасибо большое за фото и новости со стройки! Сегодня со МКАДа любовались нашими домами стоя в пробке на мосту))

[МИМ]

спасибо большое за фото и новости со стройки! Сегодня со МКАДа любовались нашими домами стоя в пробке на мосту))

И я сегодня любовалась в "Битве салонов" на телеканале "Пятница". Там принимал участие салон "Кпуччино" и наши домики в кадр попали.

[Мишка_Ёрдонов]

спасибо большое за фото и новости со стройки! Сегодня со МКАДа любовались нашими домами стоя в пробке на мосту))

А разве видно наши дома со МКАДа ? Хм... Надо посмотреть в следующий раз!

[чехх]

Мишка_Ёрдонов, да . Сам удивился если честно орентир полосатая " башня здоровач за ними

приблизительно отметил(Фото не мое из нета) , в живую в хорошую солнечную погоду видно хорошо

Изменено 15 марта, 2015 пользователем чехх

[albtraum]

Добрый вечер!

Сегодня выяснилось, что сегодня в нашем подъезде (1 дом, 2 подъезд) в помещении для консьержа будет открыт магазин - т.е. вход в подъезд будет постоянно открыт, окно консьержа будет окном для продажи. Минусы такого прибывания - постоянно открытая дверь, не только жители дома будут покупать, но и жители соседних домов!! будет постоянная проходная - соответственно люди купили здесь выпивку и сразу в нашем подъезде будут бухать, на площадке мусорить и ссать там же! т.к. контингент из соседних домов (старых) оставляет желать лучшего...

Плюс ко всему в нашем доме живут неадекватные рабочие, которые поют песни по ночам, плюют и кидают бутылки из окна,бухают, в подтверждении этого есть фото, показания дворника...А если теперь еще здесь и магазин откроют, то благодаря этому вы все получите очень "качественный" ремонт, обоссаную детскую площадку и так далее...

Что будем делать по поводу этого магазина???

Здесь один человек не справится (я завтра иду в ЮИТ и выясняю это с ними), нужно коллективное участие всех жителей второго подъезда и дома и в кратчайшие сроки - иначе мы все упустим свой дом...

[чехх]

Добрый вечер!

Сегодня выяснилось, что сегодня в нашем подъезде (1 дом, 2 подъезд) в помещении для консьержа будет открыт магазин - т.е. вход в подъезд будет постоянно открыт, окно консьержа будет окном для продажи. Минусы такого прибывания - постоянно открытая дверь, не только жители дома будут покупать, но и жители соседних домов!! будет постоянная проходная - соответственно люди купили здесь выпивку и сразу в нашем подъезде будут бухать, на площадке мусорить и ссать там же! т.к. контингент из соседних домов (старых) оставляет желать лучшего...

Плюс ко всему в нашем доме живут неадекватные рабочие, которые поют песни по ночам, плюют и кидают бутылки из окна,бухают, в подтверждении этого есть фото, показания дворника...А если теперь еще здесь и магазин откроют, то благодаря этому вы все получите очень "качественный" ремонт, обоссаную детскую площадку и так далее...

Что будем делать по поводу этого магазина???

Здесь один человек не справится (я завтра иду в ЮИТ и выясняю это с ними), нужно коллективное участие всех жителей второго подъезда и дома и в кратчайшие сроки - иначе мы все упустим свой дом...

ну насколько я понимаю это место общего пользования(сдаваться отдаваться может только по решению собрания жильцов), и оно не является " торговым помещением"(нежилой фонд) то есть торговля запрещена законом. Может УК подселяет своих)) Изменено 15 марта, 2015 пользователем чехх

[albtraum]

Одно дело на улице, нет проблем а тут прям в подъезде!!!

[чехх]

albtraum, надо бы у Авраама спросить , как это возможно с юридической точки...

[Avraam]

Сегодня выяснилось, что сегодня в нашем подъезде (1 дом, 2 подъезд) в помещении для консьержа будет открыт магазин

надо бы у Авраама спросить , как это возможно с юридической точки...

ответ на скорую руку - запрещено.

если следовать аналогии права, то вход в магазин никоим образом не может осуществляться через подъезд:

ЖК РФ:

Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям,

Помимо этого было правильно отмечено, что и помещение для консьержки, и сам подъезд входят в состав общедомового имущества, поэтому какое-либо иное их использование без согласия собственников квартир невозможно. Однако, могло случиться так, что ушлый застройщик зарегистрировал на себя право собственности на помещение для консьержки. Это незаконно, можно оспорить в суде.

[Paxanuch]

Всем привет. Был на повторном осмотре- ни одно из замечаний не было исправлено. Сергей (представитель подрядчика) сказал - "так получилось" !!! ))) как-то тут кто-то выкладывал подробную информацию (ссылки на статьи) о том что требование об оплате капит ремонта не правомочны. Может кто повторит??! - поеду в ук.

[albtraum]

Avraam,Благодарю за разъяснение и быстрый ответ. =)

[svetlanas07]

Paxanuch, просите убрать этот пункт об оплате капит. ремонта из квитанции. Идут навстречу.

[albtraum]

Paxanuch,Мы из 1 дома, у нас окна были неисправны не закрывались ВООБЩЕ ), трубы главные вентиля текли (А ИХ НЕ ПРОВЕРИШЬ ПОКА НЕ ПОДКЛЮЧИТЬ) и электрика лампочки замыкали . Ждали исправления 3-4 нд. В итоге: вентиля вызвали сантехника (отключил каждый стояк их 4 шт - 1000р за шт) купили сами вентиля 420р за шт и + работа 250 за шт что бы их в крутили. Окна пришли друзья мужа исправили. С электрикой оказалось прошее нужно патроны поменять было. И все обещали, в итоге плюнули и сами сделали. А Сергею мы звонили через день , два. И вам советую, исправляйте сами нервы дороже.

Изменено 15 марта, 2015 пользователем albtraum

[Svetav]

Куда писАть для начала, чтобы убрали магазин из подъезда? В УК?

[@Volchonok]

Куда писАть для начала, чтобы убрали магазин из подъезда? В УК?

для начала в ук.

[МИМ]

Всем привет. Был на повторном осмотре- ни одно из замечаний не было исправлено. Сергей (представитель подрядчика) сказал - "так получилось" !!! ))) как-то тут кто-то выкладывал подробную информацию (ссылки на статьи) о том что требование об оплате капит ремонта не правомочны. Может кто повторит??! - поеду в ук.

Вы про это? http://www.lytkarino.info/forum/topic/49916/page__st__8150#entry913026

[sm1lesoul]

Всем привет. Был на повторном осмотре- ни одно из замечаний не было исправлено. Сергей (представитель подрядчика) сказал - "так получилось" !!! ))) как-то тут кто-то выкладывал подробную информацию (ссылки на статьи) о том что требование об оплате капит ремонта не правомочны. Может кто повторит??! - поеду в ук.

http://www.lytkarino.info/forum/topic/49916/page__st__6375#entry904254 про капитальный ремонт.

слов нет, одни эмоции. ну в таком случае можно последовать по пути - решай сам и выставляй счет застройщику. Опять же только при условии того что в передаточном акте были указаны недочеты, и сумма на устранения недочетов превышает психологическую сумму за которую захочется судится.... а так уроды конечно конченные эти юитовцы.

Если с адресом как обещали на прошлой неделе .ничего не изменится, и так же нельзя будет зарегистрироваться то к 24 числу я все больше и больше склоняюсь к расторжению договора с юитом, мало того что устроили геморой с передачей квартиры, с адресом разобраться не могут, да еще не понятно что они предложат получить у них по передаточному акту.. пока займусь поиском других обьектов менее проблемных.

по поводу магазина в подъезде- уважаемые собственники, ЮИТ уже тут не при чем, он дом построил и передал права управления им Управляющей компании, поэтому в данный момент обращайтесь в УК с требованием устранить данное заведение из помещения ДЛЯ КОНСЬЕРЖЕК....

Изменено 16 марта, 2015 пользователем sm1lesoul

[sm1lesoul]

Тут я. )) Всем привет, коллеги.

Итак, как и обещал- сегодня принимал и КОНЕЧНО ЖЕ не принял!!! Сразу что бросилось в глаза- нет домофона (сперли или сломали или сняли)- хз! - сразу в претензию. Далее- дверь конечно смех))!- замок у меня висел как го#но- в притенз., ну само собой горячая вода- нет, и одно из окон на балконе не фиксируется. Смотрел не один- Если честно больше косяков не нашли, да и эти из пальца высосал)))!! Что странно- когда смотрел прибегали аж 4 представителя но не застройщика, а генподрядчика-смешные ребята "типа" меня подначивали- смотри- все равно не найдешь. Ну да ладно. Дальше интереснее. Мария - ну такая вежливая и корректная девушка- нет слов. Я ей - акт осмотра подпишите- она мне- нет. Я ей- почему,- она мне- потому! Я ей- не законно, она мне- нормально... И так по всем вопросам. Вообщем написал акт осмотра с претензиями, заявление на имя руководителя юита по претензиям со срокам исполне-я не более 45 дней. В понедельник еще напишу сам и отправлю по почте. По ук спросил почему просите вперед оплату?!- ответ- у нас такие правила, я - не законно, - ответ - нормально)))!! Вообщем хотел ругаться, но тупо не мог- было реально смешно....

Кстати, тут кто- то ранее писал про представителя ук- действительно позитивная, но ничего не понимающая и просто за полнящая листочки- не более!!!

домофон действительно не вернули, окна и двери так и не отремонтировали? воды горячей не было?

[alexxx2k]

По поводу адреса, наоборот хорошо. Может вместо идиотского "Микрорайон 4а" будет хоть нормальное название улицы.

[Paxanuch]

домофон действительно не вернули, окна и двери так и не отремонтировали? воды горячей не было?

Да, так и есть! Домофона нет(в соседнем подъезде тоже), лифт не работал, окно не исправлено, дверь тоже и воды горячей не было- со слов Сергея- в котельной что-то делали. Плюс были "подтеки" в районе стыка полотенцесушителя с трубой. Ук в пятницу почему-то не работало, поэтому тоже не удалось их посетить. Кстати, разбить стекло на двери у входа на лестницу, везде мусор, все загажено!!! У соседей рабочие что-то бурно отмечали (пели песни)...))) говорят на 17 этаже уже ремонт зделали у кого- то. волчонок, не ваши ли рабочие????! Короче бардак... (((